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Confortevole appartamento su due livelli in vendita nel cuore del centro storico di Pesaro 2024 Capitale italiana della cultura! Questo caratteristico immobile di circa 100 mq si sviluppa su due piani e offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina in muratura con un banco centrale e un accogliente spazio esterno con corte ad uso privato di circa 20 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, un secondo bagno e un ripostiglio spazioso completano la disposizione dell'appartamento. L'immobile gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e alle principali attrazioni del centro, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera vivere la vera essenza della città. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. In più è possibile con accordo modificare la zona giorno e trovarla pronta all'uso in funzione di personali esigenze e gusti, compresi infissi nuovi!!!

Pesaro, Pesaro e Urbino

3

2

1+

170 ㎡

In palazzina residenziale ristrutturata (anno 2009) con ascensore, in zona Pantano del Comune di Pesaro (PU), CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività di Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita "ATTICO" Abitazione di tipo civile su due piani composto da: Piano Secondo con ingresso in ampio soggiorno-pranzo con balcone, una cucina abitabile con terrazzo, disimpegno e un bagno finestrato completo di servizi oltre a vano scala interna che collega il Piano Secondo con il Piano Terzo (Sottotetto) con luminosa zona giorno cui si accede a fantastico Terrazzo esclusivo di ca. 60 m² lordi, oltre a tre stanze utilizzate come camere da letto e un ampio wc. Completa la proprietà proposta in Vendita un GARAGE Autorimessa al Piano S1 Sottostrada nel fabbricato residenziale. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 380000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Rif. 4269 - CASININA /PU In posizione dominante e tranquilla, in una nuova zona residenziale poco distante da tutti i servizi, vendesi villa singola di ampie dimensioni. L’immobile si sviluppa su tre livelli, è in ottimo stato di manutenzione ed essendo di grandi dimensioni è stato sfruttato per tre abitazioni. Al piano seminterrato c’è una comoda taverna con una stanza adibita a camera, un bagno oltre ad un garage di circa 60 metri quadrati. Al piano terra l’appartamento principale è composto da un ampio salone, la cucina abitabile, quattro camere, due bagni, tre terrazzi. Al piano mansarda con una parte avente altezza minima ml. 2,40 mentre una parte al colmo misura ml. 2,05 e nella parte bassa ml. 0,70 abbiamo altro appartamento formato da sei stanze ed un bagno. Completa la proprietà un ampio scoperto esclusivo circostante di oltre mille metri quadrati. Ottimo il rapporto qualità/prezzo. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif. V074 - Il luogo ideale dove la forza dell’unione prende forma in un’unica dimora. Nei miei spazi concepiti per accogliere la vita di due famiglie, all’interno e all’esterno, si sperimenta la bellezza della coesione e della connessione a se stessi. Le mie fattezze rappresentano l’invito a creare legami duraturi rispettando gli spazi individuali e la privacy di cui anche in famiglia si ha bisogno per godere di equilibrio e libertà. Tutto di me incoraggia a percorre un viaggio condividendo la presenza di compagni speciali; un’esperienza che parte dall’unione delle risorse per alimentare un’azione virtuosa che rappresenta molto di più della semplice somma delle energie e capacità dei singoli. Sembro nata apposta per rendere la convivenza una scelta autentica e nutriente, libera e potente. Appropriati ora di quella libertà che nessun altro può concederti se non la forza dei tuoi principi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: n°2 App. autonomi; Doppio ingresso indip; Doppio accesso al garage; Giardino; Spazi ZONA: Semi centrale | FRAZIONE: Calcinelli - Villafranca | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa bifamiliare - Da ristrutturare - 1967 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: n°2 Quadrilocali - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Funzionante - 2005 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente - Doppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Singole unità al piano LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: Intero edificio | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 115 m² (P1) Abitazione 128 m²; Terrazzo/Balcone 15 m² - Soffitta 116 m²; Cantina 14 m²; Giardino 280 m²; Garage 63 m²; Posti auto 40 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ing; Soggiorno; Sala da Pranzo; Cucinotto; n°2 Cam. Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca (P1) Ing; Soggiorno; Sala da Pranzo; Cucinotto; n°2 Cam. Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living; Terrazzo/C. Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavim. - Recintato - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Soffitta; Deposito in giardino GARAGE: Doppio - Auto affiancate POSTO/I AUTO: n°3 - All'interno del giardino POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €‎188.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Montefabbri

Rif. 4174 - VALLEFOGLIA / PU Ad una decina di chilometri dal paese di Montecchio, tra le dolci colline a cavallo tra le Marche e la Romagna vendesi avviatissima attività di ristorante / agriturismo con immobile (struttura con camere e terreno agricolo). L’immobile nel quale viene esercitata l'attività gode di un panorama unico, è ubicato sul crinale di un poggio in posizione dominante che consente alla vista di spaziare a trecentosessanta gradi su tutti i borghi collinari a ridosso del mare fino al monte Nerone e al monte Carpegna dalla parte opposta. La zona è ricca di paesi di grande rilevanza storica e culturale quali Urbino, Pesaro, Gradara, San Leo. In mezz’ora di auto è possibile raggiungere la costa, ed in circa un’ora l’aeroporto di Ancona. La proprietà è ubicata lungo la strada principale e dista poche centinaia di metri dal centro del paese. La struttura è stata completamente rivista di recente con un’accurata ristrutturazione in bioedilizia ed è distribuita su due livelli. L’ingresso è a valle ed introduce in un vano che su un lato ha la scala di accesso al piano primo (che è composto da 5 camere e due bagni) mentre il piano terra conduce in due ampi saloni di cui uno con un grande camino, un antibagno, i bagni a servizio del ristorante ed uno spogliatoio. Con ingresso separato altra camera con bagno. Dall’esterno si ha accesso alla parte posteriore del primo piano in una grande terrazza con vista strepitosa. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo di mq. 5000 circa adibito a giardino che è a servizio del ristorante oltre a circa 10 ettari di terreno di cui circa 2 ettari sono coltivabili. La casa è dotata di cappotto esterno (con interno in sughero naturale), tetto ventilato, 4 pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento. L’attività è a conduzione famigliare, ha un parco clienti vasto ed ha elevati incassi documentabili. IL PREZZO COMPRENDE LA STRUTTURA, IL TERRENO E L' ATTIVITA'. L’acquisto è legato all’affitto con riscatto di un capannone agricolo di 200 metri quadrati in buono stato di manutenzione con oltre 2 ettari di terreno agricolo di cui coltivabili circa 1 ettaro in parte ad uliveto. La proprietà comprende inoltre pannelli per il fotovoltaico con una produzione di circa 14 Kwh che hanno incentivi con una discreta rendita fino al 2029. Maggiori informazioni in Agenzia. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif.VC024 - Se ami ciò che fai non lavorerai nemmeno un giorno. La maggior parte delle persone prova un senso d'ispirazione nei confronti di questa frase, ma sappiamo bene che le sfide quotidiane spesso, le spingono verso quei limiti anticipati dal cartello con su scritto, "troppo". In tanti osservando dall'esterno non riescono a capacitarsi di quanta energia tu sia in grado di dedicare alla tua attività, perchè non possono percepire che per te è simultaneamente la tua vita, uno scenario di essa all'interno del quale tu manifesti la tua essenza. Quando ami così tanto ciò che fai da non avvertire il confine tra vita privata e lavoro, quell'ambiente diventa allo stesso tempo casa. Dopo il primo sguardo alle foto e un’occhiata alle planimetrie la decisione era già li appollaiata sulla spalla, vero!? Ora però, vuoi comprendere come questa sede farà decollare concretamente i tuoi affari; svoltare lanciando un segnale inequivocabile al mercato, munendoti di uno strumento che farà da camera di risonanza per il tuo successo. Il tuo nuovo quartier generale è la risorsa fondamentale per permettere alla tua azienda di espandersi ed esprimere al massimo il suo potenziale. Go Big! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Possibile cambio di destinazione; Pronto all'uso/Ristrutturato; Posizione; Ampia possibilità di parcheggio per la clientela e il personale CONTESTO: Residenziale/Turistico - Bassa densità abitativa | ZONA: Periferica | FRAZIONE: Metaurilia PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 4 Km TIPOLOGIA FABBRICATO: Edificio indipendente_Direzionale/Commerciale LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente - Doppio pedonale - Carrabile LIVELLI: 2 di 2 | PIANO: T_1° - Intero edificio ASCENSORE: Assente SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente STATO DEL FABBRICATO: Ottimo | ANNO DI COSTRUZIONE: 1979 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisione esterna integrale - 2021 TIPOLOGIA IMMOBILE: Ufficio/Open space_Frazionamenti in cartongesso + Unità residenziale STATO DELL’IMMOBILE: Ottimo - Revisione interna - 2021 STATO IMPIANTI: Nuovi - 2021 STATO INFISSI: Buono - Alluminio/Vetro camera SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Uffici/Vani accessori 441 m²; Terrazzo 75 m²; Superfici scoperte 429 m²; Garage 50 m²; Posti auto 60 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ing./Reception; n°4 Uffici; Sala riunioni; Vani di servizio (P1) n°2 Uffici; Open space; Area residenziale SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: No TERRAZZI/BALCONI: Terrazza vista mare ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO: Piantumato GARAGE: Triplo POSTO AUTO PRIVATO: 5 ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati RISCALDAMENTO/CLIMATIZZAZIONE: Autonomo - Inverter - Fotovoltaico IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Autonome - Da volturare PREZZO DI VENDITA UFFICIO: €500.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif.V035 - Nobile, con o senza titolo, qui ti senti così! Le linee che definiscono i miei volumi tracciano con fare ordinato e rigoroso i perimetri delle mie facce; su di esse la texture ripetitiva dei mattoni riporta alla mente l'arte del costruire di una volta, con precisione e pazienza. Muovere qualche passo nel parco, osservato dagli alberi secolari nati con me, t'induce a rallentare e gustare il momento dal sapore romantico. Attraverso la mia composta esteriorità la luce entra in ogni angolo. Riscopri con me la dimensione dimenticata dell'abitare, uno stile di vita che solo in pochi riescono ad apprezzare. Concediti il lusso di una dimora storica per vivere emozioni nobili! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Pregio storico; Ampio parco con alberi ad alto fusto; Possibile realizzazione di una piscina; Possibile frazionamento in più unità abitative; Possibile realizzazione di una dependance; Doppio accesso carrabile e pedonale VINCOLO SOVRINTENDENZA: Assente PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale | EDIFICIO: Villa storica unifamiliare ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Breve scalinata per raggiungere i due ingressi; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari LIVELLI: 4 di 4 | PIANO: Intero edificio | PROPRIETÀ CONFINANTI: 2 TOTALE UNITÀ: 1 | INGRESSO: Privato - Pedonale doppio - Carrabile doppio TIPOLOGIA: Villa storica | LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale STATO GENERALE DELL'EDIFICIO_ANNO: Buono - 1892 STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Buono STATO IMPIANTI: Funzionanti - Impianto elettrico - 2000 STATO INFISSI: Buono - Legno/Vetro singolo_Persiane in legno - Manutenzione 2022 COLLEGAMENTO ALLA RETE FOGNARIA: Si INTERVENTI EFFETTUATI RECENTEMENTE: Impermeabilizzazione tetto; Revisione travi - 2005 ; Ristrutt. taverna - 2013 SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Abitazione 406 m²; Terrazzino 4,5 m²; Taverna 135 m²; Parco 2000 m²; Cantina 27 m² TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/P1 SPAZI ACCESSORI INTERNI: Ripostigli SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Vano tecnico; Deposito attrezzi; Legnaia; Recinto cani CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GIARDINO: Parco con alberi secolari - Recintato; Pozzo di vena; Impianto d'irrigazione; Vasca di raccolta acqua piovana ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Grate alle finestre; Allarme; Forno a legna esterno; Pozzo di vena; Canna fumaria radiante GARAGE: Assente POSTI AUTO: Su piazzale pavimentato all'interno della proprietà - Cancello automatico POSTO CICLI/MOTOCICLI: All'interno della proprietà ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa RISCALDAMENTO: Autonomo - Radiatori in ghisa con termovalvole - Caldaia a pellet con tramoggia - Impianto solare termico - 2020 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile facile installazione UTENZE: Attive IMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €560.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FANO, in zona Belgatto, proponiamo in vendita splendida villa in posizione privilegiata con vista sulla città e sul mare. La vicinanza al centro cittadino rende la proprietà comoda per chi desidera godere della tranquillità delle colline senza allontanarsi troppo dalla vita urbana. Dimensioni del terreno: La proprietà comprende un ampio parco piantumato di circa 5000 mq, che aggiunge un elemento di bellezza naturale e offre la possibilità di realizzare una piscina per godere appieno dell'ambiente esterno. Riconversione in struttura ricettiva: La posizione, le dimensioni generose e la vicinanza al centro cittadino rendono la villa adatta anche a una riconversione in una struttura ricettiva. Struttura dell'immobile: La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con un ampio seminterrato adibito a taverna/garage. Il piano terra si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio e bagno; Salendo la scala in legno, si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, balconi e un altro bagno. Completano la proprietà una dependance e altri accessori esterni. La residenza offre una combinazione di eleganza, spazi versatili e potenzialità di utilizzo sia come residenza principale che come struttura ricettiva. La presenza di spazi esterni, come il parco e la possibilità di una piscina, contribuiscono a rendere questa proprietà ancora più attraente. Si richiedono € 650.000,00

Padiglione

Rif. 4193 - PADIGLIONE DI TAVULLIA /PU Nella nuova zona residenziale in zona molto tranquilla e con tutti i principali servizi a poca distanza, vendesi appartamento in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento si trova al piano primo di una palazzina quadrifamiliare ed è composto da una ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio, balconi. Collegato con scala retrattile soffitta uso ripostiglio grande quanto l'appartamento. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo sul fronte del fabbricato, un garage di circa 25 mq. una cantina e due posti auto di cui uno coperto. L’appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere e predisposizione canna fumaria per camino. Ottimo il rapporto qualità/prezzo. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif. V013 - L'unico confine è il cielo! Quando guardi l'orizzonte lanci il tuo sguardo oltre i limiti del percepibile, liberi silenziosamente desideri e aspettative e attendi speranzoso. Come ipnotizzato, per qualche istante, tentenni come se un eco materico ti potesse raggiungere portando con se un segnale, una novità o quella spinta che ti mancava per agire e rompere gli indugi. Decisioni già maturate che pazientano, attendono di essere innescate da una scintilla dall'effetto dirompente. Se stai leggendo i miei pensieri sei già sul percorso del cambiamento; al bivio hai scelto la direzione verso libertà e indipendenza, allontanandoti passo dopo passo nella tua ricerca, da sudditanze psicologiche e dalle angustie del compromesso. Scopri l'accoglienza di cui sono capace, dentro e fuori, dall'alto della collina domineremo la vallata liberando i pensieri e attirando nuove ispirazioni. Vieni a scoprirmi, e quando mi avrai riconosciuta, l'orizzonte ti sembrerà di averlo raggiunto. In me si specchiano i tuoi desideri! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Recente costruzione; Ultimo piano NOTE: Ampio terrazzo con loggia sfruttabile come estensione della parte abitativa ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Saltara | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Medio condominio / Fino a 12 unità - Ottime - 2004 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Bilocale - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento pavimentazione terrazzo - 2008 STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico - Funzionante/Originale CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Solo freddo - Totale INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC_Motorizzati LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 3 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Scoperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 55 m²; Terrazzo 46 m²; Scoperto 51 m²; Cantina 10 m²; Garage 25 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; Camera matrimoniale; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Totale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Inferiate; Camino GIARDINO PRIVATO: Scoperto pavimentato con piccola area verde piantumata - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Vano cantina/ripostiglio collegato al garage GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎110.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 94 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 70.500,00

Bottega

Rif. 4339 - BOTTEGA DI VALLEFOGLIA/PU Nel centro del paese con tutti i servizi a poca distanza, su palazzina condominiale in buono stato di manutenzione vendesi appartamento con stupenda veduta panoramica distribuito su due livelli. Al quarto piano l'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno e balcone; al piano superiore collegata con comoda scala interna e con possibilità di accesso da scala esterna, grande zona giorno con cucina, due stanze adibite a camera, bagno e terrazzo su più lati. Completano la proprietà il garage e una cantina. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

FANO - ZONA BELLOCCHI - In zona residenziale ben servita, a pochi minuti di auto e di bus dal centro di Fano (con fermata limitrofa all'abitazione), vendesi originalissima e piacevole porzione di casa colonica completamente indipendente. L'immobile è interamente ristrutturato e contraddistinto da scelte di design che rendono questa soluzione assolutamente unica nel suo genere con dettagli d'epoca conservati e valorizzati. La proprietà si sviluppa su due livelli per 220 mq totali circa: al piano terra con svariati accessi al giardino indipendente e recintato, troviamo due stanze utilizzabili come camere, oppure salottino e studio (anche professionale), oltre ad un ampio e luminoso salone con camino, un bagnetto di servizio finestrato ben rifinito, una cucina abitabile ed un ulteriore vano accessorio uso ripostiglio/dispensa. Al primo piano, ma con accesso separato tramite una particolare scala, troviamo una stanza molto spaziosa utilizzata solitamente come sala giochi per i bimbi, ma con una metratura che le permette di essere adibita a camera da letto matrimoniale. Sempre al primo piano sono presenti altre due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà una bella terrazza abitabile ed un posto auto scoperto nel cortile. Alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile unico sono il tetto in coppi e tavelle di recupero con isolamento 10cm - tavelle e travi a vista - lucernai - pavimenti in cotto originale rilevigato - mattoni e graniglia originale, ringhiere di recupero e nuove fatte a mano su disegno - pareti con mattoni vecchi a vista che creano un mix di rustico e moderno. Impianto elettrico completamente nuovo con cavi di rete in tutta l'abitazione e numerose prese. Predisposizione condizionatori. Ulteriore punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua conformazione, che rende i locali interni molto indipendenti e riservati tra loro, l'ideale per chi ama mantenere la propria privacy all'interno della stessa abitazione. Da non sottovalutare inoltre, è la sua esposizione a Sud-Ovest, la migliore, quando si valuta l'acquisto di una nuova casa. Si richiedono: € 298.000,00

FOSSOMBRONE - CENTRO STORICO, proponiamo in vendita tipica casa a schiera da ristrutturare. L'immobile si trova in uno dei vicoli più caratteristici del Centro Storico di Fossombrone, a due passi da tutti i servizi. La proprietà è disposta su tre livelli, ed è dotata di doppio ingresso, uno su via Nazario Sauro, ed il secondo da Vicolo Alessandrini. L'immobile è attualmente composto da un grande vano con cantinetta al piano seminterrato con accesso da Vicolo Alessandrini, ulteriore vano cucina/soggiorno al piano terra, due camere da letto al piano primo e bagno. L'immobile, seppur da ristrutturare, ha subìto nel corso degli anni degli interventi di manutenzione, tra cui gli infissi interni (in legno con doppio vetro) e persiane oltre al tetto con travi a vista, che è stato revisionato diversi anni fa e si trova in ottime condizioni. Si richiedono € 49.000,00

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 272 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 204.000,00