Badesi, Sassari

Nel complesso residenziale and quot;Bella Vista and quot; situato a Badesi Località La Tozza, senza dubbio è una delle zone più quotate per la SPETTACOLARE VISTA MARE che domina il Golfo dell'Asinara spaziando tra Castelsardo e Isola Rossa con dei TRAMONTI MOZZAFIATO, infatti l'immobile dista solo 2 KM dal centro di Badesi e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza e 4 KM dalla bellissima spiaggia di Badesi. Vi proponiamo immobile attico al piano secondo ingresso indipendente con esclusiva vista mare sul Golfo dell'Asinara, costruito nel 2012 con rifinitura di buona qualità, infissi in PVC bianco con doppio vetro camera ad alto isolamento termico e acustico il tutto immerso nella macchia mediterranea locale. L'immobile è un ATTICO bilocale al piano secondo di mq 47 composto da: -Ampia zona giorno luminosa con angolo cottura e divano letto, -Disimpegno, -Bagno, -Camera matrimoniale, -Ampia veranda coperta di 20 mq rigorosamente vista mare 180° dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all'aria aperta godendo dell'esclusiva vista mare. L'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa. L'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti cosi come da foto per cui abitabile da subito, già fornito di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Nel fabbricato è presente un'area parcheggi, compreso nel prezzo dell'immobile viene venduto un posto auto di proprietà esclusiva di mq 12. Nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione, la vista mare e l'ampiezza dei locali sono tre requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. Prezzo Euro 75.000,00 PREZZO NON TRATTABILE (immobile non è soggetto ad IVA). Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 La fiducia si conquista con i fatti. Esperienza e professionalità sono i nostri punti di forza, dal 1984 siamo al servizio della nostra clientela e, parafrasando un noto opinionista, per noi, chi viene a trovarci non è solo un cliente ma un ospite che speriamo diventi anche un amico. La nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Badesi è al centro del Golfo dell'Asinara e dista pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;. 45 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia). Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 70 Km da Badesi. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 15 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso e in 40 minuti sarete Santa Teresa / Palau. E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Vista mare.

Sassari

negozio centrale con alto passaggio pedonale e veicolare, indipendente da cielo a terra con giardino di mq.250

Nelle campagne di Luogosanto, a pochi minuti di auto da Arzachena e dalle spiagge della Costa Smeralda, proponiamo in vendita bellissima casa indipendente con dependance circondata da 1,5 ettari di terreno immerso tra le rocce granitiche e la macchia mediterranea tipiche della campagna gallurese. La proprietà, immersa in uno scenario suggestivo, si presenta come soluzione ideale per gli amanti della vita all’aria aperta ed è perfetta per trascorrere momenti di relax insieme a famiglia e amici immersi in un contesto naturalistico tipico della campagna gallurese. La proprietà si articola in due corpi distinti: l’immobile principale è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia. A pochi metri dall’abitazione principale, e con ingresso indipendente, troviamo la dependance disposta su due livelli e composta al suo interno da un’ampia taverna al piano terra e da un appartamento open space al primo piano. All’esterno, le ampie verande coperte e l’angolo barbecue con grandi tavoli di granito permettono di rilassarsi e godere dello splendido paesaggio insieme ad amici e familiari. Nuovi ed affascinati angoli di relax possono essere ricreati all’interno di questa bellissima proprietà.

Nuchis

Stazzo in vendita a Tempio Pausania in collaborazione con l'agenzia immobiliare Demuro. Lo Stazzo Rapicchia, bellissimo casale nel cuore della Gallura a due passi dal centro di Tempio Pausania. Un ottima esposizione che permette di godere appieno della luce solare in aggiunta ad uno strepitoso affaccio sul massiccio del Limbara, parco naturalistico di particolare bellezza. Sono necessari dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria al fine di ridare vita a quella che un tempo fu una florida tenuta. Il terreno risulta perlopiù pianeggiante e sfruttabile per coltivazione ed piccolo allevamento mentre nella parte adiacente alla casa è presente un bosco di sughero, simbolo della Gallura Una proprietà di circa 5 ha con vigneto e diversi alberi da frutto su cui insistono: - 1 Residenza su 2 livelli di circa 126 MQ + 55 MQ Cantina - 2 Stazzo (accatastato Deposito) di 121 mq - 3 Pollaio 65 MQ CA + 10 RIPOSTIGLIO PREZIOSA RISORSA: La campagna è attraversata da numerose sorgenti d'acqua, attualmente vi sono 4 fonti fra l'altro buonissima da bere. La tenuta si trova nel cuore della Gallura, a pochi chilometri dal centro di Tempio Pausania, ai piedi del Monte Limbara. La zona costiera, la Costa Smeralda, Palau, Santa Teresa, Badesi, Costa Paradiso sono facilmente raggiungibili e distano poco più di 40/50 minuti di macchina. Così come Olbia, il suo porto e aeroporto, sono facilmente raggiungibili in 40 minuti.

La Villa sorge su di un parco di 14.000 mq; immersa nella pace e quiete della campagna gallurese a pochi minuti di macchina da Porto Rafael e Porto Pollo regno di appassionati surfisti. Più avanti passando per La Conia e Cannigione si arriva in Costa Smeralda mentre Olbia con il suo porto ed aeroporto internazionale dista circa a 40 minuti di macchina Il piano terra ha un coperto di 155 m2 con 3 camere e 4 bagni, un ampio soggiorno con caratteristico camino e una cucina. L’ampia veranda coperta permette colazioni e pranzi con stupenda vista mare, anche in questo caso sono presenti un caratteristico barbecue, piscina privata e pergola di 31 m2 per due grandi autovetture. Il piano seminterrato (131 m2) è stato studiato anche in questo caso per assecondare l’esigenze del compratore con finiture pari al piano soprastante. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento autonomo (gas), video citofono, cancello elettrico, approvvigionamento idrico indipendente (Pozzi + relative cisterne). Gli spazi antistanti sono sapientemente messi a verde e muniti di impianto Irriguo ed illuminazione. La proposta immobiliare è riferita ad una grande villa in vendita presso Lu Lignamu a metà strada tra Palau e Arzachena e 7 minuti di macchina dalla spiaggia delle Saline (Palau) Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

Porto San Paolo

"Ristorante in vendita o in cogestione con opzione di acquisto, 240 mq coperti e 260 mq scoperti con veranda centinata, cucina perfettamente attrezzata e funzionante, arredamento compreso esterno ed interno, bagni idonei compreso servizi per disabilità, celle frigorifere, zona bar, doppio ingresso anche da statale 125, zona barbeque e forno esterno per pizze, grande parcheggio riservato, zona centralissima del paese, si valutano qualsiasi opzione anche rateizzata nel tempo."

Benvenuti in questa straordinaria villa che offre un lusso senza pari e una vista mozzafiato sul mare e sull'Isola di Tavolara. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà vanta una serie di caratteristiche straordinarie che la rendono un'opzione unica per chi cerca il massimo comfort e il relax. Caratteristiche Principali: Vista Mare Incantevole: Goditi panorami spettacolari che si estendono all'orizzonte, offrendo il sorgere del sole e al riflesso sul mare della luna , e la sensazione di vivere in un vero paradiso. Rinfrescati e rilassati nella tua grande piscina privata, in parte riscaldata , circondata da un'accogliente area solarium e un panorama mozzafiato. Spazi Interni Raffinati: Il salone con camino , ampio e luminoso è ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia, zona pranzo e cucina abitabile. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e finiture di pregio, con pavimenti in cotto toscano. Nella parte sottostante con accesso anche dall'esterno, sala giochi e altra camera con bagno, si accede ad una ampia veranda coperta con affaccio al giardino. la villa dispone di vari posti auto coperti. La villa dispone di sei spaziose camere da letto, ognuna con il suo stile unico e comfort di livello superiore, garantendo spazi privati di alta qualità per tutta la famiglia e relativi bagni padronali. Ampio Giardino di mq. 6.000, ben curato, con prato, varie piante tipiche e da frutto. offre un'atmosfera di serenità, e spazi per rilassarsi all'ombra o organizzare cene all'aperto. Una dependance indipendente per il personale. Le verande panoramiche , offrono spazi coperti dove poter godere della vista e del clima mediterraneo in ogni momento dell'anno. Posizione: a pochi km dall'aeroporto e porto di Olbia. Porto San Paolo è servito da vari negozi, market, edicola, banca, farmacia, panetteria, bar/ristorante/pizzerie, tabacchi e altre varie attività. Abitato tutto l'anno da residenti e villeggianti. Questa villa è una vera gemma che unisce l'armonia con la natura e il lusso senza tempo. Non perdere l'opportunità di possedere questa residenza straordinaria. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Lu Bagnu

Castelsardo, nella frazione di Lu Bagnu, Comodo Appartamento con Garage in Residence Attrezzato. Il residence è posto nelle immediate vicinanze della costa con un sentiero privato che permette l'accesso diretto alla Spiaggia. Lu Bagnu è una location tranquilla e servita, a pochi minuti da Castelsardo. L'immobile è posto al secondo e ultimo piano con doppia terrazza. Internamente l'appartamento si compone di: - Zona giorno - Cucinotto - Due camere da letto matrimoniali - Una camera singola - Due bagni L'appartamento viene venduto dotato di: - Aria Condizionata - Arredi - Garage al piano seminterrato Perchè comprare questa proprietà? 1. Lu Bagnu si raggiunge facilmente e si presenta una piccola comunità tranquilla e servita 2. La proprietà è pronta all'uso 3. Ottimo investimento come casa vacanze e per locazione estiva 4. Il Residence è attrezzato di piscina, campo da tennis, campo da bocce e ingresso privato alla spiaggia 5. Spazi vivibili e ampie terrazze abitabili Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

4

2

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120 ㎡

"Villetta a schiera, si accede da due ingressi uno sul davanti tramite scala che porta direttamente alla veranda d'ingresso e uno dal retro praticamente al piano strada dove vi è posizionato il posto auto riservato, un grande soggiorno di circa 60 mq con zona cucina molto luminoso e fresco per la sua posizione est ovest da cui si accede ad un soppalco che può essere adibito sia a sala TV o a zona notte, un bagno al piano consente l'utilizzo senza accedere alla zona notte, la stessa si raggiunge tramite una scala interna che scendendo accoglie ben quattro camere da letto e un servizio. La villetta ben arredata e in ottime condizioni ha un impianto di condizionamento e la predisposizione per la zona notte che comunque rimane molto fresca, Non esiste condominio ne spese di nessun genere."

Sassari

si trova in via monti bianchinu ed è disposta su due livelli

Costa Paradiso

Costa Paradiso, in posizione tranquilla e immersa dalla Macchia Mediterranea, Bellissimo Villino Capo Schiera con Giardino. La proprietà impreziosita da un contesto paesaggistico naturale, tipico della Sardegna, nasce su un promontorio che ospita solo tre unità abitative. Dalla veranda coperta, si ammira un bellissimo panorama. Sullo sfondo il mare, incastonato tra gli affioramenti rocciosi di granito. In ingresso si apre un ampio soggiorno, con predisposizione cucina. La stanza è molto luminosa e una seconda porta finestra consente di accedere alla corte esterna posteriore, pavimentata. Sulla destra, è presente una seconda camera con accesso alla veranda lato mare e un bagno con vasca. Sul lato opposto sono presenti altre due stanze camere da letto e un bagno con doccia. Sul soffitto catturano l'attenzione delle bellissime travi a vista. La proprietà, libera sui tre lati, offre un'ottima esposizione e privacy. La vendita include il permesso per costruire la piscina nella parte frontale della casa. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Importante villa con splendida vista mare, totalmente ristrutturata, climatizzata e arredata, al piano superiore è composta da: ingresso, soggiorno, zona pranzo, ampia terrazza coperta vista mare dalla quale si accede sia al giardino che al solarium, ampia cucina abitabile, 3 camere con 3 bagni. Al piano inferiore: camera, bagno, taverna, studio, accesso al giardino. Due appartamentini con accessi indipendenti, uno con soggiorno e angolo cottura, due camere e bagno e l'altro con soggiorno e angolo cottura, camera e bagno. Giardino e quattro posti auto coperti. Progetto approvato della piscina. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Porto Istana

Porzione di bifamiliare con giardino di 300 mq. circa. La casa, libera su tre lati, è composta di un appartamento al piano terra composto di ampia sala con angolo cottura e veranda coperta con vista mare, due camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo un altro appartamento composto di sala con angolo cottura, camera, bagno, locale tecnico e veranda coperta. La proposta si pone come una valida soluzione ai fini dell'investimento a reddito locativo se non quello di ospitare grandi famiglie. Vi è la possibilità di acquistare altra porzione di casa per chi fosse interessato a maggiori spazi. Nelle colline di Porto Istana, in comune di Olbia. A 1,5 km dalla bellissima spiaggia di Porto Istana e pochi chilometri dalle spiagge di Li Cuncheddi, Marina Maria e Le Saline. In posizione strategica per raggiungere Olbia, l'aeroporto "Costa Smeralda" e il porto. Tutti i servizi sono a pochi minuti di macchina, così come il Mater Olbia. L'immobile è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

Nella splendida cornice di Costa Paradiso, in posizione panoramica e circondata da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea di circa 900 mq, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente con vista mare e piscina privata. La proprietà, progettata dal noto architetto Alberto Ponis, è caratterizzata da una splendida vista mare che si può ammirare da tutte le stanze. Al suo interno è composta da un ampio e luminoso salotto con camino centrale, zona pranzo e cucinotto separati, tre camere da letto e due bagni completi. All’esterno è presente una grande veranda coperta con angolo barbecue che affaccia sulla bellissima piscina e sul solarium. La villa si presenta in ottime condizioni, è dotata di pompe di calore caldo/freddo ed è pronta per essere abitata. Completa la proprietà il box auto di 35 mq. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare e dalla splendida spiaggia "Li Cossi", raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di circa 300 m. Il complesso residenziale di Costa Paradiso è dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione oltre a supermercato, bar, giornali, tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi vari. Troviamo inoltre un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari mentre, per gli amanti delle immersioni subacquee, c’è il Sub Diving Center, dove si organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali, immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca.

A Calangianus nella silenziosa località interna gallurese chiamata Catala si vende terreno agricolo con una superficie di 30 ha (300000 mq) con stazzo esistente del 1700, splendidi sughereti nei rilievi circostanti e alti roccioni. Distanza da Olbia 30 km.