Roma

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80 ㎡

ROMANINA- Via Sante Vandi- Proponiamo in vendita in zona residenziale uno splendido appartamento, luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione, posto all'ultimo piano di una palazzina di quattro piani. L'immobile internamente è composto da: un ingresso, un salone, una cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni e un grande terrazzo di 120 mq. Completano la proprietà un posto auto scoperto, uno coperto e una cantina. € 319.000

San Liborio

L'IMMOBILIARE BERTINI propone a Civitavecchia in località San Liborio in recente costruzione attico bilivelli di Mq. 120 coperti, oltre a spazi esterni - l'immobile è composto al piano terzo da due camere, sala con cucina abitabile, un bagno e ampio terrazzino a livello.. Al piano quarto locale tecnico accessibile da scala interna e composto da una ampia stanza, un bagno e un ampio terrazzo. l'appartamento è servito da impianto riscaldamento termo autonomo, pannelli solari con accumulo di acqua calda sanitaria. E' predisposto in tutto l'appartamento l'impianto di climatizzazione. per informazioni e o visite contattaci subito per organizzare una visita. La planimetria e la documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. Per ulteriori informazioni, contattattaci al numero 0766500934. visita il nostro sito immobiliarebertini.it L'Immobiliare Bertini, rinomata per competenza, serietà e professionalità nel settore immobiliare .. offriamo consulenze e assistenza nella vendita fino al rogito notarile. L'Esperienza e la professionalità hanno fatto un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale e non solo. Siamo presenti da oltre 38 anni a Civitavecchia e nella Provincia di Roma. siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli, 1 e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71.

Formello, Roma

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T

80 ㎡

Formello, Le Rughe, Viale Africa tipologia "B" www.colledellerughe.it ULTIMA DISPONIBILITA', pronta consegna. villino indipendente su due livelli residenziali fuori terra, ogni villino è composto al piano terra da: salone con angolo cottura, bagno, portico, giardino fronte e retro, ripostiglio e due posti auto scoperti uno dotato di presa dedicata per ricarica elettrica, al piano primo da due camere, bagno, soppalco e terrazzo. Caratteristiche: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, con riciclo e depurazione aria sistema V.C.A., impianto fotovoltaico, recupero acque piovane, impianti termico, idraulico, sanitario innovativi (Daikin) - infissi performanti (Schüco) - pavimenti e rivestimenti di primissima qualità. Complesso Residenziale, in Viale Africa, ultime disponibilità villini indipendenti in classe energetica A4, dotati di porticati, terrazzi, giardino, e parcheggio, a cui si accede tramite due ingressi di sicurezza regolati da cancelli automatici, posto auto con colonnina per ricarica auto elettrica. Le porzioni immobiliari, tutte con doppia esposizione si sviluppano su due o tre livelli. Il complesso beneficia dell’immediata vicinanza di Centri Commerciali (si raggiungono in pochi minuti a piedi) che offrono tutti i servizi principali, oltre alla immediata vicinanza della fermata del bus e della scuola. Prestigiose realtà abitative e spazi inondati di luce vi attendono nel complesso residenziale Colle delle Rughe. Atmosfere eleganti e rilassate, location esclusiva situata in prossimità del Parco di Veio all’interno di un contesto naturalistico e paesaggistico di particolare pregio, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo progetto unico ed innovativo. Il complesso, è ultimato ed in pronta consegna, si trova in località Le Rughe, nel Comune di Formello adiacente Roma Nord, a soli 10 km dal G.R.A., facilmente accessibile dalla Cassia bis (Veientana).

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Mostacciano Via Elio Chianesi, splendida villa di mq 500 totalmente ristrutturata con materiali di pregio disposta su quattro livelli oltre cantina per i vini, spazio esterno di mq 1500 dove insiste una moderna piscina esterna in muratura 17x8 mt, locale attrezzi, box auto, zona conviviale con forno a legna e barbecue. La villa dispone di due cucine, sei bagni, un salone triplo e un salone doppio con camino, lavanderia, camera e bagno di servizio, cinque camere letto, cantina per i vini. L'immobile é dotato di; ascensore, aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, impianto allarme con video sorveglianza, infissi di sicurezza, impianto elettrico totalmente sezionato certificato, porte blindate, la zona giorno e notte dispongono di un pavimento in pregiato parquet ed i servizi di pregevole ceramica. SI VALUTA VENDITA RENT TO BUY W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279 - 3515554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

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Per una visita interattiva dell'appartamento è a vostra disposizione il link che trovate qui di seguito: https://my.matterport.com/show/?m=wbfyHqYJZLA La odonomastica del quartiere Trionfale è dedicata nell'area sud a medaglie d'oro al valore militare come ad esempio Via Ugo Bartolomei e Via Ugo de Carolis, a battaglie navali ad esempio Via Candia, Via Cipro, Via della Meloria, ad Ammiragli ed eroi della Marina come Viale degli Ammiragli, via Francesco Caracciolo, via Andrea Doria e via Francesco Sivori, ed è proprio su quest' ultimo che ci vogliano soffermare. L'agenzia Immobiliare Grimaldi di Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un immobile sito proprio in via Francesco Sivori altezza Viale degli Ammiragli. Vogliamo raccontarlo e non solo descriverlo in quanto questa proprietà ha dalla sua una versatilità che la si può cogliere con un attenta valutazione dell' ubicazione, della qualità dello stabile e di come sono distribuiti gli ambienti. L'immobile è posto al piano rialzato e si sviluppa su una superfice catastale di 97 mq. Appena entrati nell'appartamento ci accoglie un comodo ingresso che isola dal resto dell'appartamento mantenendo intatta la propria privacy. Subito a destra troviamo un salone dotato di una ampia finestra che si sviluppa orizzontalmente prendendo quasi tutta la larghezza del salone. Sempre dall'ingresso entriamo poi in un' ampio disimpegno da considerare come se fosse l'ombelico dell'appartamento in quanto su di esso si affacciano i restanti ambienti dell'immobile. Infatti andando in senso antiorario troviamo in ordine una camera matrimoniale con affaccio esterno, un ripostiglio e un altra camera matrimoniale che ha la peculiarità di essere dotata di un balcone con affaccio interno. Successivamente troviamo un bagno e una cucina abitabile. Da sottolineare che anche gli accessi a questi ambienti come ad esempio la cucina possono essere spostati per eventuali migliorie nella vivibilità dell'appartamento in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina. L' immobile di per sé potrebbe non aver bisogno di modifiche strutturali in quanto gli ambienti sono disposti in maniera molto razionale e l'assenza di elementi portanti lo rende suscettibile a varie modifiche a seconda della destinazione d'uso dell'appartamento (abitazione principale, studio professionale, struttura ricettiva) L'immobile ha numerose potenzialità vista anche la vicinanza alla metro di Cipro, alla stazione ferroviaria Valle Aurelia con collegamenti verso il Gemelli, San FIlippo, Bracciano, Viterbo e stazione Tiburtina e a due arterie importanti come Via Cipro e Via Angelo Emo. Per questo è importante sottolineare l'importanza di una visita più approfondita sulla proprietà, per poter capire meglio le opportunità che questo appartamento offre da molti punti di vista grazie anche alla sua versatilità. Il prezzo è di € 420.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

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Per una visita interattiva, con la possibilità di prendere le misure dell'appartamento è a vostra disposizione il link che trovate qui di seguito: https://my.matterport.com/show/?m=WTHqYKvcAHY L'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di raccontarvi di questo appartamento in vendita che si trova adiacente a Piazzale degli Eroi e più precisamente in via Giacomo Barzellotti. La zona è ben servita e offre numerosi servizi essenziali, tra cui la prossimità alla stazione della metropolitana Cipro. Pur stando a ridosso di negozi, servizi di vario genere via e strada di altro scorrimento come viale delle Medaglie D'oro, gode di una certa tranquillità, trovandosi in un angolo riservato di questa zona. La proprietà, con una superficie di 86 metri quadrati, si trova al terzo piano di un edificio con ascensore, su un totale di cinque piani. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, garantendo uno standard di qualità elevato e offrendo un ambiente moderno e confortevole. Appena si entra nell'appartamento ci accoglie subito un ampio ingresso utile anche come zona di conversazione. A sinistra dell'ingresso troviamo la prima camera e in senso orario andando più avanti sempre a sinistra troviamo il salone. A ridosso di quest'ultimo ambiente, abbiamo un comodo bagno e successivamente la cucina abitabile e una spaziosa camera da letto. Gli ambienti sono luminosi grazie alle finestre presenti in ogni stanza, offrendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Anche la presenza di tramezzature come potete vedere nella planimetria, permette di poter effettuare eventuali modifiche anche se il layout dell'appartamento è già di per sè molto razionale. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 419.000 euro, in linea con il mercato immobiliare della zona e tenendo conto delle caratteristiche e delle qualità offerte dalla proprietà. In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una soluzione abitativa moderna e confortevole nel cuore di Roma, con la comodità di essere vicino ai principali servizi e alla metropolitana Cipro che permette di adibire l'immobile anche struttura ricettiva. Compreso nel prezzo di vendita ci sono tutti i mobili ed elettrodomestici presenti ora nell' appartamento. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Nettuno, Roma

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1+

165 ㎡

Nettuno, zona stadio comunale, villa unifamiliare su 2 livelli fuori terra composta da: (PTR) salone con camino, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio e ampia veranda coperta; (P1°) ingresso, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e 2 ampi terrazzi. Giardino alberato di circa mq 800 con annessi locale deposito di mq 21, cantina e comoda casetta in legno per ricovero attrezzi giardino. Completamente ristrutturata, termoautonomo a gas, climatizzata, impianto allarme, ottime rifiniture.

Roma

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95 ㎡

MORENA – VIA PLACANICA – Proponiamo in vendita, appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore e così composto internamente: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e due balconi accessibili, uno dalla cucina e salone e l’altro da entrambe le camere. € 209 000

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DISPONIBILE VISITA ON LINE TRAMITE VIDEO Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità di acquisto situata in Viale Bruno Buozzi! Concediti una visita virtuale tramite video e immergiti nell'atmosfera di questo esclusivo appartamento. Caratteristiche Principali: Ampia Metratura Elegante Stabile con Portierato Full Time e Doppio Ascensore Spazioso Ingresso Finestrato Salone Doppio e Cucina Abitabile Tre Camere Matrimoniali, Cameretta e Tre Bagni Doppio Balcone per un'Esperienza di Vita all'Aperto Cantina Comoda al Piano Seminterrato Potenzialità di Personalizzazione: Questo immobile offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni. Richiede un intervento di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Sicurezza e Comfort: Dotato di portoncino blindato, grate di sicurezza e riscaldamento centralizzato, garantendo tranquillità e comfort per te e la tua famiglia. Versatilità d'Uso: Data la sua posizione strategica, questo immobile è ideale non solo come residenza, ma anche come studio professionale, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento! Contattaci ora per prenotare la tua visita. Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Richiesta 800.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma Se vi state domandando perchè conviene affidarsi a noi per vendere il vostro immobile, la risposta è molto semplice: perchè non siamo soltanto una singola agenzia ma un network di professionisti a vostra disposizione che collaborano tra loro grazie ad un sistema di condivisione integrato che noi chiamiamo MLS (Multiple Listing Service). • Affidate il vostro immobile ad un'unica rete composta da oltre 2.700 operatori in tutta Italia; • Abbiamo oltre 80.000 potenziali acquirenti nel territorio italiano; • Avrete un unico referente che vi relazionerà con tutte le altre agenzie aderenti al circuito; • Statisticamente siamo 3 volte più veloci di una singola agenzia nella vendita; • Migliorate la qualità dell'offerta sul mercato; • Attirate l'attenzione dei potenziali acquirenti puntando su una piattaforma capillare sul territorio; • Perchè garantiamo il massimo rispetto della privacy del cliente. Vuoi saperne di più? Contattaci al numero 0697887787

In zona residenziale, in un bel contesto, a due passi dal centro della città di Nettuno città, soluzione indipendente con giardino privato con ingresso carrabile e pedonale. L'immobile è composto da una grande zona giorno e una cucina abitabile, disimpegno che dà accesso alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. Lavanderia e giardino. Ripostiglio esterno. Condizioni ottime e ben rifinita. Climatizzazione. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Centro Storico

Nel cuore del centro storico nella prestigiosa Via Del Gambero a soli tre minuti a piedi da Via condotti proponiamo in vendita opportunità unica in palazzo d'epoca appartamento uso commerciale o ufficio, categoria catastale C1, primo piano con ascensore, in elegante condominio , doppio ingresso con quattro finestre sulla via .L'appartamento in fase di ristrutturazione spazi interni ridivisibili adattabili a varie esigenze . Immobiliare Castrovecchio è presente sul mercato dal 1976 , seguiamo i nostri clienti dalla proposta al rogito notarile

Ottimo investimento! In vendita a Cerveteri, località Zambra, un terreno di 5,6 ettari con un casale da ristrutturare. Questa proprietà è perfetta per chi desidera avviare un'azienda agricola, un agriturismo, un B&B, una guest house o una villa. Il contesto circostante è caratterizzato da altre ville, creando un ambiente esclusivo e di prestigio. Si prega di astenersi acquirenti con finanziamenti ISMEA e per fotovoltaico. Inoltre, questa proprietà offre agevolazioni fiscali in base alla Legge di Bilancio 2023, specialmente per aspiranti imprenditori agricoli under 40. La possibilità di ampliare il casale fino a oltre 300 mq lo rende ideale per una struttura agricolo/ricettiva. La planimetria e la documentazione completa sono disponibili presso il nostro ufficio. Offriamo anche una stima dell'immobile e verifichiamo la conformità catastale. Per ulteriori informazioni, contattate Immobiliare Bertini tramite email, sito web, telefono fisso o cellulare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Superficie totale del terreno: 56.150 m² Superficie minima in vendita: 60.000 m² Area edificabile: 300 m² A soli 2 km dal centro abitato più vicino, questo terreno offre tutti i servizi essenziali come acqua, luce e rete fognaria. Inoltre, è edificabile e si presta sia per la costruzione di una residenza unifamiliare (ville) che per altri scopi. È possibile sviluppare fino a 1 piano edificabile. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un terreno con queste caratteristiche!

Frascati, Roma

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716 ㎡

FRASCATI Vicolozzo di Spinetta traversa di Via Frascati Colonna – INVESTIMENTO a REDDITO - vendesi locale commerciale LOCATO con un buon rendimento per una superficie di mq 716 ed una corte di mq 1200 circa adibita a parcheggio - oltre ad un appezzamento di terreno agricolo di mq 2700 circa adiacente al parcheggio – l’unità immobiliare è stata ristrutturato di recente sia nei locali interni che nella superficie esterna adibita a parcheggio dell’attività commerciale in essere – allaccio a tutti i servizi acqua – energia elettrica e fognatura alla rete pubblica – APE G 100 - prezzo richiesto € 1.400.000 - ROSSI CASE Servizi Immobiliari s.r.l. tel. 069417928 - info@rossicasefrascati.it – www.rossicasefrascati.it

Vi presentiamo il "Residence Tuscolana", un complesso signorile di nuova realizzazione. Qui, vi attendono 10 ville con finiture di pregio e comfort abitativi di alta qualità, completamente personalizzabili sia internamente che esternamente (es. piscina privata). Ogni villa si svilupperà su due livelli, con la zona giorno al piano terra di 100 mq e la zona notte al primo piano di 80 mq, circondate da giardini privati ad uso esclusivo. Un esempio di villa include un ampio salone con vetrate panoramiche, una cucina a vista, spazio lavanderia e bagno al piano terra, mentre al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno e un ampio balcone. Ogni villa sarà dotata di un giardino privato di 300mq (prezzo villa € 570.000) o 900mq (prezzo villa € 620.000) con zona barbecue e portico d'accesso. La sicurezza è una priorità: ogni villa sarà provvista di un impianto anti-intrusione completo, incluso un sistema di rete cablata con Wi-Fi integrato. Inoltre, il complesso sarà dotato di un impianto di videosorveglianza attivo H24 per le aree esterne. Per un'energia sostenibile, il "Residence Tuscolana" sarà completato con un impianto fotovoltaico per ogni unità immobiliare con una potenza iniziale di 4 Kw, espandibile fino a 10 Kw secondo le necessità.

Acilia

TORRINO MEZZOCAMMINO VIA ROBERTO RAVIOLA " INSULA DELLE MAGNOLIE " A RIDOSSO DEL BELLISSIMO PARCO DEI FUMETTI MOLTO CURATO E ATTREZZATO, ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO MOLTO SIGNORILE DEL 2008, DOTATO DI GRANDI SPAZI ESTERNI A VERDE E SERVIZIO DI PORTIERATO, FORMATO DA PALAZZINE IN CORTINA DI SOLI 4 PIANI, PROPONIAMO UN ELEGANTE E PANORAMICO APPARTAMENTO CON TRE LATI DI ESPOSIZIONE COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO SALONE CUCINA DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI FINESTRATI UN GRANDE TERRAZZO DI CIRCA 25 MQ CHE SERVE LA ZONA GIORNO E UN BALCONE DI SERVIZIO DI CIRCA 4 MQ. COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO ESTERNO DI 12 MQ NEL COMPLESSO CONDOMINIALE E UNA CANTINA DI CIRCA 6 MQ. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO. POSSIBILITA' BOX. € 459.000, 00 CLASSE G IPE 175 - La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari. ".