A San Mauro Pascoli, zona Iper Rubicone, proponiamo un capannone “capofila” di due piani, abbinato da un lato e libero su tre lati, di recente costruzione. COMPOSIZIONE Il fabbricato ha una corte esclusiva carrabile di mq 615 e si sviluppa su due livelli: Al piano terra, si compone di ingresso, laboratorio, sala mostra open space di altezza 4,50 ml., bagno con antibagno, vano predisposto all'installazione d'ascensore, scala di collegamento al piano superiore. Al piano primo, laboratorio e sala mostra (altezza strutturale 3,25 ml. con controsoffitti 2,80 ml.), più zona uffici, suddivisa tramite pareti attrezzate e/o in cartongesso in 11 uffici, 1 sala riunioni, 2 ripostigli e 2 bagni. SUPERFICIE Area esterna: 615 mq Piano terra: 620 mq Piano primo: 850 mq. La superficie commerciale complessiva è di 1.531 mq. STATO L'immobile è stato costruito nel 2006, è libero e si presenta in ottime condizioni: la struttura è in cemento armato, tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati finitura granigliato, la copertura piana con sheed, infissi esterni in alluminio, la pavimentazione in gres, le divisioni interne realizzate con pareti in cartongesso oltre a controsoffittature. PREZZO 550.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi Paolo di Immobiliare Bigiarini al +39 333 71 71 169 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale +39 0541 309240

A S. Angelo di Gatteo, a dieci minuti dal mare e a venti da Rimini, proponiamo un trilocale seminuovo già arredato al secondo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. COMPOSIZIONE Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni (di cui uno con antibagno), due balconi loggiati con una piacevole vista panoramica e una mansarda al piano superiore attualmente allo stato grezzo. Inoltre, al piano terra, include una cantina e un garage SUPERFICI Appartamento: 70 mq. Balconi: 20 mq. Garage: 20 mq. Cantina: 4 mq. La superficie commerciale totale è di 113 mq. INTERNO: Data la recente costruzione, l'appartamento si presenta pari a nuovo: pavimenti in grès, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, portone blindato, allarme, aria condizionata, arredamento e zanzariere. Poiché la palazzina non dispone di ascensore, le spese condominiali sono irrisorie. Tutti gli impianti sono certificati, recenti e a norma. ESTERNO La palazzina è stata costruita nel 2010, ha due piani, poche unità immobiliari, è antisismica e ha il termocappotto. POSIZIONE L'immobile si trova a Sant'Angelo, in una zona tranquilla, silenziosa, ricca di spazi verdi e a soli cinque minuti in linea retta da Gatteo Mare e venti sia da Rimini sia da Cesena, grazie alla facile accessibilità con la superstrada. PREZZO Appartamento e Mansarda: 175.000 € Garage e cantina: 15.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi a Luca di Immobiliare Bigiarini al +39 328 27 17 950 o al nostro ufficio 0541 30 92 40

Santa Maria Nuova

SANTA MARIA NUOVA proponiamo bellissima villetta angola di recente costruzione ottimamente rifinita con cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, solare termico con caldaia a condensazione. L'immobile si sviluppa con al piano terra con una stanza di circa 30 mq con presente gli attacchi per una cucina, comodo garage riscaldato con zona lavanderia; al piano primo entriamo in un ampia sala con cucina a vista con penisola, bagno e due terrazzi; piano secondo con camera da letto matrimoniale con terrazzo, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno. Esternamente giardino di proprietà e corte dove poter parcheggiare due auto. Soluzione davvero interessante in un contesto molto bello e tranquillo. La villetta si vende con parte del mobilio presente. APE in via di definizione € 270.000 rif. 4159

74540

Ufficio aste propone: Appartamento al piano terra con annessa corte pertinenziale, così composto; accesso diretto al soggiorno, cucina in nicchia, piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala, disimpegno, bagno cieco e camera da letto, dalla quale si accede sia al vano centrale termica sia alla corte esclusiva, attraverso una porta-finestra. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 19/06/2024; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE €61.500,00 OFFERTA MINIMA € 46.125,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Ronco

ZONA RONCO/MUSICISTI proponiamo casa indipendente tutta su un unico piano da riattare. La casa oggi sviluppa oltre 120 mq calpestabili dove poter tranquillamente realizzare un casa con sala, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. In corpo staccato un proservizio di oltre 20 mq da usare come tavernetta/barbecue. Con la casa viene venduto il terreno agricolo circostante per un totale di un ettaro con all'interno un capannone da poter usufruire come grande garage per 2/3 macchine. APE in via di definizione. € 150.000 rif. 3909

Gatteo, Forli-Cesena

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197 ㎡

In ottimo contesto residenziale tranquillo e vicino a i servizi, soluzione indipendente in casa bifamiliare. L'abitazione è disposta al piano primo con ingresso, garage e cortile al piano terra oltre ad ampio piano mansardato. Fabbricato ristrutturato recentemente con finiture e soluzioni d'arredo di eccellente fattura, dispone di un'ampia zona giorno con sala da pranzo a vista e cucina con canna fumaria a sbalzo per una metratura di circa mq. 35, due grandi bagni e due camere matrimoniali, tutti i vani sono serviti da balconi. Dalla scala principale si arriva al piano sottotetto che gode di un'altezza media che rende fruibile gli spazi di oltre mq. 80. Esternamente vi è l'autorimessa assegnata di circa mq. 30, oltre ad un giardino di mq. 100 circa. L'abitazione è servita infine da un ascensore/montacarichi privato. Soluzione indipendente di comoda metratura pronta per essere abitata, dotata di tutti i comfort moderni con possibilità di rendere autonoma la mansarda rispetto all'abitazione principale. Ulteriori informazioni in ufficio.

Forli'

Ampio e luminoso ufficio in zona artigianale/commerciale di Forlì posto al piano primo e ultimo in complesso artigianale/commerciale/direzionale dotato di ascensore.L'immobile è composto da ampia zona open space, reception, 5 uffici separati, disimpegno, oltre a servizi e ripostiglio/cambusa.L'ufficio è in buono stato d'uso e libero a breve, con possibilità di vendita con arredo.Questo immobile è dotato di un impianto fotovoltaico di 12kW e dispone inoltre di 4 posti auto. ZONA: Forlì, zona artigianale/commerciale.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Ampio ufficio molto luminoso2) Zona strategica 3) Ideale per studio associato4) Libero subitoAladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Cesena, Forli-Cesena

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200 ㎡

Cesena - San Mauro in valle: In zona tranquilla e ben servita, appartamento di prestigio al terzo ed ultimo piano, servito di ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 3 terrazzi, 2 balconi; ampia mansarda con hm. 2,20 m, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. La zona è indicativa Rif. 174

Madonna Dell'olivo

CESENA-MADONNA DELL' OLIVO (BTC235): a pochissimi minuti dal centro cittadino, proponiamo graziosa porzione di casa abbinata ad un lato con corte privata. Sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione: caldaia, infissi esterni, bagni, garage con predisposizione per tavernetta, lavanderia, rivisto il tetto, esternamente è stato eseguito il rifacimento di tutto l'impianto fognario, impermeabilizzazione e pavimentazione del terrazzo e della corte, tinteggiatura esterna..... Internamente è composta da ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con doccia, terrazzo con vista sulle colline, splendida mansarda vivibile (43 mq) con camino, studio, cantina, garage di 40 mq dove è stata ricavata una graziosa taverna, wc/lavanderia, ripostiglio e corte esterna. Ideale per chi desidera la tranquillità e rimanere a pochi minuti dal centro. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Longiano, Forli-Cesena

In zona tranquilla, recente appartamento di ampie dimensioni composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere letto (con possibilità di ricavare la terza camera), ripostiglio, balcone e terrazzi panoramici di oltre mq.60 con vista sulla campagna. Garage doppio con lavanderia.

Sant'egidio

S. EGIDIO di Cesena ( TC1051 ): in zona servita e facente parte di palazzina residenziale di recente costruzione ( anno 2010 ) proponiamo in vendita appartamento all' ULTIMO PIANO e LUMINOSISSIMO con vista panoramica. L' appartamento, i cui spazi interni risultano distribuiti su due livelli, è così composto: PIANO NOBILE: zona giorno open space, camera da letto matrimoniale, bagno, TERRAZZO di generose dimensioni e balcone; PIANO MANSARDATO: ampio vano servizio sfruttabile come camera da letto, vano lavanderia-wc, ampio TERRAZZO con vista panoramica e ripostigli. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. NOTE TECNICHE: costruzione in muratura tradizionale, cappotto termico, predisposizione climatizzazione, riscaldamento a pavimento, mansarda ALTA e FINESTRATA. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se ti chiedessi cos'è la comodità tu a cosa penseresti? A me vengono in mente subito due prospettive, una "soggettiva", come quella che mi raccontano i proprietari di questo appartamento in cui mi descrivono l'abitazione parlandomi di bellezza, silenziosità e vicinato. L'altra prospettiva è più "oggettiva", come gli spazi degli ambienti, le rifiniture e la posizione. Diciamo che entrambe sono vere e si completano rendendo questa abitazione un'ottima opportunità per vivere nella zona più ambita di San Mauro Pascoli. L'Ingresso al piano secondo ci introduce subito nell'ampio reparto giorno dove la cucina e il salotto ad oggi sono un unico ambiente ma possono anche essere separati, entrambi gli spazi affacciano su un comodo terrazzo esposto a Sud. Sullo stesso piano completano le due camere, un bagno e altri due terrazzi. Una larga scala conduce al sottotetto dove attualmente viene vissuto come camera dalla figlia e un secondo bagno/lavanderia. Al piano terra un grande garage di 35 mq è la dimora giusta per i mezzi di famiglia. In accordo con l'ottimo vicinato non ci sono spese condominiali.

Roncadello

ZONA RONCADELLO proponiamo appartamento con ingresso indipendente del 2008 con ampio giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa principalmente al piano rialzato con sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Poi, colegata dall'interno, si scende al piano seminterrato dove troviamo una comoda tavernetta finestrata, una lavanderia ed il garage anch'esso collegato. Conclude il tutto il posto auto vicino all'ingresso della corte. Zona tranquilla ma con tutti i servizi presenti. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. APE in via di definizione. € 160.000 rif. 4111

Foro Boario

ZONA BUSCHERINI, proponiamo la nuda proprietà (l'usufrutto rimane all'attuale proprietario che oggi ha un eta' di 82 anni ) di un appartamento posto al piano 1° in una palazzina di sole 8 unità che fa angolo, l'appartamento e cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina uniti da un ampio balcone, disimpegno notte, due camere da letto unite da balcone, bagno e WC, al piano terra ampia vano ad uso cantina finestrata. Ape in realizazione. Rif. 4062. € 105.000

Centro

CENTRO STORICO, proponiamo splendido appartamento di prestigio in vendita a Forlì, posto al piano nobile, completamente ristrutturato e parzialmente arredato, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto due bagni di cui uno nella camera matrimoniale, Inoltre, dispone di una cantina di 6 mq al piano interrato. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio in una zona centrale e ben servita. APE in cat. D, EP 105,95 kwh/m2/anno, Rif. 4173. € 340.000