Radda In Chianti, Siena

Lo Studio immobiliare Marinella Coppi propone in vendita casale a Radda in Chianti con terreno In una delle zone più rappresentative del Chianti Classico, a pochi minuti dal pittoresco paese di Radda, proponiamo in vendita un raro esempio di colonica ancora autentica e intatta, inserita armoniosamente in un contesto di natura incontaminata. La proprietà, con facciate in pietra, dispone al piano terreno di cucina e zona pranzo, entrambe piacevolmente aperte su giardino esterno, oltre ad un'ampia camera e ad un servizio. Al piano superiore l'edificio annovera un salotto caldo e accogliente, una cucina con antico camino, due ampie camere da letto ed un servizio. L'abitazione è completata da alcuni vani attualmente a 'magazzino', ricchi di fascino e antica suggestione. Degna di particolare nota la ex-stalla, con soffitti a volta in mattoni, grande mangiatoia intatta e pavimenti in pietra antica. Un'ampia aia separa la colonica dal fienile coevo di 80 mq. Intorno alla proprietà un terreno di oltre un ettaro e mezzo con grande potenziale per allestimenti 'outdoor' da vivere in piena libertà e in giovialità. Sia la colonica che il fienile, pur necessitando in alcune loro parti di restauro, si distinguono per la conservazione dei dettagli antichi e per i materiali tipici della toscanità più vera. E' possibile trasformare il fienile in civile abitazione. Bellissima la veduta sulla campagna circostante e le vigne della vicina collina. Si precisa che, data la prossimità alla strada provinciale e al paese, la proprietà si può agevolmente prestare ad un'attività turistica, oltre che ad una confortevole e signorile residenza estiva per una o più famiglie. DETTAGLI: Ultimo restauro: anni 2000. Possibilità di costruire una piscina Acqua da acquedotto pubblico Riscaldamento a GPL. NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 22028, Nei pressi di Ulignano, Porzione Terratetto di Casa Colonica, libera su 3 lati, con ampio Giardino Esclusivo dotato di doppio accesso indipendente sia carrabile che pedonale. L&#039;abitazione ha una superficie complessiva di mq 144 circa, si sviluppa su due livelli ed &egrave; composta al Piano Terra da ingresso in ampia cucina/pranzo, disimpegno, bagno con finestra ed ampio soggiorno; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, studio (3a camera), n. 2 ampie camere di cui una con guardaroba, bagno con finestra e stanzina multi-uso con finestra. I due Piani sono collegati internamente tra di loco con scala in muratura a vista ed inoltre il Piano Primo &egrave; accessibile separatamente anche mediante una scala esterna anch&#039;essa esclusiva. Invece, con accesso dall&#039;esterno, al Piano Interrato troviamo anche un locale Cantina di mq 34 circa. La propriet&agrave; &egrave; inoltre arricchita da un Loggiato di mq 23 circa, posto sull&#039;ingresso dell&#039;abitazione e da un Giardino/Terreno esclusivo di mq 1.300 circa, adiacente al fabbricato, completamente recintato e molto fruibile poich&egrave; prevalentemente pianeggiante o comunque con poca pendenza. L&#039;immobile &egrave; in ottime condizioni ed &egrave; dotato di: automazione di entrambi i cancelli carrabili, Pozzo e irrigazione automatizzata, pergolato per le auto e casina in legno uso deposito, addolcitore, impianto allarme, infissi blindati ed autoclave. Gli interni sono caratterizzati dai pavimenti in cotto, e dai soffitti con le volticine al piano terra e le travi e le mezzane a vista al piano primo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Agrestone

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona dell'Agrestone, Terratetto in ottimo stato di manutenzione con ingresso indipendente da giardino privato. L'Abitazione si compone di ingresso singolo, soggiorno ampio, cucinotto, sala da pranzo (o studio) e bagno al piano terra rialzato; 3 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi a livello, oltre ad accesso a locale soffitta (utilizzabile come ripostiglio) al piano primo; locale cantina/lavanderia utilizzato come rustico, garage e w.c. al piano seminterrato con accesso da scala a chiocciola. L'Immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. Al momento risulta occupato dal proprietario, pertanto si devono concordare in fase di trattativa i tempi di rilascio dell'Immobile. Riassumendo, le consistenze pertanto prevedono: - Abitazione 160 mq circa - Garage 48 mq circa - Locale lavanderia/Cantina 27 mq circa - Terrazzi 6 mq cira - Giardino 120 mq circa Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 507-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Rosia

Siamo a Rosia dove questo esclusivo appartamento indipendente, con un ingresso che incarna l'eleganza e la storia della regione, è una vera gemma che attende di essere scoperta. L'accesso al piano primo è un'esperienza unica, iniziando con una maestosa scalinata esterna in pietra, che cattura l'attenzione fin dal primo sguardo. Ogni gradino vi invita a scoprire il suo segreto meglio custodito: l'appartamento che si trova al suo culmine. Giunti al piano primo, sarete accolti da un'atmosfera di calda ospitalità e raffinato comfort. L'ingresso indipendente vi garantisce la privacy e l'esclusività che meritate, mentre l'architettura tradizionale vi accoglie in uno spazio unico e regolare. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una residenza che coniuga funzionalità e fascino senza tempo. L'ingresso di questa dimora vi accoglie con un senso di calda ospitalità, invitandovi a scoprire gli spazi generosi e luminosi che compongono questa residenza. Sul lato sinistro del corridoio principale, troviamo due camere da letto matrimoniali, ognuna baciata dalla luce naturale che filtra attraverso le finestre, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Queste stanze sono ideali per ritirarsi alla fine della giornata e godersi il meritato riposo, immergendosi nella quiete e nella tranquillità che caratterizzano questa dimora. Sul lato destro del corridoio, troviamo la cucina abitabile, recentemente ristrutturata, che incarna lo spirito della modernità e della praticità. Dotata delle più moderne attrezzature e finiture di alta qualità, questa cucina è il luogo ideale per sperimentare la gioia della cucina e condividere deliziosi pasti con amici e familiari. Il soggiorno e la sala da pranzo, separati da un bellissimo arco a volta in mattoni, aggiungono un tocco di carattere e charme rustico a questo ambiente e , per non bastare, è presente anche un bellissimo camino in mattoni pronto ad accogliervi, con il suo calore, nelle fredde serate invernali. Alla fine del corridoio, troviamo il bagno principale, completo di vasca da bagno e finestra. Questo spazio è stato progettato per offrire il massimo comfort e relax, dove potersi immergere dopo una lunga giornata o iniziare la mattina con un bagno rigenerante. L’immobile si distingue per la sua disposizione intelligente e la connessione fluida tra gli spazi abitativi principali e il magazzino al piano terra, resa possibile da una scala interna angolare in legno ed alluminio che aggiunge un tocco di eleganza alla proprietà. Ad accogliervi al piano terra, troviamo una zona living versatile, caratterizzata da una zona relax davanti al camino, ideale per trascorrere serate intime in compagnia di amici e familiari e di una zona relax dedicata alla TV che offre l'opportunità di godersi momenti di svago e intrattenimento, garantendo un ambiente ideale per riunirsi e condividere momenti speciali. Le due porte finestre che si affacciano sui piccoli resedi mattonellati aggiungono luminosità agli ambienti principali e offrono un facile accesso agli spazi esterni, perfetti per godersi il tepore del sole toscano. La cucina abitabile, cuore pulsante della casa, è pensata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare e condividere pasti con i propri cari. Dotata di tutte le attrezzature necessarie e di finiture di alta qualità, questa cucina è pronta a ospitare le vostre ricette. Il bagno a doccia, pur privo di finestra, è progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità, mentre il ripostiglio-locale tecnico e la stanza lavanderia molto ampia garantiscono spazi dedicati per l'organizzazione e la gestione degli aspetti pratici della vita quotidiana. E’ molto più di una semplice dimora: è un rifugio di bellezza e comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa unica e indimenticabile.

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in zona Gracciano, Terratetto in buono stato di manutenzione. L'Immobile si sviluppa al piano primo e terra e risulta totalmente indipendente. L'abitazione di complessivi 96 mq al piano primo è suddivisa in ingresso, soggiorno ampio con camino, cucinotto, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio; doppio locale cantina al piano terra per complessivi 60 mq; ampio garage collegato all'abitazione internamente di circa 60 mq. Libero da subito, volendo anche quasi completamente arredato. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 553-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 230523, Terratetto in porzione di colonica in pietra, con Ingresso Indipendente, di circa mq 145 lordi, disposto su 2 livelli e composto al Piano Terra (mq 77) da ingresso in soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina a vista e bagno con asp. forzata; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 2 ampie camere di cui una soppalcata (mq del soppalco non conteggiati nel totale) e bagno con finestra. Completa la propriet&agrave; un ampio Giardino Esclusivo di mq 440 circa con accesso carrabile e pedonali privati, oltra ad un&#039;ampia Piscina Condominiale in muratura con relativo solarium. Immobile in ottime condizioni. <br /> L&#039;immobile &egrave; ubicato nel Comune di San Gimignano, in posizione pianeggiante, in una zona di campagna, non distante dal centro abitato di Certaldo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Vendesi nel comune di Casole d'Elsa (SI), immerso nella campagna, uno splendido CASALE da ristrutturare, composto da 5 unità indipendenti. La proprietà comprende circa 1.30 ettari di terreno. Edificio A: casa principale di circa 390 mq. così suddivisi: Al piano terreno si trovano diversi locali ad uso cantine, magazzini e stalle (190 mq. circa) Al piano rialzato , accessibile da scala esterna, si trova l'appartamento principale composto da un ampio soggiorno/pranzo di circa 50 mq. con grande camino, una cucina abitabile, quattro camere, una stanza di circa 30 mq. , e doppi servizi. (200 mq. circa) Sempre al piano terreno si trova una tettoia di circa 65 mq. Edificio B: Ex Fienile di circa 140 mq., con accesso da una bellissima aia, accatastato come magazzino, posto due piani, piano terra e piano seminterrato, attualmente composto da 4 stanze. Edificio C: Ex Pollaio e stalla di circa 60 mq., accatastati come magazzino, posti al piano terra. Edificio D: Ex Porcilaia di circa 50 mq., accatastato come magazzino, posto al piano terra. Terreno: circa 1,30 ettari Richiesta: euro 620.000 trattabili Possibilità di acquistare ulteriori 5,50 ettari circa di terreno adiacente alla proprietà: 0,50 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi e 5 ettari di terreno seminativo. Richiesta: euro 80.000,00 trattabili Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello esatto, ma solo indicativo della zona. Ulteriori informazioni e documentazione completa in agenzia

Toselli

1

T

120 ㎡

Locale artigianale / commerciale in vendita in zona Toselli con REDDITO LORDO da locazione del 5%. Il fondo dispone di due ingressi su ciascun lato esposto, dove le grandi vetrine regalano un'ottima visibilità ai passanti e facilitano l'ingresso di tanta luce. Internamente abbiamo un vano grande che occupa circa la metà della superficie complessiva, con un bagno a disposizione oltre ad altri locali non finestrati idonei per lo stoccaggio, uffici ed altro ancora. Facilità di parcheggio antistante.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI)A circa dieci minuti di macchina dal centro, vendesi una bellissima porzione di casa colonica con struttura in pietra di circa 210 mq. ristrutturata, con ingresso indipendente ed un giardino di circa 800 mq. l'immobile è così composto: P.T.: Ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. P.1°: Soggiorno/ampio studio aperto con canna fumaria per una stufa a pellet, tre camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà, un giardino di circa 800 mq. ed un garage di circa 35 mq. Travi a vista e pavimenti in cotto. L'immobile non necessita di alcun lavoro di manutenzione e/o ristrutturazione . Campo da tennis condominiale. Si informa che per rispettare la privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio non è quello esatto, ma solo indicativo della zona. Ulteriori informazioni in agenzia

Ravacciano

La proprietà si geolocalizza a 400 metri da Porta Ovile, a 600 metri dal primo supermercato disponibile ed a 1.1 km dalla Stazione Ferroviaria di Siena. L'edificio condominiale, risalente agli anni '60, è intriso di charme. Le sue caratteristiche classiche dell'epoca, con mattoni faccia-vista che si armonizzano splendidamente con il rosso metallico delle ringhiere dei balconi, catturano lo sguardo e raccontano storie di un'epoca passata, ma sempre affascinante. Una delle caratteristiche più pratiche e convenienti è il garage annesso, che offre non solo spazio per parcheggiare comodamente un' auto di dimensioni ridotte, ma anche due cantine spaziose al suo interno. Questi ambienti sono un vero gioiello, offrendo ampio spazio per i propri mezzi di trasporto e lo stoccaggio fornendo supporto ai vani principali della casa sia che abbiate bisogno di conservare vini pregiati, attrezzi o semplicemente oggetti di vario genere. L'immobile è’ situato al terzo piano che raggiungiamo salendo i 16 gradini della scala esterna ed i 65 della scala interna e vi troverete di fronte alla porta d'ingresso in legno della proprietà. Immaginatevi di varcare la soglia di questa residenza e di essere accolti da un'atmosfera avvolgente, che vi fa sentire subito a casa. Immaginatevi di trascorrere le serate estive sul balcone, ammirando il tramonto sulle colline toscane. Questa casa è più di un semplice edificio: è un rifugio, un luogo dove creare ricordi preziosi e vivere esperienze indimenticabili. L'ingresso-disimpegno, il cuore pulsante di questa casa, vi accoglie. Da qui potete ammirare tutti i vani dell’immobile che si aprono intorno a voi, invitandovi a esplorare ogni angolo nascosto. La zona giorno è un vero e proprio gioiello, con il suo ampio e accogliente salotto che si affaccia su un balcone panoramico. Da qui potrete godere di una vista mozzafiato sui monumenti principali della città: l’imponente Torre del Mangia, il maestoso Campanile del Duomo e la suggestiva Basilica di San Francesco. È il luogo ideale per ammirare la bellezza senza tempo di Siena. Accanto al soggiorno, troverete una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Con spazio sufficiente per ospitare fino a tre persone comodamente sedute, è il luogo perfetto per condividere piacevoli momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Le due camere matrimoniali, spaziose e luminose, vi accolgono con il loro calore e comfort. Le ampie finestre lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera serena e rilassante. Qui potrete ritirarvi dopo una lunga giornata e godervi il meritato riposo, immersi nella quiete e nella tranquillità. Il bagno, con la sua finestra, è un'oasi di relax e benessere. Con le sua doccia spaziosa e la sua vi offre tutto ciò di cui avete bisogno per rigenerare corpo e mente. In definitiva, questa casa a Siena incarna il perfetto connubio tra eleganza, praticità e comfort moderno. È un'oasi di pace e bellezza, pronta ad accogliervi e ad avvolgervi nel suo abbraccio caloroso.

Gracciano

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A GRACCIANO DI MONTEPULCIANO. In contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita appartamento indipendente posto a piano terra e così composto: Ingresso, soggiorno con camino, tinello, cucinotto, disimpegno con armadio a muro, tre camere matrimoniali, due bagni, di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia idromassaggio. Completano la proprietà un giardino di 200 mq recintato con accesso carrabile dotato di cancello automatico e garage di 44 mq. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro. No condominio. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari

San Prospero

2

I

399 ㎡

Locale commerciale in vendita di mq 390 in una zona residenziale di Siena limitrofa al centro storico. Il locale è composto principalmente da un unico grande ambiente con bagno. La pedana in legno che si intravede è mobile e può essere tolto in caso di bisogno.

La Colonna

Splendida colonica in pietra nella zona di Monteriggioni, in posizione panoramica con vista delle bellezze naturali, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 200 mq per la parte abitativa, oltre a due magazzini per una superficie di circa 135 mq. La proprietà è da ristrutturare completamente e permette di creare una bellissima abitazione con ampia privacy e tranquillità ma vicina ai servizi principali e a strade di facile percorrenza. Un ampio giardino di oltre 1000 mq circonda la colonica oltre a terreno misto fra seminativo e bosco di circa 2 ettari completa la proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di relax immersa nella natura toscana, oppure un luogo dove allevare i cavalli. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

San Prospero

1

I

150 ㎡

Fondo con destinazione ad uso commerciale, adatto anche come ufficio o studio, posto all'interno di un'originale complesso commerciale a pochi passi dal centro. L'immobile si trova al piano S1 ed è raggiungibile sia dall'ingresso principale servito da ascensore, sia dall'ingresso secondario dal parcheggio condominiale. L'attuale suddivisione degli interni è stata creata con delle pareti in cartongesso ottenendo un ingresso, un ampio vano con vetrata ad arco, bagno con doccia ed un ulteriore vano di buone dimensioni dotato di ingresso privato. Di ampia versatilità, sia per quanto concerne una futura riorganizzazione degli spazi, sia per quanto riguarda la destinazione d'uso, si presenta in buone condizioni e dispone inoltre di predisposizione per angolo cottura.

San Miniato

La proprietà è stata costruita nel 1975 e racchiude in sé le caratteristiche del passato “popolare” e il comfort del presente. Le sue mura solide e accoglienti ti avvolgeranno in un caldo abbraccio, mentre gli spazi ampi e regolari ti regaleranno facile personalizzazione e utilizzo degli ambienti. La zona, servita e in pieno sviluppo commerciale, offre tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Supermercati, negozi e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta, mentre la vicinanza all'ospedale Santa Maria Le Scotte di Siena e al Polo Universitario di Medicina la rende la scelta ideale per chi lavora o studia in questi ambiti. Scendendo i venti gradini della scala condominiale, vi troverete di fronte a una porta in legno che conduce ad un ingresso ampio e accogliente. Da qui, hanno inizio tutti i vani principali della casa. Sulla sinistra, un luminoso soggiorno con angolo cottura cattura l'attenzione. L'ampiezza dello spazio invita al relax e alla convivialità. Immaginate di trascorrere serate in compagnia di amici e familiari usufruendo dell'angolo cottura, perfettamente integrato nell'ambiente, è dotato di tutti i comfort necessari per sbizzarrirvi con la vostra creatività culinaria e, l'accesso diretto al giardino terrazzato, il vero fiore all'occhiello di questo appartamento dove potrete godervi il sole nelle calde giornate estive, organizzare grigliate con gli amici o semplicemente rilassarvi all'aria aperta. Un disimpegno centrale, collegato all'ingresso, conduce al ripostiglio, alle due camere da letto matrimoniali, dotate di ampie finestre a parete che inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera di armonia e benessere ed al bagno, grande e dotato di doccia; un’ l'oasi di relax ideale per iniziare o concludere la giornata in bellezza. E’ la scelta ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e personalizzabile.