Pesaro, Pesaro e Urbino

1

2

1

73 ㎡

Nel pieno centro di Pesaro, vicino ai principali servizi ed uffici pubblici e privati della città, si propone in Vendita Abitazione o Ufficio al Piano Primo di ca. 71 metri quadrati Lordi con terrazzo esclusivo sul fronte dell'edificio realizzato in nuova costruzione, che si compone di un piano interrato ad uso garage e cantine, piano terra con negozi, piano 1° ad uso uffici e abitazioni e piano 2° e 3° appartamenti. L'unità immobiliare proposta in Vendita al momento si trova internamente allo “stato al grezzo” con possibilità di scelta ottimi materiali da capitolato per la pavimentazione, intonaci, bagni etc. e viene compravenduto finito e rifinito con cura. Completano l'intervento posti auto privati esterni (che si possono acquistare singolarmente a parte così come il garage e la cantina) e utile posto moto, scooter e biciclette in spazio scoperto condominiale sul retro del fabbricato. Progettato secondo il protocollo ITACA in Classe Energetica B, con particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico, l'edificio antisismico è completo di ascensore, impianto solare e fotovoltaico; l'approccio progettuale nella scelta dei materiali per l'involucro si è mossa su tre priorità, ossia, certificare le abitazioni con un elevato standard energetico e realizzare nell'involucro una parete priva di freni o barriere al vapore oltre che, altro elemento di prioritaria importanza, è stato quello di assicurare ai fruitori dell'immobile, data la prossimità del lotto alla stazione della ferrovia, un adeguato comfort acustico. Vendita Soggetta ad IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 215.000,00 + IVA, oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Rif.V018 - Qual'è il prezzo di un sogno? Nel romantico fantasticare, esprimi l'intimo valore di ciò che rappresenta per te con un altisonante "Non ha prezzo", ma qualcosa sull'altro piatto della bilancia dovrai metterlo eccome, per far si che veda la luce. Come ti spiegheresti altrimenti, la presenza di così tanti cassetti pieni di questa meravigliosa forma di creatività dell'anima? Questa prospettiva che sembra avere le migliori intenzioni, cela un effetto subdolo. "Non ha prezzo", traccia un solco nel tuo subconscio: ciò che credi di dire è che ha per te un valore inestimabile, ciò che stai registrando nel profondo invece, è che ha un valore così alto che non potrà che restare un sogno e i sogni si sa, per un po' volano alleggerendo la coscienza, poi pian piano, intercettati dalla ragione, vengono neutralizzati e riposti debitamente là, dove la loro vaghezza fa meno male. Se è la casa dei tuoi sogni che vuoi realizzare, allora è necessario portarla a terra, modellarne il profilo e cercare la sua silhouette nascosta tra tante o là dove ancora non c'è nessuna come lei. Se vuoi restare tra le nuvole puoi continuare a volare, se invece vuoi assaporare l'esperienza di vivere quel sogno devi fare bene i tuoi conti. Sono una dimora senza prezzo, il resto spendilo per plasmare la tua nuova realtà! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Prezzo; Potenziale di sviluppo; Posizione; Ampi spazi; Garage; Scoperto privato ZONA: Semi centrale | QUARTIERE: Centro/Casa circondariale | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila Unifamiliare_Di testa - Discrete - 1900 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisioni esterne - Anni '70 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 7 locali - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Man. ordinaria STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Da rifare - Autonomo - Gasolio - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Da rifare - Legno/Vetro singolo - Persiane in legno LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: NE_SE_SO INGRESSO: Doppio_Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità adiacente LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_1_2 - Terracielo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 73 m² (P1) Abitazione 105 m² (P2) Abitazione 105 m²; Balcone 10 m² - Garage 32 m²; Cantina 144 m² COMPOSIZIONE: (S1) Grotte (PT/P1/P2) Da ridefinire TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Ripostigli ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Scoperto pavim. CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assenti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da attivare PREZZO DI VENDITA: €53.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Cagli

<strong>Villa "Il Parco Incantato" completamente ricostruita con chiesetta privata, completa di arredo, con doppio garage ed un bellissimo parco secolare, vendesi a Cagli, Pesaro Urbino.</strong><br><strong> </strong><br> Trattasi di fabbricato del XVII secolo di proprietà di alcuni nobili dell’antica città di <strong>Cagli</strong> e passata per atto di acquisto all'attuale proprietario.<br> La villa e ubicata alle falde degli <strong>Appennini</strong> tra i <strong>Monti Catria </strong>e <strong>Nerone </strong>con rispettivi impianti sciistici, ha una vista panoramica unica nella zona ivi compreso il rinomato <strong>Castello di Frontone</strong>.<br> <br> Vi si accede tramite la via consolare romana Flaminia, dista da <strong>Gubbio</strong> km 30, da Urbino km 35, da Fano-mare km 50, da <strong>Roma</strong> km 230 e da <strong>Rimini</strong> km 100.<br> Il fabbricato di che trattasi è stato completamente ristrutturato mediante la sistemazione delle murature di notevoli spessori con nuovo rivestimento massello ed a faccia vista in pietra rosa delle cave locali, conciata a mano pietra per pietra.<br> <br> Le strutture orizzontali e di copertura sono in latero-cemento con cordoli in calcestruzzo cementizio armato antisismico.<br> È dotato di opere di rifinitura di pregio con servizio di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianti elettrici, idrici e ascensore a norma.<br> I pavimenti sono parte in ceramica e parte in legno. Gli infissi esterni con vetro camera sono in legno all’interno e alluminio all’esterno, le porte esterne sono blindate. <br> <br> La villa è così composta : al piano interrato una elegante cantina con nicchie per stoccare i migliori vini; alpiano terra (sopraelevato) comprende il disimpegno, la cucina, il soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, i locali garage e l’oratorio (chiesetta privata adatta al culto); il piano primo unitamente al piano secondo( mansarda) è composto da un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni ed ampio terrazzo ad uso veranda. L’immobile comprende il vano scala con un moderno ascensore , un importante giardino con piante secolari di pregio, delimitato da un muro in pietra con sovrastante ringhiera in ferro battuto, costruita da artigiani locali .<br> <br> Esclusiva proprietà , dove i materiali usati le rifiniture , i servizi , il panorama ne fanno una delle più belle abitazioni della zona , inoltre per il nuovo acquirente c'è la possibilità di avere uno sconto di 50.000,00 € per costruire una piscina.

Rif.V085 DIMMI DOVE E QUANDO Una volta i fanesi la chiamavano Hollywood: ho sentito due storie simpatiche a riguardo, che in ogni caso restano un ricordo del folclore locale. Oggi però questo nome potrebbe ancora funzionare, perchè questa zona della città è il teatro fortunato di tante storie di successo, di sogni realizzati e progetti andati in porto. Tranquillità, servizi, verde e vicinanza a centro e mare creano la scenografia ideale per il film della tua nuova vita. L’ABITO DEL MONACO Mi presento proprio bene! Il vestito è già stato rifatto quindi partiamo col piede giusto guardando al futuro con serenità. La ristrutturazione del 2004 mi ha rimesso a nuovo, così il crucio della spada di Damocle sospesa sulla testa, lo lasciamo a qualcun altro. PRONTI, ATTENTI, VITA! Chiamami Rocchetta, "Bella fuori e pulita dentro". Sono pronta ad accoglierti perchè anche a me hanno fatto proprio un bel tagliando. Qui è già tutto ok e l'unica cosa che manca se vuoi, è la tua firma o il tuo profumo preferito. ACCOMODATI Tutto lo spazio che serve dove serve, in casa e giù in garage perchè quando dici casa pensi a praticità e funzionalità. Le mie finiture più belle? La luce e, la tua presenza! Ma dove sei? ZONA: Semi Centrale | QUARTIERE: San Lazzaro | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Grande condominio_24 Unità Totali - Buone - 1984 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Completa riqualificazione esterna - 2004 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione - 2004 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2004 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia conv._Interna CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno INFISSI: Buono stato - Alluminio/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 3_Ad angolo | ESPOSIZIONE: SO_SE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 5 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 6 | PIANO: 3° | ASCENSORE: Si BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 70 m²; Terrazzo 6 m²; Balcone 2.5 m²; Cantina 4 m²; Posto auto 17 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucinotto; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living; Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostigli ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere GIARDINO PRIVATO: Condominiale CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: Privato_Assegnato - Nel garage condominiale POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: €‎90 Circa - Consumo idrico compreso UTENZE: Parz. autonome - Cons. idrico contabilizzato a millesimi PREZZO DI VENDITA: €‎182.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Cà Gallo

Rif. 4268 - CA' GALLO DI MONTECALVO IN FOGLIA/PU Su palazzina quadrifamiliare vendesi appartamento trilocale indipendente in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è posto al piano primo ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, ampio garage e due posti auto coperti. Completa la proprietà un piccolo scoperto esclusivo sul fianco del fabbricato. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Villa San Martino

Rif. 4345 - PESARO/PU In zona Miralfiore in una via tranquilla adiacente ad un parco comunale, vendesi appartamento di ampie dimensioni posto al piano primo. I servizi sono tutti a pochissima distanza, l'appartamento si trova in un contesto di 6 appartamenti di una palazzina costruita negli anni 70 e ristrutturata esternamente una quindicina di anni fà. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e quattro balconi. Completano la proprietà una porzione di soffitta al piano terzo oltre ad una cantina e un garage al piano interrato. Internamente l'appartamento è come alle origini (a parte la pavimentazione nella cucina) ma è tenuto benissimo ed è molto luminoso. L'impianto di riscaldamento è in rame, sono state fatte le doppie finestre e vista la ampia superficie delle camere, si potrebbe pensare di creare un secondo bagno in una di esse. Disponibilità della proprietà anche al rent to buy. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Marotta

A Marotta (Mondolfo), in zona centralissima, residenziale ma a poche centinaia di metri dal mare e dalla stazione ferroviaria, l'agenzia Amo dove Vivo vende luminosissimo appartamento di circa 110 mq., al piano secondo, senza ascensore ma con comoda scala interna, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta/studio, ed un bagno, oltre a balcone con bellissima vista panoramica, al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano terra dello stesso edificio, la proprietà si completa di un garage di circa 20 mq., e di altro vano attualmente con destinazione laboratorio, di circa 27 mq., che ben puo' essere trasformato in magazzino, garage, o piccolo monolocale. Benchè l'accesso alla proprietà non sia completamente indipendente, il giardino esterno, sul fronte e sul retro, risulta invece esclusivo, con possibilità di recintare la zona di confine, e garantire così la massima privacy: ideale per chi ha animali domestici, bambini piccoli, oppure per chi ama dedicarsi al giardinaggio, o semplicemente trascorrere dei piacevoli momenti di relax all'aria aperta. RIF.AVF_194 Per info e visite potete contattare Elisabetta Fucili al 347/6969138.

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 7 ettari circa ed ulivi. La richiesta è di € 395.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con solo terreno di circa 3,4 ettari ad € 270.000,00

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 3,4 ettari circa. La richiesta è di € 270.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con ulteriore terreno di circa 3,4 ettari ed ulivi per totali € 395.000,00

🏡 Benvenuti in questa residenza nelle Incantevoli Colline Pesaresi! Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso a soli 5 km dalla vibrante città di Pesaro, che quest'anno vanta il titolo di Città Italiana della Cultura 2024! 🌳 La villa di circa 300mq è immersa nella natura, circondata da un giardino piantumato di oltre 600mq. Due ingressi carrai separati ti danno accesso a questa oasi di tranquillità. 🏠 Al piano terra, troverai un ambiente accogliente con un ampio ingresso, un doppio salone con camino perfetto per intrattenere gli ospiti, una cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni per il massimo comfort. Taverna e mansarda offrono ulteriori spazi con angoli cottura, stanze e bagni, perfetti per il relax per ospitare. 🌊 Puoi rinfrescarti nella piscina di 13m x 6m, completa di scivolo, comfort come lettini, sdraio, ombrelloni, doccia esterna ed interna oltre a spogliatoio, e ovviamente troverai un piccolo bar per gustare le tue bevande preferite in compagnia. 👨‍👩‍👧‍👦 Anche i portici con barbeque permettono ampia convivialità. Ideale per famiglie numerose o per ospitare amici, questa villa è un luogo di incontro e di connessione con la bellezza delle colline pesaresi, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. 📞 Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria opportunità e per prenotare una visita guidata esclusiva! La tua villa da sogno ti sta aspettando.

FANO - CENTRO STORICO, in splendida ed invidiabile posizione, con affaccio diretto su Piazza XX Settembre e la sua celebre fontana, proponiamo in vendita un'opportunità unica: casa a schiera da ristrutturare divisibile in due appartamenti. L'immobile, attualmente accatastato come negozio, offre la possibilità di una ristrutturazione personalizzata per trasformazione in residenziale. Possibile suddivisione in due appartamenti adattabili alle diverse esigenze, che potrebbero essere così composti: ingresso al piano terra con pratico spazio per ripostigli ideali per bicilette, per garantire comodità e funzionalità; - appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto con balcone; - al piano secondo ulteriore appartamento con ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola/studio, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato 3 cantine, che offrono spazio aggiuntivo. Questa residenza unica rappresenta un investimento interessante per chi cerca la combinazione di storia, posizione centrale e possibilità di personalizzazione. Si richiedono € 330.000,00

Pesaro, Pesaro e Urbino

2

1

T

77 ㎡

Su elegante e moderna palazzina residenziale in Nuova Costruzione di prossima realizzazione a Villa San Martino in Comune di Pesaro (PU), CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Appartamento al Piano Terra con ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato oltre a Giardino Scoperto Esclusivo. Completa la proposta in Vendita una Cantina al Piano Interrato del Nuovo Fabbricato Residenziale che verrà realizzato in Classe Energetica A4 e un Posto Auto. La nuova costruzione antisismica sarà completa di ascensore, pannelli fotovoltaici e impianti autonomi per ogni singola unità abitativa con ottima scelta di capitolato e buona disposizione degli spazi interni con possibilità di piccole modifiche. VENDITA SOGGETTA A IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 250.000,00 + IVA oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Casinina

Rif. 4265 - CASININA DI AUDITORE /PU In zona residenziale di recente edificazione, su palazzina da otto unità immobiliari, vendesi appartamento di nuova costruzione posto al piano terra. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampio balcone e scoperto esclusivo sia sul lato che sul fronte del fabbricato. Completano la proprietà un garage e la cantina. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif.V035 - Nobile, con o senza titolo, qui ti senti così! Le linee che definiscono i miei volumi tracciano con fare ordinato e rigoroso i perimetri delle mie facce; su di esse la texture ripetitiva dei mattoni riporta alla mente l'arte del costruire di una volta, con precisione e pazienza. Muovere qualche passo nel parco, osservato dagli alberi secolari nati con me, t'induce a rallentare e gustare il momento dal sapore romantico. Attraverso la mia composta esteriorità la luce entra in ogni angolo. Riscopri con me la dimensione dimenticata dell'abitare, uno stile di vita che solo in pochi riescono ad apprezzare. Concediti il lusso di una dimora storica per vivere emozioni nobili! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Pregio storico; Ampio parco con alberi ad alto fusto; Possibile realizzazione di una piscina; Possibile frazionamento in più unità abitative; Possibile realizzazione di una dependance; Doppio accesso carrabile e pedonale VINCOLO SOVRINTENDENZA: Assente PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale | EDIFICIO: Villa storica unifamiliare ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Breve scalinata per raggiungere i due ingressi; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari LIVELLI: 4 di 4 | PIANO: Intero edificio | PROPRIETÀ CONFINANTI: 2 TOTALE UNITÀ: 1 | INGRESSO: Privato - Pedonale doppio - Carrabile doppio TIPOLOGIA: Villa storica | LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale STATO GENERALE DELL'EDIFICIO_ANNO: Buono - 1892 STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Buono STATO IMPIANTI: Funzionanti - Impianto elettrico - 2000 STATO INFISSI: Buono - Legno/Vetro singolo_Persiane in legno - Manutenzione 2022 COLLEGAMENTO ALLA RETE FOGNARIA: Si INTERVENTI EFFETTUATI RECENTEMENTE: Impermeabilizzazione tetto; Revisione travi - 2005 ; Ristrutt. taverna - 2013 SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Abitazione 406 m²; Terrazzino 4,5 m²; Taverna 135 m²; Parco 2000 m²; Cantina 27 m² TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/P1 SPAZI ACCESSORI INTERNI: Ripostigli SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Vano tecnico; Deposito attrezzi; Legnaia; Recinto cani CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GIARDINO: Parco con alberi secolari - Recintato; Pozzo di vena; Impianto d'irrigazione; Vasca di raccolta acqua piovana ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Grate alle finestre; Allarme; Forno a legna esterno; Pozzo di vena; Canna fumaria radiante GARAGE: Assente POSTI AUTO: Su piazzale pavimentato all'interno della proprietà - Cancello automatico POSTO CICLI/MOTOCICLI: All'interno della proprietà ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa RISCALDAMENTO: Autonomo - Radiatori in ghisa con termovalvole - Caldaia a pellet con tramoggia - Impianto solare termico - 2020 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile facile installazione UTENZE: Attive IMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €560.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Pesaro, Pesaro e Urbino

3

2

1

135 ㎡

APPARTAMENTO CON OTTIME RIFINITURE ZONA SORIA - SORIA in posizione di pregio, all'inizio della Strada Panoramica , proponiamo appartamento, completamente e recentemente ristrutturato e ottimamente rifinito al primo piano di piccola palazzina di 8 unità abitative. L'immobile è così composto, ingresso , ampio soggiorno con cucina separata dalla quale si accede a un balcone ,nella zona giorno troviamo anche uno studio, un ripostiglio ad uso lavanderia e un bagno , nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale con balcone e bagno privato, una camera singola e un ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra .