Monfalcone, Gorizia

T

77 ㎡

MONFALCONE: LOCALE COMMERCIALE In contesto residenziale e tranquillo, zona semicentrale, proponiamo locale commerciale sito al piano terra. L'immobile è composto internamente da: un locale principale, un locale sul retro e un bagno. Il locale dispone di ampie vetrate con due ingressi e si sviluppa su circa 77mq. Termoautonomo. Le destinazioni d'uso possono essere molteplici: negozio, ufficio, studio medico, studio professionale, etc. Classe energetica: E - Epgl. non rinnovabile: 328,82 kWH/mq - Epgl. rinnovabile: 21,06 kWh/mq - Emissioni di 68,90 kg/mq. Euro: 50.000. Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo. Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

In zona tranquilla e silenziosa, proponiamo casetta singola sviluppata su unico piano con 140 mq c.a. interni. La casa presenta un grande soggiorno con tradizionale caminetto, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, lavanderia e vano caldaia. Inoltre è presente una piccola cantina al piano interrato e un portico utilizzabile come posto auto sul lato posteriore dell’abitazione. Intorno alla casa è presente un giardino di c.a. 300 mq. Ape in fase di realizzazione Contattaci subito, soluzione molto ricercata!

Grado

Casa accostata da un solo lato in ottima posizione perché a soli 200 mt dalle Terme marine e dalla spiaggia di Grado. Composta da 2 appartamenti distinti ma comunicanti tra di loro da una scala sia interna che esterna per cui anche facilmente separabili. Al piano terra cantina, ripostigli, piccola corte interna ma soprattutto spazio per parcheggiare fino a 3 automobili ! Il primo appartamento è composto da ingresso, cucinetta, soggiorno salotto con caminetto, ampio bagno finestrato, 2 camere, terrazzone, il tutto in ottime condizioni. In questa parte della casa gli infissi sono stati sostituiti come pure la la caldaia per il riscaldamento, il bagno rifatto. Clima. Il secondo appartamento si compone di una cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno finestrato dove sono presenti sia vasca che doccia. Questa casa sarebbe l'Ideale per una famiglia numerosa o anche solo per chi ama gli spazi. Ottima opportunità per chi magari desidera fare un investimento e mettere a reddito la proprietà visto la vicinanza appunto, con le Terme e tutti gli altri servizi quali fermata bus, supermercato, tabacchino, ecc.

Romans D'isonzo

Via Latina ampia casa in linea ristrutturata nella seconda metà degli anni 80, disposta su due livelli con accesso diretto dalla via. La casa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno/salotto, ripostiglio, cucina abitabile, bagno. Al piano primo troviamo quattro camere da letto, cabina armadio, bagno e terrazzino. Clima con pompa di calore, zanzariere, garage, 4 posti auto e giardino privato di 280 mq. Compresa nella proprietà proposta, viene venduta la casetta adiacente, adatta a studio, bed & breakfast, altro nucleo famigliare. La casa è completamente da ristrutturare e si dispone su due livelli più soffitta. Al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno, cucina, bagno, stanza, al piano primo troviamo tre stanze ed un terrazzino, al sottotetto due vani soffitta. Classe energetica F, raggiungibile classe energetica E con la posa della lana di vetro al sottotetto. Prezzo euro 184.000,00.

Monfalcone, Gorizia

2

1

T

65 ㎡

Zona Panzano, in casa di 8 famiglie appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardinetto di proprietà, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è in buone condizioni, termoautonomo e abitabile. Inoltre, è dotato di un comodo garage al piano terra. Classe energetica G (EPgl, nren 189.39 kWh/mq anno - EPgl, ren 0.05 kWh/mq anno). Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, invia una mail o passa c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it.

Staranzano, Gorizia

1

1

3

66 ㎡

Piazza Dante, vendesi appartamento in palazzina sito al terzo piano con ascensore, molto soleggiato ed in ottime condizioni, composto da atrio, soggiorno, cucina, terrazzo, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Cantina/ripostiglio al piano terra. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, spese condominiali Euro 130,00 mensili. Classe energetica D (EPgl,nren 62.02 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.34 kWh/mq anno). Si vende totalmente arredato. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

In zona centrale ma in fondo ad una stradina chiusa, proponiamo una casa accostata da un lato di ampie dimensioni totali. L’abitazione si dispone tutta al 1° piano con accesso tramite una comoda scala esterna che conduce ad un grande terrazzo di oltre 20 mq molto usufruibile. Internamente si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucinino, studio, camera matrimoniale e bagno con doccia. Inoltre a fianco all’abitazione è stato sviluppato un ampliamento di circa 60 mq con ampia zona living, altro terrazzino, camera e bagno. Con alcune modifiche può essere ideale per due nuclei famigliari oppure unificando per una famiglia più numerosa. Al piano terra troviamo un ampio ambiente open space di 135 mq, un tempo utilizzato come laboratorio. Completano il tutto un box auto, altri due posti auto sotto il portico e una tavernetta con caminetto. Giardino privato di c.a. 350 mq sviluppato su più lati dell'abitazione. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure mandarci un'e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

In zona centrale servita da tutte le comodità, proponiamo particolare appartamento in palazzina di soli due enti. L’appartamento sito al 1° piano dotato di ascensore, è stato ristrutturato 10 anni fa e si compone da; ampio ingresso, grande zona giorno composta da salone doppio, cucina separata e accesso diretto ad un terrazzo abitabile di circa 40 mq, 3 camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati uno dei quali dotato di vasca idromassaggio a due posti con radio e tv e doccia idromassaggio con sauna, ripostiglio e ulteriori 2 balconcini. Tutti gli ambienti sono molto spaziosi e luminosi. La metratura dell’abitazione interna è di 130 mq c.a. Sono presenti numerosi optionals tra i quali 4 climatizzatori, tapparelle elettriche e cassaforte. Compreso nel prezzo rimane tutto l’arredamento (attualmente 6 posti letto) presente con elettrodomestici. Ideale per chi cerca la comodità del centro cittadino senza rinunciare all’indipendenza e a comodi spazi interni. Per visionare l’immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un’e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

San Pier D'isonzo, Gorizia

1+

235 ㎡

Rustico accostato ad un lato totalmente da ristrutturare, sviluppato su tre livelli, con terreno di 400 mq e pertinenze coperte. Questa proprietà di 98 mq al piano terra e 70 mq al primo e secondo piano offre un'ottima opportunità di ristrutturazione. Il prezzo di 95.000,00 euro è trattabile. APE in corso di valutazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai nostri uffici o invia una mail. Siamo ubicati in Via IX Giugno, 33 - 34074 Monfalcone (GO). Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it.

Cormons, Gorizia

2

1

2

100 ㎡

Appartamento al secondo piano con ampi spazi interni composto da ingresso, bagno, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, due camere, garage al piano terra. Da ristrutturare.

Fogliano

Fogliano: centro paese, in zona tranquilla e servita...intero fabbricato accostato composto da due abitazioni suddivise rispettivamente con soggiorno, cucina, bagno, 3 camere, lavanderia...e con salotto, cucina, bagno, camera, studio/camera....completa la proprietà vari ripostigli/magazzini esterni e giardino esclusivo...Da rimodernare!!!! ...IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. Prezzo ribassato a € 78.000 (rif.1407)<br><br>ape in fase di valutazione<br><br>Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549<br> e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

San Zanut

San Pier d'Isonzo: casa singola composta da due appartamenti composti da ingresso, salone, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere, terrazzo...cantine, magazzini/depositi, posti auto coperti e giardino esclusivo. Ideale per due nuclei familiari. Climatizzatore. € 225.000 (rif.1434)<br><br>Possibilità fino al 31.12.2024 di usufruire dell’ecobonus maggiorato. La detrazione può arrivare fino al 75 % delle spese, per un importo massimo ammesso di 160.000 (40.000 euro per ciascuna unità immobiliare: 2 abitazioni + 2 pertinenze) per interventi su parti comuni che interessano l’involucro (cappotto e isolamenti termici di sottotetto e pavimenti) che portano al conseguimento di un risparmio energetico! e come non approfittare poi del bonus per sostituire anche l’attuale caldaia, magari a servizio di un impianto di riscaldamento a pavimento (viste che le ampie altezze interne lo consentono!) da abbinare all’eventuale installazione di un impianto fotovoltaico vista l’ottima esposizione e l’ampia superficie delle falde della copertura.<br>Da una riqualificazione degli spazi, privati e comuni, sarà inoltre possibile suddividere l’ampia corte comune in 2 corti esclusive a servizio delle abitazioni. Anche gli accessori esterni possono essere suddivisi garantendo 2 posti auto coperti per ciascuna unità residenziale. <br><br>ape classe F 228,76 kwh/mq<br><br>Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549<br> e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Doberdo' Del Lago

DOBERDO' DEL LAGO - JAMIANO<br> <br> VILLA SINGOLA DEL 2006 IMMERSA NEL VERDE CARSICO<br> SVILUPPATA SU UN UNICO PIANO COMPOSTA DA : INGRESSO SUL SOGGIORNO CON CAMINO - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - DUE CAMERE - BAGNO<br> <br> - GRANDE CANTINA / TAVERNA COLLEGATA ALLA CASA DI 25 MQ<br> - POSTO AUTO<br> - DUE AMPI PORTICI<br> - GIARDINO ESCLUSIVO DI 1300 MQ<br> - TERRENO BOSCHIVO DI 12000 MQ ATTIGUO ALLA PROPRIETA' <br> - LEGNAIA<br> <br> - FABBRICATO CAT. D/10 AD USO PRODUTTIVO CONNESSO ALLE ATTIVITA' AGRICOLE DI 67 MQ COMPOSTO DA :<br> TRE STANZE - BAGNO- DEPOSITO ATTREZZI<br> <br> - ATTUALMENTE LOCATA FINO AD APRILE 2024<br> <br> EURO 390.000<br> <br> <br> Per informazione e visite: <br> IMMOBILIARE ORTOLANO <br> Monfalcone Via Aquileia n.1<br> SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE <br> TEL. 0481360352 3663656661<br> WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT <br> INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>

Fogliano

FOGLIANO REDIPUGLIA - IN ZONA TRANQUILLA RESIDENZIALE<br><br>APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN UNA VILLA BIFAMILIARE COSTITUITO DA:<br>ATRIO D'INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - DUE AMPIE CAMERE DA LETTO - BAGNO<br><br>TETTOIA DI MQ 35<br>RIPOSTIGLIO - LOCALE CALDAIA<br>GIARDINO COMUNE<br><br><ul><li>DA RISTRUTTURARE</li><li>RISCALDAMENTO AUTONOMO</li><li>NESSUNA SPESA CONDOMINIALE</li></ul><br><br>€ 72.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481/360352 366/3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Grado

L'appartamento di 73 metri quadrati, situato al primo piano, si compone di ingresso soggiorno e cucina arredati con divano letto confortevole a due piazze, cucina laccata con piano ceramico, cappa in vetro, microonde, forno e lavastoviglie marca Miele, cantinetta vini incassata, tavolo rialzato in legno su sostegno in acciaio; camera matrimoniale con letto contenitore a due piazze, testiera in legno e comodini sospesi, armadio a due ante scorrevoli con inserto in legno come testiera del letto; antibagno con incasso per lavatrice asciugatrice (non fornita); bagno con spazioso box doccia in vetro; veranda con serramento in alluminio color argento ad elementi scorrevoli, divano letto confortevole a due piazze, salottino zona tv, tavolo in legno con sei sedie Vitra. Inoltre l'appartamento dispone di ampia terrazza vista mare di 65 metri quadrati, con pavimento flottante e tenda da sole motorizzata, vasi di oleandri dotati di irrigazione automatica ed illuminati da singoli faretti a parete. Doccia ad uso esterno, lavandino ed illuminazione per angolo barbecue (non fornito). Locale tecnico di 20 metri quadrati accessibile dalla veranda tramite scala retrattile, per comoda manutenzione impianto climatizzazione canalizzata e boiler acqua calda. Spazio utile anche ad uso ripostiglio. L'appartamento &egrave; dotato di porta blindata, impianto antintrusione, videocitofono, climatizzazione canalizzata in camera da letto, soggiorno, cucina e veranda, cassaforte. Arredi di design e produzione italiana.