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In zona residenziale di Parma, nel quartiere Cittadella, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali in palazzina ben conservata e abitata, si compone di un ingresso con ambiente unico living e cucina a vista (doppi gli attacchi), un balcone, disimpegno notte formato da un corridoio che si può armadiare e creare un angolo lavanderia, tre camere da letto comode (una di queste con ampio balcone ad angolo) e due bagni con finestra. L'immobile di circa 135 mq, si presenta in ottime condizioni in quanto completamente ristrutturato nel 2024, gode di una luminosità naturale grazie alla tripla esposizione e le numerose finestre. Il prezzo di vendita rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta in una delle zone più residenziali della città. Ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comodi, questo appartamento offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito dai principali mezzi di trasporto pubblici. Ape E. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Parma

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76 ㎡

Classe A4, ampio bilocale di nuova costruzione, ultimato e pronto da abitare, posto al primo piano di un edificio di architettura moderna nel centro storico di Parma, nelle immediate vicinanze del Parco Ducale e del Torrente. L'appartamento, luminoso e con gradevole vista aperta sul verde interno, ha una superfice commerciale di 76 m2 composti da soggiorno, cucina a vista separata, terrazzo, ripostiglio, una camera da letto, un bagno con finestra. Il tutto funzionale ad una abitazione di pregio e tecnologicamente completa, già dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ed antintrusione, domotica, videocitofono, tapparelle motorizzate, zanzariere. Contattami per ulteriori informazioni e prenotare la tua visita riservata. Cantina abbinata. Possibilità acquisto garage.

Parma

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114 ㎡

Classe A4, appartamento trilocale di nuova costruzione ed in fase di ultimazione, posto al primo piano di un edificio di architettura moderna nel centro storico di Parma. Ci troviamo in Borgo delle Grazie, nelle immediate vicinanze del Parco Ducale e del Torrente. L'appartamento, luminoso e con gradevole vista aperta sul Borgo, ha una superfice commerciale di 114 m2 composti da ingresso – soggiorno con cucina a vista, due terrazze, due camere da letto, un bagno finestrato completo di disimpegno lavanderia. Il tutto funzionale ad una abitazione di pregio e tecnologicamente completa, già dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ed antintrusione, domotica, videocitofono, tapparelle motorizzate, zanzariere. Contattami per ulteriori informazioni e prenotare la tua visita riservata. Cantina abbinata. Possibilità acquisto garage.

Sei alla ricerca di una soluzione perfetta per genitori e figli? Cerchi un immobile che ti consenta di dare sfogo alla tua passione per il verde? Abbiamo la soluzione che fà per te! Nella prima collina di Noceto, casa indipendente con due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente. Soluzione 1: accesso dal piano terra in ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno; al piano primo due camere ed un bagno ed al piano secondo altre due camere. Soluzione 2: accesso al piano primo con soggiorno, cucina abitabile, balcone e bagno; al piano secondo tre camere da letto. Entrambe le soluzioni sono accessoriate di ampi locali cantina e garage. La proprietà sorge su un'area di oltre 5000mq avvalorata dalla presenza di un vitigno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e di riqualificazione energetica, che lasciano enormi possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattarci al nostro ufficio di Noceto: 0521 1802013

Parma

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180 ㎡

In bellissimo palazzo Liberty, proponiamo elegante e luminoso appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da affaccio sul Lungoparma e sulle mura farnesiane della Pilotta. L'immobile, di impronta signorile e libero su quattro lati, è costituito da grandi ambienti e si compone di: ingresso, ampio salone con balcone rivolto verso il torrente ed il l monumento alla Vittoria, sala da pranzo, cucina semiabitabile, tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singole ), due balconi nella zona notte, un bagno di servizio, ripostiglio con scala di collegamento alla mansarda. Quest'ultima si compone di un grande ambiente dotato di un ampio bagno a cui si può accedere dalla scala condominiale attraverso una porta blindata. Il piano seminterrato ospita una cantina di quasi 20 mq, mentre nell'area cortilizia comune è presente un posto auto non assegnato per ciascun appartamento del palazzo I soffitti sono alti oltre tre metri, le porte e le finestre sono originali e risalgono al periodo di costruzione del fabbricato così come i termosifoni in ghisa. Il salone si caratterizza per lo stupendo pavimento in marmo, mentre nelle camere è presente un bellissimo parquet. L'immobile è termoautonomo d è dotato di un impianto canalizzato di climatizzazione. Le spese condominiali comprendono il consumo di acqua. Per info: San Martino Immobiliare 0521-62.75.45 Milena 339-73.98.364 Marina 328-62.51.177

Noceto, Parma

Nella prima campagna di Noceto, in zona meravigliosa, immersa nel verde e nella tranquillità, appartamento posto al secondo piano senza ascensore in palazzina costituita da sole tre unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno dotato di quattro finestre, cucina abitabile, comodo terrazzo con vista panoramica, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, due bagni con doccia e finestra, cantina e garage singolo. L'appartamento, in eccellenti condizioni, è caratterizzato da impianti nuovi e certificati, caldaia di recente installazione, predisposizione per stufa a pellet, bagni completamente rifatti, porta blindata, porte interne in legno e finestre con zanzariere in pvc nuove, pavimenti delle camere e dei bagni in ceramica di recentissima posa ed in marmo levigato a nuovo in soggiorno ed in cucina. Compreso nel prezzo un appezzamento di terreno di 6500 mq circa. Addolcitore in garage. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni: Immobiliare San Martino 0521-62.75. 45 Milena 339-73.98. 364 Marina 328-62.51. 177.

Stai cercando un rustico ideale come abitazione per più famiglie o come struttura ricettiva a Traversetolo? Ecco la proposta per te! Situato in posizione unica a due passi dal centro e con un panorama eccezionale ti proponiamo un antico casale in sasso completamente ristrutturato attualmente adibito ad agriturismo con camere dunque ideale per un'attività di B&B. La proprietà potrebbe essere riconvertita a residenziale ed ottenere 2 o 3 unità indipendenti. A corredo sono presenti terreni agricoli di circa 7.000 mq parzialmente piantumati. Da notare che la ristrutturazione é stata eseguita con finiture signorili e materiali di pregio. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referenti: Giuliana Ravasini 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

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Strada Nuova - In via tanto strategica quanto ambita, a ridosso di Barriera Repubblica e a due passi dal centro commerciale La Galleria (già Barilla Center), in signorile e defilato contesto residenziale anni 70 con parti comuni in ordine e privo di barriere architettoniche, proponiamo moderno quadrilocale di 130 mq radicalmente e finemente ristrutturato, ubicato al piano secondo con ascensore e così composto: ingresso, comoda cucina abitabile (arredata) a vista con sbocco su balcone dall'ottimo affaccio, pregiato bagno di design con pareti in calce lucida finestrato con doccia (accessori, rubinetteria e rivestimenti extra capitolato), studio/terza camera, mentre, a completare la confortevole zona giorno, troviamo la spaziosa ed accogliente sala; reparto notte ospitante camera matrimoniale di generose dimensioni, altra matrimoniale standard, secondo servizio altrettanto raffinato (rivestimenti in ardesia) con vasca e finestra e per finire, utilissimo sgabuzzino adibito a vano lavanderia. Di pertinenza, relativa cantina. Ricovero bici coperto. Poss. di usufruire in locazione di ampia autorimessa annessa allo stabile. Teleriscaldamento con termo valvole. Ambienti climatizzati. Serramenti esterni in legno con doppio vetro camera. Le armadiature a muro dedicate, unitamente alle pareti attrezzate, fungendo altresì da eleganti cornici ai locali, fanno della soluzione in oggetto un connubio perfetto tra eleganza e fruibilità degli spazi. Immobile occupato dalla proprietà e libero a rogito. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL DOTT. NICOLA PRINCIPATO AL 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Centro Storico

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68 ㎡

Vendiamo bar tabaccheria nel centro storico di Parma! Quest'attività, storicamente avviata e posizionata in punto nevralgico della città, è stata rinnovata negli ultimi anni ed è in ottime condizioni. La struttura comprende, oltre alla sala interna di 53 mq e il magazzino, il plateatico esterno di 10 mq, inserito nella cornice più antica e pittoresca di Parma. Aperto tutti i giorni dalla mattina presto fino alla sera inoltrata con orario continuato, è l'ideale per chi ha tanta voglia di fare! Si tratta di un'ottima occasione d'investimento per dei soci in cerca di un'attività sana, ottimamente avviata e remunerativa. Contattaci per saperne di più: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati gratuitamente al nostro sito: latuaattivita.it, riferimento: VPR359, siamo a tua disposizione!

Parma

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100 ㎡

Avviata attività esclusivamente serale di bar in vendita a prezzo ridotto a Parma! Vendiamo bar moderno e attrezzato a Parma, in una zona facilmente raggiungibile, ricca di altre attività commerciali e dotata di ampio parcheggio. Il locale è attivo nei fine settimana in orario serale e notturno, soprattutto come coktail bar, ospita eventi con musica dal vivo e dj-set, viene gestito da 3 addetti e registra ottimi incassi! L'immobile è perfettamente a norma, dotato di arredi colorati ed eleganti e di una zona bar ben attrezzata, misura circa 100 Mq in cui trovano posto fino a 150 posti a sedere, è inoltre presente un dehors esterno con altri 25 posti. Il bar è ideale per 2-3 soci giovani e motivati che vogliano mettersi in gioco in un'attività autonoma con il vantaggio di poter contare su un buon avviamento commerciale e di un prezzo d'acquisto ribassato! Contattaci per maggiori informazioni: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati al sito: latuaattivita.it, riferimento: VPR253, siamo a tua disposizione!

Parma

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215 ㎡

In Val Ceno, in posizione panoramica, proponiamo casa semindipendente, facente parte di una piccola corte di montagna, costituita da due unità abitative. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno troviamo una comoda zona di accessori e cantine. Al piano primo si sviluppa un appartamento di circa 80 mq costituito da ingresso, soggiorno, cucinino con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 15 mq attraverso il quale si accede al giardino privato. Al piano secondo si sviluppa un altro appartamento di circa 80 mq costituito da ingresso, soggiorno, cucinino con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Garage esterno di 16 mq e giardino di circa 800 mq. La casa si presenta in buone condizioni, già abitabile. Ideale per due famiglie. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521 62.75. 45 Milena 339 73.98. 364 Marina 328 62.51. 177.

Oltretorrente

Oltretorrente, via Cocconcelli, terzo ed ultimo piano con ascensore, ampio salone con cucina in nicchia, due camere da letto, bagno, solaio sovrastante, cantina. Ristrutturazione accurata mantenendo il più possibile le caratteristiche originali. Riscaldamento autonomo, aria condizionata con tre split, doppi vetri, zanzariere. Cucina completa di elettrodomestici, ampia cantina nel seminterrato. Grande terrazza condominiale facilmente raggiungibile e utilizzabile. richiesta 265.000 euro. Urania 0521/204462

Stai cercando un appartamento ESCLUSIVO dagli ampi spazi per la tua famiglia e dalle prestazioni energetiche elevate? In questo edificio di sole 6 unità abitative in corso di costruzione a Pontetaro di Noceto abbiamo l'immobile che fa per te!! Metrature a partire da 120 mq oltre cantina e garage e prestigiose finiture. Gli appartamenti verranno consegnati entro l'estate del 2024 e saranno composti da ingresso in soggiorno luminosissimo grazie ad un'ampia vetrata, cucina abitabile, TRE camere da letto e doppi servizi. Ogni appartamento è internamente personalizzabile sia nella distribuzione degli spazi che nella scelta delle finiture disponibili in una gamma di capitolato vastissima, il che rende il tutto ancora più interessante! *Le foto fanno riferimento a immobili realizzati dalla stessa impesa esecutrice consegnati a dicembre 2022. Cosa aspetti? Chiamaci subito al 05211802013 e non lasciarti scappare questa occasione!

Villetta a schiera con giardino in zona residenziale verde e tranquilla, ben servita da scuole, supermercato ed altri servizi. Superfice commerciale di 185 m2 distribuiti su due piani fra loro collegati da comoda ed elegante scala a giorno: La composizione prevede al piano terra doppio ingresso, soggiorno con camino e cucina abitabile affacciati sul giardino ed un bagno; al piano superiore reparto notte matrimoniale con camera, bagno e terrazza, due ulteriori camere, una loggia, secondo bagno e stanza sottotetto utilizzabile come studio o quarta camera. Completano la proprietà il giardino privato su due lati della villetta ed il doppio garage con bagno lavanderia. L’immobile si presenta in ottime condizioni con finiture d’epoca perfettamente conservate. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri, inferriate.Richiesta € 390.000,00 Urania 0521/204462

Parma

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211 ㎡

Classe A4, nuova costruzione nel centro storico di Parma. Una residenza di architettura moderna nelle immediate adiacenze del Torrente e del Parco Ducale. La proposta consiste in un appartamento al secondo piano, di grandi dimensioni e spazi confortevoli, composti dall’ampio soggiorno con terrazza sul verde e la zona pranzo con terrazzino sul Borgo, tra loro intervallati dalla cucina centrale con penisola a vista, un locale ripostiglio, due camere + studio o terza cameretta, tre bagni ed ulteriori terrazzini. Il tutto funzionale ad una abitazione di pregio e tecnologicamente completa, già dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, antintrusione, domotica, videocitofono, tapparelle motorizzate, zanzariere. Agli acquirenti viene inoltre offerta la scelta delle finiture interne sul capitolato di alta qualità e già ricomprese nel prezzo di vendita. Possibilità di acquistare il garage all'interno del condominio.