Oltrarno

CALCINAIA – Zona residenziale OLTRARNO – A Km 3 da Pontedera In piccolo complesso immobiliare residenziale, VILLETTA angolare BIFAMILIARE di complessivi Mq. 140 disposta su due livelli, terra e primo, posta in posizione angolare lato Sud e corredata di grande giardino di Mq. 290. Entrando nell'abitazioni veniamo accolti da ampia zona giorno living contraddistinta da soggiorno e zona pranzo e caratterizzata dalla presenza di un bellissimo camino in stile rustico mentre la cucina è separata da un grazioso arco con mattoncini faccia vista. Dalla zona giorno, grazie a due porte finestre, possiamo uscire nell'ampio giardino sul quale insiste un bel gazebo in legno, ideale per cene estive. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio ed un ampio locale garage/pluriuso nel quale è stato ricavato un bagno di servizio. Salendo le scale, giungiamo al piano superiore dove troviamo una ampio reparto notte generoso ed in particolare suddiviso in due matrimoniali, una cameretta una cameretta/studio e bagno con vasca. La casa è corredata di resede esclusivo su tre lati (sud, est ed ovest) in parte adibito a parcheggio e in parte ad ampio giardino sul quale insiste un pozzo e un box in legno per ricovero attrezzi. CONSIGLIO dell'AGENZIA: casa in ottime condizioni, (occorrono solo piccoli lavori di manutenzione ordinaria/imbiancatura) ideale per famiglie fino a 5 persone che cercano un immobile in ottime condizioni, indipendente senza spendere troppo, in zona residenziale. Casa che il suo punto di forza sul numero di vani, l'ampio giardino superiore alla norma, la presenza del garage e l'ottima esposizione. Soluzione ideale anche per famiglie che hanno necessità di ricavare un'altra camera al piano terra sfruttando il locale adiacente alla zona giorno. Consegna da concordare anche in pochi mesi. ACCESORI: Impianto di irrigazione collegato al pozzo esterno di profondità 18 metri, tre cannelle del pozzo fuori, impianto riscaldamento diviso piano terra e piano superiore, allarme con tastiera piano terra e superiore, camino con canna fumaria in acciaio ossidabile, due condizionatori piano terra e piano superiore una predisposizione, gazebo con tetto a quattro pendenze con docce in rame e pavimentazione in matton-corte, zanzariere ad ogni porta finestra/finestre, persiane in alluminio color legno, scale interne in pietra serena con pianerottoli interi con stondo a toro alte 4, porte in castagno, porta d'arredo con vetro a piombo, cancello ad entrata automatico. UNA CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. & Agenzia LOTTI Contatta i nostri uffici per un appuntamento Agenzia MGM – Bientina – tel. 0587757141 Agenzia MGM – S.M a M. – tel. 0587705347 Agenzia LOTTI – Bientina - tel. 0587756269 Classe energetica: G - Rif. B3344

Oltrarno

CALCINAIA – Zona residenziale OLTRARNO – A Km 3 da Pontedera In piccolo complesso immobiliare residenziale, VILLETTA angolare BIFAMILIARE di complessivi Mq. 140 disposta su due livelli, terra e primo, posta in posizione angolare lato Sud e corredata di grande giardino di Mq. 290. Entrando nell'abitazioni veniamo accolti da ampia zona giorno living contraddistinta da soggiorno e zona pranzo e caratterizzata dalla presenza di un bellissimo camino in stile rustico mentre la cucina è separata da un grazioso arco con mattoncini faccia vista. Dalla zona giorno, grazie a due porte finestre, possiamo uscire nell'ampio giardino sul quale insiste un bel gazebo in legno, ideale per cene estive. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio ed un ampio locale garage/pluriuso nel quale è stato ricavato un bagno di servizio. Salendo le scale, giungiamo al piano superiore dove troviamo una ampio reparto notte generoso ed in particolare suddiviso in due matrimoniali, una cameretta una cameretta/studio e bagno con vasca. La casa è corredata di resede esclusivo su tre lati (sud, est ed ovest) in parte adibito a parcheggio e in parte ad ampio giardino sul quale insiste un pozzo e un box in legno per ricovero attrezzi. CONSIGLIO dell'AGENZIA: casa in ottime condizioni, (occorrono solo piccoli lavori di manutenzione ordinaria/imbiancatura) ideale per famiglie fino a 5 persone che cercano un immobile in ottime condizioni, indipendente senza spendere troppo, in zona residenziale. Casa che il suo punto di forza sul numero di vani, l'ampio giardino superiore alla norma, la presenza del garage e l'ottima esposizione. Soluzione ideale anche per famiglie che hanno necessità di ricavare un'altra camera al piano terra sfruttando il locale adiacente alla zona giorno. Consegna da concordare anche in pochi mesi. ACCESORI: Impianto di irrigazione collegato al pozzo esterno di profondità 18 metri, tre cannelle del pozzo fuori, impianto riscaldamento diviso piano terra e piano superiore, allarme con tastiera piano terra e superiore, camino con canna fumaria in acciaio ossidabile, due condizionatori piano terra e piano superiore una predisposizione, gazebo con tetto a quattro pendenze con docce in rame e pavimentazione in matton-corte, zanzariere ad ogni porta finestra/finestre, persiane in alluminio color legno, scale interne in pietra serena con pianerottoli interi con stondo a toro alte 4, porte in castagno, porta d'arredo con vetro a piombo, cancello ad entrata automatico. UNA CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. & Agenzia LOTTI Contatta i nostri uffici per un appuntamento Agenzia MGM – Bientina – tel. 0587757141 Agenzia MGM – S.M a M. – tel. 0587705347 Agenzia LOTTI – Bientina - tel. 0587756269 Classe energetica: G - Rif. B3344

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo alla casa a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. Entrando nella casa veniamo accolti dal grande spazio della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala verrà realizzato un ampio portellone con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino; sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo; Al piano primo la casa è composta da disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare ripostiglio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con travi sbiancate e doppi volume. La casa è libera su tre lati, quindi molto luminosa ed è completamente indipendente caratterizzata da un grande giardino di oltre 220 mq. Facilmente accessibile con l'auto per parcheggiare all'interno del resede. Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna a personalizzabile. Info solo in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE Calcinaia. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte( Uff MGM) , Calcinaia ( Imm . calcinaia) e Pontedera ( Uff. MGM) NEL NOSTRO SITO/portale immobiliare, troverete l'esatta ubicazione del cantiere, i disegni di cantiere, i rendering del fabbricato. I disegni possono subire modifiche in fase di lavorazione. Altre info su prezzo, pagamenti, spese, finiture e capitolato solo in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3294

Oltrarno

CALCINAIA - Zona residenziale Oltrarno - NOSTRA ESCLUSIVA Stai cercando un Immobile indipendente di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4 con giardino? Abbiamo la soluzione giusta per te! VIENI A VEDERE… VIENI A VEDERLO - Appartamento già intonacato. ( per motivi logistici/fiscali consegna atto Gennaio 2025) All'interno della zona residenziale OLTRARNO, nel comune di Calcinaia a due passi da Pontedera, all'interno del Residence VIA dei Girasoli ben congeniato con ampi spazi a parcheggio e a verde pubblico, distante da rumore delle strade, proponiamo APPARTAMENTO al PIANO PRIMO ed ultimo con ingresso indipendente , in piccolo fabbricato Quadrifamiliare composto da due villette e due soli appartamenti. Accediamo alla proprietà direttamente dalla strada pubblica fronte parcheggio pubblico. All'ingresso troviamo il giardino e resede con posto auto, e scale di accesso al piano primo che sbarcano su piccolo portico d'ingresso; Entrando veniamo accolti dalla zona giorno molto ampia composta da soggiorno e cucina abitabile caratterizzati da tetto a vista con tavolare sbiancato , zona giorno molto luminosa grazie anche al portellone a vetri dai quali accediamo alla terrazza coperta ideale per pranzare fuori. ; il reparto notte è composto da ingresso, due camere e bagno. Il tutto corredato da piccolo vano/lav e da resede giardino con predisposizione casetta in legno. DOTAZIONI: Immobile costruito con le piu' alte dotazioni : riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico, infissi in PVC con anta -ribalta, persiane in alluminio stecche orientabili, portelloni a vetri, predisposizione allarme e aria condizionata e addolcitore, pietra di decoro esterna, tetto in legno ventilato. Consiglio: Immobile per chi cerca il TOP! Un appartamento con finiture di villa. Ideale per chi vuole vivere in zona residenziale, con ampi spazi esterni e comodità di parcheggio. Immobile in corso di costruzione possibilità di personalizzazioni. La consegna prevista è per aprile 2024; nel caso di necessità puo' essere anticipata di qualche mese. Classe energetica: A4 - Rif. B3349 IMMOBILE in CO-ESCLUSIVA Agenzia Immobiliare M.G.M Bientina & LOTTI. Gli Immobili piu' belli ....li puoi trovare da noi Per info chiamate i nostri uffici di Bientina. Collaborazione con Uff calcinaia – Immobiliare CALCINAIA- e con Uff. MGM S.M.a M.- Pontedera - Le agenzie immobiliare suddette , assieme alle imprese qualificate di zona, studiano fino dal terreno una progettazione che garantisca gli immobili piu' belli, funzionali e meglio godibili.

Benvenuti in questa straordinaria dimora storica, un autentico tesoro della Toscana, dove il fascino dell'antico si fonde con il comfort moderno. Questa antichissima costruzione, risalente al 1500 d.C. circa e completamente ristrutturata, rappresenta una testimonianza vivente della maestria artigianale e della storia millenaria della regione. Le pareti in pietra lavorata a mano, arricchite da inserti di fossili marini preistorici e antichi di milioni di anni, conferiscono un carattere unico ed esclusivo a questa residenza. Con uno spessore perimetrale tra i 40 e gli 80 cm, offre una solidità e una bellezza senza pari. L'immobile, adatto per ospitare due famiglie, si sviluppa su due piani e dispone di cinque ampie camere da letto, quattro bagni (due con vasca e due con doccia), due cucine completamente attrezzate, un suggestivo soggiorno panoramico e un doppio soggiorno. L'ingresso separato per i due appartamenti garantisce privacy e comodità. All'esterno, un'ampia terrazza e due balconi offrono spazi ideali per godersi il panorama circostante, mentre un ampio portico in muratura invita a piacevoli momenti all'aria aperta. Le quattro porte finestre sul giardino permettono un facile accesso agli spazi esterni, arricchiti da vetri termici per un comfort ottimale. Con una superficie totale di circa 370 mq su due piani abitativi, un garage di 15 mq nel parco e un terreno completamente recintato di 2.500 mq, questa dimora offre ampi spazi sia interni che esterni per vivere in assoluta comodità e privacy. Posizionata a soli 10 minuti dal mare e dalla rinomata pineta di Cecina, insignita della Bandiera Blu, e a 5 minuti da Cecina con tutti i suoi servizi, questa dimora è la combinazione perfetta tra tranquillità rurale e comodità cittadine. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una parte della storia toscana. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa straordinaria residenza!

Oltrarno

CALCINAIA - Zona residenziale Oltrarno Stai cercando UNA VILLA UNIFAMILIARE libera su 4 lati? La vuoi di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4 Abbiamo la soluzione giusta per te! VIENI A VEDERE… All'interno della zona residenziale OLTRARNO, nel comune di Calcinaia a due passi da Pontedera, all'interno del Residence VIA dei Girasoli ben congeniato con ampi spazi a parcheggio e a verde pubblico, distante da rumore delle strade, proponiamo VILLA singola con giardino disposta su due livelli. La casa è disposta su due livelli : Piano terra con sala, cucina, disimpegno, bagno, lavadenria, studio e rip. Piano primo, 2 matrimoniali, cameretta e bagno. Entrando vendiamo accolti dalla zona giorno molto ampia composta da soggiorno e ampia cucina, zona giorno molto luminosa grazie ai al portellone scorrevole a vetri che affaccia sul pergolato.; attrverso il disimpegno, giungiamo allo studio, alla lavanderia e al bagno di servizio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con due camere matrimoniali, una bella cameretta e il bagno. Il resede/giardino circonda l'abitazione e può contenere 2 posti auto privati. DOTAZIONI: Immobile costruito con le piu' alte dotazioni : riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico, infissi in PVC con anta -ribalta, persiane in alluminio stecche orientabili, portelloni a vetri scorrevoli, predisposizione allarme e aria condizionata e addolcitore, tetto in legno. Consiglio: Immobile per chi cerca il TOP! In zona TOP!. Ideale per chi vuole vivere in zona residenziale, con ampi spazi esterni e comodità di parcheggio, vicino sia a Calcinaia che a Pontedera. Classe energetica: A4 - Rif. B3278 Immobile su progetto- vendita su Misura- possibilità di personalizzazioni. IMMOBILE in CO-ESCLUSIVA Agenzia Immobiliare M.G.M Bientina & LOTTI. Per info chiamate i nostri uffici di Bientina. Collaborazione con Uff calcinaia – Immobiliare CALCINAIA- e con Uff. MGM S.M.a M.- Pontedera

Oltrarno

CALCINAIA - Zona residenziale Oltrarno Stai cercando UNA VILLA UNIFAMILIARE libera su 4 lati? La vuoi di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4 Abbiamo la soluzione giusta per te! VIENI A VEDERE… All'interno della zona residenziale OLTRARNO, nel comune di Calcinaia a due passi da Pontedera, all'interno del Residence VIA dei Girasoli ben congeniato con ampi spazi a parcheggio e a verde pubblico, distante da rumore delle strade, proponiamo VILLA singola con giardino disposta su due livelli. La casa è disposta su due livelli : Piano terra con sala, cucina, disimpegno, bagno, lavadenria, studio e rip. Piano primo, 2 matrimoniali, cameretta e bagno. Entrando vendiamo accolti dalla zona giorno molto ampia composta da soggiorno e ampia cucina, zona giorno molto luminosa grazie ai al portellone scorrevole a vetri che affaccia sul pergolato.; attrverso il disimpegno, giungiamo allo studio, alla lavanderia e al bagno di servizio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con due camere matrimoniali, una bella cameretta e il bagno. Il resede/giardino circonda l'abitazione e può contenere 2 posti auto privati. DOTAZIONI: Immobile costruito con le piu' alte dotazioni : riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico, infissi in PVC con anta -ribalta, persiane in alluminio stecche orientabili, portelloni a vetri scorrevoli, predisposizione allarme e aria condizionata e addolcitore, tetto in legno. Consiglio: Immobile per chi cerca il TOP! In zona TOP!. Ideale per chi vuole vivere in zona residenziale, con ampi spazi esterni e comodità di parcheggio, vicino sia a Calcinaia che a Pontedera. Classe energetica: A4 - Rif. B3278 Immobile su progetto- vendita su Misura- possibilità di personalizzazioni. IMMOBILE in CO-ESCLUSIVA Agenzia Immobiliare M.G.M Bientina & LOTTI. Per info chiamate i nostri uffici di Bientina. Collaborazione con Uff calcinaia – Immobiliare CALCINAIA- e con Uff. MGM S.M.a M.- Pontedera

BIENTINA CENTRO - PORZIONE DI FABBRICATO COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. Cerchi una Soluzione Multifamiliare GENITORI-FIGLI??? - Questa Abitazione è la soluzione ideale per TE!! Due Appartamenti Indipendenti nel centro del Paese di Bientina con Veranda e Terrazzo, Giardino e Posti Auto Esclusivi. Questa Porzione di CASA con struttura tipica delle case anni 70' vanta una superficie complessiva di 270 Mq. con resede e giardino privato di 200 Mq., ed è composta da un APPARTAMENTO al PIANO TERRA di 115 Mq. con Ampia Veranda e Giardino e APPARTAMENTIO al Piano 1° di 152 Mq. corredato da Terrazzo e Resede Esclusivo. COMPOSIZIONE: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L'appartamento al Piano Terra della superficie complessiva di 115 Mq., si compone di grande veranda di 40 mq., ingresso, zona living soggiorno-pranzo con accesso tramite portafinestra al giardino, cucinotto separato, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Sempre al Piano Terra troviamo una stanza pluriuso con seconda cucina collegabile anche con l'appartamento e avente scala interna di accesso all'Appartamento al Piano Primo e un bagno completo con attacchi lavanderia. La casa è corredata da Giardino esclusivo su Due Lati di mq. 140=. - APPARTAMENTO AL PIANO 1°: L'appartamento al Piano 1° si compone di scala esterna di accesso, terrazzo di arrivo su due lati, ingresso, grande e luminosissimo salone soggiorno-pranzo con camino e grandi vetrate, cucina-pranzo, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, camera media, studio e ampio bagno con doccia e vasca. Dalla cucina, una scala interna ci collega con la stanza pluriuso al piano inferiore. L'appartamento è corredato da resede esclusivo al Piano Terra di Mq. 40. VISITA QUESTA: il nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un SERVIZIO FOTOGRAFICO, che vi permetterà di ENTRARE in questo APPARTAMENTO per conoscerlo meglio e farvi innamorare ed emozionare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione APPUNTAMENTI DI VISITA: QUESTO IMMOBILE E' PROPOSTO IN ESCLUSIVA accuratamente selezionata e verificata dalle AGENZIA IMMOBILIARI - LOTTI e M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141. Siamo presenti anche a Calcinaia - Agenzia IMMOBILIARE CALCINAIA! tel. 0587 488595. BIENTINA - CENTRO PAESE Porzione di casa in vendita - 270 Mq. complessivi. Due Appartamenti Indipendenti Giardino 200 mq - 40 mq. di Veranda - 20 Mq. Terrazzo. Classe energetica: G - Rif. 875

BIENTINA CENTRO - PORZIONE DI FABBRICATO COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. Cerchi una Soluzione Multifamiliare GENITORI-FIGLI??? - Questa Abitazione è la soluzione ideale per TE!! Due Appartamenti Indipendenti nel centro del Paese di Bientina con Veranda e Terrazzo, Giardino e Posti Auto Esclusivi. Questa Porzione di CASA con struttura tipica delle case anni 70' vanta una superficie complessiva di 270 Mq. con resede e giardino privato di 200 Mq., ed è composta da un APPARTAMENTO al PIANO TERRA di 115 Mq. con Ampia Veranda e Giardino e APPARTAMENTIO al Piano 1° di 152 Mq. corredato da Terrazzo e Resede Esclusivo. COMPOSIZIONE: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L'appartamento al Piano Terra della superficie complessiva di 115 Mq., si compone di grande veranda di 40 mq., ingresso, zona living soggiorno-pranzo con accesso tramite portafinestra al giardino, cucinotto separato, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Sempre al Piano Terra troviamo una stanza pluriuso con seconda cucina collegabile anche con l'appartamento e avente scala interna di accesso all'Appartamento al Piano Primo e un bagno completo con attacchi lavanderia. La casa è corredata da Giardino esclusivo su Due Lati di mq. 140=. - APPARTAMENTO AL PIANO 1°: L'appartamento al Piano 1° si compone di scala esterna di accesso, terrazzo di arrivo su due lati, ingresso, grande e luminosissimo salone soggiorno-pranzo con camino e grandi vetrate, cucina-pranzo, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, camera media, studio e ampio bagno con doccia e vasca. Dalla cucina, una scala interna ci collega con la stanza pluriuso al piano inferiore. L'appartamento è corredato da resede esclusivo al Piano Terra di Mq. 40. VISITA QUESTA: il nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un SERVIZIO FOTOGRAFICO, che vi permetterà di ENTRARE in questo APPARTAMENTO per conoscerlo meglio e farvi innamorare ed emozionare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione APPUNTAMENTI DI VISITA: QUESTO IMMOBILE E' PROPOSTO IN ESCLUSIVA accuratamente selezionata e verificata dalle AGENZIA IMMOBILIARI - LOTTI e M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141. Siamo presenti anche a Calcinaia - Agenzia IMMOBILIARE CALCINAIA! tel. 0587 488595. BIENTINA - CENTRO PAESE Porzione di casa in vendita - 270 Mq. complessivi. Due Appartamenti Indipendenti Giardino 200 mq - 40 mq. di Veranda - 20 Mq. Terrazzo. Classe energetica: G - Rif. 875

Nel centro storico di Montopoli è in vendita un antico palazzo di particolare pregio, con arredi originali d'epoca. Si eleva su più piani, per una superficie complessiva di oltre 1.000 mq., all'incirca così suddivisa: locali uso abitativo 636 mq., locali accessori 95 mq., locali sottotetto 233 mq., cantine interrate 121 mq. Un giardino panoramico di circa 350 mq. posto sul retro dell'edificio completa la proprietà. Il piano terreno del palazzo ospita locali di rappresentanza, già restaurati, oltre a locali destinati, secondo un progetto elaborato, alla realizzazione di un'enoteca, unitamente alle cantine del piano seminterrato. I piani primo e secondo, accessibili da comode scale in pietra, sono suddivisi in più vani (rispettivamente 6 e 5), tutti molto ampi. A ciascun piano è presente un bagno.

CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO IN VENDITA A CALCINAIA. In una zona residenziale molto richiesta a due passi dal centro del Paese, Casa Indipendente a tipica pianta quadrata con una superficie complessiva di 240 mq. distribuita su due piani, con grande Giardino circostante. Al piano primo si trova un Appartamento di 117 mq. con rifiniture interne tipiche degli anni '70, composto da una bella terrazza abitabile, ingresso, ampio soggiorno, cucina-pranzo abitabile con accesso alla terrazza, locale studio/cameretta, ingresso notte, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, con altezza interna di 2,25 mt, ci sono due locali comunicanti di 70 mq. adibiti a tavernetta dotati di cucina, camino, bagno e ripostiglio. Questi locali offrono la possibilità di essere utilizzati come piccolo Appartamento di appoggio per un genitore o familiare. La proprietà sempre al piano terra include anche un grande garage di circa 40 mq. e un locale caldaia con zona lavanderia. All'esterno, un bellissimo giardino giardino di 410 mq. che circonda l'abitazione, è perfetto per godersi il tempo libero in totale relax all'aria aperta rendendo questa proprietà ancora più interessante. Questa casa è ideale per una famiglia, è ben tenuta e abitabile fin da subito, anche se necessita di lavori di ammodernamento. Non perdere l'opportunità di acquistare questa Unifamiliare unica nel suo genere!! Il Servizio fotografico dedicato eseguito dal ns. fotografo, vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare! Planimetrie e documentazione sono disponibili presso l'ufficio. QUESTA ABITAZIONE E' UN'ESCLUSIVA accuratamente selezionata e verificata! Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso:- AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141- AGENZIA IMMOBILIARE CALCINAIA: Tel. 0587 488595.- AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 Classe energetica: G - Rif. 919

Migliarino

Migliarino - ESCLUSIVA - In zona residenziale e silenziosa, con ampi spazi verdi proponiamo questa bellissima e grande villa libera su tre lati, volendo divisibile anche in due unità immobiliari (soluzione genitori-figli) e composta da ampio giardino di circa 250 mq con doppi accessi carrabili e pedonali che consentono di poter parcheggiare all' interno della proprietà, oltre a garage; entrando al piano terreno ci troviamo in un grandissimo salone di circa 60 mq molto luminoso grazie alle finestre e porte finestre che permettono di accedere direttamente al giardino; proseguendo troviamo una sala pranzo con stufa e condizionatore aperta su una cucina abitabile grande con accesso a veranda esterna; sempre al piano terreno, un ripostiglio, un bagno ed uno studio/cameretta con ingresso anche indipendente; al piano primo, da ampio ed elegante disimpegno si accede al reparto notte composto da 5 camere, una stanza armadi e due bagni; Le camere da letto sono 2 matrimoniali con accesso a grande terrazzo, due medie (una con balcone), ed un ampia singola; al piano superiore grande spazio sottotetto con finestre e lucernari. L' immobile si presente in perfetto stato, ed è dotato di condizionatore, allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere, inferriate, e videocitofono. 10 vani - 250 mq - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Mi712

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo alla casa a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. Entrando nella casa veniamo accolti dal grande spazio della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala verrà realizzato un ampio portellone con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino; sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo; Al piano primo la casa è composta da disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare ripostiglio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con travi sbiancate e doppi volume. La casa è libera su tre lati, quindi molto luminosa ed è completamente indipendente caratterizzata da un grande giardino di oltre 220 mq. Facilmente accessibile con l'auto per parcheggiare all'interno del resede. Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna a personalizzabile. Info solo in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE Calcinaia. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte( Uff MGM) , Calcinaia ( Imm . calcinaia) e Pontedera ( Uff. MGM) NEL NOSTRO SITO/portale immobiliare, troverete l'esatta ubicazione del cantiere, i disegni di cantiere, i rendering del fabbricato. I disegni possono subire modifiche in fase di lavorazione. Altre info su prezzo, pagamenti, spese, finiture e capitolato solo in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3294

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. F/0531 - SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL'USCITA FI-PI-LI DELLA CITTADINA, POSTA AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. DOMINANTE VILLA (COSTITUITA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTA SU TRE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA, CONTORNATA DA 3000 METRI DI GIARDINO ALL'INTERNO DEL QUALE SONO PRESENTI DUE BOX AUTO ED UN LOCALE DEPENDANCE/TAVERNETTA RUSTICA INFORMALE. A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO MQ 10000 DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. L'immobile ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello privato, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; il giardino pertinenziale è pianeggiante e sta sospeso sulla rimanente parte destinata a parco e bosco. Al piano terra, con ingresso dall'ampio loggiato, la prima unità abitativa (mq 200) costituita dal bellissimo doppio soggiorno, la cucina-pranzo, tre camere e bagno, recentemente ristrutturata e dal gran sapore. Questa unità gode della parte più panoramica del giardino, delimitata dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale. Al piano primo, la stessa metratura e distribuzione con finiture anni '70, accede con due porte finestre ad una fantastica terrazza abitabile iper-panoramica e abitabile di circa mq 30, vero gioiello per viversi il piano nobile potendo ammirare tutto l'appennino, partendo dal versante Tosco-Emiliano fino alle Alpi Apuanee. Al piano secondo stessa metratura stessa distribuzione (questa parte dell'edificio è pressochè ristrutturata). Ad avvalorare un immobile già assai capiente (totali mq 600 circa) gli accessori esterni come i due box un'ampia cantina e l'inimitabile tavernetta dal sapore rustico/campestre d'altri tempi, con all'interno il fantastico caminetto, parzialmente adombrata dal suntuoso cedro del libano, albero dall'alto valore intrinseco e simbolo di immortalità e grandezza d'animo. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto, adatto anche più nuclei famigliari di affini che volessero ricostituire il clima dei tempi in cui le diverse generazioni vivevano in perfetta simbiosi fra loro. Valutabile la vendita frazionata in tre diverse unità abitative, ognuna con corredo di esterno ed accessori come indicato nell'area planimetrie (tavola “IPOTESI VENDITA FRAZIONATA”). In questo caso consultare i prezzi delle varie unità sul sito www.empoliclubimmobiliare.it facendo una ricerca per riferimento e digitando i codici F/0532, F/0533, F/0534. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 950.000,00 trattabili per seriamente interessati

VIC. CALCI - CASA SINGOLA di circa 260 mq complessivi sviluppata su due livelli già suddivisa in due appartamenti indipendenti, oltre garage ed annessi per un totale di circa 75 mq. con veranda e con possibilità di trasformare in abitazione. Completa la proprietà bellissimo giardino di circa 850 mq. con posti auto. L'appartamento al piano terra è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato, disimpegno, 3 camere e bagno con finestra, oltre ripostigli/cantina. Classe F. L'appartamento al 1° piano con accesso indipendente è composto da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e bagno con finestra. Classe G. Ottima soluzione genitori/figli. L'immobile è facilmente collegabile volendo fare unica abitazione. Riferimento CA00118S