Parma

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T

66 ㎡

Lungo una strada di altissimo passaggio, in un quartiere popolato a pochissimi passi dal centro città, proponiamo in vendita uno storico bar birreria con pluridecennale esperienza! Il locale, grazioso e ben arredato, è illuminato da due grandi vetrine e misura circa 70 Mq, di cui una parte soppalcata. Aperto tutti i giorni esclusa la domenica, è ideale per 2-3 addetti alla ricerca di un locale storico e molto ben avviato in cui portare idee innovative. Tutte le attrezzature sono perfettamente in ordine e funzionati e all'interno trovano posto fino a 70 coperti, possibile fare il plateatico esterno. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquisto anche dell'immobile. Il canone di locazione ed il prezzo di vendita fanno di questa attività una vera occasione! Contattaci per maggiori informazioni: 0521273005, riferimento: APR87, saremo a tua disposizione!

In posizione collinare è disponibile in vendita un edificio di circa 100 mq da ristrutturare con terreno di 400 mq circostante. La categoria catastale è C/2, può essere chiesto un cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in abitativi. E' possibile acquistare altri terreni o edifici adiacenti a questo lotto.

VALMOZZOLA, LOC. MARIANO: proponiamo stupendo casale in pietra con piscina ristrutturato con molto gusto. L'immobile è disposto su 3 livelli . Piano Terra: zona giorno con cucina a vista, camera/studio e bagno. Dall'ampio porticato si gode un incantevole panorama sulla piscina e sulla natura. Piano Primo: soggiorno/relax, studio, bagno e terrazzo con ingresso dal piano strada, Secondo Piano: 3 camere e bagno. Completano l'immobile locali uso lavanderia, cantina, deposito ed una autorimessa. Prezzo € 345.000. RIF. USC1022. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Langhirano, Parma

T

24 ㎡

Vendiamo edicola in provincia di Parma! L'attività, che vanta più di vent'anni di avviamento, è ben posizionata su una strada di alto passaggio a Langhirano, svolgendo servizio di edicola, cartoleria e commercio al dettaglio con ottimi incassi giornalieri. La struttura di 24 mq è ben attrezzata e climatizzata, e comprende 12 mq di plateatico esterno utilizzato come spazio espositivo ed è aperta alla mattina dalle 5 alle 13, e al pomeriggio dalle 15.30 alle 19.30. La proprietà valuta anche eventuali proposte di affitto ad azienda. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito latuaattivita.it e usa il codice di riferimento: VPR186, siamo a tua disposizione!

Noceto, Parma

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R

98 ㎡

In località Sanguinaro, in posizione ben collocata da un punto di vista strategico, in quanto comoda a Fidenza, Fontanellato e Noceto, proponiamo interessante appartamento posto al piano rialzato di piccola palazzina, in buonissime condizioni e costituita da sole sei unità abitative. L'immobile, libero su tre lati, si compone di un ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, un bagno con vasca, un bagno di servizio/lavanderia ( entrambi i bagni sono dotati di ampia finestra), due camere matrimoniali, cantina e garage. Le rifiniture, risalenti agli anni novanta, sono ottimamente conservate e di buon livello, e pertanto rendono l'appartamento abitabile fin da subito. I pavimenti della zona giorno e dei bagni sono in ceramica, i pavimenti delle camere sono in legno di iroko, le porte tamburate in noce ( nella zona giorno sono caratterizzate da vetri all'inglese ), le finestre con doppio vetro sono dotate di zanzariere. Addolcitore condominiale, pozzo e fossa settica. Il condominio è amministrato e le relative spese sono di circa 90 euro mensili. Per info: San Martino Immobiliare 0521-62.75. 45 Milena 339-73.98. 364 Marina 328-62.51. 177.

Sei alla ricerca di un immobile che ti faccia dire WOW??? Desideri abitare in una soluzione abitativa UNICA ??? Questo immobile è quello che fa per te! Appartamento al piano primo e ultimo di palazzina costruita nel 2019 con ridottissime spese condominiali. La soluzione abitativa ha accesso al piano primo dove troviamo un luminosissimo soggiorno con balcone esposto ad est, bagno con doccia, cucina abitabile con isola e balcone dedicato; al piano primo disimpegno con balaustra in vetro e uno scenografico "vuoto" sul soggiorno sottostante, una camera matrimoniale con balcone , un secondo bagno con doccia "walk-in", una camera doppia e una terza camera matrimoniale con affaccio su un terrazzo di proprietà da 40 mq accessoriato con tutti i confort. L'immobile, realizzato in classe energetica A4, è accessoriato con impianto di allarme di ultima generazione con videosorveglianza anche per i TRE GARAGE e la cantina di proprietà, impianto di raffrescamento Daikin canalizzato e riscaldamento a pavimento (entrambi controllabili tramite APP), tapparelle elettriche, tendoni parasole elettrici, produzione energetica autonoma con 3kw di impianto fotovoltaico (implementabile). Per informazioni e visite contattate la nostra sede di Noceto al numero 05211802013.

Centro Storico

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50 ㎡

Abbiamo a disposizione un bar nella zona centrale di Parma! L'attività gode di un ottimo avviamento e di una strategica posizione essendo in una zona ad alto traffico pedonale. La struttura è formata da un'unico ambiente molto accogliente, più la zona di preparazione che funge anche da piccolo magazzino e il bagno. Il locale è esteticamente molto curato ed elegante, e l'ampio bancone è l'ideale per aperitivi a buffet. Oltre allo spazio interno, sono presenti anche alcuni posti a sedere all'esterno. Questa è un'occasione adatta a 2 o 3 soci che vogliono realizzare il loro sogno! Contattaci per maggiori informazioni: 0521 273005 info@latuaattivita.it, oppure registrati sul nostro sito: latuaattivita.it, riferimento: VPR357, siamo a tua disposizione!

Fraore

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250 ㎡

Proponiamo grazioso albergo affittacamere in vendita a Parma! Quest'attività, recentemente ristrutturata, è composta di 7 camere da letto con bagno indipendente, fra cui una provvista di angolo cottura; vi sono inoltre alcune triple, o delle doppie che possono ospitare un terzo letto se necessario. Posizionato nella parte ovest appena fuori dalla città, a disposizione della struttura c'è un comodo parcheggio, oltre alla possibilità di collaborare con un bar adiacente per il servizio colazione. Ideale per chi cerca un rapporto informale coi propri clienti, specialmente con quelli che soggiornano per più giorni all'interno delle camere. Per maggiori informazioni, contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati sul nostro sito www.latuaattivita.it, e usa il riferimento: VPR367, siamo a tua disposizione!

Sorbolo Mezzani, Parma

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T

185 ㎡

Villetta a schiera con giardino in zona residenziale verde e tranquilla, ben servita da scuole, supermercato ed altri servizi. Superfice commerciale di 185 m2 distribuiti su due piani fra loro collegati da comoda ed elegante scala a giorno. La composizione vede al piano terra doppio ingresso, soggiorno con camino e cucina abitabile affacciati sul giardino, un bagno; al piano superiore reparto notte matrimoniale con camera, bagno e terrazza, due ulteriori camere, una loggia, secondo bagno e stanza sottotetto utilizzabile come studio o quarta camera. Completano la proprietà il giardino privato disposto sui due lati della villetta ed il doppio garage con bagno lavanderia. L’immobile si presenta in ottime condizioni con finiture d’epoca perfettamente conservate. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri, inferriate. Classe energetica G (235) Richiesta € 390.000,00

Sei alla ricerca di una soluzione perfetta per genitori e figli? Cerchi un immobile che ti consenta di dare sfogo alla tua passione per il verde? Abbiamo la soluzione che fà per te! Nella prima collina di Noceto, casa indipendente con due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente. Soluzione 1: accesso dal piano terra in ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno; al piano primo due camere ed un bagno ed al piano secondo altre due camere. Soluzione 2: accesso al piano primo con soggiorno, cucina abitabile, balcone e bagno; al piano secondo tre camere da letto. Entrambe le soluzioni sono accessoriate di ampi locali cantina e garage. La proprietà sorge su un'area di oltre 5000mq avvalorata dalla presenza di un vitigno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e di riqualificazione energetica, che lasciano enormi possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattarci al nostro ufficio di Noceto: 0521 1802013

Noceto, Parma

Nella prima campagna di Noceto, in zona meravigliosa, immersa nel verde e nella tranquillità, appartamento posto al secondo piano senza ascensore in palazzina costituita da sole tre unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno dotato di quattro finestre, cucina abitabile, comodo terrazzo con vista panoramica, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, due bagni con doccia e finestra, cantina e garage singolo. L'appartamento, in eccellenti condizioni, è caratterizzato da impianti nuovi e certificati, caldaia di recente installazione, predisposizione per stufa a pellet, bagni completamente rifatti, porta blindata, porte interne in legno e finestre con zanzariere in pvc nuove, pavimenti delle camere e dei bagni in ceramica di recentissima posa ed in marmo levigato a nuovo in soggiorno ed in cucina. Compreso nel prezzo un appezzamento di terreno di 6500 mq circa. Addolcitore in garage. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni: Immobiliare San Martino 0521-62.75. 45 Milena 339-73.98. 364 Marina 328-62.51. 177.

Collecchio, Parma

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T

100 ㎡

Vendiamo bar pasticceria in ottima posizione nella zona di Collecchio-Fornovo! Bell’ingresso luminoso ed ampio grazie alle 6 vetrine e all’area esterna sotto i portici. All’interno colpiscono l’ampio bancone e gli arredi in stile moderno che rendono l’ambiente elegante e raffinato. Il locale dispone di un comodo laboratorio di pasticceria completamente attrezzato. Ideale per 2-3 addetti giovani, pieni di idee ed iniziativa. Contattaci per maggiori informazioni: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati sul nostro sito: latuaattivita.it, riferimento: VPR301, siamo a tua disposizione!

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Strada Nuova - In via tanto strategica quanto ambita, a ridosso di Barriera Repubblica e a due passi dal centro commerciale La Galleria (già Barilla Center), in signorile e defilato contesto residenziale anni 70 con parti comuni in ordine e privo di barriere architettoniche, proponiamo moderno quadrilocale di 130 mq radicalmente e finemente ristrutturato, ubicato al piano secondo con ascensore e così composto: ingresso, comoda cucina abitabile (arredata) a vista con sbocco su balcone dall'ottimo affaccio, pregiato bagno di design con pareti in calce lucida finestrato con doccia (accessori, rubinetteria e rivestimenti extra capitolato), studio/terza camera, mentre, a completare la confortevole zona giorno, troviamo la spaziosa ed accogliente sala; reparto notte ospitante camera matrimoniale di generose dimensioni, altra matrimoniale standard, secondo servizio altrettanto raffinato (rivestimenti in ardesia) con vasca e finestra e per finire, utilissimo sgabuzzino adibito a vano lavanderia. Di pertinenza, relativa cantina. Ricovero bici coperto. Poss. di usufruire in locazione di ampia autorimessa annessa allo stabile. Teleriscaldamento con termo valvole. Ambienti climatizzati. Serramenti esterni in legno con doppio vetro camera. Le armadiature a muro dedicate, unitamente alle pareti attrezzate, fungendo altresì da eleganti cornici ai locali, fanno della soluzione in oggetto un connubio perfetto tra eleganza e fruibilità degli spazi. Immobile occupato dalla proprietà e libero a rogito. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL DOTT. NICOLA PRINCIPATO AL 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Stai cercando un rustico ideale come abitazione per più famiglie o come struttura ricettiva a Traversetolo? Ecco la proposta per te! Situato in posizione unica a due passi dal centro e con un panorama eccezionale ti proponiamo un antico casale in sasso completamente ristrutturato attualmente adibito ad agriturismo con camere dunque ideale per un'attività di B&B. La proprietà potrebbe essere riconvertita a residenziale ed ottenere 2 o 3 unità indipendenti. A corredo sono presenti terreni agricoli di circa 7.000 mq parzialmente piantumati. Da notare che la ristrutturazione é stata eseguita con finiture signorili e materiali di pregio. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referenti: Giuliana Ravasini 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Parma

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70 ㎡

Nel centro storico di Parma loft di nuova costruzione al primo piano di un moderno edificio residenziale in zona Oltretorrente. Luminoso con bell’affaccio su area verde, ha una superfice commerciale di 70 m2 composta da un ampio e funzionale ambiente giorno notte con terrazza e cucina separata, antibagno/ripostiglio/lavanderia, bagno con finestra, oltre ad una cantina. Dotazione tecnologica completa (riscaldamento a pavimento, raffrescamento, domotica, impianto antintrusione, tapparelle motorizzate, zanzariere, videocitofono). Classe energetica (progettuale) A IPE < 29 kWh/m2/anno. Pronto da abitare. Possibilità di acquistare l’autorimessa per il parcheggio privato all’interno del condominio. L’acquisto di questo immobile non prevede commissioni di intermediazione a carico degli Acquirenti.