Noli

Noli (SV) – Rif. 1555Fe<br><br>Siete interessati a un trilocale a soli mt. 100 dal mare con affaccio sullo storico ponte ad arco?<br><br>La cittadina rivierasca, rimasta Repubblica Marinara per 600 anni, è il luogo ideale per trascorrere le vostre vacanze oppure utilizzare questo appartamento per una redditività turistica anche con il programma Dear Guest.<br><br>E’ stato ammodernato di recente ma, a nostro avviso, sarebbe da portare la zona giorno nel soggiorno fronte mare e trasformare l’attuale cucina in seconda camera (vedi rendering)<br><br>Posto al piano primo con posizione est-ovest.<br> <br>Piccola palazzina con solo tre unità abitative, la superficie Utile Netta corrisponde a mq. 58<br> <br> <br> <br><br>Conferimento in vendita esclusiva ad Euro 272.000<br> <br>Le proposte sono presentate con 17 immagini, 9 rendering e virtual tours.<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Vado Ligure

rif 4036 Ag. Imm. Mare monti propone in vendita a vado ligure tra s. ermete e il ponte dell'isola appartamento posto al piano terra in piccola palazzina( per gli affacci e' come se fosse un 1° piano) senza barriere architettoniche e termo autonomo composto di ingressino, cucina abitabile, sala camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. <br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." <br>L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi ,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità.<br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Alassio, Savona

Alassio via Rangè a 2 km circa dal centro della città, proponiamo terreno edificabile con bella vista aperta sul mare. La superficie del terreno, di metri quadri 2000, è dotata di un indice edificabile che permette la costruzione di 800 metri cubi, pari a circa 270 metri quadri abitabili. Il progetto, da realizzare a discrezione dell’acquirente, consente quindi la realizzazione di una grande abitazione di un massimo di 270 metri quadri. Il terreno è servito da comoda strada asfaltata, e vengono forniti gli allacci fognari e delle utenze. La zona garantisce un’ottima esposizione al sole, privacy e bella vista panoramica, a pochi minuti dal centro di Alassio. Richiesta Euro 220.000. Riferimento 444.

Nella turistica e caratteristica frazione di Villarelli nel comune di Stellanello a 12 km dalla Marina di Andora, proponiamo grande casa di paese di 150 metri quadrati e disposta su due livelli, con un ampio sottotetto che permette potenzialmente un ampliamento significativo dell’immobile. Al piano terra di questo edificio troviamo la cantina di 20 metri quadrati che ha anche la funzione di locale tecnico per la caldaia a pellet, al primo piano vi è l’ingresso principale dell’immobile che è così composto: ingresso su ampio soggiorno open space collegato alla cucina con dettagli in legno e pietra, terrazzino, bagno finestrato con doccia e sottoscala adibito a locale lavanderia. Al secondo piano vi sono tre camere da letto spaziose, di cui una con il proprio terrazzino, secondo bagno finestrato e anche questo con doccia, da questo piano troviamo l’accesso al sottotetto che copre l’intera grandezza dell’immobile. La casa si presenta in perfette condizioni essendo stata oggetto di una recente ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. L’indirizzo inserito nell’annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l’immobile. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato in Via Magenta 54, parallela di Via XXV Aprile. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 20:00. Potete contattarci al seguente recapito telefonico: 0183 764049 o alla nostra email amoliguria@gmail.com. Agenzia Marina Immobiliare Real Estate mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. Operiamo nel settore immobiliare dal 1997 sulla zona di Imperia e provincia. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. Questo immobile non soddisfa le tue esigenze? Inviaci la tua Richiesta personalizzata! http://bit.ly/schedarichiesta

In Vendita a Quiliano - Villa di Nuova Costruzione con ampia corte esterna (circa 1800 mq di giardino o orto. terreno ad oliveto). La villa in fase di ultimazione è posta su tre livelli di cui al piano seminterrato dispone di una autorimessa di circa 120 mq comprensivi di locale caldaia e bagno/lavanderia. Al piano terra l'immobile dispone di un ampio open-space (sala con cucina a vista), un bagno completo uno spazio utilizzabile come dispensa/lavanderia e una camera utilizzabile come studio o camera da letto. Al primo piano abbiamo due camere da letto, due ampi sottotetti sfruttabili come ampie cabine armadi e il bagno padronale. La villa dispone di impianto di aria condizionata (utilizzabile anche come pompa di calore) e riscaldamento a pavimento che viene alimentato da una caldaia a condensazione. L'elevato prestazione energetica fa si che questo immobile sia fresco anche nelle torride giornate estive e caldo con un minimo di apporto calorico. I pannelli solari garantiscono un valido risparmio energetico per la fornitura di acqua calda e il preriscaldamento dell'acqua desinata alla caldaia del riscaldamento. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE IRPEF IN 10 ANNI DEL 50 % DELL'IVA PAGATA NELL'ANNO 2023 . L'immobile in Nostra esclusiva è visitabile tutti i giorni della settimana per contatti 347 2652660

Loano

Pineland,<br>in zona residenziale di recente costruzione, comoda al mare e ai servizi e circondata da incantevoli aree verdi con annessi posti auto di libero utilizzo, proponiamo un grazioso e luminoso bilocale posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampia finestra di accesso al bel terrazzo con scorcio mare e piacevole vista sul verde circostante; camera da letto con letto matrimoniale e due letti singoli; bagno con doccia.<br>La soluzione si presenta ben arredata, con impianto di condizionamento e tapparelle elettriche.<br>Possibilità di acquisto di una comoda cantina ad € 12.000.<br>Possibilità di acquisto garage.<br><br>Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita di questa soluzione a Pineland.

Gorra

Esclusiva FCS immobiliare a Finale Ligure in prima collina tra i muri in pietra e ulivi si rivela la villa ligure poco a poco, adesso che la primavera si sveglia e gli alberi da frutto sbocciano, ci si sorprende ad ammirare la natura e non solo, fa da sfondo il panorama soffuso con il mare, le falesie intorno al Castel Gavone e il campanile quattrocentesco.<br>Per chi ama il giardino, l'orto, il frutteto, i fiori rosa pallido dei peschi e bianchi dei ciliegi è ora il momento di cogliere le immagini da vivere. <br><br>La casa si sviluppa su due piani, l'ampio salotto che si fonde con la cucina è al primo piano per poter godere del tepore del terrazzo con pergolato, dove leggere tranquilli, o mangiare in compagnia sullo stesso livello un comodo bagno. Al piano terra abbiamo l'ingresso dal giardino, 2 camere, sala da bagno, le scale di collegamento con la zona giorno sopra e il magazzino taverna zona ospiti sotto. Ampio garage magazzino completa gli spazi godibili interni. 3 posti auto di proprietà con accesso diretto alla strada provinciale. Terreno circostante circa 1400mq. con diritto di passaggio anche dalla via Valgelata.<br><br>La zona abitabile è circa 110 mq. ossia netti 90mq. il magazzino 63 mq. e il box 55 mq. Agibilità del 10/02/2021.<br>Facciata completamente rinnovata. Infissi bianchi con doppi vetri e chiusura di sicurezza alle porte finestre; impianto d'allarme; porta blindata; condizionatori caldo-freddo; camino in sala ventilato; tenda del terrazzo motorizzata; impianto di irrigazione in terrazza, giardino limitrofo casa e zona posti auto per rampicanti; nel terreno giardino punti allaccio acqua; riscaldamento con caldaia a metano, diviso a zone, e presa gas metano anche in terrazza; possibilità di realizzare la terza camera.<br><br>Il fascino delle costruzioni tipiche liguri, unico, per ogni immobile, è un tutt'uno tra interni ed esterni. Dal portico si vedono e sentono i profumi mediterranei, rosmarini, lavande, timo e salvie, gusti ornamentali agrumi e ulivi, ma soprattutto ingredienti della cucina. Alberi da frutto che doneranno dolcezze, e per appassionati l'orto dove coltivare le primizie. <br><br>Queste atmosfere le dona Finale Ligure con il suo entroterra, il mare e il sole che anche nelle stagioni invernali dona il clima mite del territorio. <br>Vicino a Ingresso dell'autostrada, scuole, negozi, supermercati, posta e Comune. Vicino al confine con la Francia a Genova e alle cinque terre.<br><br>Cosa chiedere di più?<br>Chiama Silvana Fornaro FCS Immobiliare 3397244169 per un appuntamento.<br><br>Exclusive real estate FCS in Finale Ligure on the first hill between stone walls and olive trees reveals the Ligurian villa little by little, now that spring wakes up and fruit trees bloom, you are surprised to admire nature and not only, is the background of the panorama suffused with the sea, the cliffs around Castel Gavone and the bell tower fifteenth. For those who love the garden, the garden, the orchard, the pale pink flowers of the peach trees and the white cherry trees it is now time to capture the images to live.<br>The house is spread over two floors, the large living room that merges with the kitchen is on the first floor to enjoy the warmth of the terrace with pergola, where you can read quietly, or eat in company on the same level a comfortable bathroom. On the ground floor we have the entrance from the garden, 2 bedrooms, bathroom, connecting stairs with the living area above and the tavern storage guest area below. Large garage warehouse completes the interior enjoyable spaces. 3 parking spaces owned with direct access to the provincial road. Surrounding land about 1400sqm. with right of way also from Via Valgelata.The living area is about 110 sqm. ie net 90sqm. the warehouse 63 sqm. and the box 55 sqm. Usability of 10/02/2021. Facade completely renovated. White windows with double glazing and security lock on the French windows; alarm system; security door; hot-cold air conditioners; fireplace in the ventilated room; motorized terrace curtain; irrigation system on the terrace, garden adjacent house and parking area for climbers; in the garden ground water connection points; heating with methane boiler, divided into zones, and methane gas outlet also on the terrace; possibility of creating the third room.This atmosphere gives it Finale Ligure with its hinterland, the sea and the sun that even in the winter seasons gives the mild climate of the territory. Close to Highway Entrance, Schools, Shops, Supermarkets, Post Office and Municipality. Close to the French border in Genoa and the Cinque Terre.

Savona

SAVONA ZONA VALLORIA IN ZONA TRANQUILLA , SENZA TRAFFICO VEICOLARE E CON VISTA APERTA VENDESI APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI POSTO AL PRIMO PIANO ALTO CON ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO A DISIMPEGNO, AMPIA SALA CON BALCONE VIVIBILE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI GRANDI, VERANDA CON SPAZIO PER LAVATRICE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, PAVIMENTI IN MARMO E PARQUET, INFISSI CON VETRO CAMERA, PORTONCINO BLINDATO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX SOTTOSTANTE.<br> Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito liguriamaremonti. <br> L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br> "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali."

Finale Ligure

Terrazza vista mare a Finale Ligure Sanbernardino zona collinare principalmente residenziale, costellata di ville e appartamenti in ville a schiera immersi nel verde con splendida vista sul litorale.<br>Esclusiva FCS immobiliare <br>Proponiamo appartamento vista mare ristrutturato con grande terrazza panoramica.<br>Il condominio progettato su più piani, con design particolare dà priorità all'affaccio mediterraneo delle abitazioni con terrazze godibili tutto l'anno, l'ingresso posteriore consente di parcheggiare comodamente e facilita l'accessibilità alle proprietà senza barriere architettoniche, pur essendo un secondo piano fuori terra dal lato mare. <br><br>La ristrutturazione di pochi anni fa ha favorito la riorganizzazione degli spazi rendendoli contemporanei, dall'ingresso troviamo a destra la cucina nuova completamente arredata in stile minimalista, separata da porta a scrigno, tuttavia affacciata sul soggiorno. La zona giorno con doppia portafinestra è quasi un tutt'uno con lo spazio esterno ampliando la visuale. Doppi servizi, ripostiglio 2 camere, entrambe con accesso diretto in terrazza. <br><br>Tutti gli ambienti sono ben collegati con privacy e luminosità.<br>Lo spazio esterno, grande, ha come cornice l'azzurro mare e il verde smeraldo della preziosa macchia naturale che regala Sanbernardino. Pace, tepore e silenzio. Una stanza all'aria aperta per rilassarsi.<br><br>L'appartamento è abitabile sia per prima casa che seconda casa, ha box auto, riscaldamento autonomo con caldaia a metano per gestire in completa autonomia la temperatura all'interno dell'abitazione; infissi in alluminio taglio termico, pavimenti uniformati chiari, materiali di rifinitura bagni e cucina moderni. <br><br>Le due camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere comodamente una famiglia o per avere ospiti in visita.<br>Entrambi i bagni sono dotati di doccia e completi di tutti i sanitari. L'immobile è in ottime condizioni, grazie alla cura costante dei proprietari.<br>Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. <br><br>L'appartamento è parzialmente arredato. <br>Completa la proprietà un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare la tua auto al sicuro, motorini o biciclette.<br><br>Contattaci subito per visitare questo immobile! 3397244169 Silvana Fornaro<br>#sempreilmeglioperinostriclienti #fcsimmobiliare #finaleliguresanbernardino

Finale Ligure

*Esclusiva FCS immobiliare Finale Ligure Appartamento in palazzo tipico ligure, con giardino attiguo e garage. Elegante alloggio al secondo ed ultimo piano, libero su 4 lati con vista panoramica da tutte le esposizioni e a sud il mare. <br>Oltrepassando il cancelletto delle scale che conducono all'abitazione, già si respira l'aria della casa con carattere. I vani ampi e ben illuminati, grazie alle molte finestre, sono stati distribuiti con criteri sempre attuali: ingresso in salone, a sinistra 2 camere e sala da bagno a destra altri 2 vani che possono essere studio, sala da pranzo oltre che cucina e secondo servizio. Una passerella esterna all'alloggio, ci fa accedere al giardino rustico con un ulivo e alberi fioriti. Completa la proprietà il box. <br>Le rifiniture della casa sono ancora in ordine, con materiali degli anni 90, certamente una riqualificazione degli impianti e dei rivestimenti renderà contemporanea la casa, il consiglio è quello di valorizzare i punti di forza rendendo armoniosa la vivibilità accostando i colori dei toni azzurri e verde del mare con i beige, bianchi e tortora della sabbia. Saper far convivere l'antico con il moderno sarà l'esperienza più appagante che possiate immaginare. Ricevere amici, passare le ore con i vostri figli in ambienti accoglienti, solari. Poter godere del giardino che potrà essere attrezzato, sistemato, mantenendo la sua natura selvaggia di fascia ligure. <br>Le giornate che iniziano spalancando le persiane sentire la brezza frizzante con sapore di salsedine sulle guance, i riflessi dei raggi del sole che abbagliano, il caffe che gorgoglia, il silenzio interrotto dalle fronde dell'ulivo che bisbigliano, la consapevolezza di avere la giornata davanti che attende, con calma il risveglio di tutti per poi andare al mare, o restare in giardino a leggere un libro......<br>E .. le giornate di pioggia scorgere le gocce che cadono sugli alberi vicini, guardare da qualsiasi finestra, le nuvole, i gabbiani e magari un arcobaleno !<br>Questa casa ispira ogni ambizione. Decidete voi quale è la vostra. <br><br>Finalpia, circa 800 metri dal mare, un angolo dove la strada a "T" finisce, ville e condomini distanziati da giardini camminamenti e parcheggi, alberi fiori e panchine, poco traffico anche quando la stagione estiva riempie il vicinato. Il privilegio di vivere bene, li, non lasciartelo soffiare..<br><br>Chiama il 3397244169 <br>Silvana Fornaro vi accompagnerà passo passo fino all'acquisto. <br><br>www.fcsimmobiliare.it

Cairo Montenotte, a circa due chilometri dal centro città, villa moderna sviluppata su due piani collegati da raffinata scala in legno e composta da ingresso a soggiorno con caminetto, cucina abitabile con angolo cottura, due camere, zona relax e doppi servizi. Ampio sottotetto utilizzabile come camera armadio e studio. Nella stessa unità immobiliare troviamo un piccolo appartamento con ingresso indipendente, composto da una camera, cucina e bagno. La villa dispone, nel seminterrato, di ampio garage, cantina e locale caldaia, nella corte esclusiva angolo con forno e barbecue in "pietra di langa" a posa a secco, piano cottura in marmo travertino e lavabo in granito. Tutta la proprietà è dotata di recinzione esterna e impianto antifurto con telecamere. X INFO 3355282977

Finale Ligure

Esclusiva FCS immobiliare Finale Ligure Appartamento vista mare, ultimo piano con ascensore. L'alloggio, raffinato, viene venduto ristrutturato ed arredato completo di elettrodomestici. La casa al mare è un sogno, a volte realizzabile in tempi medio lunghi, qui invece abbiamo l'opportunità di acquistare l'alloggio completo, pronto ad ospitare effetti personali e godersi il mare da subito, senza pensieri. La ristrutturazione è stata accurata, gli impianti elettrico, idrico, di riscaldamento sono tutti certificati, come la caldaia a gas autonoma; gli infissi bianchi in alluminio a taglio termico son performanti, gli arredi scelti con cura abbinando semplicità, delicatezza, comodità e contemporaneità al fine di gestire l'abitazione al meglio.<br>L'ingresso direttamente in soggiorno per eliminare barriere e corridoi, ed avere un ambiente unico che si fonde con la cucina, completa di lavastoviglie, fornelli, frigorifero e forno. Doppia uscita su balcone e balconata dai quali si scorgono scorci su uliveto verso est, e scorcio mare verso sud. A Destra abbiamo una camera, alla quale si accede con doppia porta a scrigno. Attualmente è arredata con un bel divano letto matrimoniale e angolo scrivania, anche questa stanza ha l'accesso su bella balconata; in caso si volesse si può arredare come camera da letto. Sempre a destra dall'ingresso si accede al corridoio che porta alla camera matrimoniale e al bagno entrambi vista mare. Anche qui abbiamo una bella balconata con ampia vista panoramica mare e monti. L'alloggio è luminoso, delicato, come vedete dalle immagini, è completo ( solo alcuni effetti personali e piccoli mobili saranno tolti) tende e lampadari sono compresi nell'acquisto, l'armadio nel corridoio per uno spazio ordinato e razionale, capiente con molti piani e scomparti x dispensa, attrezzatura per le pulizie, biancheria ecc, il mobile lavabo del bagno che dà carattere all'ambiente, la camera matrimoniale completa. Notare la scelta dei termosifoni funzionali e moderni molto performanti, gli infissi interni, porte perfettamente integrate nell'ambiente, i vetri che danno luce sopra porta del bagno e nella porta del bagno, gli archi in cucina e in corridoio, le tinte dei muri con i decori pura poesia. <br>Come pertinenza la casa ha una cantina. La posizione è centrale a pochi metri dal mare (350 circa), tuttavia in una piccola via chiusa dove non vi è traffico, vicino alla stazione (250 m circa), ai negozi, a 800 m da Finalborgo. <br><br>Chiama Fornaro Silvana per organizzare una visita 3397244169<br><br>VIRTUALTOUR https://www.idealista.it/immobile/27000028/<br><br>#fcsimmobiliare #finaleligure #sempreilmeglioperinostriclienti #finalborgo

Finalborgo

Appartamento ultimo piano con ascensore. Bella zona soleggiata, verde, vista mare monti. L'abitazione si sviluppa su 2 piani, con questa suddivisione: ingresso in salotto, tinello con cucina a vista, balconata con vista sud ovest panoramica, camera, bagno e lavanderia separata, al piano superiore la mansarda abitabile ha una sala 4 camere e bagno con vista su castelli.Esclusiva FCS immobiliare Finale Ligure<br>Non la solita casa, un abitazione grande luminosa, con possibilità di organizzare gli spazi adattandoli alle proprie necessità: le pareti si possono abbattere o sostituire con vetrate, colorarle o rivestirle con piastrelle per creare scenografie e personalizzare gli ambienti. I soffitti della mansarda rivestiti in legno si possono decapare o dipingere o lasciare color legno secondo gli arredi. Oggi molti marchi di vernici offrono una gamma di prodotti super versatili che permettono di dare lo stesso colore su materiali diversi: legno, muri o metalli.<br>Immaginare un ambiente a propria misura, con la possibilità avendo molti mq. di potenziare la funzionalità degli spazi dando il giusto equilibrio, tra desideri e praticità. La versatilità di quest'appartamento è molteplice: per una famiglia con più figli, per una prima casa con bed-and-breackfast, una seconda casa per famiglie numerose, genitori figli e nipoti.. <br><br>Per rendere più performanti gli impianti, oggi, si possono scegliere materiali e rifiniture di ultima generazione, infissi, impianto elettrico, condizionamento sono importanti dettagli, per il benessere e la sicurezza di chi abita la casa, approfittando delle attuali detrazioni fiscali, capaci di assecondare qualunque esigenza. Un vero e proprio punto di riferimento in fatto di innovazione abbiamo collaborazioni con tecnici e specialisti del settore dell'edilizia per accompagnare e suggerire come poter adeguare l'immobile a basso impatto ambientale, energicamente performante, durevole, sicuro, versatile e personalizzabile. <br><br>Risiedere, e vivere la quotidianità in un contesto centrale al contempo tranquillo, a due passi da Finalborgo e 5 minuti dalla spiaggia, il mare e le colline, il verde e l'azzurro. Questa casa è per chi desidera comodità, in un contesto cittadino leggermente defilato ma con tutti i servizi scuole, stazione, negozi, mezzi di trasporto, spazi verdi per sport, camminate e relax. <br> <br>Compresa nella vendita vi è la cantina. <br>Il condominio ha l'ascensore nuovo, il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole al piano inferiore, infissi in legno, gas metano, ultima ristrutturazione nel 2003.<br> <br> Chiamate Silvana Fornaro per appuntamenti 3397244169<br> #fcsimmobiliare

Finalborgo

+ Esclusiva FCS immobiliare Finale Ligure bell'alloggio, da ristrutturare al quarto ed ultimo piano luminoso, 2 balconate sud/ovest, con cantina piano terra con accesso dalla strada comodo per biciclette, e, collegamento interno alla scala condominiale. <br>L'abitazione si presta a più soluzioni di distribuzione degli ambienti, alleghiamo alcune piantine, lo stato esistente con ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere e bagno. La soluzione che vedete in rendering prevede l'abbattimento della parete della cucina in modo da rendere unico il vano zona giorno, ma suddiviso in cottura-pranzo- salotto con balconata; la realizzazione di una parete per creare un disimpegno per dare riservatezza alla zona notte, con 2 camere una con balconata a sud, e il bagno contemporaneo con doccia. Un'altra soluzione prevede un secondo bagno privato della camera matrimoniale, oppure la cabina armadi. La zona giorno può essere con divano centrale o su parete, vari armadi contenitori e a sinistra dell'ingresso un ripostiglio per giacche e scarpe. Le rifiniture potrete scegliere se vi piace il legno o gres porcellanato finitura ad esempio cemento o resina. Il bagno, o i bagni possono rispecchiare ambienti con colori tenui che rilassano, oppure dare un impronta di stile con decori floreali o geometrici o colori decisi come rosa antico o verdeazzurro come il mare. Le porte a scrigno, o filo-muro bianche? o finitura legno grezzo oppure tonalità grigie eleganti. Grande ritorno per il 2024 saranno i marmi. Veri o riproduzioni, tutte le marche più prestigiose tipo MARAZZI hanno una gamma di venature infinite. <br><br>Il Condominio ha deliberato il rifacimento del tetto, pertanto acquistando si avrà, a spese del venditore i lavori straordinari inclusi nella vendita. Inoltre si può valutare l'accollo delle detrazioni fiscali dei predetti lavori. Spese condominiali ordinarie minime. <br>Abbiamo la documentazione per redigere l'atto, conformità urbanistica catastale, certificato energetico. Il condominio non ha ascensore.<br> Possiamo avere preventivi per la ristrutturazione. Imprese strutturate , artigiani e fornitori qualificati. <br><br>In centro tra Finalborgo e Finalmarina, su via interna non trafficata silenziosa. Esposizione sud ovest con vista Caprazoppa.<br>A due passi dal mare e il Borgo, l'entroterra verde, falesie e sentieri.. sabbia sassi rocce, per godere dei colori del tramonto... o l'alba?<br>Vicino supermercato, scuole, mezzi pubblici e stazione. <br><br>Chiama Silvana Fornaro 3397244169 per visitare l'alloggio e accontentare i tuoi sogni, averlo come vuoi tu. <br> #sempreilmeglioperinostriclienti #fcsimmobiliare #finaleligure #finalborgo

Loano

Loano (SV) – Rif. 1551<br><br>Vorreste un appartamento sartoriale? Sì noi ve lo faremo, con una opportunità unica nella turistica cittadina con la Marina di Loano tra i primi 10 porti turistici del mediterraneo.<br><br>Cosa proponiamo? Sorpresa, la possibilità di partire dal grezzo degli attuali appartamenti per arrivare al finito come lo volete voi.<br><br>Ogni appartamento avrà una impiantistica autonoma elettrica con clima e accumulo acqua calda.<br><br>La Residenza Niro ultimata nel 1986 è stata utilizzata per alcuni decenni alla ricettività turistica mentre ora torna all’originale destinazione di abitazioni.<br><br>Ad oggi su 22 nuove tipologie (originariamente erano 35 bilocali) sono stati venduti 8 appartamenti e le tipologie che proponiamo sono tre: bilocali, trilocali (con due superfici differenti) e quadrilocale. Oltre a due fantastici attici con oltre mq. 100 di frontale terrazze.<br><br>Caratteristiche della zona: tranquillità assoluta anche in piena stagione estiva, due piscine, una per adulti con bagnino e l’altra per bambini.<br><br>Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto esterno scoperto.<br><br>Altri vantaggi optional: posti auto coperti, anche per applicazione delle wallbox e udite… ampi locali da mq. 6 riservati anche come depositi bici e con la presa elettrica per la ricarica.<br><br>Ma non dimentichiamoci la fiscalità, infatti la vendita è fatta da soggetti privati quindi ad imposta di registro con aliquota normale del 9% solo sul valore catastale dell’appartamento+posto auto.<br><br>A lavori ultimati la classe energetica sarà C<br><br>Prezzi chiavi in mano a partire da Euro 248.000 <br> <br>Le proposte sono presentate con 38 immagini, virtual tour e filmati.<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054