Rimini

Rimini loc. Poggio Berni - Resort con villa (Rif.RV4428)<br><br>Prestigiosa struttura turistica, nota come "I Tre Re", situata sulle colline riminesi in località Poggio Berni con vista panoramica sulle valli sottostanti fino al mare adriatico.Il relais, originariamente composto da ristorante, cantina e B&B è attualmente in parte abitato dai proprietari che hanno realizzato una splendida villa in una parte della struttura.La parte residenziale, di ampia metratura, è inserita all'interno di un complesso storico che comprende una torre medievale del XIV secolo ed un'antica cantina completa di pregiate e storiche botti in rovere in ottime condizioni utilizzate per la vinificazione fino agli anni '70.Gli ambienti sono caratterizzati da particolari e dettagli che ne risaltano la storia come pietra e mattoni a vista, pavimenti in cotto, travi in legno, 3 meravigliosi camini, soffitto a volta in mattoni risalenti al 1300 nella torre medievale, muri spessi più di 150 cm, feritoie e grotte di tufo, ma nel contempo sono stati installati impianti di ultima generazione che consentono di godere di tutti i comfort contemporanei; impianto fotovoltaico 6 kw SunPower con batteria Tesla da 14.00 kw, pompa di calore elettrica Elco per produzione acqua calda sanitaria. L'elegante struttura ricettiva comprende 14 camere con bagno interno, completamente arredate e complete di wi-fi ed ascensore; impianto domotico in ogni stanza con centro di comando nella hall che gestisce inoltre il riscaldamento e il raffreddamento di tutto l'edificio ed impianto di aspirazione centralizzato per la pulizia delle stanze.Questa parte è stata edificata nel 2000 rispettando tutte le normative ed è infatti dotata di impianto antincendio collegato a vasca di accumulo da 4500 L.Nel 2022 sono invece stati ripristinati i tetti della parte storica con stesura di guaina ardesiata garantita 30 anni.La parte residenziale può essere nuovamente destinata all'attività di ristorazione, la cucina industriale sostituita oggi da un'elegante ambiente rifinito con materiali di pregio, può essere reinstallata poichè conservata interamente nella struttura ricettiva.Il ristorante dagli anni '70 agli anni '90 è stato frequentato da diverse celebrità del posto per poi negli anni successivi diventare punto di riferimento per matrimoni e cerimonie.Esternamente è presente un grande giardino privato completo di 2 pozzi di raccolta acque piovane utilizzate per l'impianto d'irrigazione automatico.La struttura sorge a soli 12 km da Rimini e a pochi passi da Sant'Arcangelo di Romagna, città del famoso Tonino Guerra che dedicò un quadro al Relais i Tre Re.

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A Rimini, nella prestigiosa zona di Via Dario Campana provvista di tutti i servizi e a due passi da Piazza Malatesta, proponiamo in vendita una soluzione abitativa al primo piano con ascensore di un autorevole e prestigioso Condominio circondato da ampio giardino alberato e recintato. Dall’ampio ingresso dell’appartamento si accede al luminoso e spazioso soggiorno ed alla cucina abitabile, entrambi con balconi. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali con piacevoli affacci sul verde e due bagni finestrati. La spaziosa metratura dell’appartamento consente un’eventuale diversa distribuzione degli ambienti interni per soddisfare diversi tipi di esigenze abitative. Impianto riscaldamento centralizzato adeguato alle nuove normative e impianto elettrico rinnovato recentemente. Ripostiglio al piano interrato. Possibilità di acquistare il garage a parte. La richiesta ammonta ad Euro 279.000. Rif.V02680

Alloggio di recente costruzione, edificato nel 2011, posto al piano terra/rialzato e composto da ingresso pedonale da giardino privato, soggiorno con zona cucina completa di elettrodomestici, disimpegno, n. 2 camere letto, n. 2 bagni e n. 2 corti private; al piano seminterrato da ampio garage. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori; impianto di climatizzazione. Ottime condizioni generali. Libero e visitabile da subito. OSPEDALETTO - Consistente frazione di Coriano ed importante crocevia stradale, nel suo nucleo opera la Comunità di San Patrignano. La chiesa parrocchiale conserva un crocifisso ligneo del sec. XX opera del pittore corianese Filippi. Per gli amanti del verde si consigliano piacevoli passeggiate lungo il letto del fiume Marano.

MISANO ADRIATICO A 300 MT. DAL MARE A due passi dal mare e da tutti i principali servizi proponiamo in esclusiva per la nostra clientela intero stabile con 8 appartamenti tutti con balconi. Al piano terra bifocale e trilocale con giardino. Al primo piano ed al piano secondo bilocale e trilocale con balconi. Al piano terzo grande appartamento composto da soggiorno cucina 3 camere e due bagni ed al quarto piano con vista mare attico mansardato con terrazzi circostanti. Ampio seminterrato adibito attualmente a deposito/ cantine. Possibilità di posti auto per ogni unità immobiliare Per info e visite Marco 3384183713

RICCIONE CENTRO - PER INFO E VISITE STEFANO 3336677733 In zona centralIssima a due passi dal Viale Ceccarini e dal mareproponiamo ampio appartamento in villetta bifamiliare, con ampio giardino privato e posti auto. L'immobile, completamente indipendente e completamente ristrutturato a nuovo in Classe A/4, è composto da ampio e luminoso soggiorno, zona living con cucina a vista e zona pranzo, ripostiglio, zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni con box doccia, lavanderia e tre terrazzi. Dal primo piano, da comoda scala, si accede al secondo piano, mansardata, completamente finito e rifinito, composto da un ampio ambiente servito di climatizzazione e riscaldamento, bagno, ripostigli oltre a un terrazzo di c.ca 15 mq. Finiture di pregio, tapparrelle elettriche, infissi in pvc con vetro camera, riscaldamento acanalizzzto con termoventilazione, impianto fotovoltaico, e colonnina per ricarica auto elettrica da 6 Kw. Classe energetica A4. Posti auto privati. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE - PER INFO E VISITE STEFANO 3336677733

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Rimini Marina Centro, in zona residenziale, prestigiosa e perfettamente servita, con il centro storico a due passi e la zona mare raggiungibile con una piacevole passeggiata, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano di trifamiliare con giardino a disposizione dei tre appartamenti per piacevoli occasioni conviviali nell’accogliente gazebo, con una zona relax arredata e un’altra zona carrabile per auto. L’abitazione gode di ampi spazi interni per un totale di circa 120 metri quadri ed è composta da un ampio soggiorno, cucina separata, tre spaziose camere da letto con la possibilità di ricavare una quarta camera, doppi servizi, balcone e gradevoli affacci sulla corte in parte piantumata. Posto auto e cantina in muratura nella corte. L’immobile proposto è la soluzione abitativa perfetta per chi ama i grandi spazi e la vicinanza sia al centro storico che alla zona mare più esclusiva del litorale di Rimini. La richiesta ammonta ad Euro 425.000. Riferimento annuncio V02703

San Leo

RIF: PB-009- Il Montefeltro è una regione ricca di storia che si estende per lo più in Romagna, nella Repubblica di San Marino e nelle Marche. Comprende centri famosi come Urbino, Gradara e S.Leo con la sua importante rocca meta di un turismo permanente sia nazionale che internazionale ad 1 km da S.Leo, in un antico borgo, è sito l'immobile in oggetto. Stupendamente ristrutturato (come evidenziano le immagini riportate) da qualche anno ha riservato una delle sue stanze a B&B (denominato COME UNA VOLTA) raccogliendo encomi per l'autenticità degli arredi e per il colore e la raffinatezza dell'accoglienza.

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Agenzia Morciano tel. 0541.988431 - PROPONE casa indipendente in buono stato disposta su due piani più soffitta di 125mq l'uno, in posizione dominante, immersa nella splendida campagna Romagnola, composta al piano primo da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, scala interna che collega il piano terra una cucina, tavernetta, cantina, ricovero attrezzi e lavanderia con bagno, completa la proprietà 12000mq di terreno con 140 ulivi e alberi da frutta. Agenzia Morciano tel. 0541.988431

Santarcangelo, Zona Stazione. Proponiamo recente appartamento indipendente ultimato nel 2014. L'immobile è inserito in palazzina tri-familiare ed ha accesso da Ingresso indipendente da piccola corte al piano terra. Al piano primo: - Soggiorno Angolo Cottura - Camera Matrimoniale - Camera Singola - Bagno con doccia - 2 Ampi terrazzi Al piano sottotetto: - 3 ampi ripostigli ben sfruttabili - Terrazzo A completare la proprietà al piano interrato troviamo: - Ampio garage - Tavernetta - Locale Lavanderia L'appartamento è dotato di ottime finiture tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Solare Termico - Fotovoltaico Richiesta: €325.000/tratt.

RICCIONE PORTO - DETRAZIONE SISMA BONUS € 81.600,00 In zona centralissima a due passi dal centro e dal mare prossima appartamento di nuova realizzazione in stupenda palazzina in Classe A. La costruzione sarà dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore con accumulo acqua e pannelli fotovoltaici per l' acqua calda. Classe energetica A. Impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico. Predisposizione impianto allarme, impianto tv satellitare. Appartamento in oggetto al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno, ampio terrazzo loggiato. Garage doppio di 45 mq. al piano interrato. Per info e visite Christian 3385983073

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Proponiamo in esclusiva a Rimini la vendita di avviata tabaccheria. L’ottima visibilità, la completa ristrutturazione recente, l’ampia e luminosa vetrina doppia, la posizione fronte mare di facile accesso, la zona strategica caratterizzata da un elevato flusso di passaggio e da una clientela consolidata, rendono facile e agevole l’esercizio dell’attività in ogni stagione dell’anno. La tabaccheria dispone di una vasta gamma di prodotti: tabacchi, sigarette, articoli per fumatori, Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci, Lotterie, ricariche telefoniche, bassa profumeria, igiene della persona, articoli da regalo, cartoleria. L’attività che proponiamo in vendita è fornita di arredi moderni e spazi efficienti ed accoglienti, un elegante soppalco, un ripostiglio, bagno e dispone di un’area di pertinenza esterna per l’esposizione di articoli da mare e gadget. Il canone di locazione è contenuto. L’acquisto di questa tabaccheria è l’opportunità ideale per coloro che desiderano avere un’attività di successo nel settore. La richiesta ammonta ad Euro 250.000. Rif.C02692

In contesto residenziale in zona sant'andrea in casale, a pochi minuti dal centro di Riccione e dalle sue spiagge, ed in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo delizioso bilocale completamente arredato con terrazzino, balconi e ampio garage. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzino in parte loggiato, disimpegno, ampia camera matrimoniale con doppia finestra e balcone oltre a bagno finestrato con lavatrice. Completa la proprietà un garage grande di 25 mq. con attacco acqua e lavandino, per parcheggiare comodamente macchina di qualsiasi dimensione, moto e biciclette. Termoautonomo e con predisposizione per aria condizionata. Immobile pronto all'uso e libero da subito con utenze già allacciate. Per info e visite Marco 3384183713

Proponiamo in vendita a Villa Verucchio porzione di bifamiliare con annesso un capiente magazzino di 165 metri quadri e altezza di 4,35 metri, utilizzabile come officina, deposito, opificio o laboratorio. L’immobile si trova in zona residenziale con i principali negozi e servizi nelle immediate vicinanze. L’appartamento di notevoli dimensioni è al primo piano con accesso completamente autonomo e indipendente, ingresso spazioso, soggiorno e sala da pranzo con cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni. La zona giorno e la zona notte godono entrambe di affacci sui balconi. Dal vano scala si accede alla mansarda indipendente, finestrata e con caminetto. Il piano mansardato è di significative dimensioni, attualmente allo stato grezzo con la possibilità quindi di trasformazione per adeguare, personalizzare e creare preziosi spazi ulteriori. L’immobile è dotato inoltre di garage di 22 metri quadri e cantina di 33 metri quadri al piano interrato, corte privata di 36 metri quadri sul retro. Il magazzino/laboratorio si trova al piano terra con portone d’ingresso fronte strada e misura 165 metri quadri di superficie con un’altezza 4,35 metri. La richiesta ammonta ad Euro 398.000. Rif.V02681

L’incantevole ed esclusiva dimora che proponiamo in vendita si trova a poca distanza dalle mura di cinta e a pochi passi dal Museo Civico Archeologico nella cittadina medievale di Verucchio, scrigno di storia e cultura, feudo della Signoria dei Malatesta e oggi vivace ed esuberante borgo. La villa indipendente in pietra a vista, è stata completamente riedificata nel 2007 con requisiti contemporanei di comfort e agiatezza mantenendo le caratteristiche preziose del rifugio d’altri tempi. La terrazza panoramica di 200 metri quadri, offre uno sguardo davvero impareggiabile sulla Vallata del fiume Marecchia e consente di godersi lo spazio esterno per ogni occasione di svago, confortati dallo scenario delle mura di cinta medievali. Numerosi sono gli elementi di spicco dell’immobile tra i quali l’illuminazione naturale che crea un’atmosfera accogliente ed elegante, gli spazi studiati con il giusto mix tra moderno e storico rende gli ambienti estremamente piacevoli e funzionali da vivere, il tocco squisitamente moderno dei dettagli, delle finiture e dei materiali. La villa si sviluppa su due piani ed è immersa nella pineta privata di 3500 metri quadri. Al piano terra troviamo il salone, la cucina e la sala da pranzo impreziosita da una tipica Stube tirolese in maiolica e dall’incantevole affaccio sulla terrazza con gazebo e barbeque, una camera da letto con balcone, bagno, ripostigli. Il primo piano è composto da tre camere da letto con balcone, bagno e guardaroba. Pavimenti in marmo e gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, porte originali in legno trattato, tavelle con travi in legno, vasca idromassaggio al primo piano e cabina doccia multifunzione al piano terra. Il piano interrato ha l’ingresso indipendente e si presta perfettamente per eventuali ospiti. E’ presente anche un vano lavanderia. Corte esterna privata con dependance e posti auto. E’ disponibile il suggestivo virtual tour della proprietà, preparato per voi che cercate il vostro esclusivo immobile. La richiesta ammonta ad Euro 599.000. Altre informazioni e dettagli vi saranno forniti in Agenzia. Riferimento annuncio V02699