Portuense

MAGLIANA NUOVA In elegante edificio in cortina di cinque piani e ampi spazi condominiali a verde attrezzato proponiamo la vendita di un luminosissimo terzo piano di circa 75 mq catastali composto da ampio ingresso salone camera matrimoniale cucina abitabile bagno ampio ripostiglio più piccolo ripostiglio in zona notte e balconata Euro 195.000,00 CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Marco Simone

Tiburtina Setteville nord adiacenze Marco Simone, nel "Residence Collina del Sole" di recente costruzione, precisamente in via Luigi Pirandello, proponiamo la vendita di un attico e superattico su due livelli, 3 e 4 piano, con posto auto in garage e ampia cantina. L'immobile è composto al 3 piano da: soggiorno con ampio terrazzo vivibile di 25 mq, camera matrimoniale con terrazzino, cucina abitabile, doppi servizi (uno con doccia idromassaggio uno con vasca) + al 4 piano collegato da scala interna, ampia mansarda vivibile in cui si trova un' ampia camera con predisposizione per terzo bagno, e terrazzo vivibile di 15 mq, Completano la proprietà un posto auto in garage e ampia cantina di 18 mq. Intera proprietà ( NO diritto di superficie). Per informazioni e visite contattare Assoprogrammacasa tel. 06.77208000 o 338.2002217 Rif 10/1

80400

Luminoso appartamento in zona Vigna Stelluti, precisamente in via dell'Acqua Traversa, estremamente panoramico in comprensorio signorile con servizio di portineria (portiere residente nello stabile) e grande parco condominiale di 3.000 mq. L'appartamento di 150 mq, è sito al 4 piano ed ha un doppio ingresso. Internamente è composta da : ingresso, salone doppio luminoso con doppio affaccio sul parco, cucina abitabile, 3 camere da letto, camera di servizio, 3 bagni. Completa la proprietà un posto auto di 17 mq in garage. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279 - 3515554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

80400

Luminoso appartamento in zona Vigna Stelluti, precisamente in via dell'Acqua Traversa, estremamente panoramico in comprensorio signorile con servizio di portineria (portiere residente nello stabile) e grande parco condominiale di 3.000 mq. L'appartamento di 150 mq, è sito al 4 piano ed ha un doppio ingresso. Internamente è composta da : ingresso, salone doppio luminoso con doppio affaccio sul parco, cucina abitabile, 3 camere da letto, camera di servizio, 3 bagni. Completa la proprietà un posto auto di 17 mq in garage. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279 - 3515554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

Nettuno, Roma

4

2

1+

165 ㎡

Nettuno, zona stadio comunale, villa unifamiliare su 2 livelli fuori terra composta da: (PTR) salone con camino, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio e ampia veranda coperta; (P1°) ingresso, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e 2 ampi terrazzi. Giardino alberato di circa mq 800 con annessi locale deposito di mq 21, cantina e comoda casetta in legno per ricovero attrezzi giardino. Completamente ristrutturata, termoautonomo a gas, climatizzata, impianto allarme, ottime rifiniture.

Portuense

MAGLIANA – nel vivace e servitissimo quartiere Magliana, ben collegato con il centro, a poca distanza dall’EUR, in VIA PESCAGLIA, in un comprensorio in discreto stato di manutenzione, con rivestimento in cortina dotato di due corti, di cui una giardinata, strutturato in varie scale su otto piani, risalente agli anni 60, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento, posto al PIANO OTTAVO, così composto: INGRESSO CORRIDIOIO - AMPIO SOGGIORNO, - CUCINA SEMI ABITABILE CON BALCONCINO - 2 CAMERE DA LETTO - CORRIDOIO/DISIMPEGNO - SERVIZIO CON FINESTRA. La doppia esposizione, con affaccio aperto sulla piazza e su una corte interna, permette di fruire della luce solare durante tutto l'arco della giornata, le ampie finestre degli ambienti, conferiscono all’immobile un’ottima luminosità. Il contesto nel quale lo stabile è inserito lo rende riservato e lontano dal caos cittadino. A pochi passi dalla costruzione, scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, mercato, studi medici e cliniche veterinarie; le vicine fermate delle linee autobus 128/780/781/775/, garantiscono rapidi collegamenti con l'intera città assicurando la mobilità, anche notturna. A poca distanza (sei minuti a piedi) la stazione del treno Villa Bonelli che assicura collegamenti con il centro di Roma e Fiumicino aeroporto. L’ubicazione strategica rende l'appartamento molto interessante anche in ottica investimento: il quartiere MAGLIANA infatti è vicino all’ Università Roma 3, in particolare alla facoltà di Ingegneria. L’immobile è complessivamente in buono stato, pronto per essere abitato. La cucina ed Il servizio sono stati recentemente ristrutturati da cinque anni. Il taglio regolare, unito alla doppia esposizione, lo rendono fruibile ed adattabile a varie possibilità. I serramenti esterni sono stati in parte sostituiti da infissi in doppio vetro in alluminio anodizzato elettrocolore bianco. La porta è blindata con la serratura europea. E’ dotato di comodi e spaziosi armadi a muro su misura, posizionati all’ingresso e nel corridoio disimpegno. La cucina è in muratura. Spese di Condominio € 76 euro mensili. Il riscaldamento è centralizzato con i contatori di calore (circa 500 euro annui) PER UNA VISITA VIRTUALE, COPIARE E INCOLLARE IL SEGUENTE LINK SU MOTORE DI RICERCA: https://viewer.realisti.co/g0WfIR/ Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare, tutti i giorni, escluso il sabato e la domenica, dalle 9:00 alle 13 e dalle 14 alle 18, il seguente recapito: 335/7235733; email: prosperimmobiliare@gmail.com - Prosperimmobiliare Srl. - Devi acquistare o vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita.

Guidonia, Roma

4

4

T

300 ㎡

PARCO AZZURRO- Angolo Via Altair e Via Nadir- Proponiamo in vendita porzione di Villa bifamiliare all'interno di un comprensorio residenziale immerso nel verde con servizio di vigilanza . L’immobile è articolato su tre 3 piani. PIANO TERRA: soggiorno pranzo, cucina abitabile, una camera da letto, due bagni , disimpegno, studio, balcone a livello, portico e giardino di pertinenza esclusiva. PRIMO PIANO: tre stanze adibite a soffitta , lavatoio e terrazzo a livello. PIANO SEMINTERRATO: collegato con scala interna dal piano terra, sala hobby, due stanze e un wc. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq. Classe energetica D € 480.000

Tivoli, Roma

3

2

3

137 ㎡

TIVOLI ALTA - VIA ALFREDO PALAZZI - Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura precisamente 137 mq,   posto al terzo piano con ascensore, composto da disimpegno, salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi abitabili. Completa la proprietà garage doppio al piano seminterrato di circa 30 mq. TECHNOIMMOBILI: LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE VENDERE O ACQUISTARE UN IMMOBILE -Consulenza per la preparazione dell’immobile alla vendita o alla locazione -Gestione immobili in locazione con rigorosa selezione dei potenziali inquilini -Consulenze immobiliari specifiche su appuntamento -Registrazione telematica dei contratti di locazione.

Roma

2

1

T

73 ㎡

VIA FEDERICO OZANAM - AMPIO BILOCALE: Proponiamo la vendita di un bilocale in ottima posizione, tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi di zona. L'immobile è composto da: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. La struttura dell'immobile consente di ricavare una seconda camera da letto. SILENZIOSO - LUMINOSO

Portuense

San Paolo via Silvio D'amico adiacenze metro e università vendiamo appartamento libero al terzo piano di circa 98 mq commerciali composto da ingresso soggiorno con affaccio su via Silvio D'amico due spaziose camere ampia cucina abitabile, doppi servizi due balconi soffitta. L'immobile è in buono stato, impianti bagni porte e finestre sono stati ristrutturati negli anni 2000. prezzo richiesto 355.000,00 Topcasa Immobiliare srl 06.78.44.16 NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

80481

Ad. Via Tuscolana a pochi passi dal verde pubblico di Villa Lais, dalla stazione Tuscolana e dalle fermate metro Furio Camillo, Ponte Lungo, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di raccontarvi di un appartamento di ampia metratura sito in un comprensorio signorile in cortina con servizio di portineria. L'immobile che abbiamo il piacere di descrivervi è ubicato nella tranquilla Via Narni, angolo Viale Amelia, e pur stando al primo piano gode di un ottima luminosità e riscontro d'aria avendo un affaccio aperto direzione viale Amelia e ampio distacco condominiale. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 186 mq e la razionale disposizione degli ambienti rende l'appartamento oltre che divisibile anche estremamente accogliente. Appena si entra, un comodo ingresso crea una zona di conversazione che isola dal resto dell'appartamento, favorendo una giusta privacy. A ridosso di questo spazio troviamo a sinistra una camera ed un bagno e, a completare la zona giorno, si apre di fronte l'ingresso un salone doppio di rappresentanza. Grazie alla presenza di finestre, porte finestre e due balconi quest'ultimo ambiente rimane suggestivo da vivere per ampiezza e per il riscontro sia di luce e sia di aria. Proseguendo a destra dell'ingresso troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e un altro ampio balcone. La peculiarità di questo immobile è anche l'ampiezza e la godibilità di ogni ambiente. Tra l'altro, per la presenza di queste tramezzature interne, l'appartamento risulta modificabile a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda soffitta. L'appartamento risulta da ristrutturare Il prezzo richiesto è di euro 630.000. *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Roma

2

1

2

75 ㎡

MORENA- in zona centralissima- Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. Internamente composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta e un bagno. Munita di due balconi, uno abitabile a servizio della zona giorno e l'altro più piccolo nella camera da letto. Classe G € 179 000

Nuovo Salario

Appartamento ampia metratura in vendita zona Nuovo Salario e più precisamente nella tranquillità di Piazza Vinci. Complesso in cortina con portiere, esposto a est. L'appartamento con doppia esposizione si trova al secondo piano e dispone di un ampio salone doppio, tre camere da letto, studiolo, cucina, due terrazzi, due bagni. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Grate, zanzariere e tende da sole. Spese condominiali €. 150,00 mensili - Riscaldamento autonomo Fissa un appuntamento con noi tramite messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiama il 0687201176. Sono disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Casal Palocco

NUOVA PALOCCO. In una delle migliori posizioni di Nuova Palocco, proponiamo la vendita di una splendida villa capo schiera di circa 200 mq con grandissimo giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: al piano rialzato troviamo un ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno con finestra e camera; al piano superiore camera matrimoniale con grande altezza, bagno ed accesso ad un terrazzino con impressionante vista sul verde; al piano inferiore grande sala hobby con ingresso indipendente, camera , bagno e accesso diretto ad una ampia cantina. La proprietà è costruita in cortina ,pertanto con pochissimi lavori di manutenzione ed in perfetto stato. La sua esposizione a sud ovest la rende straordinariamente luminosa in ogni suo ambiente, godendo di sole diretto tutto il giorno. Parquet, impianto di allarme ed inferriate. La location è eccellente, e due passi di Casal Palocco ed in una strada senza uscita, che permette di godere di totale privacy e silenzio. E' proposta a 450.000,00 euro. Per informazioni contattare il numero: 338 4433312.

80440

L'appartamento di cui abbiamo il piacere di raccontarvi è ubicato nel cuore di Prati, a ridosso di Piazza Risorgimento, più esattamente in via Catone. L'immobile è posto al quarto piano ed è composto da ampio ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista, tre camere, due bagni e balcone. La zona dell'abitazione che affaccia esternamente è il salone esattamente ad est, mentre il resto dell'immobile affaccia ad ovest su un ampio interno. Questo doppio affaccio permette di avere un importante riscontro di luce e di aria. Da specificare che l'appartamento è estremamente luminoso grazie anche ad affacci di ampio respiro. L'appartamento per ubicazione, dimensioni e per disposizione degli ambienti può essere interessante sia come abitazione che come studio o struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 770.000,00. * Si informa che le presenti informazioni, immagini e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.