A Barzio (Lc) nelle immediate vicinanze del centro della ridente località, proponiamo in vendita una proprietà unica ed esclusiva: un gradevolissimo appartamento caratterizzato dallo splendido terrazzo panoramico. Da qui si gode una vista unica sia sull'abitato che sulle montagne circostanti. L'appartamento si apre su un comodo ingresso da cui si accede alla bella zona living. L'originale taglio irregolare delle pareti del soggiorno e le diverse altezze del soffitto (una parte leggermente spiovente è rivestita in legno) conferiscono grande personalità e piacevolezza a tutto l'ambiente. Il cucinotto, ottimamente accessoriato, si apre direttamente sul terrazzo il che rende molto pratica la gestione dei piacevoli pranzi in terrazza. Il disimpegno della zona notte conduce alle due camere da letto ed al bagno. In questa zona è ubicato anche un piccolo ma utilissimo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un ampio posto auto coperto. L'appartamento, in ottime condizioni manutentive, è proposto in vendita completo di arredi. Il signorile Condominio è stato recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione quali il rifacimento della copertura del tetto con coibentazione del medesimo, tinteggiatura delle facciate e verniciatura delle relative parti in ferro, sostituzione della vetrata delle scale e tinteggiatura dell'atrio di ingresso e delle scale. Nell'appartamento sono stati sostituiti tutti i gli infissi con serramenti a taglio termico in pvc e anche le tapparelle sono nuove. La soluzione è particolarmente indicata per chi ama la comodità dei servizi in prossimità, gli affacci da cartolina, la vita all'aperto e...toccare il cielo con un dito!

Lomagna, Lecco

Lomagna, proponiamo in esclusiva di vendita in classe energetica A3, in contesto di corte senza spese condominiali, in mini palazzina di 5 unità abitative , nuova costruzione con consegna entro fine 2020. La palazzina è di soli due piani abitativi più sottotetti, con le seguenti tipologie : n. 2 bilocali al Piano Terra, n. 2 bilocali al Piano primo con sottotetti e n. 1 porzione indipendente di tre locali più sottotetto. Ottimo capitolato e finiture interne a partire da Eu. 125.000,00 compreso posto auto di proprietà - Certificazione Energetica A3 indice : 0,60 EP gl,nren. Es. Trilocale indipendente: disposto su due livelli di circa 120 mq. cosi composto : Pt. ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, dalla scala interna si accede al P.1° abitabile, dove troviamo le due camere da letto , bagno, accesso al sottotetto ad uso ripostiglio. Posto auto di proprietà. Eu. 190.000 Es. Pt. Bilocale di circa mq.55 così composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, posto auto di proprietà. Eu. 125.000 Es. P1. Bilocale + Sottotetto di circa 90 mq. così composto : soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, scala interna in legno che collega il piano sottotetto openspace di circa. 40 mq, posto auto di proprietà. Eu. 170.000

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a pochi passi dal lago e dal centro, splendida villetta bifamiliare con giardino privato. L'immobile, disposto su due livelli oltre a seminterrato, risulta così composto : - da un ampia zona giorno con affaccio sui due porticati e sul giardino privato; - due stanze mansardate e bagno al primo piano; - un ampio locale ripostiglio e lavanderia, oltre ad ampio box al piano seminterrato. Completa la proprietà un posto auto esterno. Soluzione in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Interessante opportunità, con arredo compreso nel prezzo. Guarda il video e chiedi una visita.

Monte Lete

Officina Immobiliare propone in vendita In Valvarrone, due case indipendenti con terreno circostante di 1.200 mq. Una soluzione abitabile, è disposta su due livelli con splendido terrazzo e patio oltre ad accessori (senza impianto di riscaldamento, è presente un camino); la seconda è attualmente al rustico e va completamente ultimata all'interno, con divisori, scala di collegamento tra i due piani, impianti, serramenti e tutte le finiture interne. La proprietà si raggiunge facilmente tramite strada asfaltata salendo da Dervio per circa 30 minuti e si trova in località Letee ( comune di Sueglio) a circa 1.100 mt di altitudine.

Monticello Brianza vendesi attico di prestigio in nuova costruzione di 383 mq, dotato di tutti i comfort in una costruzione di solo due piani con ascensore, in stile elegante e moderno con spazi dedicati al fitness e al lavoro personale. A pochi passi da un noto centro termale di benessere, circondati dalla bellezza caratteristica di Montevecchia meta di cultura e gastronomica, con un parco condominiale all’interno della proprietà ideale per passeggiate all’aperto e attività sportive; Siamo nella direzione strada provinciale per Lecco, comoda per raggiungere i paesi confinanti con il parco di Monza, Lesmo – Villasanta – Biassono, a soli 20 minuti da Vimercate e dalla tangenziale Est per raggiungere Milano e l’aeroporto di Linate. Al primo ed ultimo piano della superficie commerciale di 385 mq, presenta spazi interni progettati con tutti i confort abitativi. Dall’ingresso dell’elegante vano scala, si accede alla zona giorno dove ci accoglie il salone diviso in zona di conversazione e zona pranzo entrambi con affaccio sul terrazzo di 83 mq e con vista sulla piscina condominiale, una cucina abitabile di generose metrature. Da un comodo disimpegno entriamo nella zona notte dove troveremo le tre camere con i tripli servizi. Inoltre è completato da una suite pensata per i familiari in quanto dispone di un salotto servito da due servizi , una camera padronale con cabina armadio per avere sempre in ordine il proprio abbigliamento, con un terrazzo vivibile per poter ammirare il verde circostante. Una soluzione circondata da ampia vetrate per favorire la luminosità finiture, con esposizione sud-est, con possibilità di personalizzazioni sulle finiture e scelta dei materiali moderni, funzionali e attenti all’estetica. La costruzione verrà realizzata in classe A+++ di progetto, con bassi costi per il fabbisogno energetico di consumo sia dell'abitazione che delle parti comuni, garantiti da un impianto fotovoltaico di 20 KW. Ogni appartamento si avvale di batterie di accumulo di 3,3 KW per i consumi interni e 5 KW per i consumi condominiali. Viene consegnato completo di impianto di allarme, tapparelle motorizzate con alette regolabili per filtrare l’ingresso della luce, impianto ad induzione nelle cucine, impianto elettrico domotica, per poter gestire la sicurezza anche da remoto con smartphone e tablet. Per valorizzare l’appartamento Il capitolato scelto è di alta qualità, top di gamma dei materiali costruttivi. Il riscaldamento e la climatizzazione sono garantiti da un sistema all’avanguardia tele gestito. Al piano seminterrato troviamo la zona delle cantine con finestre a luce diretta e con lavanderia. Il progettista per dare il massimo confort ai proprietari ha realizzato una sala riunione con un angolo bar per organizzare eventuali eventi, un’ area fitness, una zona di uffici privati con bagno interno. Un piccolo resort privato con una piscina condominiale riscaldata per le serate all’aperto, circondato da un parco interno per passeggiate salutari all’aperto. Il marmo Siena tipico di stabili di pregio, valorizza il vano scala, il rivestimento della facciata con cappotto termico di 10 cm. in grafite e listelli lignei, i parapetti dei terrazzi in vetro e acciaio rendono la palazzina unica nel suo genere, gradevole esteticamente. Soluzione luminosa, l'investimento ideale per il futuro. Fuori dai rumori cittadini, a pochi passi si raggiunge il noto centro benessere SPA, ben collegata con i caratteristici comuni della Brianza, Lecco, Como e la rete autostradale Milano - Venezia. L'investimento sicuro per il futuro, Contattaci subito per maggiori dettagli per una visita in cantiere e per avere la priorità nelle prenotazioni. A questa soluzione è stata abbinata una spaziosa cantina di 22 mq Possibilità di acquisto di autorimesse singole, doppie e triple tutte fornite con colonnine di ricarica elettrica.

- Hai la necessità di avere più spazi per la tua famiglia? - Vuoi migliorare il tuo stile di vita e vorresti avere una soluzione di circondata dal verde della natura con una zona di ufficio comoda per un lavoro più performante? A Monticello Brianza nella direzione strada provinciale per Lecco, comoda per raggiungere i paesi confinanti con il parco di Monza, Lesmo – Villasanta – Biassono, a soli 20 minuti da Vimercate, nelle vicinanze di Merate e della splendida Lecco, nel cuore della Brianza proponiamo questa soluzione in villa di due piani che rientra nelle nuove costruzioni con finiture eleganti e ricercate, con spazi dedicati al fitness e ad uffici; L’appartamento al primo piano della superficie commerciale di 310 mq, con esposizione sud-ovest: dispone di un salone doppio con delle ampie vetrate con uscita sul terrazzo di 49 mq vista sul portico e sulla piscina interna alla costruzione, la zona studio, e una cucina abitabile, dal disimpegno troviamo un bagno di cortesia per poi accedere alla zona notte dove possiamo trovare la suite matrimoniale con due eleganti bagni personali, e le altre due camere con bagno interno. Gli appartamenti sono in una costruzione di solo due piani con ascensore, in stile elegante e moderno con spazi dedicati al fitness e al lavoro personale; Una soluzione libera su tre lati circondata da ampia vetrate per favorire la luminosità finiture, con esposizione sud-est, con possibilità di personalizzazioni sulle finiture e scelta dei materiali moderni, funzionali e attenti all’estetica. La costruzione verrà realizzata in classe A+++ di progetto, con bassi costi per il fabbisogno energetico di consumo sia dell'abitazione che delle parti comuni, garantiti da un impianto fotovoltaico di 20 KW. Ogni appartamento si avvale di batterie di accumulo 3,3 KW per i consumi interni e 5 KW per i consumi condominiali. Ogni appartamento viene consegnato completo di impianto di allarme, tapparelle motorizzate con alette regolabili per filtrare l’ingresso della luce, impianto ad induzione nelle cucine, impianto elettrico domotica, per poter gestire la sicurezza anche da remoto con smartphone e tablet. Per valorizzare l’appartamento Il capitolato scelto è di alta qualità, top di gamma dei materiali costruttivi. Il riscaldamento e la climatizzazione sono garantiti da un sistema all’avanguardia telegestito. Al piano seminterrato troviamo la zona delle cantine con finestre a luce diretta e con lavanderia. Il progettista per dare il massimo confort ai proprietari ha realizzato una sala riunione con un angolo bar per organizzare eventuali eventi, un’ area fitness, una zona di uffici privati con bagno interno. Un piccolo resort privato con una piscina condominiale riscaldata per le serate all’aperto, circondato da un parco interno per passeggiate salutari all’aperto. Il marmo Siena tipico di stabili di pregio, valorizza il vano scala, il rivestimento della facciata con cappotto termico di 10 cm. in grafite e listelli lignei, i parapetti dei terrazzi in vetro e acciaio rendono la palazzina unica nel suo genere, gradevole esteticamente. Soluzione luminosa, l'investimento ideale per il futuro. Fuori dai rumori cittadini, a pochi passi si raggiunge il noto centro benessere SPA, ben collegata con i caratteristici comuni della Brianza, Lecco, Como e la rete autostradale Milano - Venezia. L'investimento sicuro per il futuro, Contattaci subito per maggiori dettagli per una visita in cantiere e per avere la priorità nelle prenotazioni. A questa soluzione è stata abbinata una comoda cantina di 30 mq Possibilità di acquisto di autorimesse singole, doppie e triple con colonnine di ricarica elettrica

Lomagna, Lecco

Lomagna, proponiamo in esclusiva di vendita in classe energetica A3, in contesto di corte senza spese condominiali, in mini palazzina di 5 unità abitative , nuova costruzione con consegna entro fine 2020. La palazzina è di soli due piani abitativi più sottotetti, con le seguenti tipologie : n. 2 bilocali al Piano Terra, n. 2 bilocali al Piano primo con sottotetti e n. 1 porzione indipendente di tre locali più sottotetto. Ottimo capitolato e finiture interne Prezzo bilocale al piano terra in Promozione a Eu. 115.000,00 anziché Eu.125.000,00 compreso posto auto di proprietà - Certificazione Energetica A3 indice : 0,60 EP gl,nren.

Osnago

Immergiti nell'atmosfera incantata di Osnago, dove la storia si mescola armoniosamente con il piacere della vita quotidiana di paese. In vendita, una gemma immobiliare unica nel suo genere: una porzione indipendente terra cielo, incastonata in una cascina del 1800 completamente rinnovata da un intervento di totale restauro alla fine degli anni '90.<br>Questa residenza, situata nel cuore del Comune di Osnago, si distingue per il suo fascino intramontabile. Circondata da un borgo storico adornato da palazzi signorili di assoluto pregio, questa proprietà incanta con il suo fascino d’altri tempi.<br>Al suo interno, una ristrutturazione impeccabile ha dato nuova vita a ogni dettaglio, conservando al contempo il carattere e il fascino dell'epoca. Il risultato? Un'elegante fusione di storicità e modernità, che offre un'esperienza abitativa senza paragoni.<br>La soluzione proposta in vendita si sviluppa su tre piani fuori terra, ciascuno di 40mq, offrendo spazi ben definiti e una distribuzione intelligente. Al piano terra, la zona giorno accoglie con calore, con una cucina separata e un bagno, il tutto con doppio affaccio su due giardini privati, regalando momenti di tranquillità e serenità all'aperto.<br>Salendo al primo piano, due accoglienti camere da letto catturano lo sguardo, con la camera matrimoniale che vanta un ambiente cabina armadio e un balcone privato, perfetto per ritagliarsi momenti di relax e contemplazione osservando il verde che circonda la cascina. Completa il piano un bagno.<br>Ma la vera sorpresa attende al piano superiore: una spaziosa mansarda openspace, pronta a trasformarsi secondo i tuoi desideri. Che tu desideri creare una nuova camera da letto, uno studio o una zona hobby, qui troverai lo spazio e la flessibilità necessari per dare vita alle tue visioni.<br>E non finisce qui. La proprietà è arricchita da una cantina, una lavanderia e un box collegato al piano interrato, garantendo praticità e comfort su ogni fronte.<br>Possibilità di acquisto separato dal prezzo di un ulteriore box singolo all’interno del contesto.<br>Lasciati sedurre dal fascino senza tempo di questa dimora storica, dove rivivere il piacere del centro paese e contemporaneamente godere della vita spensierata di una cascina. <br>Contatta oggi stesso per prenotare una visita e inizia il tuo viaggio nell'arte del vivere autentico ad Osnago.<br>L’immobile è dotato di:<br>- Caldaia autonoma <br>- Riscaldamento separato a piani con caloriferi in Ghisa (marca Tema)<br>- Infissi in legno con doppi vetri<br>- Persiane in legno<br>- Antifurto<br>- Canna fumaria per stufa o caminetto in soggiorno<br>- Giardino frontale d’ingresso e giardino lato sud riservatissimo a terra pieno

Merate Bellissimo appartamento di prestigio in vendita nel contesto signorile di Merate, situato in Via Statale 2. Questa spaziosa dimora si estende su una superficie di 155 mq al secondo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore. L'appartamento, appartenente alla classe energetica A1, vanta un design moderno e raffinato, con finiture di alta qualità. Con quattro vani, due bagni e tre camere da letto, offre ampi spazi per tutta la famiglia. Il secondo piano, che è anche l'ultimo, garantisce tranquillità e privacy. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, mentre il soggiorno doppio è un luogo ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Inoltre, l'appartamento è dotato di un condizionatore per mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi. Questa proprietà è in condizioni di nuova costruzione, garantendo un'abitazione moderna e senza bisogno di lavori di ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di lusso in una delle zone più esclusive di Merate. Caratteristiche Tecniche: -alte prestazioni di isolamento termo acustico/ energetico -impianti di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento - caldaia e pompa di calore autonome per ogni unità abitativa (no centrale termica). -termostato ambiente in ogni locale – fotovoltaico - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo - deumidificatore – ventilazione controllata: la gestione del ricambio dell'aria negli ambienti anche senza l'apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità – ampie vetrate con serramenti scorrevoli - vetrocamera con alte prestazioni di isolamento termo- acustico - lastra interna anti infortunistica – tapparelle elettriche in alluminio inserite in cassonetti isolati per l'eliminazione dei ponti termici – predisposizione impianto anti intrusione – predisposizione fibra ottica - predisposizione per domotica A pochi passi dal parco storico di Villa Ponti Greppi, servita da negozi primari e supermercati, vicino l’ asilo, le scuole elementari, medie e superiori, a 5 minuti il Centro Commerciale. Merate è collegata con la stazione ferroviaria per raggiungere Milano, i caratteristici comuni della Brianza, in direzione comoda per raggiungere Lecco, Como e le splendide zone della Valtellina. Molto nota per il suo caratteristico centro storico e i collegamenti per Imbersago conosciuta per il traghetto di Leonardo Da Vinci. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa residenza di prestigio. Possibilità di acquisto di autorimesse doppie, con basculanti motorizzate.

Centro

CALOLZIO Centro - Posizionato in zona comoda con tutti i servizi del centro paese, inserito in palazzina di recente costruzione edificata indicativamente nel 2011 e dotata di ascensore, proponiamo bilocale di circa 60 mq posto al piano terra. L'ingresso ci introduce alla zona giorno open space che ospita il soggiorno e la cucina separata a vista con affaccio sul terrazzo ampio e coperto. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale con affaccio su un'area esterna piastrellata di pertinenza ed il bagno con doccia finestrato. La soluzione internamente si presenta in ottimo stato. Riscaldamento a pavimento centralizzato con gestione autonoma. Completano la proprietà la cantina ed il mobilio compreso nel prezzo di vendita. Ampio parcheggio condominiale a disposizione oltre a parcheggio pubblico adiacente alla palazzina. Libero da Gennaio 2024.

Gittana

Officina Immobiliare propone in vendita nella caratteristica Gittana in comune di Perledo, a soli 5 minuti d'auto da Varenna, villetta con splendido terrazzo. L'immobile, inserito nella tranquillità del caratteristico borgo, si raggiunge in auto ed è composto come segue: - al piano terra abbiamo un ampio locale oggi utilizzato a ripostiglio, dove l'acquirente potrebbe anche ricavare una caratteristica taverna; - al piano rialzato, troviamo l'ingresso, una luminosa zona giorno, con affaccio sul terrazzo e un bagno; - al primo piano, troviamo due camere da letto, bagno e una vista panoramica con uno scorcio di lago; E' inoltre possibile parcheggiare l'auto davanti all'immobile e in adiacenza è presente un parcheggio ad uso pubblico. Nella vendita è compreso un terreno non edificabile con splendida vista lago, di 200 mq, ubicato a pochi passi dall'immobile. Ottima soluzione per godersi la tranquillità del contesto in cui è inserita, ideale come casa vacanza o per affitti turistici; Nell'immobile non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale ( è presente una predisposizione), ma solamente un camino a legna canalizzato; inoltre nell'immobile sono stati di recente installati serramenti in pvc a doppio vetro. Guarda il video e chiedi maggiori info su questa interessante opportunità.

Elegante e importante villa padronale ubicata in zona panoramica con vista lago e vista sul Castello dell'Innominato. La dimora è disposta su più livelli abitativi ed è divisa come segue: - Piano terra di 110 mq oltre giardino piantumato di 1500 mq e due portici di 12 mq con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e locale studio; - Piano primo di 110 mq oltre terrazzo di 12 mq con tre camere matrimoniali e bagno; - Piano secondo e terzo di 45 mq oltre terrazzo di 12 mq con 2 locali guardaroba, bagno, stenditoio e ripostiglio; - Piano interrato di 45 mq con due locali cantina. La villa è stata edificata nel 1904 e nei primi anni 2000 vi è stato un restauro conservativo delle facciate, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa poggiati a terra, serramenti d'epoca in legno con scuri a cattedrale vetrinati, persiane in legno, pavimentazione in parquet di noce e in marmetto, scala interna con stucchi veneziani, piscina esterna, pannelli fotovoltaici e pannelli solari, sanitari a colonna, vasca e piatto doccia. Completa la soluzione un ampio box e due posti auto privati. Classe energetica G A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362 941175 - info@afimmobili.it - www.afimmobili.it

Colico, Lecco

2

1

1+

360 ㎡

COLICO CURCIO Vendesi Villa SINGOLA con ampio terreno di 2.300 mq, con magazzino/capannone annesso (ottimo anche come ampio box). La villa è disposta su 3 livelli, PS ampio box, cantina, lavanderia; PT ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone 1P sottotetto al rustico (poss di creare una nuova abitazione). € 328.000 Classe energetica in fase di definizione

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico a pochi passi dal centro, all'interno di uno splendido complesso, appartamento di 109 mq, posto al piano terra con giardino privato. L'immobile ristrutturato internamente a nuovo nel 2023, presenta un piacevole disimpegno d'ingresso, un'ampia zona giorno con affaccio sul porticato e il giardino, cucina abitabile, due camere da letto entrambe con affaccio sul secondo porticato e il giardino, oltre a due bagni; la proprietà inoltre dispone di una cantina uso ripostiglio, un box, un posto auto coperto nel piano seminterrato e di un posto auto scoperto. Soluzione con doppia esposizione, situata a pochi passi dal centro, all'interno di uno splendido complesso residenziale senza barriere architettoniche, dove pur essendo nelle vicinanze dei servizi si può godere di un contesto tranquillo e piacevole, che rende l'immobile un sicuro investimento anche nel tempo. L'intervento eseguito ha riguardato i serramenti (sostituiti), i bagni (rifatti), pavimentazione (rifatta), porte interne ( sostituite) e arredo ( sostituito). Soluzione con riscaldamento autonomo, spese comuni contenute e possibilità arredo. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

San Giovanni

LECCO San Giovanni - In zona comoda con tutti i servizi della città, inserito in condominio ben tenuto degli anni '70, proponiamo appartamento quadrilocale con doppi servizi di circa 117 mq posto al piano primo servito da ascensore. Lo spazioso ingresso ci introduce alla zona giorno dove troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul primo balcone e la comoda cucina abitabile. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita tre camere da letto dalla generosa metratura, di cui due con affaccio sul secondo balcone, un bagno/lavanderia con doccia e un bagno padronale con vasca e termoarredo. La cantina completa la proposta. Riscaldamento centralizzato. Parcheggi liberi nelle immediate vicinanze della palazzina. Ulteriori informazioni in ufficio.