GUARDA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT In vendita la nuda proprietà di un affascinante appartamento situato in Via Carlo Lucidi, a pochi passi dal vivace centro di Frascati. Questo immobile gode di una posizione privilegiata: tranquillo e silenzioso ma allo stesso tempo offre un'ottima viabilità per raggiungere facilmente Roma. Si tratta di un bilocale spazioso di 75 mq, con la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto. L'ingresso ampio e l'elegante arco comunicante introducono al luminoso salone, che vanta una generosa finestra dalla quale è possibile ammirare una vista aperta e panoramica. Un ambiente perfetto per momenti di relax e serate accoglienti. La cucina abitabile è dotata di un balconcino panoramico, adornato con tende da sole elettriche, ideale per godersi una colazione al sole o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Attualmente, l'appartamento dispone di una grande camera da letto, ma, spostando l'angolo cottura nel soggiorno, è possibile creare una seconda camera, offrendo così una sistemazione comoda per ospiti o membri della famiglia. Il bagno è spazioso, finestrato e dispone di una vasca da bagno. È impreziosito da piastrelle colorate di Vietri, che conferiscono un tocco unico e originale all'ambiente. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, con infissi in PVC a doppio vetro e il bagno ristrutturato. La vendita include anche gli arredi di ottima qualità, rendendo questa proposta ancora più interessante per chiunque desideri entrare a vivere immediatamente senza dover preoccuparsi degli acquisti di mobili nuovi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica occasione di visitare un immobile situato in una posizione strategica, che gode di una luminosità invidiabile e ubicato in una zona tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trova anche una palestra con piscina, un'oasi di relax e wellness per i futuri proprietari. Non esitare a contattarci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario immobile. Saremo lieti di mostrarvi tutte le sue caratteristiche e aiutarvi a realizzare il vostro desiderio di un'abitazione accogliente e comoda. ……………………………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.

In posizione comoda e residenziale , presentiamo proprietà bifamiliare composta da due unità abitative con ingressi separati ed indipendenti. La proprietà si sviluppa su tre livelli con accessi separati , sia interni che esterni. Al piano terra accesso all'appartamento più grande composto da cucina ampia, soggiorno , terrazza spaziosissima ,tre camere , bagno finestrato e giardino di circa 700 mq, pianeggiante con piccolo ricovero interno. Al piano superiore accesso al trilocale con doppia terrazza. Il secondo appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina con accesso al terrazzino vista lago, camera matrimoniale con cabina armadio interna , seconda camera matrimoniale con terrazza con vista sul giardino. Le due unità immobiliari sono separate e autonome , con possibilità di aumentare la loro autonomia con ingressi completamente distinti . Punti focali della proprietà sono sicuramente , la posizione comoda e collinare , l'ottima esposizione solare , il giardino ampio e pianeggiate e gli spazi confortevoli. Garage al piano terra . Ape appartamento PT: E 172,84 kWh/m2anno Ape appartamento P1: E 180,02 kWh/m2anno Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Tel 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it Seguici anche alle pagine Instagram, Facebook, TikTok per resta sempre aggiornati !

Grottaferrata, Roma

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110 ㎡

GROTTAFERRATA Via della Pedica adiacente a Squarciarelli – in zona residenziale vicino ai servizi - vendesi appartamento in villino posto al piano terra/rialzato - composto da soggiorno con balcone e ingresso all’appartamento cucina con piccolo balcone tre camere un bagno completo di doccia e un ripostiglio – ristrutturato con buone finiture – termoautonomo – NO GIARDINO - completa la proprietà un posto auto di mq 33 per due auto all’interno della proprietà – APE G 139 - prezzo richiesto € 285.000 - ROSSI CASE Servizi Immobiliari s.r.l. tel. 069417928 - info@rossicasefrascati.it – www.rossicasefrascati.it

Laurentina

Laurentina Fonte Laurentina adiacenze Campus Biomedico e via di Trigoria precisamente in via Giovanni Gutenberg proponiamo la vendita di una porzione di Villa bifamiliare indipendente con ampio giardino di 350 mq. La villa si dispone due livelli fuori terra, collegati da una comoda scala interna, volendo divisibili in due unità immobiliari indipendenti. L'immobile è composto, al piano terra da: ampio salone doppio, cucina tinello di 20 mq, camera, bagno e ampio ripostiglio, ampio giardino di 350 mq ripostiglio esterno; al primo piano: due ampie camere matrimoniali di 20 mq ciascuna e due comode camere singole, servizio con vasca. balconi e ampio terrazzo vivibile di 30 mq. ingresso indipendente dal giardino, posto auto nel giardino. Colonnina per ricarica auto elettrica. allarme. Fotovoltaico e pannelli solari. Per informazioni e visite contattare Assoprogrammacasa tel. 0677208000 o 338.2002217 RIF. 6/10

San Cesareo, Roma

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75 ㎡

SAN CESAREO – Viale del Lavoro edificio di recente costruzione adiacente al centro – VENDESI appartamento posto al piano secondo con ASCENSORE – composto da soggiorno cucinotto due camere bagno con doccia e balcone a livello – termo autonomo – infissi con doppio vetro - termo isolato – completa la proprietà la cantina al piano interrato - APE C 51.61 - prezzo richiesto € 169.000 - ROSSI CASE Servizi Immobiliari s. r. l. tel. 069417928 – info@rossicasefrascati.it

Casale / Cascina in Vendita a CERVETERI, loc. ZAMBRA. Questa splendida proprietà si estende su una superficie di 5,6 HA di TERRENO. Il Casale, da ristrutturare, offre infinite possibilità di utilizzo, ideale per aziende agricole, agriturismi, b&b, guest house o una villa privata. Inserito in un contesto di altre Ville, garantisce tranquillità e privacy. Si prega di astenersi acquirenti con finanziamenti ISMEA e per fotovoltaico. Inoltre, la Legge di Bilancio 2023 offre agevolazioni per aspiranti imprenditori agricoli under 40. È possibile ampliare la struttura fino a oltre 300 mq per coltivatori diretti. La planimetria e la documentazione completa sono disponibili presso i nostri uffici. Per ulteriori informazioni, contattateci tramite email all'indirizzo info@immobiliarebertini.it, visita il nostro sito web www.immobiliarebertini.it o chiama al numero 0766-500934 . Siamo presenti da oltre 38 anni a Civitavecchia e nella Provincia di Roma. siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli, 1 e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71.

Casalone

V-471 MQ 497 ROMA, TORRE ANGELA FRONTE GRA, USO INVESTIMENTO – IMMOBILE LOCATO OTTIMA REDDITIVITA’ DEL 8,6%. Capannone con destinazione D8 (adatto sia per attività commerciali che industriali/artigianali) di mq 497 con uffici e doppi servizi igienici. Si tratta di una struttura in muratura, l’immobile ha un’altezza interna di mt 4,50, mentre l’ingresso ha un’altezza di mt 4,00. Ampio piazzale esterno condiviso sul quale è possibile scaricare anche con mezzi pesanti. Vendesi ad € 655.000,00. Possibilità di acquistare porzione separate una di mq 270 (V-469) ad € 360.000,00, e una mq 227 (V-468) ad € 295.000,00. Per informazioni e/o richieste di appuntamento inviare email a info@onoratiimmobiliare.itindicando nominativo e la società interessata all’eventuale acquisto, in assenza di società indicare i nominativi dei soci che ne faranno parte SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Roma

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130 ㎡

Proponiamo in vendita nella zona centrale di Ostia, vicino a tutti i servizi e le comodità, un appartamento con posto auto sito al terzo piano di un’elegante palazzina in cortina. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio, due bagni, due balconi ed un posto auto in garage; la metratura è ampia ed è dotato di inviti in vetro doppio in pvc, climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE UN BOX AUTO A PARTE.

Roma

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120 ㎡

Piazza Venezia, Ristorante con canna fumaria, mq 125 circa 115 posti a sedere circa, licenza A e B locazione commerciale 6+6 con contratto a partire dal 2018, euro 4.100 mensili. Centralissimo. Adiacente Via del Corso, nel centralissimo centro storico della capitale.

Cinecitta'

NEL QUARTIERE DELL’APPIO CLAUDIO SERVITO DA TUTTI SERVIZI DI ZONA A 200 METRI DALLA METRO GIULIO AGRICOLA PROPONIAMO IN PALAZZINA IN CORTINA CON GIA’ DELIBERATI I LAVORI DI RIFACIMENTO DELL'EDIFICIO ATTICO E SUPER ATTICO VOLENDO DIVISIBILE ATTUALMENTE AL PIANO ATTICO TERRAZZATISSIMO ABBIAMO AMPIO INGRESSO SALONE DOPPIO CON CAMINO STUDIO DUE CAMERE CUCINA ABITABILE CON SALA DA PRANZO DOPPI SERVIZI E RIPOSTIGLIO TRAMITE UNA COMODA SCALA IN LEGNO SI ACCEDE AL PIANO SUPER ATTICO COMPOSTO DA DUE GRANDI CAMERE BAGNO E TERRAZZO COMPLETA LA PROPRIETA’ UNA CANTINA – EURO 980.000,00 CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Frascati, Roma

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137 ㎡

FRASCATI Via Mentana – centralissimo in un edificio d’Epoca vendesi appartamento da RISTRUTTURARE di mq 137 commerciali con vista panoramica su Piazza Roma e Roma - posto al piano terzo – senza ASCENSORE – con vano scala ampio e comodo – composto da ingresso salone tre camere cucina bagno ripostiglio ampi corridoi e due balconi a livello - APE F 128 - prezzo richiesto € 270.000 - ROSSI CASE Servizi Immobiliari s.r.l. tel. 069417928 - info@rossicasefrascati.it – www.rossicasefrascati.it

Roma

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156 ㎡

CORTINA D'AMPEZZO - Via della Mendola CORTINA D`AMPEZZO, Via della Mendola, in complesso signorile, dotato del servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani dotata di ascensore. L’appartamento, a cui si accede tramite doppio ingresso, è composto da un grande salone, cucina abitabile con tinello, una camera matrimoniale padronale con bagno e armadiatura, due altre comode camere, studiolo, due bagni, oltre a disimpegni, armadiature e soppalco, il tutto corredato da un balcone ed una piacevole terrazza con vista aperta e riservata. Completano la proprietà un’ampia cantina finestrata posta al piano terra e due posti auto coperti nell’autorimessa condominiale. L’immobile, pur necessitando di lavori di ammodernamento, si presta facilmente ad una diversa distribuzione degli ambienti interni. Una splendida vista aperta sul verde, sia dalla terrazza che dalle ampie vetrate del salone, rappresenta una delle peculiarità di questa proposta immobiliare. Il contesto condominiale, silenzioso e riservato, dispone di spazi verdi e servizio di portineria. Si valutano permute. L'Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54.79.00 per una valutazione gratuita del tuo immobile!

Domitilla

Ladispoli - Zona Domitilla esattamente in Via Benedetto Croce, la Punto Immobiliare propone in vendita un ATTICO di 60 mq al sesto piano con ascensore. L'immobile è un comodo 3 locali con ampio salone e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone perimetrale di 15 mq c. a. e terrazzo sovrastante con accesso dal balcone, di 110 mq con splendida vista panoramica. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni con riscaldamento termoautonomo. La palazzina nel quale è inserito l'attico è situata in una posizione strategica a soli 5 minuti dai principali punti di interesse e a 800 mt dal lungomare. Euro 129.000, 00.

Ciampino, Roma

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90 ㎡

CIAMPINO- Via Fratelli Wright- Proponiamo in vendita porzione angolare di villino in trifamiliare di recente costruzione, rifinitissimo, in contesto residenziale, ingresso indipendente tramite un bellissimo giardino di circa 200mq. Internamente composto da: PIANO TERRA: portico, soggiorno, cucina abitabile, bagno. PRIMO PIANO: una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, e un bagno. Completa la proprietà un posto auto. Posizione comoda per tutti i servizi. € 285 000

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Tra Piazza Cavour e Piazza Risorgimento troviamo una rinomata via lunga 600 metri il cui nome, via Crescenzio, è dedicata a "Crescenzio Nomentano" un nobile ribelle al Papa. Detta via è estremamente interessante perché si trova al centro di un'area caratterizzata da numerosi edifici storici nobiliari nonché a ridosso di importanti strutture dell'amministrazione pubblica come il Ministero della Giustizia e di Musei Storici come l'arma dei Carabinieri sita a piazza Risorgimento. Via Crescenzio tra l'altro è un importante arteria di collegamento tra il centro storico, Prati e la Città del Vaticano. Ed è proprio in questa via che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un immobile posto al quinto piano in un condominio signorile con portiere. Questo immobile per ubicazione caratteristiche del condominio e superficie è adatto per chi cerca un importante dimora nel cuore di Prati. L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale di circa 187 mq ed è composto da 6 camere, cucina abitabile e due bagni con finestra. Un'altra particolarità interessante di questa proprietà e la presenza di un balcone in cucina, di una soffitta e di una comoda cantina. L'immobile, che potrebbe anche non essere modificato vista la disposizione degli ambienti, la bellezza di alcune rifiniture e caratteristiche del sapore antico, tipo il pavimento alla veneziana, che una eventuale ristrutturazione potrebbero danneggiare, risulta essere molto duttile in quanto sono quasi tutti tramezzi i muri interni. Quattro ambienti affacciano esternamente ad est, due camere e la cucina internamente ad ovest e i bagni invece a nord. Il prezzo richiesto è di euro 1.200.000,00. A parte è possibile acquistare un posto auto coperto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali