Tremestieri Etneo, Catania

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-1

140 ㎡

A Tremestieri Etneo (CT), in zona Canalicchio ed esattamente in Via Novaluce, vendesi (in residence) un appartamento con terrazzo su 2 livelli (s1 e r) di 5 ampi vani, 2 cucine, 2 bagni ed 1 lavanderia per un totale di circa 140 mq escluse aree esterne. L’immobile al momento è suddiviso in due appartamenti facilmente unificabili tramite una scala interna anche se mantengono la possibilità di 2 ingressi separati. Al piano s1 troviamo un unico ambiente di 45 mq (circa 2 vani) con angolo cucina, antibagno, bagno e terrazzo di circa 45 mq; al piano rialzato un salone di un vano e mezzo con uscita su un ampio balcone terrazzato, una cucina media balconata con balcone terrazzato, 2 camere da letto, un bagno ed una lavanderia col doppio servizio. Completano l’immobile 2 posti auto. Anno di costruzione 1990. Condominio 40 €/mese. Stato discreto. € 230.000,00 COD 2628

Mascalucia, Catania

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T

750 ㎡

San Pietro Clarenza, nei pressi della Scuola di Polizia Penitenziaria, vi proponiamo in vendita un intero stabile di 750 mq. L'immobile è stato realizzato nel 1972, ma non completato come da foto allegate. Il progetto approvato con concessione attualmente scaduta prevede la realizzazione di dieci (10) appartamenti con relativo spazio esclusivo da adibire a parcheggio e con un terreno circostante da assegnare alle unità abitative del piano terra. Lo stabile gode di un bellissimo panorama Etna-mare ed è facilmente raggiungibile dalla vicina Catania e dalla zona industriale della stessa. La richiesta è di € 175.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, sabato dalle 9.00 alle 12.00.

Piedimonte Etneo, Catania

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1+

280.000 ㎡

Piedimonte Etneo, Villa INDIPENDENTE 280 mq Giardino 400 mq Quest’elegante Villa, rappresenta per la Clientela più esigente dell’Agenzia Immobiliare OltreHome, l’occasione concreta di realizzare il sogno che aspetta solo di essere vissuto!!! La Villa da 280 mq circa, è libera su Quattro lati, è stata ultimata nel 2019 ed è come nuova! E’ in grado di offrire la comodità e l’eleganza degli ambienti interni ed il relax, che solo la natura sa dare, grazie alla corte e giardino da 400 mq che la abbracciano. Logisticamente è ben posizionata, trovandosi poco distante dal centro di Piedimonte Etneo, ma assolutamente immersa in un’oasi di pace e relax. …la Villa…si viene subito accolti dal giardino, di circa 400 mq, in parte pavimentato ed illuminato dall’impianto di illuminazione. Grazie alla forma quadrata ed alla sua grandezza, si presta per essere attrezzato in base ai propri desideri, magari una zona barbecue per rilassarsi in famiglia o con amici; un parco giochi per i bambini; una bella piscina, difatti, è presente un'utilissima cantina a livello giardino che può accoglierne i motori; uno spazio verde per i propri animali; organizzare feste…e molto altro!!! Per potervi accedere, possiamo utilizzare uno dei Due ingressi carrai su strada passante. Vi suono due ingressi carrai perché il piano terra ed il piano primo, possono essere vissuti anche in maniera indipendente. Il piano terra è di 119 mq, entrandovi dal portoncino blindato, ci troviamo nella zona living, che nasce dall’unione del salone, della sala da pranzo e della cucina… ne scaturisce un ambiente che ci accoglie con eleganza e luminosità! Notiamo che vi è la predisposizione per l’impianto d’allarme, e per quello di videosorveglianza. Il salone è molto ampio e con porta finestra, percorrendolo, giungiamo alla grande sala da pranzo-cucina, che sfruttando la porta a vetri si proietta all’esterno, permettendo di uscire per vivere facilmente il giardino; la zona lavello è all’americana, con finestra scorrevole sul giardino. Gli infissi sono tutti a taglio termico e vetrocamera. A seguire vi è il bagno degli ospiti ed uno sgabuzzino. Per mezzo di un disimpegno, giungiamo alla cameretta ed alla camera padronale, entrambe sono ampie e con porte finestra. Vi è anche il riscaldamento a pavimento. Per mezzo della scala esterna, andiamo al piano primo di 86 mq da rifinire, luminosissimo e panoramicissimo!!! Questo piano sottotetto mansardato, è caratterizzato da una grande terrazza che permette di apprezzare il magnifico dipinto regalato dalla natura, che ogni giorno cambia tra il fuoco delle eruzioni dell’Etna, la neve, il sole. Vi è un altro terrazzino vista mare ed un balcone. Al suo interno è composto da zona living salotto cucina, una cameretta, una camera padronale, un bagno. Per finire, il piano seminterrato di 75 mq, a cui arriviamo scendendo la scala interna in legno o dalla scivola esterna, qui vi è la zona garage. Può essere vissuto come cantinetta, infatti, vi è il bagno lavanderia e la predisposizione per la cucina. Al momento è usato come deposito ma è rifinito ESATTAMENTE come il piano terra: pavimenti, bagno, infissi, impianti, TUTTO UGUALE!!! In pratica un altro appartamentino. Sottolineiamo che la Villa è libera su tutti e QUATTRO i lati! Ottimo acquisto per chi desidera un’immobile esclusivo dagli ampi spazi interni ed esterni, molto versatile nei suoi utilizzi come residenza signorile privata, struttura turistica, o molto altro. Questa villa Vi rappresenta! Vi aspettiamo. La Richiesta è di Euro 385.000,00 https://youtu.be/olGfU3_lbbo

Trappeto

TRAPPETO, SAN GIOVANNI LA PUNTA, Appartamento in vendita di 165 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, posto al piano 2° su 2, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: € 169.000

Siropone in vendita elegante villa in Pedara (CT). Il detto immobile, dislocato su quattro elevazioni (tre delle quali fuori terra), risulta così composto: PIANO CANTINATO/GARAGE, garage esteso 100 mq. circa, PIANO TERRA -Portico con vetrate attualmente unico ambiente, PIANO PRIMO - ingresso su salone doppio, cucina abitabile , servizio igienico , affaccio su splendida terrazza, una camera da letto, ripostiglio, PIANO SECONDO MANSARDATO - due camere da letto, doppio servizio igienico con vasca e box doccia. Climatizzato- termoautonomo - totalmente ristrutturato nel 2013. Abitabile da subito

Sciarelle

La Consulenti Immobiliari srl, propone in vendita 1 villa di nuova costruzione a Pedara . L' immobile è in classe A3 con fotovoltaico da 3 kw oltre al solare termico. Il giardino di circa 500 mq con prato inglese e alberi e palme è dotato di impianto di irrigazione. La metratura è di 200 mq su tre piani con riscaldamento e raffreddamento autonomo,a pavimento, rifiniture lusso e classe Enegetica : A3 Piano terra con ampio salone con cucina e bagno e grandi vetrate sulla piscina ; il piano interrato con grande vetrata scorrevole sul lato piscina è un ampio salone cucina open, la piscina di 4 x 8 mt profonda 1,70, con acqua salata ,ha predisposizione al riscaldamento e l'area che la circonda è ricoperta in parquet marino a listoni. Il primo piano comprende due camere da letto e bagno oltre alla camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Dal piano terra e primo si ha una bellissima vista mare . All'esterno della proprietà viene consegnato un ulteriore appezzamento di giardino di circa 500 mq oltre al sistema di allarme integratocon video sorveglianza. Il riscaldamento e climatizzazione sono radianti al pavimento. Prezzo di richiesta Eu. 480.000. La villa è totalmente rifinita e pronta ad essere abitata. Classe Energetica: A4 (iva4%)

Pedara, Catania

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T

200 ㎡

A Pedara al confine con Mascalucia, in zona residenziale, vendesi una splendida villa singola di circa 200 mq su 2 livelli con aree esterne di 650 mq e piscina. Al piano terra insiste una terrazza attrezzata con barbecue e gazebo, un locale tecnico con caldaia e riserva idrica, all’interno una zona living di circa 3 vani con cucina, un bagno e una camera. Al piano primo un altro living, 3 camere da letto, un bagno con doccia angolare e vasca idromassaggio. L’ingresso carrabile permette di posteggiare più auto all’interno e alla casa si può accedere da tre diversi ingressi. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico , il pavimento in grès porcellanato, l’impianto di riscaldamento a metano, diversi condizionatori, sorveglianza perimetrale e video sorveglianza. Condizioni della villa: ottime, come nuova. Richiesta 320.000,00 € non trattabili. Cod 2673

Aci Castello, Catania

T

600 ㎡

Catania in zona Cannizzaro, splendida villa singola su 2 livelli (a10), 600 mq interni e 80 mq di struttura a vetri, due terrazze panoramiche e ampio parco di circa 3000 mq. con due accessi carrabili e parcheggio privato. Completa la proprietà un’ulteriore unità immobiliare di 250 mq (c6). Interessante possibilità di accollo mutuo. Cod 2203

Piano Dapi

Unica casa singola elevata,panoramica,con mq. 1.530 di terreno in vendita a Piano d'Api frazione di Acireale,precisamente tra Via Roccamena con primo ingresso e Via Ispica 47 con secondo ingresso. Posizione strategica tra Piano Api e Balatelle, entrambe due frazioni di Acireale. La casa si sviluppa su mq.128 al piano rialzato, con classe energetica G. Composta da: -un soggiorno mt. 4,28 x 5,04 mq. 21,57; -una cucina mt. 3,03 x 3,12 mq. 9,45; -un ripostiglio mt. 1,97 x 0,86 mq. 1,69; -un bagno mt. 2,20 x 1,90 mq. 4,18; e tre camere notti: -prima camera mt. 3,72 x 3,47 mq. 12,90; -seconda camera mt. 3,84 x 3,30 mq. 12,67; -terza camera mt. 2,64 x mt. 3,91 mq. 10,32. Le condizioni sono da ristrutturare,quindi ancora personalizzabile ed in virtù di questa opportunità è stato definito il valore contenuto in pubblicità. Altresì si sottolinea che i due ingressi sono singoli per cui si garantisce la massima libertà di uso dell'immobile,cioè non è condiviso con altri. ...e per chi si chiedesse com' è la vista? ....... la vista è austera...tra mare ed Etna ci si regala momenti magici. Il giardino attorno alla casa è di mq. 370 al piano rialzato e il terreno ex vigneto è di mq. 1.160 al piano terra ed insieme pari a mq. 1.530 completano questa affascinante potenziale soluzione sia abitativa e sia commerciale. Si esatto anche commerciale! Interessante anche per esposizione auto! o altre attività espositive...wow! Documentazione in agenzia,Immobile di Via Ispica 47: Atto di divisione, Certificato di idoneità statica, Planimetria catastale, Visura catastale, Visura ipocatastale Relazione tecnica urbanistica e catastale e Relazione di fattibile realizzazione Agibilità. Per chi avesse sviluppato con la propria banca o un consulente del credito le congrue opportunità di acquisto, può contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione abitativa. Contatti: 095/444525 whatsapp Ufficio 3498731730 whatsapp info@etikanze.com www.etikanze.com Approfondimenti: Per acquistare questo immobile devi vendere casa tua? Bene,fallo senza stress! Cosa consigliano i grandi maestri immobiliari, da cui prendiamo spunto? Acquista questo immobile con un mutuo attraverso un consulente del credito che ti fa risparmiare tempo e denaro e con calma vendi casa tua senza stress ed al miglior prezzo. Se avessi un tuo consulente del credito, ottimo! Se sei sprovvisto del consulente del credito chiama con serenità il 095444525

Viale Vittorio Veneto

Faia Immobiliare propone un appartamento in vendita nel cuore di Catania, nella zona di Piazza Michelangelo Buonarroti/Viale Vittorio Veneto., precisamente in via Gustavo Vagliasindi. Situato al settimo piano di un condominio signorile con servizio di portineria H24, questo immobile offre una superficie calpestabile interna di 140 metri quadrati. Con due ingressi, una ampia saletta e un salone doppio, questo appartamento è perfetto per chi ama gli spazi generosi. Dispone inoltre di due grandi camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Luminoso e con doppia esposizione, gode di ampi balconi terrazzati con una vista panoramica mozzafiato. Le buone condizioni, il riscaldamento centralizzato e la posizione strategica, vicino alla Metro e alla Circonvallazione, rendono questo appartamento una scelta ideale. La zona è servita da università, scuole, supermercati, farmacie, panifici, fermate autobus e banche. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazioso e confortevole appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Giarre, Catania

Giarre Ct, in Centro Palazzetto Indipendente 230 mq Ristrutturato Se ciò che desiderate è la totale INDIPENDENZA, il PANORAMA mozzafiato, senza rinunciare ai vantaggi che il CENTRO Città sa offrire…allora, l’agenzia Immobiliare OltreHome ha il piacere di proporVi, questo bellissimo Palazzetto indipendente, RISTRUTTURATO, Panoramico, con Garage, ed a pochissimi passi dalla Via Callipoli. Questo immobile si trova in pieno Centro a Giarre, esattamente ad una ventina di metri da Via Callipoli, una delle vie più antiche e storiche in cui vi è una moltitudine di negozi, bar, servizi di vario genere e molto ancora, inclusi il fascino e l’eleganza tipici, insiti nelle vie più blasonate. In questo contesto è inserito il Palazzetto che si estende per più di 230 mq, completamente ristrutturato con materiali di prima qualità, senza badare a spese! Al piano Terra abbiamo il Garage di 15 mq con accesso carraio su strada passante. Per mezzo di una scala interna, ci spostiamo ai piani sovrastanti. Al Primo piano vi è un appartamento di 125 mq, luminosissimo grazie all’esposizione Est-Ovest, che sin dall’ingresso si presenta in modo ineccepibile; si accede nell’ampio living composto da salone-cucina, in cui spiccano le rifiniture, il parquet, le porte interne “Garofoli” in massello, il controsoffitto con illuminazione, il balcone con esposizione ad Est con vista mare e Taormina. Collegato al living, c’è un grande vano da poter adibire a studio o altro, con portafinestra che si apre sul balcone con esposizione ad Ovest, da cui si vede l’Etna e la Cupola del Duomo di Giarre. L’unione di questi due ambienti crea la zona giorno, qui, abbiamo un bellissimo bagno degli ospiti, con pavimento in marmo nero, mosaico a parete, termo arredo e vasca ad idromassaggio. Per mezzo di una porta scorrevole, ci rechiamo alla zona più privata. Qui vi è la camera da letto padronale, un’altra camera da letto, il secondo bagno con doccia, una lavanderia con stireria. Vi sono le luci di emergenza, gli infissi sono in PVC a taglio termico con vetrocamera ed apertura a vasistas, c’è l’impianto di climatizzazione con i Fan coil ed i relativi diffusori. Il Secondo piano è mansardato e si estende su 109 mq circa; al momento è diviso in due mini appartamenti ed adibito a casa vacanza, ma può tranquillamente essere utilizzato insieme al primo piano, come unica abitazione, in base ai propri gusti o necessità. Entrambi gli Appartamenti hanno ottime rifiniture. Uno ha l’ingresso sul soggiorno cucina, con terrazzo panoramico esposto ad Est con vista Mare, bagno, comoda cameretta, camera padronale con esposizione ad Ovest vista Etna. L’altro, ha l’ingresso sul salone cucina, lavanderia, balcone esposto ad Ovest, bagno e camera padronale con vista Etna. Sono dotati di impianto di termosifoni con elettrovalvole, condizionatori ed impianto di allarme. I proprietari non hanno assolutamente badato a spese nelle rifiniture, nei materiali e negli optional, è tutto al Top di gamma!!! Il Palazzetto è estremamente versatile e si presta ad ogni necessità o desiderio. E’ un ottimo acquisto come abitazione, abitazione e lavoro o abitazione e casa vacanza, in pratica è un OTTIMO acquisto!!! La richiesta è di Euro 245.000,00. https://youtu.be/MB9dCV_DBek

Fiumefreddo Di Sicilia, Catania

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125 ㎡

Fiumefreddo Di Sicilia via Mario Rapisardi, proponiamo in vendita in piccolo e centralissimo condominio di recente costruzione, formato da sole quattro unità abitative, appartamento posto al piano secondo, 125 mq oltre terrazze, finemente rifinito, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, studio, due bagni di cui uno con vasca e l'altro dotato di Jacuzzi doccia-idromassaggio, ampia terrazza angolare con vista Piazza-Chiesa-Etna. Completa la vendita un ampio box auto di 28 mq al piano S\2. L'appartamento oltre ad essere rifinito con finiture di pregio è dotato di impianto di riscaldamento a metano con radiatori, predisposizione per impianto d'allarme. Il condominio è dotato di ascensore che dal pianerottolo d'ingresso arriva fino il piano S\2 dove si trovano i box auto. Possibilità di creare la seconda camera matrimoniale al posto dello studio.

Città

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115 ㎡

Appartamento sito in Piazza Lanza in stabile signorile con servizio di portierato, con doppio ascensore, posto al nono piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampio balcone con veranda (regolarizzata), due camere, bagno, ampio ripostiglio e lavanderia esterna, riscaldamento autonomo, climatizzato, bagno e cucina rifatti da recente, buone condizioni abitabile da subito.

OPEN HOUSE 11 MAGGIO 2024 dalle 9:30 alle 12:00 Aci Catena, in zona centrale e servita da svariati esercizi commerciali, all'interno di un residence composto da 15 appartamenti, si propone in vendita un graziosissimo appartamento posto al piano terra con terrazzo di 27 mq e un giardino di c.ca 40 mq. L'appartamento che ha un esposizione Nord/Sud ha ingresso su salone singolo, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno e lavanderia esterna. Di proprietà un garage di mq 22 e un posto auto assegnato all'interno del residence. Prezzo di richiesta € 138.000

Corso Italia

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Elegante appartamento in vendita posto al piano quarto di un palazzo dotato di ascensore all'interno di un condominio posto nella centralissima via Milano a Catania, ottimo contesto in zona servita da servizi di ogni bene e necessità e vicina agli ingressi della Metro. DESCRIZIONE: L'appartamento è composto da un'ampia saletta in ingresso dalla quale parte un corridoio che disimpegna un salotto, la cucina abitabile, due camere da letto ed il bagno. La Lavanderia ha accesso dal ballatoio posto sul lato interno dello stabile. ACCESSORI: Ogni ambiente ha esposizione su un balcone (o quello esterno o quello sull'interno), l'esposizione e' su due lati, da uno di essi si gode una vista aperta e molto ariosa. Il condominio è stato oggetto negli ultimi anni di ristrutturazione esterna (facciata e ballatoi) e non necessita, al momento, di ulteriori interventi strutturali. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni, vanno rifatti infissi (attualmente in legno), impianti elettrico ed idrico vanno revisionati ed eventualmente adeguati alle ultime normative, altre migliorie dovute alla propria personalizzazione degli ambienti e degli spazi donerebbero ulteriore eleganza all'appartamento. L'immobile attualmente è vissuto in LOCAZIONE con contratto concordato in scadenza nel mese di maggio del 2025. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo dato il fatto l'immobile è inserito in ottimo contesto condominiale e in zona servita, al momento potrebbe essere concepito come un investimento con una buona redditività annua.