Tavullia, Pesaro e Urbino

2

2

1

132 ㎡

Nel Comune marchigiano di Tavullia, al confine tra la provincia di Pesaro-Urbino e Rimini, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e Attività esercitata di Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita, Intero Edificio Residenziale di civile Abitazione (ex fabbricato rurale) oltre a Corte circostante esclusiva di pertinenza sulla quale insiste un Capanno adibito a cantina, ripostigli, sbroglio e ricovero attrezzi. Il fabbricato autonomo è costituito da Abitazione di tipo economico al PIANO PRIMO H=2.70 con ingresso in cucina/pranzo/soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio oltre a ampio Portico collegato con vano scala esterna cui si accede dal PIANO TERRA H=2.50 con cinque stanze ripostiglio (ben rifinite), un disimpegno, un bagno e una lavanderia. Edificio circondato da Corte Esclusiva di pertinenza sulla quale insiste un Capanno (tutto su un piano) adibito a cantina, ripostigli e ricovero attrezzi. APE: Edificio di Classe Energetica: G - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 259,81 kWh/m²anno - EPgl,ren 1,78 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA a IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 220.000,00 oltre oneri e spese come di legge. E’ GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Padiglione

Rif. 4346 - PADIGLIONE/PU (NOSTRA ESCLUSIVA) In un contesto residenziale tranquillo, con i servizi principali a pochi passi vendesi casa bifamiliare in discreto stato di manutenzione. L'immobile si trova nel paese gode di una buona vista panoramica ed è composto da: ampia cantina, garage, ripostigli vari al piano primo sottostrada, due cucine, due cucinotti, due sale da pranzo al piano terra, quattro camere, due bagni, un ripostiglio, due balconi al piano primo, soffitta al piano secondo sottotetto. Completano la proprietà un capanno esterno in muratura un box in lamiera, quasi 12.000 metri quadrati di terreno agricolo e 962 metri quadrati di terreno edificabile. La casa non essendo abitata necessita di alcuni lavori di manutenzione per renderla fruibile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Pesaro, Pesaro e Urbino

2

1

1+

224 ㎡

In Centro Storico a Pesaro (PU) fuori dalla zona ZTL e dove si può passeggiare per le vie del Centro e per i viali del Mare, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività di Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Casa a schiera di testa su più piani con pertinenze esclusive e precisamente: Abitazione sita al Piano Primo con ingresso in disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due grandi camere, un bagno e un ripostiglio oltre a Veranda e Terrazza esclusiva; scala interna che accompagna al Piano Secondo Sottotetto con due stanze Soffitta e una preziosa Terrazza privata. Al Piano Terra una porzione di terreno uso Cortile che migliora l'esigenza abitativa dell'unità immobiliare e un Ripostiglio, oltre ad una fantastica Cantina "Magazzino/Garage" di ca. 60 m² lordi (con altezza ca. 4,33 metri trasformabile) e Ripostiglio sempre al Piano Terra dell'edificio da ristrutturare (gli interventi di recupero del patrimonio edilizio beneficiano di importanti agevolazioni fiscali). Possibilità di realizzare più Unità Immobiliari previa redazione e presentazione di regolare Progetto al Comune di Pesaro. APE: la Proprietà parte promittente venditrice deve fornire copia di nuovo Attestato di Prestazione Energetica degli Edifici, obbligatorio come previsto dalla legge, che verrà rilasciato dal Professionista Tecnico abilitato incaricato. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo di compravendita richiesto trattabile stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 350.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

2

2

1

96 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) nell'esclusiva zona panoramica Montegranaro/Loreto, in piccola palazzina plurifamiliare residenziale con ascensore, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Abitazione di tipo civile sita al Piano Primo con ingresso in Soggiorno/Pranzo/Cucina con Balcone, Disimpegno, Bagno, due Camere da letto con Balcone e un w.c. Lavanderia. Cantina comune per deposito biciclette al piano seminterrato del fabbricato condominiale con posto auto esterno scoperto. Appartamento esclusivo completamente ristrutturato a Dicembre 2020 con finiture di pregio come: pavimento in micro-cemento, infissi in triplo vetro con telaio esterno in alluminio e telaio interno in legno, zanzariere in tutte le finestre, riscaldamento con caldaia autonoma, impianto d'aria condizionata con split, impianto d'allarme e impianto domotico; Abitazione finemente arredata con cucina e mobili di design che possono essere considerati in trattativa riservata. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) Edificio di classe: F - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 135.42 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 270.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

2

1

3

78 ㎡

A Pesaro, in zona Pantano Bassa a soli 3 km dal centro storico e dalla zona mare e spiaggia della città, in un piccolo fabbricato residenziale, si propone in Vendita Appartamento di civile abitazione posto al Piano Terzo (Sottotetto) di Superficie Catastale totale: 78 metri quadrati composto da: ingresso su stanza soggiorno-pranzo, angolo cottura autonomo con prezioso camino, piccolo disimpegno che collega la zona giorno alla zona notte con una camera da letto, due ripostigli (utilizzati come lavanderia e cabina armadio) e bagno finestrato con servizi e doccia (c'è la possibilità di ripristino della seconda camera da letto singola). Ottima disposizione degli spazi interni con normale dotazione degli impianti, impianto di riscaldamento autonomo con predisposizione d'aria condizionata completo di condizionatore e dual split inverter (posizionati uno nella zona giorno e il secondo split nel disimpegno della zona notte). La palazzina con vano scala comune di sole n.4 unità abitative distinte, con livello manutentivo complessivo buono, è inserita in una posizione ricercata con destinazione prevalente residenziale, con servizi commerciali, servizi e trasporti pubblici vicini, una normale dotazione di parcheggi vicini. La ristrutturazione del piano sottotetto per cambio di destinazione d'uso è stato chiesto ed ottenuto dal Comune di Pesaro con titolo abilitativo in sanatoria in data 5 giugno 2008, mentre il bagno è stato ristrutturato ad inizio anno 2019. Attestato di certificazione energetica: Edificio di classe: G – Prestazione Energetica Globale 381.7 kWh/m2anno. VENDITA NON SOGGETTA a IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 159.000,00 oltre oneri e spese come di legge. PREZZO DI COMPRAVENDITA TRATTABILE! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

COLLI AL METAURO, in posizione privilegiata, tra la bellezza della natura e la vicinanza a tutti servizi, proponiamo in vendita splendida villa abbinata di circa 300 mq. La proprietà è caratterizzata da ampi e luminosi spazi, estremamente versatili, e si contraddistingue per il suo stile moderno ed elegante. Al PIANO TERRA, un ingresso privato con un accogliente spazio esterno conduce ad un ampio soggiorno con camino. La zona pranzo e la cucina, dotata di ampie vetrate con vista sul giardino retrostante, completano il piano terra, insieme ad un bagno per la massima comodità. Tramite scala a vista si accede al PIANO PRIMO, dove si sviluppa l'intera zona notte, composta da una camera matrimoniale padronale, con cabina armadio, bagno privato e un meraviglioso terrazzo con vista sulle colline circostanti; ulteriori 2 camere da letto ed ampio bagno. Il PIANO SEMINTERRATO offre ampi spazi multifunzionali, ideali per una taverna accogliente, spazio per ospiti con servizio privato, una palestra, una lavanderia organizzata e un garage plurimo, garantendo spazio a sufficienza per ogni esigenza. La villa è dotata di tutti i moderni comfort, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata ed un impianto fotovoltaico per un'eccellenza energetica. Gli infissi di ultima generazione assicurano un'isolamento ottimale ed un risparmio energetico significativo. Ulteriori punti di forza sono senz'altro la sua posizione riservata, ma non isolata, e lo scoperto esclusivo con vista sulle colline, che offrono il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi cittadini a portata di mano. Il tutto in un contesto signorile che rappresenta il perfetto connubio tra lusso e praticità. Si richiedono € 450.000,00

Rio Salso

Rif. 4324 - RIO SALSO DI TAVULLIA/PS In posizione centralissima con tutti i servizi a pochi passi vendesi schiera di testa in buono stato di manutenzione. L'immobile è abitabile da subito, si sviluppa su più livelli ed è così composto: AL PIANO TERRA dal quale si può accedere sia dalla Strada Provinciale che dalla via parallela (sul retro) un corridoio che conduce ad una stanza da adibire a studio o cucina, AL PIANO PRIMO quattro camere, un balcone, il corridoio, un bagno; una ampia soffitta AL PIANO SECONDO raggiungibile dalla scala che prosegue dalla zona notte. Nella parte retrostante un bilocale composto da un ampio soggiorno con camino, una stanza, un bagno ed a fianco il garage. Completano la proprietà un negozio al piano terra fronte strada (che è facoltativo e potrebbe essere sfruttato anche come ampliamento dell'abitazione) ed una cantina al piano interrato. L'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi ama ampi spazi. Il rapporto qualità/prezzo è molto interessante.

Pesaro, Pesaro e Urbino

2

2

1+

117 ㎡

Il paese di San Giorgio di Pesaro (m 201 s.l.m.) si trova nella zona di colline dai 200 ai 300 m allo spartiacque tra le Valli del Metauro e del Cesano, nel Centro Storico del Comune Terre Roveresche CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività di Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Appartamento indipendente cielo-terra con ingresso in zona giorno al Piano Terra su soggiorno e angolo cottura, con scala interna che collega il Piano Primo con zona notte composta da 2 camere da letto e bagno con doccia e finestre con vista panoramica. Inoltre Piano Cantina comunicante all’abitazione con comodo vano scala interno, con ampia stanza “taverna open space” completa di prezioso camino e cucina, ripostiglio con finestra (utile come sbroglio/lavanderia). Utenze e impianti completamente autonomi. Ideale come seconda casa, perfetto per le giovani coppie e ottimo per le famiglie amanti della tranquillità assoluta, dell’atmosfera magica del borgo e della vista splendida sulle colline. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo di compravendita richiesto trattabile, stabilito a corpo e non a misura in complessivi € 98.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Montecchio

Rif. 4315 - MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA /PU Nelle immediate vicinanze del centro, vendesi spaziosa villa singola circondata da un giardino distribuito su quattro lati ben curato e piantumato. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 325 metri quadrati, ed è in ottime condizioni generali. L'ingresso della villa si trova sotto un ampio loggiato coperto e conduce al piano terra adibito a zona giorno, composto da ampio soggiorno con camino , cucina abitabile, studio e bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una bellissima scala in marmo, si trovano tre camere, un bagno, un ampio terrazzo ed un balcone. Completano la proprietà al piano interrato: una taverna con camino e forno, un bagno, un garage, un locale adibito a palestra, un ripostiglio adibito a centrale termica ed un posto auto esterno di proprietà. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, pannello solare termodinamico per acqua calda, impianto di condizionamento, zanzariere, filodiffusione, impianto di allarme, videocitofono, un pozzo, impianto di irrigazione automatica nel giardino, il garage è dotato di basculante automatica. I pavimenti sono in ceramica al piano terreno e nella zona notte c’è il parquet. Questa villa veramente molto bella, puo' essere un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione comoda, con tutti i comfort e con tutti i servizi a poca distanza. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Montefabbri

Rif. 4267 - A POCA DISTANZA DA MONTECCHIO /PU nella pace e tranquillità di un piccolo borgo collinare con vista che spazia dall’appennino al mare, vendesi porzione di casa di ampie dimensioni. L’immobile è in discreto stato di manutenzione e pur essendo una unica unità immobiliare è composto da due appartamenti: uno al piano terra ed uno al piano primo, oltre a una soffitta e vari ripostigli al piano seminterrato ad uso garage e cantina. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo con barbecue e piccola piscina. L’appartamento al piano terra è composto da ingresso, una ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio un terrazzo con vista appennino. Al piano primo troviamo un ampio salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, altro bagno, ripostiglio, ampio terrazzo ed un balcone con bellissima vista che spazia fino al mare. E’ la soluzione ideale o per famiglie numerose o per genitori e figli che pur essendo in una unica unità immobiliare hanno la loro autonomia.

Pesaro, Pesaro e Urbino

2

2

T

103 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) nel quartiere di Villa Fastiggi, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività esercitata di Agenzia di Mediazione Immobiliare, propone in Vendita in porzione di fabbricato residenziale/artigianale un Appartamento sito al Piano Terra costituito da soggiorno-pranzo-cucina, disimpegni, camera da letto, un bagno (con doccia e servizi), un W.C. finestrato (con vasca e completo di servizi e attacchi lavatrice), un’ampia stanza Deposito (utilizzata come seconda camera matrimoniale) e Scoperto Esclusivo; vano scala interno che collega il Piano Terra con il Piano Interrato cui si accede a ampia stanza Cantina con Lavanderia e al Garage autonomo. Completa la proprietà proposta in Vendita un Posto Auto scoperto esclusivo. Abitazione con ottime finiture interne e scelta di materia extra-capitolato, Climatizzazione invernale e estiva con n. 3 split all’interno delle stanze e predisposizione impianto d’allarme perimetrale. Unità Immobiliari con utenze autonome (riscaldamento, gas, luce e acqua) e con Spese Condominiali ca. 500 € annuali con Amministratore e Regolamento di Condominio. APE: Edificio di Classe Energetica: D - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 219,26 kWh/m²anno - EPgl,ren 5,04 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA a IVA, con Prezzo di Compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 230.000,00 oltre oneri e spese come di legge. PREZZO RICHIESTO TRATTABILE CON POSSIBILE ARREDO INTERNO!!! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Rif.V066 - Alla giusta distanza dalle costrizioni della collettività, ecco la tua dimensione ideale. Sono il rifugio dove ogni giorno sarà l'occasione per ritrovare il giusto allineamento tra il tuo sentire e la frequenza del mondo che ti circonda; affermarti nell'arena tumultuosa della quotidianità, fatta di obiettivi, progetti e responsabilità, ha evidenziato la tua grinta e determinazione, ha rafforzato il tuo credo manifestando nel contempo i segnali di una richiesta più profonda, un desiderio di riequilibrio che suona la nota della saggezza. Hai profuso tanta energia per andare incontro al futuro che desideri per te e la tua famiglia, consapevole che se avessi lasciato troppo allentate le corde della chitarra, non avrebbero suonato, ma che continuando a tirarle rischieresti di romperle. I tuoi valori oggi ti guidano alla volta del rinnovamento. La tua forza consapevole è la chiave che ne apre la porta! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Villa indipendente; Completamente ristrutturata; Grande giardino; Spazi e Finiture ZONA: Periferia | FRAZIONE: Lucrezia | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa unifamiliare - Ottimo stato - 1940 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. integrale - 1997; Isolamento tetto - 2022 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali Duplex - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. integrale - 1997; Revisioni interne - 2022 STATO IMPIANTI: Imp. Fotovoltaico_Termico_Idrico con Depurazione - 2022 RISCALDAMENTO: Autonomo - Ibrido - Radiatori - In vano tecnico esterno - 2022 CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Nuovi - PVC/Vetro camera - Persiane/PVC - 2022 LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Totalmente indipendente LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: PT_P1 + Soffitta | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 212 m²; Loggia 25+8 m²; Parco 1500 m²; Soffitta 108 m²; Cantina 24 m²; P.Auto 60 m²; Garage 28 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile; Sala da pranzo; Bagno cieco/Doccia (P1) n°2 C.Matrimoniali: C.Doppia; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Vasca; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Scoperto loggiato/Living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Camino; Sistema d'allarme GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavimentato - Recintato; Illuminato - Pozzo - Impianto d'irrigazione CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Singolo + Box per Cicli/Motocicli POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €340.000 CLASSE ENERGETICA: B - EPgl,nren 114,11 kWh/m² anno

Pesaro, Pesaro e Urbino

1

1

T

50 ㎡

Nel Comune di Pesaro (PU) in località Villa Fastiggi, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Unità Immobiliare Locale ad uso Deposito e w.c. esterno di Superficie Lorda ca. 15,50 m² con annesso Portico/Tettoia di Superficie Lorda ca. 28,00 m² e Corte esterna terreno di pertinenza Scoperto Superficie Area ca. 1.257 m² interamente al Piano Terra. Il corpo principale del fabbricato è di forma rettangolare ad un piano con tetto a due falde realizzato con porta d'ingresso e finestre interamente in legno e in ottimo stato manutenzione; il Portico è realizzato con struttura intelaiata metallica con pilastri tubolari ancorati su soletta in cemento armato e copertura in pannelli a "sandwich" il tutto in discreto stato. L'immobile in Vendita è servito da acqua (con pozzo) ed elettricità (nuovo impianto elettrico da esterno). Il perimetro dello Scoperto Terreno Agricolo coltivato ad orto con alberi da frutto e ulivi è delimitato in buona parte da rete metallica a maglie fissata su palanche di cemento o su paletti in ferro, con accesso al bene tramite cancello in tubolari di ferro da strada interpoderale sterrata. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 70.000,00 oltre oneri e spese come per legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

A Mondolfo, ad un solo km dal mare, in zona pianeggiante, l'agenzia Amo dove Vivo vende "Casale Marinell", casa ex colonica, circondata da ampia corte esclusiva, sulla quale insiste ampio accessorio adibito a magazzino. La casa è attualmente suddivisa in due distinte porzioni: da un lato l'abitazione principale, completamente ristrutturata, dotata di pannelli fotovoltaici, abitabile ed in ottimo stato, che si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente e loggiato; dall'altro, con altro ingresso indipendente, una ulteriore porzione attualmente allo stato grezzo, con travi a vista, anch'essa disposta su due livelli, al momento adibita a magazzino, ma che ben puo' anch'essa essere trasformata in abitazione. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2.600 mq., gode di una favorevolissima posizione, a due passi dal centro abitato e quindi dai servizi, nonchè a due passi dal mare e dal casello autostradale di Mondolfo. Enorme la potenzialità, considerata l'ampia metratura. Possibile realizzare la seconda unità abitativa, oppure suddividere l'intera proprietà in più unità, anche ad uso B&B, attività ricettiva. Volendo, è possibile acquistare ulteriori ettari di terreno adiacente. Per tutte le informazioni contattare direttamente Elisabetta Fucili al 347/6969138 RIF.AVF_170.

Rif.V050_T - Incontrarsi, Riconoscersi, Scegliersi. I miei spazi sono stati pensati per unire; accogliere 2 famiglie che in passato hanno scelto di restare insieme è la mia storia. Vivo la mia vendita come un passaggio di testimone, oggi infatti le mie porte si spalancano all’opportunità, per chi come voi, viene permeato dal senso più edificante e profondo della mia testimonianza. Che si tratti di fratellanza, di solidarietà o di amicizia, la vostra iniziativa di accedere insieme alla felicità è la dimostrazione che questo valore non sia estinto, di come possa ancora prosperare tra chi è in grado di percepire il bello nelle persone, accoglierlo e trasformarlo in una forza trainante. Insieme potete plasmare la forma dell'abitare, godere della sua bellezza in modo del tutto esclusivo accedendovi ognuno dalla propria porta, ognuno con il proprio gusto, ognuno per se ma grazie alla forza dell'altro. Con voi, oltre che una dimora, divento baluardo dei rapporti umani. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Indipendenza; Ampi spazi principali e accessori; Ottimo potenziale di ristrutturazione ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Gimarra alta | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1,5 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare - Discrete - 1975 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Sopraelevazione - 1980 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARI_CONDIZIONI: n°2 App.Quadrilocali + Vani accessori - Abitabili/Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti - Da rifare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente - Doppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Nessuna LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: S1_R_1_Sottotetto | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso_Esterna_Scoperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi supplementari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 114+114 m²; Balconi 24 m² Tot - Vani accessori 191 m² Tot - Giardino 90 m²; P.Auto 69 m²; Garage 37 m² COMPOSIZIONE: n°2 App. - Ing. su Salone; Cucina/sala da pranzo; C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Doppi servizi* TERRAZZI/BALCONI: n°2 Balconi/Zona living; n°2 Balconi/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Camino GIARDINO PRIVATO: Perimetrale - Piantumato_Parzialmente recintato + Scoperto pavimentato CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Doppio - Auto accodate POSTO/I AUTO: n°4 All'interno della proprietà_Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €‎285.000 CLASSE ENERGETICA: In redazione