Mazzano – A meno di 5km dal casello di Brescia EST, e affacciato sulla SS Gardesana, garanzia di forte visibilità, proponiamo in vendita unità al primo piano rampa d'accesso riscaldata. La soluzione si sviluppa in una zona di produzione/commerciale di categoria D/8 al piano primo, servita da rampa riscaldata e oggi utilizzata come concessionaria auto, finita perfettamente e con una zona uffici separata all'interno anch'essa finita con gusto. Peculiarità interessante la parete a vetrate che affaccia sulla Gardesana per garantire ulteriore visibilità degli interni del piano primo e di eventuali merci in esposizione. Possibilità di acquisto in abbinata al piano terra al rustico di altra proprietà. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100.24 kWh/m²/anno Advisor: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale - Industriale, e da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Vendesi a Iseo appartamento bilocale di mq. 40 in posizione strategica in pieno centro storico. L’immobile si trova al piano primo servito da ascensore. Trattasi di appartamento bilocale composto da ingresso/soggiorno con piccola cucina a vista, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Appartamento molto luminoso con spazi ben gestiti ed ottimizzati. Le condizioni sono ottime, dispone di riscaldamento autonomo. Pavimento in gres porcellanato. Serramenti in legno con vetrocamera doppio. Ideale per chi cerca una soluzione pratica, ben tenuta in una zona privilegiata. Appartamento completamente arredato. Ottimo come appoggio seconda casa o da mettere a reddito.

Brescia

2

1

1

115 ㎡

Brescia nord, zona Villaggio Prealpino, disponiamo di appartamento quattro locali inserito in piccolo contesto di sole due unità. L'appartamento, con giardino privato di circa 220 m², è posto al primo piano ed è composto da corridoio d'ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina con ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale con veranda, camera doppia con cabina armadio e servizio. A piano terra cantina, lavanderia e autorimessa di circa 25 m². Ubicazione: Il Villaggio Prealpino è un quartiere del comune di Brescia. L'area occupata dal quartiere è sostanzialmente pianeggiante. Esso si pone a nord del territorio comunale, confinando a nord con i comuni di Bovezzo e Concesio, a ovest con quello di Collebeato. A sudovest confina coi quartieri di San Bartolomeo e Casazza e a sudest con Mompiano, delimitato rispettivamente dalla tangenziale detta Montelungo, da via Triumplina (parte dell'ex statale delle Tre valli) e da via Conicchio, parte dell'ex statale del Caffaro. Il quartiere è collegato al centro cittadino dalla linea 10 (Concesio - Poncarale) della rete di trasporti urbani, mentre la frazione Stocchetta è servita dalla linea 11 (Collebeato - Botticino). Prealpino, capolinea della linea metropolitana, formalmente si trova nel territorio del quartiere Casazza, ma è anche a servizio del Villaggio. È presente inoltre una stazione di Bicimia all'incrocio tra via Tovini e traversa Decima.

Porta Trento / Via Veneto

Brescia – zona Ring e più precisamente in Piazzale Cesare Battisti, zona ben servita dai negozi, da tutti i servizi necessari alla vita di tutti i giorni e particolarmente comoda per le vie di comunicazione, appartamento pentalocale. L’immobile è posto al piano primo di una palazzina signorile ben tenuta e servita da ascensore. Ad oggi la proprietà è utilizzata come ufficio ma facilmente trasformabile in abitazione che risulterebbe composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi o tripli servizi, terrazzino interno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Immobile particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di ampie metrature interne da adattare secondo le proprie esigenze ed il tutto in posizione comoda e centrale. CLASSE ENERGETICA: - G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Via F.lli Ugoni

Brescia - SKYLINE 18. Gli ultimi appartamenti saranno venduti allo stato di “rustico avanzato” (mancano pavimenti, porte, ceramiche e sanitari) a un prezzo speciale. PENTALOCALE al piano undicesimo, dotato di zona giorno con ingresso, salone con loggia e bagno ospiti, sala da pranzo e cucina abitabile. Zona notte composta da quattro camere da letto con due cabine armadio e quattro bagni. Possibilità box auto o posto auto nell'interrato. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 25 kWh/m²/anno ________________________________ www.skyline18.it ________________________________ Responsabili incaricati: Roberto Schivardi tel. 389 5111267 email: schivardi@benimmobili.eu Pierluigi Spezzano tel. 338 2959253 email: spezzano@benimmobili.eu 0302428400 - www.benimmobili.eu __________________________________ BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Lozio, Brescia

3

2

1+

150 ㎡

Fabbricato terra cielo, composto da cucina, sala, 3 camere, servizi, terrazzo. Ampie cantine a volta, garage, orto e terreno mq.225

Corteno Golgi, Brescia

CORTENO GOLGI Casa Cielo Terra composta da 2 appartamenti e 1 Negozio. Piano rialzato negozio mq 60 con vetrine. Piano Primo Trilocale mq 80 con giardinetto. Piano Primo 2 mansarda Trilocale mq 80 travi a vista con balcone. Euro 99.000 APE G363.54-G403.90-F889.20 www.capitoliumimmobiliare.com Tel. 335.382771

In straordinaria posizione, immersa nel verde e nella tranquillità, fra le più note e rinomate zone vitivinicole italiane, a soli 400 m in linea d'aria dal lago, molto comoda a tutti i servizi e agli eleganti ristoranti e wine bar della riviera, vendesi prestigiosa cascina italiana allocata in uno scenografico giardino di 950 m2 con piscina a sfioro, amplissima zone outdoor elegante e raffinata, il tutto compreso in una proprietà complessiva di 1,4 ettari di terreno, la maggior parte dei quali coltivati a vigneto. La Villa, disposta su più livelli, dispone di 7 camere, 4 bagni ed al piano terra amplissima cucina e soggiorni, impreziositi da camini e pavimenti in seminato veneziano. Adiacente alla parte padronale, una deliziosa dependance realizzata in pietra che può essere adibita ad abitazione per gli ospiti o, in alternativa, a dimora del custode / maggiordomo. Oltre alla piscina, completano la proprietà una terrazza panoramica, un generoso garage interrato con annessa cantina. La proprietà risulta già suddivisa in 3 distinte unità immobiliari e quindi può essere convertita, in maniera molto flessibile, a diverse destinazioni d'uso. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

Brescia Nord

Costalunga, nel cuore verde di Brescia, proponiamo in vendita affascinante casale rustico dove il fascino di un tempo incontra la bellezza della natura. Questa proprietà offre un’opportunità unica di vivere nella serenità della campagna, a pochi passi dalla città, in un ambiente che incanta con la sua storia e la sua vista panoramica. Questa antica casa di campagna, che conserva il suo carattere rustico e tradizionale d’origine, si compone di due unità abitative oltre ad altri ambienti che un tempo erano adibiti ad uso agricolo, completi di fienile coperto, una stalla, un deposito e caratteristiche cantine. Il casale, dopo una sapiente ristrutturazione, saprà offrire spazi unici e generosi sfruttando le innumerevoli possibilità. La proprietà è un vero paradiso per gli amanti della natura in quanto gode di un terreno di circa 21.000 mq composto da un frutteto, un orto, un vigneto, un prato ed una zona boscosa. L’incantevole vista panoramica stupisce in tutte le stagioni. Rif.Ru2303

Brescia Centro

Piazza Tebaldo Brusato angolo via Musei, proponiamo in vendita meravigliosa unità indipendente cielo terra con terrazze e box auto. L'immobile, oggetto di una totale ristrutturazione ed efficientamento energetico, è sviluppato su tre livelli principali; al piano terra troviamo l'accesso indipendente del box auto con piattaforma che può ospitare due veicoli, l'ingresso pedonale ampio e di rappresentanza anch'esso indipendente conduce alla scala privata. Salendo al piano primo troviamo la comoda zona giorno con cucina a vista ed accesso all'introvabile terrazza di circa 20 mq; sempre al piano la camera padronale con cabina armadio e bagno, con possibilità di predisporre una seconda camera ed accesso alla seconda terrazza di circa 13 mq. Accedendo al secondo ed ultimo piano troviamo due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno dedicato, comodo terrazze a tasca per entrambe e pratici ripostigli non abitabili ma sfruttabili come spazi accessori. La localizzazione, l'indipendenza le terrazze ed il box auto doppio, oltre alla totale ristrutturazione in classe energetica A consentono di acquistare un palazzetto in una delle zone più prestigiose del centro storico, con comodità rare. Possibilità di acquistare a parte l'ufficio al piano terra di circa 80 mq da integrare all'unità abitativa Rif. p2307

Viale Venezia

Brescia, Viale Venezia, in elegante complesso residenziale del 1993, trilocale posto al piano terra senza giardino. Attualmente l'immobile è utilizzato come ufficio ma con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione ad abitazione entro l'atto notarile e potendo quindi usufruire dell'agevolazione prima casa. La soluzione è molto luminosa avendo tutte le finestre affacciate a sud verso il giardino condominiale. Internamente la casa è composta da ampio soggiorno, cucina separata, un bagno cieco, due camere da letto spaziose e due box singoli. . CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 190 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Gardone Riviera, Brescia

ANTICA LIMONAIA CON VISTA PANORAMICA<br>Proponiamo in vendita, in posizione dominante e con spettacolare vista lago, una antica limonaia ottocentesca inserito in un giardino di 4200 mq. L'abitazione è disposta su tre livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da salotto, sala da pranzo, terrazza panoramica. Anche la cucina abitabile fruisce della stessa terrazza. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto e doppi servizi. Tutte le camere si aprono su un'ulteriore terrazza. Al piano inferiore è presente un'ulteriore camera con bagno, lavanderia e veranda.<br>All'interno della proprietà è presente una dependance, anch'essa disposta su tre livelli, al primo piano troviamo due camere e un bagno e un grande terrazzo, al piano secondo una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza coperta ed una zona disbrigo al piano terra.<br>Ogni angolo di questa villa è estremamente curato, dall'ingresso in ciottolato, agli antichi portoni, l'eleganza e il sapore antico caratterizzano questa bellissima proprietà.

Via F.lli Ugoni

Brescia in Viale Italia, elegante attico trilocale di 87 mq in classe A, con terrazza panoramica pertinenziale di copertura dalla quale si accede con una scala a chiocciola, direttamente dall'interno dell'abitazione. Combinazione perfetta tra modernità, confort e posizione privilegiata, vicino al centro storico e a tutti i servizi principali. L'appartamento si trova nel complesso LIFE ABITARE AL CENTRO, è caratterizzato da ampie vetrate e ottima luminosità. Ingresso nella zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e una singola. Un grande bagno, con sanitari sospesi. Presente un balcone che percorre la zona giorno e le camere da letto. Le finiture sono di pregio, pavimenti in parquet e ceramiche di design. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventilazione meccanizzata, soffitti alti, serramenti con vetrocamera gas agon che favoriscono comfort termico, acustico e luminoso. Possibilità di posto auto coperto e cantina. Consegna immediata. CLASSE ENERGETICA: A – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 19,92 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Salò, Brescia

<strong style="color: rgb(17, 17, 17);">Villa immersa nel verde con vista lago a Salò</strong><br><br>Se sta cercando una villa spaziosa e confortevole, immersa nel verde, questa è la proprietà che fa per lei. Situata a Salò, in zona elegante e tranquilla ed al contempo non isolata, questa villa offre una un’atmosfera rilassante e silenziosa, caratterizzata da una vista piacevole su declinanti e morbidi rilievi, percorsi da lussureggiante vegetazione.<br><br>La villa si sviluppa su due piani oltre ad un esteso seminterrato. L’ingresso introduce verso la cucina, un bagno e la grande e luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che proiettano lo spazio verso il <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">giardino</strong> e la vista verso il verde paesaggio. Il primo piano è occupato da tre ampie camere ed un servizio, oltre che da uno splendido terrazzo di 70 mq che permette alla visuale di spaziare verso il golfo e la costa opposta. Al piano inferiore una grande taverna con camino e vari vani accessori (bagno, lavanderia, cantina, stanza giochi) che conducono al uno spazioso garage, in grado di ospitare almeno <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">4 auto</strong>, ed altri mezzi. <br><br>Il giardino privato, curato e ben tenuto, rappresenta la soluzione ideale per rilassarsi all’aria aperta; la grande <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">terrazza</strong> con vista lago costituisce il luogo perfetti per godersi il panorama e trascorrere piacevoli serate estive.<br><br>Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, inserita nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Un’occasione per vivere in un’oasi di pace e tranquillità a Salò.

Botticino Sera

In centro storico, in una zona pedemontana molto tranquilla e di assoluta privacy, proponiamo prestigiosa villa singola con giardino di 2000 mq. e piscina privata . La villa risulta particolarmente interessante perchè completamente reinterpretabile secondo i propri desideri. La villa si contraddistingue per la cura ed il gusto degli interni, la scelta dei materiali di standard elevato, dalle ampie vetrate e da generosi spazi esterni . La casa si sviluppa su due piani fuori terra ed un interrato collegati fra loro da una scala interna. Si accede alla casa dal piano terra da un ingresso che ospita la zona living (80 mq) con un ampio salone di rappresentanza, zona pranzo , salotto con camino, la cucina, la dispensa, il tutto con accesso diretto ai portici con camino per grigliate, giardino e piscina. Sempre al piano terra vi è il reparto notte suddiviso in due zone. La prima ospita due camere e un bagno ed un corridoio corredato da armadi a muro fatti a misura. La seconda o zona matrimoniale padronale ospita una camera matrimoniale, un bagno in travertino, un corridoio con armadi a muro a misura. Anche la zona notte si affaccia sui portici, sul giardino e sulla piscina. Al primo piano troviamo la zona relax con un soppalco (mq. 50), il sottotetto, un corridoio che ci conduce nelle due camere ( di cui una può essere adibita a studio) e un bagno ed un lastrico solare. Nel piano interrato si accede in un atrio che porta alla zona discoteca/bar con camino, taverna con camino, cucina, lavanderia, dispensa, camera della Colf con il suo bagno. Completa la proprietà locale tecnico con caldaia, il pozzo artesiano che annulla spese idriche per la casa e l'irrigazione del giardino, il garage per quattro macchine. La scelta giusta per chi desidera un immobile al top dotato di grande confort ed eleganza. Botticino è un paese di circa diecimila abitanti, situato nell'area pedemontana di Brescia. Si trova in una posizione particolarmente pittoresca ai piedi del Monte Maddalena ed è circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti ed uliveti dove si posso fare escursioni e lunghe passeggiate godendo di un panorama molto suggestivo delle Prealpi e delle Alpi. E' noto per il marmo e il vino di Botticino. È un paese vicino al centro città (10 minuti in macchina), vicino al casello autostradale (A4 casello BS Est) , e principale viabilità provinciale e regionale.