POSIZIONE Anagni, a 2 km da località Osteria della Fontana e dai suoi servizi. A 3 km dal centro del paese, raggiungibile sia da Via Casilina, che da Via Rotabile San Francesco. In zona residenziale tranquilla, costituita principalmente da soluzioni indipendenti e ville. DESCRIZIONE RARA OPPORTUNITA' IMMOBILIARE - PREZZO STREPITOSO Villa in quadrifamiliare di recente edificazione (stato dei luoghi 2016), progettata per la realizzazione di quattro distinte unità abitative, tutte con corte–giardino esclusivo, con ingresso carrabile e pedonale privato. L'unità si sviluppa su due livelli abitativi, piano primo e piano secondo, oltre un piano di locali a servizio, quali garage e cantina, nello specifico la proprietà è di c.a. 190 mq complessivi, oltre 20 mq c.a. di balconi. La soluzione progettualmente è composta come segue: - P.S1 garage, bagno di servizio e deposito, con scala interna, che lo collega al piano terra; - P.T. ingresso principale, ampio soggiorno, cucina e bagno; - P.1 camera matrimoniale, due camerette, disimpegni e bagno, oltre due balconi a livello. STATO E FINITURE Attualmente la proprietà risulta da rifinire internamente (venduta allo stato di fatto), ciò la rende estremamente appetibile e funzionale per chi desidera personalizzarla, in base alle proprie esigenze - Tali personalizzazioni possono riguardare in particolare la distribuzione degli spazi interni e la tipologia dell'impiantistica caldo-freddo, nonché i materiali di finitura. Caratteristiche di base: cemento armato antisismico, muratura perimetrale con blocchi poroton 30 cm, isolamento termico a cappotto in polistirene estruso, tramezzature interne con forati da 8 cm, tetto in cemento armato, con isolamento termico e tegole, tipo portoghesi. Struttura generale ultimata esternamente. Il complesso è servito da metano ed acqua di rete. Da adeguare fogna imhoff, secondo le nuove normative. SPAZI ESTERNI La proprietà ha un giardino esclusivo. Recinzione con paletti in ferro e rete sui laterali - Da realizzare le recinzioni interne. Cancello pedonale e carrabile da realizzare. UTILIZZO E POTENZIALITA' L’unità risulta essere estremamente competitiva rispetto alle nuove costruzioni, con il vantaggio di poter personalizzare una soluzione semi-indipendente, che rappresenti il proprio gusto. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Colfelice (FR)/ Villafelice, Via Cifalella, proponiamo in vendita casa su due livelli per totali mq 70 circa, composta da Piano Terra: ingresso, sala, cucina abitabile con camino; Piano Primo: 2 camere, bagno e ampio balcone; completa la proprietà un delizioso giardinetto completamente recintato. Buono Stato - Ottima la posizione - Prezzo Euro 38.000,00

Alatri, Frosinone

Casa semi-indipendente su due livelli parzialmente da ristrutturare con annessi locale deposito a piano terra e terreno agricolo. Ottima posizione

Alatri, Frosinone

Casa semi-indipendente su due livelli composta da appartamento abitabile a piano primo e locali deposito a piano terra con annesso ampio terreno agricolo. Ottima posizione

La villa è disposta su tre livelli e attualmente è costituita da due unità abitative, un appartamento al piano terra e un appartamento su due livelli ai piani primo e secondo. L'appartamento al piano terra (100 mq circa) è disposto su un unico livello e comprende una cucina tinello, un salone doppio con camino, 2 camere e 2 bagni oltre al portico. Il secondo appartamento è disposto su due livelli, al piano primo troviamo una cucina abitabile, un ampio salone con camino, un bagno, un ripostiglio e un ampio porticato (circa 70 mq); al piano secondo tre camere di cui una con cabina armadio, e un bagno. Al piano terra dell'immobile è presente un grande garage con porta sezionale e una cantina/deposito. Separato dal corpo della villa, un porticato in legno lamellare. Ampio terreno - giardino circostante. Ottima la posizione della proprietà: collinare e panoramica.

POSIZIONE Veroli, località Colle Berardi, a soli 3,5 km dall'uscita della superstrada Boville Ernica. In territorio in prevalenza agricolo, con spiccata propensione al residenziale. DESCRIZIONE Porzione di fabbricato (soluzione semi-indipendente, con spazi esterni privati), da ultimare, posto su due livelli, di c.a. 240 mq complessivi (120 mq a piano), oltre balcone. Completa la proprietà corte esclusiva, nonché piccolo appezzamento di terreno piantumato ad uliveto di c.a. 850 mq. Come da permesso di costruire in sanatoria rilasciato, la proprietà è costituita da un piano terra con locali accessori, quali garage e depositi ed un piano abitativo (piano primo) - La parte abitativa è stata realizzata con la seguente distribuzione degli spazi interni: ingresso, grande salone, ampia cucina a vista, disimpegno, tre camere e due bagni, oltre balcone a servizio della zona giorno. STATO E FINITURE Struttura portante in blocchi di tufo. Allo stato attuale risulta categoria F/3 (in corso di costruzione), al grezzo esterno, con blocchi a vista, e da ultimare al suo interno - Al piano abitativo è stato realizzato il massetto, con passaggio dell'impianto idro-termico e corrugati dell'impianto elettrico. SPAZI ESTERNI Terreno leggermente collinare, parzialmente recintato. UTILIZZO E POTENZIALITA' Allo stato attuale la proprietà si presta ad essere personalizzata a proprio gusto; visto lo stato dei luoghi, risulta ultimabile in vari momenti, essendo la parte abitativa in una fase avanzata di finiture interne. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Morolo, Frosinone

Casa semi-indipendente su due livelli con annessi locale accessorio e corte esclusiva.

Ferentino, Frosinone

Appartamento a piano primo composto da ampia sala – cucina – due camere – bagno e balcone con annessi scala esclusiva e diritti su corte comune. Ottima posizione.

POSIZIONE Anagni, Via Porta San Francesco, a pochissimi metri dalla storica porta del paese. DESCRIZONE In caratteristica palazzina, che si sviluppa da Borgo San Francesco, fino a Via della Peschiera, appartamento posto al piano quarto, con ascensore, di c.a. 70 mq, oltre balcone di c.a. 15 mq. L'unità risulta collocata al piano quarto considerando il lato di valle ed un piano a scendere dall'ingresso di Borgo San Francesco. La soluzione è composta da zona giorno, con salone e angolo cottura, con accesso sul balcone, bagno e grandissima camera matrimoniale. La caratteristica costruzione consente di avere l'accesso pedonale alla corte e l'uso dell'ascensore per poter usufruire dell'ingresso di Via Peschiera, che risulta essere più adatto per l'uso del posteggio dell'autovettura, oppure per fruire dei servizi della strada stessa, quali posta, genere alimentari, frutteria, ecc. STATO E FINITURE Appartamento in eccellenti condizioni di manutenzione, in quanto compravenduto nel 2016 e personalizzato allo stato di fatto. Infissi in alluminio con vetro camera. Zanzariere. Serrande elettriche. Caldaia autonoma. Tende da sole elettriche. SPAZI ESTERNI La proprietà è servita da un ampio balcone, con affaccio sul lato di valle. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi e la vicinanza a tutti i servizi del paese, fruibili a piedi, la proprietà si presta a rispondere a molteplici esigenze abitative, nello specifico risulta particolarmente adatto per single, coppie oppure persone che desiderano avere una proprietà ad uso investimento. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Centro

Porzione di villa bifamiliare ubicata all'interno di un gradevole complesso residenziale, in posizione comoda per raggiungere il centro città, i principali servizi, l'autostrada. La costruzione dell'immobile risale agli anni '80, la villa è disposta su tre livelli oltre sottotetto e dispone di ambienti comodi e accoglienti. Il piano terra è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, uno studio, un bagno. La zona notte al piano primo, dipone di condizionatori per il raffrescamento ed è composta da un luminoso disimpegno, tre camere, due bagni e due balconi. Il piano sottotetto è in open space e dispone di un bagno. Al piano interrato, un comodo garage e locali tecnici. Il giardino e il patio pavimentato circondano la villa.

POSIZIONE Anagni, Via Sanità, a due passi da tutti i servizi della cittadina, fruibili a piedi. DESCRIZIONE In piccola palazzina di due piani, appartamento posto al piano primo ed ultimo, in buone condizioni di manutenzione, abitabile da subito, di c.a. 100 mq, attualmente costituito da cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, oltre terrazzo a monte di c.a. 28 mq e due balconi, con affacci a valle, di complessivi 13 mq c.a. La proprietà è munita anche di un locale accessorio cat.c/2, posto al piano terra (lato strada), utilizzabile come garage, di c.a. 30 mq, acquistabile a Euro 15.000,00. STATO E FINITURE L'appartamento risulta essere in condizioni di abitabilità effettive, con due bagni ristrutturati recentemente - Nel suo insieme necessita di alcuni ammodernamenti interni. La proprietà è provvista di doppie finestre, tipiche del periodo di costruzione (infisso interno in legno e secondo infisso in alluminio). Nel suo insieme l'intero fabbricato risulta essere in buone condizioni di manutenzione, in quanto tamponato in parte in travertino ed in parte in cortina. SPAZI ESTERNI Il salone è servito da un bellissimo terrazzo esclusivo, munito di tendaggi a binario. UTILIZZO E POTENZIALITA' In virtù della posizione, nonché delle caratteristiche generali, la proprietà risulta essere un'interessante soluzione abitativa. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Altipiani Di Arcinazzo

Proponiamo in vendita appartamento su 2 piani in contesto semicentrale, con spazio condominiale e parcheggio. Ingresso al piano terra con corte privata, soggiorno con angolo cottura, camino, bagno. Al piano rialzato due camere da letto, una con balcone, l'altra con uscita sul giardino lato ovest, bagno. Ristrutturato di recente, impianto di riscaldamento autonomo a gas. E. 87.000,00

Altipiani Di Arcinazzo

Nel R.ce Romina, nei pressi di Piazza Suria, appartamento su 2 piani con ascensore. Ben tenuto e ammobiliato, è composto da soggiorno, pranzo, balcone e bagno al piano secondo, due camere e bagno al piano terzo. Adatto a chi vuole muoversi a piedi con tutti i servizi a portata di mano, parcheggiando l'automobile nello spazio condominiale, con accesso da cancello automatico. E. 55.000,00

Altipiani Di Arcinazzo

IN PICCOLA PALAZZINA, PROPONIAMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA: AMPIO SALONE CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CON FORNO, BARBEQUE ED UN GAZEBO. OTTIME CONDIZIONI.

POSIZIONE A soli 2 chilometri dal centro di Anagni, all'incrocio tra Strada Comunale Castellone e Via Vignola. In posizione ben esposta e facilmente raggiungibile, in quanto direttamente su strada comunale. DESCRIZIONE Cemento armato di soluzione indipendente/villa (da ultimare), di nuova generazione - anno di realizzazione 2015 - con regolare permesso di costruire, rilasciato per realizzare una soluzione abitativa di ampia metratura. La proprietà, di c.a. 380 mq complessivi, oltre portico, viene venduta allo stato di fatto. La soluzione, nel suo totale volume autorizzato, si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato (garage e locali tecnici a servizio) di c.a. 170 mq, già realizzato; piano abitativo di c.a. 140 mq, oltre portico, da realizzare; soffitta lavatoio-stenditoio, di c.a. 70 mq. L'attuale progetto prevede la suddivisione interna nel seguente modo: ampia cucina-soggiorno, studio, grande soggiorno con portico, tre grandi camere e due bagni. Completa la proprietà terreno di c.a. 1.800 mq complessivi. SINTESI Terreno 1.500 mq c.a. + 300 mq c.a. Piano seminterrato 170 mq c.a. Parte abitativa 140 mq c.a. + portico di c.a. 30 mq Piano sottotetto 70 mq c.a. STATO E FINITURE Proprietà con regolare permesso di costruire (oneri pagati), da ultimare. Attualmente sono stati effettuati interventi di sbancamento, inoltre è stato realizzato il piano seminterrato in cemento armato, con muro di paratia e contenimento in cemento armato. Per volumetria e stato, l'immobile risulta perfetto per essere personalizzato, al fine di soddisfare le proprie esigenze abitative. Ubicato in area non isolata, servita da metano, elettricità e acqua diretta. SPAZI ESTERNI La proprietà è posta sul lato di monte del lotto, per consentire di ottimizzare al meglio il residuo giardino-corte (lato valle), a servizio dell'unità abitativa, che di fatto consente di avere uno spazio esterno di facile gestione. UTILIZZO E POTENZIALITA' Proprietà ideale per chi ha le potenzialità ed il desiderio di voler realizzare una soluzione abitativa indipendente, in base ai propri gusti e necessità. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it