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catania • (Provincia)
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Vendita Villa bifamiliare, SAN GIOVANNI LA PUNTA

420.000 €

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591 ㎡
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Descrizione dell'immobile: Questa magnifica villa con piscina situata nella prestigiosa zona del parco commerciale i Portali a San Giovanni La Punta è un vero gioiello immobiliare. La proprietà è composta da tre spaziosi appartamenti rispettivamente di 138 mq (PT-P1°), 147 mq (PT-P1°) e 79 mq (PT), oltre ad un locale di deposito di 227 mq ed un giardino di pertinenza di 2000 mq. Caratteristiche Esterne: Il terreno di pertinenza, esteso su 2000 mq, offre ampi spazi verdi, perfetti per momenti di relax e intrattenimento. La piscina aggiunge un tocco di lusso e offre una rinfrescante oasi in cui rilassarsi durante le giornate più calde. Locale di Deposito: Con un locale di deposito di 227 mq, attualmente utilizzato come locale garage, avrete spazio sufficiente per soddisfare le vostre esigenze di stoccaggio o per creare uno spazio aggiuntivo per hobby e attività. Inclusa nella vendita vi è inoltre una seconda villetta singola di 100 mq distribuita su unico livello, situata sempre all'interno dello stesso lotto di terreno, che potrebbe essere utilizzata con dependance o per un altro nucleo familiare. Posizione Strategica: La villa si trova in una posizione privilegiata, vicina al parco commerciale i Portali, garantendo un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi. San Giovanni La Punta è una località rinomata per la sua tranquillità, bellezza paesaggistica e la ricchezza di svariate attività commerciali. Ideale per Investitori o ampi nuclei familiari: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli investitori che desiderano offrire spazi abitativi di alta qualità in una delle zone più richieste di Catania. Immobile da ristrutturare. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere una villa straordinaria in una delle zone più ambiziose di San Giovanni La Punta. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare.

Immagine profilo MARIO ALIOTTA

Mario Aliotta LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO

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Giarre Ct, Elegante Villa a Schiera 310 mq Full Optional

Giarre, Catania

248.000 €

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310 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Giarre Ct, Elegante Villa a Schiera 310 mq Full Optional L’agenzia immobiliare OltreHome propone in vendita, una bellissima villa a schiera di 310 mq, dalle OTTIME rifiniture interne EXTRA CAPITOLATO, con spazi esterni, e FULL OPTIONAL!!! L’immobile è situato in una zona logisticamente perfetta. Poco lontano dalla via Settembrini e dai caselli Autostradali di Giarre; Riposto e tutta la costa, sono a portata di mano, così come i servizi primari e necessari. La Villa, di circa 310 mq, ha la migliore esposizione desiderabile, Est-Ovest, che le permette di godere del sole dall’alba al tramonto, rendendola sempre luminosa e “sana”. Anteriormente e posteriormente, dispone di spazi liberi esterni. La parte dell’ingresso pedonale anteriore, è dedicata ad un’elegante accoglienza degli ospiti, vi è anche l’ingresso carraio sulla scivola che conduce al piano Garage. Il tutto rifinito in cotto e con illuminazione. La Villa ha la classica divisione “all’inglese”, il piano terra è destinato al giorno ed il primo piano alla notte. Accedendovi dal portoncino blindato d’ingresso, ci troviamo nel salotto, parte della zona living salotto-cucina. Si nota immediatamente la qualità delle rifiniture, dai pavimenti al controsoffitto con illuminazione a faretti, con porta finestra che permette alla luce di illuminare sin dal sorgere del sole. A seguire vi è l’ampia cucina più che abitabile, con divano relax. Vi è la lavanderia con servizio ed un’altra porta finestra, che permette di uscire in balcone ed in terrazza, di circa 20 mq, da attrezzare in base ai propri desideri…una zona barbecue per rilassarsi in famiglia o con amici, giochi per i bambini, una piscinetta, uno spazio per i propri animali e molto altro!!! Il pianerottolo della bellissima scala in marmo, è disimpegnato dalla zona living, grazie ad una elegante porta scorrevole in vetro, che permette anche di mantenere la temperatura desiderata nei vari ambienti. Al primo piano, vi sono due camere che si possono adibire a camere dei figli, come studio, o altro. La camera da letto matrimoniale, molto comoda e con bagno in camera privato. In fine c’è un altro bagno, che si presenta benissimo, con le sue ottime rifiniture e la cabina doccia di ultima generazione, con impianto musica. Tutte le camere, hanno la porta finestra che permette l’accesso ai due balconi con esposizione mare-Etna. Al secondo piano, vi è un grande ambiente da poter utilizzare in base alla proprie necessità, con annesso locale deposito e balcone vista Etna. Il piano cantinato, al quale si può accedere scendendo la scala interna o per mezzo dell’ingresso carraio dalla strada, è dedicato in parte al Garage, circa 50 mq, dove poter posteggiare tranquillamente due o tre automobili e ciclomotori vari. Attigua, vi è una Cantinetta con cucina in muratura, utilissima per passare del tempo in ottima compagnia, ma, disimpegnati rispetto al resto della casa. Questo ambiente è dotato di finestre alte, per l’ingresso della luce ed il ricircolo d’aria. Per ciò che riguarda le rifiniture di tutta la villa, i pavimenti, i bagni, la scala, sono di ottimo livello. La distribuzione degli spazi e degli ambienti è elegante e funzionale. Da sottolineare che è FULL OPTIONAL: Impianto d’allarme cablato; Impianto di Videosorveglianza; Termosifoni, elementi radianti, in tutte le camere; Infissi con vetrocamera a taglio termico; Infissi esterni antintrusione; Riserva d’acqua; Cancello esterno domotizzato; Saracinesca garage domotizzata. La richiesta è di Euro 258.000,00. https://youtu.be/wPtPKrPt_mQ

Immagine profilo Antonino Germanotta

Antonino Germanotta OltreHome Immobiliare & Finanziaria Real-Estate

_facciata

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Mascali Ct, NUOVA Villetta unifamiliare…di QUALITA’!!!

Mascali, Catania

229.000 €

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icona scala1+
240 ㎡
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Mascali Ct, NUOVA Villetta unifamiliare…di QUALITA’!!! Quest’elegante Villetta unifamiliare, rappresenta la possibilità di realizzare un sogno!!! La sua estensione interna è di 240 mq circa, su tre piani e sottotetto. E’ nuova! Mai abitata! Da rifinire! Offre la comodità e l’eleganza, il tutto ben amalgamato col buon gusto e la qualità edificatoria al TOP!!! Logisticamente è ben posizionata, trovandosi poco distante dal centro di Mascali, ma in una zona assolutamente poco trafficata, in cui il contesto edilizio è di ville e villini di pari livello. Mascali è un paese che possiede un bellissimo lungomare, con le spiagge attrezzate di Fondachello, e dei bellissimi panorami, dati dai suoi confini delle zone più alte come Montargano. Si trova tra il Porto Turistico di Riposto, Taormina, ed i caselli Autostradali. La Villa, ha la classica suddivisione degli ambienti “all’Inglese”, che conferisce un’eleganza tipica, senza perdere di vista le comodità e le necessità della famiglia che la vivrà. Sin dal prospetto esterno, si palesa la qualità dei materiali impiegati, difatti, per mezzo dell’ingresso pedonale o di quello carraio, entrambi in pietra lavica e cancelli in ferro battuto finemente lavorato, possiamo accedere rispettivamente al piano a giorno, da 60 mq circa, oppure al garage, da 75 mq circa. Percorrendo il vialetto d’ingresso costeggiato da un elegante Giardinetto di rappresentanza, entriamo, per mezzo del portoncino blindato, nel salone. Questo, è caratterizzato dalla presenza di una scala dal design particolare, dalla predisposizione per l’installazione di un camino ed è un ambiente molto luminoso. A seguire, un disimpegno permette l’accesso al bagno ed alla cucina più che abitabile, con porta finestra che si apre sulla terrazza a livello, naturale sfogo della cucina, infatti è dove poter mettere un gazebo per rilassarsi all’aperto! Al primo piano, 60 mq circa, abbiamo il disimpegno che accompagna alla camera da letto padronale con balcone che permette di apprezzare la vista dell’Etna, un ripostiglio, una camera con altro balcone che gode della vista mare, il bagno. L’ultimo piano sottotetto, caratterizzato da un unico ambiente e da due balconi con le medesime esposizioni del piano sottostante. Per terminare in bellezza, il piano garage da 75 mq circa, a cui si accede sia internamente grazie a porta tagliafuoco, che dalla scivola esterna in mattoni autobloccanti. Il garage è completamente pavimentato, con un servizio. La Villa è da rifinire, il che permette ai futuri proprietari di imprimerle il proprio carattere e di farla propria. Evidenziamo che pur essendo Nuova, NON è un acquisto da costruttore, quindi non si pagherà la relativa IVA. C’è la predisposizione per i condizionatori in tutti gli ambienti, l’impianto di allarme, l’impianto di riscaldamento con termosifoni, la predisposizione per le luci di emergenza ed il videocitofono, il garage è dotato di portone sezionale marrone gotico come gli infissi esterni ed internamente è bianco ed automatico, oltre tutto quello che già abbiamo esposto. E’ importante sottolineare, che i materiali utilizzati per realizzare questa villa, sono di prima scelta, AL TOP!!! Non si è assolutamente badato a spese. Così come le accortezze utilizzate nella sua edificazione, come il “vuoto di areazione” laterale, che crea un’intercapedine che impedisce alla struttura interna di risentire dell’umidità o degli sbalzi di temperatura. Per evitare la cosiddetta “risalita” di umidità, oltre al materiale isolante posato, si è provveduto a posizionare manualmente delle pietre e rocce di pietra lavica nelle fondamenta, creando così la ventilazione ed impedendo il contatto col terreno. La Qualità di cui parliamo sta propri nell’ARTE EDIFICATORIA utilizzata nella costruzione della Villa, da “buon padre di famiglia” !!! Ottimo acquisto per chi desidera un’immobile nuovo e duraturo nel tempo, molto versatile nei suoi utilizzi come residenza privata, turistica, o molto altro. Vi aspettiamo. La Richiesta, nello stato in cui si trova al momento, è di Euro 236.000,00!!! UN AFFARE!!!!!!!! https://youtu.be/KP6err9AxIE

Immagine profilo Antonino Germanotta

Antonino Germanotta OltreHome Immobiliare & Finanziaria Real-Estate

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Vendita Appartamento, VALVERDE

125.000 €

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136 ㎡
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In prossimità della piazza centrale di Valverde e precisamente in Via Calì proponiamo in una piccolissima palazzina di soli due condomini uno spaziosissimo appartamento posto ad un 2° piano non ascensorato. L'appartamento ha una superficie interna calpestabile di circa 122 mq. distribuiti come segue: ingresso su ampia saletta con comodo armadio a muro, corridoio, salone doppio, 2 camere da letto, cameretta senza punti luce, cucina abitabile e servizio. Doppi balconi di cui uno interno con lavanderia verandata. Terrazza sovrastante di mq.152 di proprietà esclusiva con vista sull'Etna. Possibilità garage

Immagine profilo LUCA FRAGALA'

Luca Fragala' MARY IMMOBILIARE DI FRAGALA' LUCA

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Vendita Negozio, in zona CENTRO, ACI SANT'ANTONIO

65.000 €

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58 ㎡
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Al centro di Aci Sant'Antonio ed esattamente in Via Vittorio Emanuele proponiamo una bottega commerciale da ristrutturare di circa 55 mq. Al suo interno è composta un grande ambiente d'ingresso di circa mq.24 a seguire un altro ambiente di mq. 28 circa con apertura su cortiletto e servizio.

Immagine profilo LUCA FRAGALA'

Luca Fragala' MARY IMMOBILIARE DI FRAGALA' LUCA

_casa-singola-_san-_giovanni-_la-_punta

In esclusiva

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Casa singola San Giovanni La Punta

San Giovanni La Punta, Catania

130.000 €

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131 ㎡
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Proponiamo la vendita di una casa singola a San Giovanni La Punta nei pressi della centralissima Via Della Regione, questo permette ai futuri acquirenti di avere tutti i servizi (scuole primarie e secondarie, farmacie, panificio, negozi e uffici) a portata di mano spostandosi comodamente a piedi. L'immobile dispone di un accesso carrabile automatico da Via Motta che permette di posteggiare internamente e comodamente due auto. Insistono ancora ulteriori due aperture pedonali sempre su Via Motta. L'immobile è composto da cinque ambienti di cui tre camere con cucinino e bagno, già termoautonomo e in condizione di poter essere abitate sin da subito. Le altre due camere, facenti parte anch'esse della vendita, sono da ristrutturare con la possibilità di poter essere unificate come unica abitazione alle precedenti. L'intera soluzione abitativa dispone di un cancello carrabile automatico che permette l'ingresso di due auto all'interno del cortile. Sono inoltre presenti un terrazzo a livello e un piccolo spazio a verde per un complessivo mq. 50. Insiste ancora un locale con forno a legna che è possibile utilizzare anche come lavanderia/ripostiglio/magazzino e uno spazio sovrastante all'abitazione come locale tecnico da adibire a diversi usi. Il PREZZO è di € 130.000, 00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30. Sabato dalle 09:00 alle 12:30.

Immagine profilo Cirino Zappalà

Cirino Zappalà L'immobiliare di Cirino Zappalà

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Appartamento

Aci Castello, Catania

Prezzo su richiesta

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110 ㎡
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Appartamento ampio di 4 vani con bagno e doppio servizio, cucina abitabile. doppia esposizione con doppio balcone, secondo e ultimo piano, panoramico, climatizzato, da ristrutturare. Vendesi €. 250000 Mq: 110

Immagine profilo ROSA DI RAIMONDO

Rosa Di Raimondo CASAD IMMOBILIARE

Prospetto

Nuovo Annuncio

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Vendita Attività commerciale, ACIREALE

198.000 €

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268 ㎡
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Vendesi Botteghe con deposito e soppalco ad Acireale, in Via Galileo Galilei 20 e Via Galvani 6 e 10. L'immobile è di classe energetica F, composto da un quattro ambienti: -bottega A in Via Galileo Galilei 20;la bottega A ha una superficie catastale di 44 mq al piano terra. -bottega B in Via Galvani 6+ bagno;la bottega B ha una superficie catastale di 37 mq al piano terra. -deposito in Via Galvani 10 mt. 12,8 x mt. 11,6 +bagno + 1 ripostiglio + uno studio ed -un soppalco catastato. Il deposito ha una superficie catastale di 231 mq al piano terra. Le condizioni sono buone e dispone di ingressi indipendenti. Gli immobili sono interamente pavimentati e rifiniti in ogni parte. Ad oggi il deposito è confinante con due botteghe: -una con ingresso della medesima via quale Via Galvani al numero 6 di cui la soglia dista 60 cm rispetto il marciapiede e -l'altra con ingresso della via ad angolo quale Galileo Galilei n.20. Si comunica con serenità che il deposito viene venduto svuotato dall'arredo presente in foto. Altresì si comunica che il soppalco di ferro può esser trattenuto;per chi si chiedesse le misure rispetto al soppalco di ferro,esse sono: dal pavimento al soppalco h 2,47 e dal soppalco al tetto 2,30. Le botteghe con il deposito sono attorniati da diversi servizi scolastici e commerciali e questo li rende ancor di più interessanti. Servizi: - ARD Discount; -Studio Veterinario; -Centro Surgelati; -Palestra; -Ristorante trattoria; -Bar; -Tabacchi; -Panificio; -Gastronomia; -Fioraio; -Euro store; -Gioielleria. Ottima opportunità per avviare la tua attività in una zona strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale Etikanze' è lieta di rispondervi. Contatti: 095/444525 whatsapp Ufficio 3498731730 whatsapp info@etikanze.com www.etikanze.com Approfondimenti: Per acquistare questo immobile devi vendere un tuo immobile? Bene,fallo senza stress! Cosa consigliano i grandi maestri immobiliari, da cui prendiamo spunto? Acquista questo immobile con un mutuo attraverso un consulente del credito che ti fa risparmiare tempo e denaro e con calma vendi il tuo immobile senza stress ed al miglior prezzo. Se avessi un tuo consulente del credito, ottimo! Se sei sprovvisto del consulente del credito chiama con serenità al 095444525 .

Immagine profilo LINA LETTERIA SCIUTO

Lina Letteria Sciuto ETIKANZE' DI SCIUTO LINA LETTERIA

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In esclusiva

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VILLETTA BIFAMILIARE A TRECASTAGNI

Trecastagni, Catania

238.000 €

150 ㎡
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Proponiamo in vendita villetta bifamiliare INDIPENDENTE con giardino privato, sita a Trecastagni nei pressi della scuola Mickey Mouse. L'immobile ha due ingressi, uno carraio che permette di parcheggiare all'interno due auto e uno pedonale. Dal piano terra si accede direttamente al soggiorno molto luminoso grazie ad un'ampia finestra che affaccia sul giardinetto d'ingresso. Un disimpegno permette di accedere in una cucina abitabile e al bagno-lavanderia con doccia e w. c. Da entrambi gli ambienti e' possibile accedere al terrazzo e al giardino ben curato in tutte le sue parti completo di impianto d'irrigazione centralizzato. Al primo piano della villa si accede mediante la scala interna rivestita in pietra lavica, un corridoio finestrato permette di accedere alle due camere da letto entrambe balconate (una matrimoniale e una singola) e ad un ampio bagno con vasca. Per mezzo di una scala a chiocciola accediamo infine alla mansarda di 30 mq. , utilizzabile come terza stanza da letto con altezza minima H 1.10 mt. e centrale, come si può vedere dalle foto di riferimento, H 2.20 mt. o in alternativa anche come zona relax. Completano l'immobile un giardino di circa 100 mq. correlato di vasca interrata di sette mc. a servizio del giardino e dell'abitazione, inoltre sono presenti una tettoia e un terrazzino lato cucina. La villa dispone di riscaldamento autonomo. Il PREZZO richiesto è di € 238.000, 00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30. Sabato dalle 9:00 alle 12:30.

Immagine profilo Cirino Zappalà

Cirino Zappalà L'immobiliare di Cirino Zappalà

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Vendita Appartamento, in zona TRAPPETO, SAN GIOVANNI LA PUNTA

Trappeto

169.000 €

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165 ㎡
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TRAPPETO, SAN GIOVANNI LA PUNTA, Appartamento in vendita di 165 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, posto al piano 2° su 2, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: € 169.000

Immagine profilo GIULIANA LA ROCCA

Giuliana La Rocca LA ROCCA IMMOBILIARE

camera-3

In esclusiva

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Casa singola

Caltagirone, Catania

192.000 €

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190 ㎡
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Sita nell'immediata periferia ad est di Caltagirone, oggi zona residenziale dove sorgono numerose ville singole abitate tutto l'anno e villini per villeggiatura; area servita da acqua comunale e gas metano cittadino e nelle vicinanze anche da bus di linea urbana. Casa singola su due livelli, complessivi 190 mq, composta al piano terra da un mini appartamento cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio; primo piano ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto, due bagni. Completano la proprietà un garage al piano terra di mq 120; giardino pianeggiante di mq 300. Condizioni generali buone, cisterna acqua comunale, Classe energetica "G" EPgl 499,78 Kwh/mq annui, migliorabile ristrutturando l'immobile con metodologia risparmio energetico e dotandolo di un adeguato impianto di riscaldamento usufruendo delle detrazioni fiscali vigenti.

Immagine profilo daniele marcinno

Daniele Marcinno mondocasa servizi immobiliari

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COD 2628 Canalicchio Via Novaluce Appartamento 5 vani con terrazzo

Tremestieri Etneo, Catania

230.000 €

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140 ㎡
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A Tremestieri Etneo (CT), in zona Canalicchio ed esattamente in Via Novaluce, vendesi (in residence) un appartamento con terrazzo su 2 livelli (s1 e r) di 5 ampi vani, 2 cucine, 2 bagni ed 1 lavanderia per un totale di circa 140 mq escluse aree esterne. L’immobile al momento è suddiviso in due appartamenti facilmente unificabili tramite una scala interna anche se mantengono la possibilità di 2 ingressi separati. Al piano s1 troviamo un unico ambiente di 45 mq (circa 2 vani) con angolo cucina, antibagno, bagno e terrazzo di circa 45 mq; al piano rialzato un salone di un vano e mezzo con uscita su un ampio balcone terrazzato, una cucina media balconata con balcone terrazzato, 2 camere da letto, un bagno ed una lavanderia col doppio servizio. Completano l’immobile 2 posti auto. Anno di costruzione 1990. Condominio 40 €/mese. Stato discreto. € 230.000,00 COD 2628

Immagine profilo DANIELA DOMENICA NICOTRA

Daniela Domenica Nicotra AGENZIA IMMOBILIARE 2D

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In esclusiva

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COD 2670 Acireale Piazza Europa vendesi appartamento ultimo piano 3,5 e terrazzo

Acireale, Catania

180.000 €

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100 ㎡
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Ad Acireale (CT) vendesi in Piazza Europa all'8° e ultimo piano panoramico (3 vani e mezzo) di circa 100 mq con terrazza sovrastante a copertura dell’appartamento. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, 2 grandi camere, una cameretta, cucina, 2 bagni e 2 ripostigli. Esposizione su 3 lati, terrazza, altro ripostiglio e garage di 31 mq, riscaldamento con termosifoni, infissi a taglio termico, discrete condizioni. “Alte potenzialità”, potrebbe realizzarsi un meraviglioso attico collegando 8º e 9º piano e usufruendo così di una meravigliosa terrazza panoramica. Prezzo richiesto € 180.000,00. COD 2670

Immagine profilo DANIELA DOMENICA NICOTRA

Daniela Domenica Nicotra AGENZIA IMMOBILIARE 2D

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In esclusiva

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Intero stabile a San Pietro Clarenza

Mascalucia, Catania

175.000 €

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750 ㎡
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San Pietro Clarenza, nei pressi della Scuola di Polizia Penitenziaria, vi proponiamo in vendita un intero stabile di 750 mq. L'immobile è stato realizzato nel 1972, ma non completato come da foto allegate. Il progetto approvato con concessione attualmente scaduta prevede la realizzazione di dieci (10) appartamenti con relativo spazio esclusivo da adibire a parcheggio e con un terreno circostante da assegnare alle unità abitative del piano terra. Lo stabile gode di un bellissimo panorama Etna-mare ed è facilmente raggiungibile dalla vicina Catania e dalla zona industriale della stessa. La richiesta è di € 175.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, sabato dalle 9.00 alle 12.00.

Immagine profilo Cirino Zappalà

Cirino Zappalà L'immobiliare di Cirino Zappalà

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Fiumefreddo CT, Palazzo Indipendente con Giardino 800 mq

Fiumefreddo Di Sicilia, Catania

355.000 €

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461 ㎡
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Fiumefreddo CT, Palazzo Indipendente con Giardino 800 mq L’agenzia immobiliare OltreHome, si pregia di proporre in vendita nel Comune di Fiumefreddo di Sicilia, un bel Palazzo INDIPENDENTE di 458 mq totali, circa. Più Giardino di 800 mq circa. Libero su tutti e QUATTRO i lati. Il tutto in un contesto molto tranquillo e con un panorama a 360 gradi, da godersi grazie alle sue terrazze!!! Fiumefreddo di Sicilia è un bellissimo paese localizzato a pochi passi dal mare, marina di Cottone con le sue riserve ed oasi, i lidi e ristoranti sulla spiaggia. Vicino Giardini Naxos, quindi a Taormina, passando per le Gole dell’Alcantara, a pochi chilometri dall’Etna, senza dimenticare il casello Autostradale con uscita dedicata…in poche parole, è l’ideale perché ci permette di godere al meglio tutto il territorio circostante. A poca distanza dal Centro, nasce questo Immobile, caratterizzato dall’indipendenza, dagli ampi spazzi interni ed esterni e dalle buone condizioni generali. Si sviluppa su tre elevazioni ed è immerso nel verde del suo Giardino. Al piano terra, vi è un primo grande garage di 127 mq con saracinesca elettrica, finestra e porta finestra che si aprono sul portico, che permette l’accesso alla terrazza con vialetto sul giardino. Il secondo garage è di 50 mq, con saracinesca elettrica, finestra e predisposizione per zona rustico. Entrambi i garage hanno, una porta che permette di entrare al corpo scala, qui vi è il portoncino d’ingresso. Il giardino si estende per circa 800 mq, vi si può accedere dai due cancelli esterni, dal garage, dalla terrazza al primo piano per mezzo di una scala; vi sono alberi di agrumi, un orticello, una vasca di raccolta d’acqua con impianto di irrigazione e di illuminazione, dei cancelli che servono a dividere le varie zone dedicate alle cucce per i cani, alla parte pavimentata sul retro ed altro. Ovviamente, il giardino è attrezzabile con una piscina, dei giochi per i bambini e molto altro. Al Primo Piano, abbiamo i 169 mq adibiti ad abitazione principale. Si viene subito avvolti dalla luce che entra in tutti gli ambienti, grazie alle porte finestra che si aprono sul balcone che cinge il palazzo. Il primo ambiente è un salone collegato alla sala da pranzo per mezzo di un arco in noce, così come tutte le porte interne in noce e vetro lavorato a mano, l’unione di questi due ambienti, crea uno spazio da godersi in famiglia e con molti amici e parenti. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e veneziane. Dalla sala da pranzo, ci spostiamo in cucina, molto più che abitabile e con porta finestra che si apre sulla terrazza con vista Etna, collegata al balcone e con scala che conduce al giardino; sia il balcone che la terrazza sono dotati di tende parasole. Dalla cucina e dal salone, possiamo andare al corridoio su cui su aprono vari ambienti: il bagno degli ospiti con vasca, la lavanderia con doppio servizio e doccia, due camere utilizzabili come camerette o altro ed una camera da letto padronale “extralarge”. C’è il videocitofono, l’impianto di allarme, l’impianto di videosorveglianza, le luci di emergenza e l’impianto di termosifoni con radiatori, dei climatizzatori e una riserva d’acqua con autoclave. Salendo al Secondo Piano, in totale di 112 mq, troviamo una prima terrazza a livello, con porta d’accesso al sottotetto con travi in acciaio, isolante e tegole, il che permette di sfruttarlo al meglio. Sottolineiamo che il tetto è stato da poco rifatto, con la linea salvavita. Questa terrazza, che ci permette di godere del panorama di tutta la nostra costa da Castel Mola e Taormina, al mare, al Porto di Riposto, sino all’Etna, è sovrastata dall’ultima, ma non meno importante terrazza “belvedere”, da poter attrezzare con un gazebo, per vivere un’esperienza unica, da qui, si sovrasta tutto e sembra di poter toccare il cielo! Come si può facilmente notare dalla descrizione, la Proprietà è FULLOPTIONAL!!! Non manca assolutamente nulla, può essere vissuta sin dà subito, ed utilizzata per qualsivoglia scopo: abitazione di famiglia; abitazione e lavoro; turistico e molto altro…. La richiesta è di Euro 355.000,00. https://youtu.be/R0FMK6qHfrs

Immagine profilo Antonino Germanotta

Antonino Germanotta OltreHome Immobiliare & Finanziaria Real-Estate

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