Ref. 770 VC -Tra San Vito dei Normanni e San Michele Salentino, in un area residenziale di pregio, proponiamo in vendita 2 magnifici complessi di trulli con lamie autonomi ed indipendenti con piscina. Ogni unità ha un accesso autonomo ed indipendente da strada; sono composti rispettivamente da 3 camere da letto, 2 bagni e soggiorno/cucina. Entrambi gli immobili dispongono di impianto di climatizzazione, impianto di allarme, zanzariere, cancello autonomo, impianto di riscaldamento con radiatori e riserva idrica interrata oltre pozzo artesiano. Completa la proprietà una grande piscina con prato, solarium e gazebo oltre ad un' area barbecue/forno a legna. Il terreno di pertinenza è di mq 8000 circa interamente recintato con muri in pietra a secco e siepe .

Ref. 799 ST - A circa 3 km dal centro abitato di San Michele Salentino e 4 km da San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una lamia con trullo composti da 4 camere da letto e due bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura. All'esterno il terreno di 4.500 mq è completamente recintato, con piscina, pergolato e zona relax con cucina esterna. La proprietà è dotata di pannelli solari, condizionatori e impianto d'allarme.

PROPOSTA ACCETTATA CAROVIGNO, Appartamento in vendita di 99 Mq catastali posto al piano 2° con ascensore, in contesto condominiale signorile e ottima posizione. La casa disposta su due livelli, si compone al 2° piano di un ampio e luminoso soggiorno con portafinestra che da sulla veranda, una luminosa e ampia cucina con balcone, due camere da letto coon accesso ad un balcone e un bagno con vasca idromassaggio. Le camere ampie e luminose sono dotata di porte finestre che accedono al balcone retrostante con vano caldaia. Dotata di impianto di riscaldamento a metano, infissi in doppio vetro e clima con pompa di calore, completano le dotazioni della casa un comodo vano lavanderia raggiungibile con ascensore al 3° e ultimo piano con accesso ad un terrazzo ad uso esclusivo. L'abitazione viene venduta libera da arredi e dista solo 8 km dal mare, 30 km dall'areoporto del Salento e 4 km dalla stazione ferroviaria di Carovigno.

Ceglie Messapica, Brindisi

T

80 ㎡

Tre trulli da ristrutturare posizionati a poca distanza uno dall'altro nella stessa proprietà con una bellissima vista panoramica sul paesaggio, situati nelle campagne di Ceglie Messapica, con terreno circostante di 19.206 mq caratterizzato da macchia mediterranea e coltivato con alberi di ulivo.

Presentiamo una splendida residenza, con trulli, immersa in un incantevole scenario rurale nel cuore della Valle d’Itria, più precisamente in Contrada Abate Mauro a Cisternino. Questo immobile offre la possibilità di godere dei tuoi momenti di villeggiatura in un ambiente unico, avvolto dalla bellezza della natura. Gli spazi interni, caratterizzati da eleganti volte in bianco tufo, sono suddivisi in una sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, nel corpo principale della lamia. I trulli ospitano un secondo appartamento con una sala da pranzo/soggiorno, una cucina abitabile e due rimesse. All'esterno, un ampio piazzale in chianche offre un luogo ideale per momenti conviviali all'aperto, immergendoti nella straordinaria bellezza naturale circostante. La vendita include anche un terreno di 5000 mq, ideale per chi desidera godere della campagna senza oneri significativi di gestione e manutenzione. Parte del terreno è una splendida pineta, un angolo naturale perfetto per immergersi in un'atmosfera bucolica e rilassante. L'immobile è in condizioni ottime, grazie alla continua manutenzione ordinaria. È collegato alle reti di fognatura, gas e acquedotto ed è dotato di un pozzo artesiano. Il riscaldamento è garantito da radiatori a gas e da un caminetto. Gli infissi sono in doppio vetro e PVC. Questa proprietà è perfetta sia come residenza per le tue vacanze sia come investimento per la locazione turistica, come confermato dalla vicinanza a una rinomata struttura ricettiva a soli trecento metri di distanza. Si tratta di una proposta immobiliare d’eccezione che ti consente di mettere a frutto i tuoi risparmi in un investimento a lungo termine, arricchendo nel frattempo la tua vita con questa splendida proprietà nel cuore della Valle d’Itria. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare Pregio Immobiliare o a recarti presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Cogli questa opportunità di possedere una magnifica residenza con trulli nelle affascinanti campagne di Cisternino.

Ref. 769 VC -Tra San Vito dei Normanni e San Michele Salentino, in un area residenziale di pregio, proponiamo in vendita un magnifico complesso di immobili costituito da 2 trulli con lamie e 4 ville autonome ed indipendenti con piscina per un totale di circa mq 570. Ogni unità ha un accesso autonomo ed indipendente da strada, i complessi di trulli con lamie sono composti rispettivamente da 3 camere da letto, 2 bagni e soggiorno/cucina. Le ville, anch'esse autonome, constano rispettivamente di una zona living con cucina a vista, 3 camere da letto ed un bagno. Tutti gli immobili dispongono di impianto di climatizzazione, impianto di allarme, zanzariere, cancello autonomo e riserva idrica interrata. Completa la proprietà una grande piscina con prato, solarium e gazebo oltre ad un' area barbecue/forno a legna. Il terreno di pertinenza è di mq 24000 interamente recintato con muri in pietra a secco e siepe . I complessi di trulli e lamie dispongono inoltre di impianto di riscaldamento. Ottimo investimento per uso turistico ricettivo.

Selva Di Fasano

Rif.1769 Sulla collina della Selva di Fasano che affaccia sul territorio dei trulli e sul mar adriatico, proponiamo una prestigiosa villa immersa in un giardino 1000 mq circa dotata di piscina e piante ornamentali. L'immobile completamente ristrutturato e ben rifinito è dislocato su tre livelli: piano terra: grande salotto luminoso con accesso diretto in piscina, tinello, cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo: tre stanze da letto con armadi a muro tutte con bagno con doccia e ampia terrazza panoramica. Al piano interno ampio taverna con camino, due stanze da letto, due bagni e cantina. Bellissima in ogni suo dettaglio, impianti nuovi, completa la veranda e il curatissimo giardino esterno con una straordinaria piscina moderna. Si vende parzialmente arredata SELVA DI FASANO, FASANO, Villa in vendita di 580 Mq, Seminuovo, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 15 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 6 Camere, 6 Bagni, Ascensore. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it

Ceglie Messapica, Brindisi

2

1

T

160 ㎡

Villa luminosa in buone condizioni con ampio piazzale pavimentato, situata in C.da Tarturiello nelle campagne di Ceglie Messapica (superficie totale di circa 160 mq). La villa è composta da un soggiorno con camino, due cucine, due ampie camere da letto, un bagno e una veranda. Al piano seminterrato è collocata una cantina e a pochi metri dalla villa è presente un locale deposito con camino e forno a legna e centrale termica. Il terreno circostante è di circa 4.000 mq coltivato con alberi di ulivo e alcuni alberi da frutto. La proprietà ha un viale d'accesso con cancello privato e possiede due cisterne per l'acqua e l'impianto di riscaldamento. PREZZO TRATTABILE

Ref. 824 PL -A 2 chilometri dal centro abitato di Carovigno e 3 chilometri dal mare proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà composta da n. 2 ville completamente autonome ed indipendenti con piscina ed una vista mare mozzafiato. La prima unità consta di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto con bagno en suite, un terzo bagno di servizio ed un piano interrato di 70 mq circa con cucina. La seconda unità immobiliare, è composta da un piccolo living con cucina attrezzata, da due camere da letto, un bagno e ripostiglio. Entrambe le proprietà godono di una meravigliosa terrazza panoramica e verande coperte attrezzate per pasti all'aperto. Dispongono di climatizzazione, impianto di riscaldamento, impianto fotovoltaico da 10 KW, tapparelle automatiche, pozzo artesiano, allarme e videosorveglianza. Completa la proprietà un comodo garage interrato di 70 mq circa. Il terreno di 2,5 ettari è completamente recintato, piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto.

Rif.1671 In Puglia sulla costa Adriatica proponiamo in vendita una splendida masseria immersa in un uliveto secolare di 18 ettari a pochi chilometri dal mare. La struttura è divisa in più corpi tutti al piano terra; troviamo la casa padronale composta da ingresso che unisce cucina, tre stanze da letto, bagno con possibilità attraverso il disimpegno di accedere all'agrumeto, 4 bilocali con bagno, un trilocale con bagno, grande sala pranzo con uscita sia sul piazzale anteriore e sia sul retro dove sarà realizzata l'area piscina. Gli spazi esterni includono un bellissimo piazzale pavimentato in pietra locale, vialetti che portano all’Aia, un agrumeto, 2 forni a legna. Completano la proprietà 18 ettari di uliveto con 2700 alberi di ulivo di cui 400 secolari e alberi che fanno parte dei giganti di Puglia per la loro dimensione, pozzo artesiano, 2 cisterne e collegamento all’acquedotto pugliese. È stato approvato un progetto di ampliamento e realizzazione di piscina con il nuovo agrumeto, oltre alla sistemazione esterna dei camminamenti del verde ornamentale. La masseria ancora attiva è una delle più produttive del territorio di Fasano ed è posizionata in una zona molto tranquilla e riservata. I servizi disponibili più vicini si trovano a Fasano che dista circa 4 Km, le spiagge più belle della Puglia si trovano ad appena 9 km dalla proprietà. Aeroporto del Salento (60 km), Bari (80 km).La struttura è ideale per realizzare un albergo di stile e charme immerso nella natura e nella totale privacy oppure una residenza privata unica e spettacolare. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it

Ostuni, Brindisi

1

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T

67 ㎡

Vendita| Villetta in vendita ad Ostuni alla Contrada Santo Scalone con annesso uliveto circostante della superficie complessiva di 13.200m². La casa di abitazione è da ammodernare ed è composta da un ingresso-soggiorno-pranzo, da una camera da letto con bagno. Con accesso dall'esterno vi è la vecchia Lamìa a cielo di carrozza utilizzata come ripostiglio, nonché l'adiacente forno a legna con anti-forno. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e di cisterna per la raccolta dell'acqua, la proprietà è altresì dotata di elettricità.

Presentiamo una proprietà unica nel suo genere, un raro gioiello immobiliare sito nel suggestivo agro di Fasano. Questa autentica masseria del XVII secolo offre qualità irripetibili e un'atmosfera senza pari. Incastonata in un esteso terreno di 26 ettari, beneficia di una posizione dominante che permette di contemplare un panorama mozzafiato che abbraccia sia la valle che il mare. Si tratta di uno dei rari esemplari di proprietà di questo profilo architettonico rimaste integre. La proprietà comprende molteplici fabbricati, tra cui residenze di circa 350 mq, rimesse di dimensioni simili e vari edifici accessori come stalle e altro ancora. Questo patrimonio rappresenta un investimento di valore non solo per la sua integrità e la sua importanza storica, ma anche per le sue caratteristiche uniche che la collocano tra le masserie a corte di primo livello nel circondario. Il corpo originario della masseria risale al XVII secolo, con successive espansioni e accorpamenti nel corso dei secoli successivi, tutti regolarizzati in data odierna. La proprietà include oltre 8 coni di trulli, originariamente adibiti a mangiatoie e stalle. Inoltre, vi è un nucleo separato di trulli di circa 300 mq, ideale per essere destinato come dipendenza aggiuntiva o casa per il personale di servizio. Il terreno circostante è semplicemente incredibile, con uliveti secolari e terre coltivate per oltre 26 ettari di terreno che si estende attorno alla proprietà avvolgendola in un cuscino di natura che garantisce assoluta privacy e tranquillità. La posizione elevata della masseria, su un versante dell'altipiano, offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante, conferendo un senso di importanza e prestigio alla proprietà stessa. Da notare, inoltre, la sua vicinanza al centro cittadino di Fasano, che assicura un facile accesso ai servizi urbani. Di più, nelle immediate vicinanze della proprietà sono le arterie principali delle infrastruttre di trasporto della regione, con due areoporti nel giro di meno di un’ora di auto. Questa straordinaria proprietà si distingue come un'autentica gemma immobiliare, rinomata per la sua unicità e eccelsa dal suo prestigio. La sua flessibilità e il suo notevole potenziale di sviluppo offrono un'opportunità senza precedenti e di qualità assoluta. Può essere trasformata in una residenza di lusso per coloro che cercano una dimora molto più che esclusiva, oppure convertita in un resort esclusivo per offrire esperienze di soggiorno di alta classe. Inoltre, si può considerare la possibilità di trasformarla in una destinazione turistica di rilievo, attraendo visitatori da tutto il mondo. La versatilità di questa proprietà è solo limitata dalla visione e dalla creatività degli investitori. Per scoprire ulteriori dettagli su questa proprietà unica o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in P.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Saremo lieti di assistervi nel realizzare i vostri progetti immobiliari.

San Vito Dei Normanni, Brindisi

2

2

T

195 ㎡

Vendita| Villa con piscina idromassaggio in Vendita a San Vito dei Normanni. Circondata da un giardino completamente recintato della superficie complessiva di circa 2997m². La villa è disposta su due livelli, al piano terra con accesso dal piazzale, attraversando un disimpegno si accede all'ampio soggiorno con caminetto e l'ampia vetrata sul piazzale antistante, dallo stesso soggiorno open space si accede alla cucina con isola in muratura nonché alla stanza adibita a lavanderia ed al bagno del piano terra ben rifinito, con box doccia e termo arredo; adiacente al predetto bagno vi è una stanza adibita a lavanderia al cui interno vi è la caldaia a GPL con porta vetrata con uscita direttamente su lato est del piazzale. Dal predetto soggiorno attraverso la comoda scala in muratura rivestita in legno si accede alla zona notte posta al piano primo e composta da disimpegno, da tre camere da letto di cui una con cabina armadio attrezzata, due ulteriori ampie camere di cui una con annesso ripostiglio e dall'ampio bagno con vasca fuori terra e doccia. Dal disimpegno, attraverso un'ampia vetrata è possibile accedere alla terrazza abitabile con vista sulla piscina. Il giardino di pertinenza della villa è caratterizzato da una rigogliosa flora tra cui, palme, Cicas, 24 alberi di ulivo, melograni, banane, limoni ecc... La proprietà è dotata di Pozzo Artesiano per l'acqua, da cisterna, da bombolone per gpl che alimenta il riscaldamento e fornisce attraverso la caldaia anche l'acqua calda, da impianto d'allarme centralizzato e da fossa imhof a norma di Legge.

L'agenzia Pagliara Immobiliare propone in vendita: Meraviglioso Monolocale situato al piano rialzato ad Ostuni, Brindisi, Valle d'Itria, composto da: - Una bellissima zona giorno, avente presente un funzionale divano-letto, con adiacente unaa caratteristica Alcova letto Matrimoniale; - Comodissimo bagno grande dotato di spaziosa doccia intergrata con cromoterapia; - Utile cucinotto per preparare ogni prelibatezza; - Affascinante terrazza vista mare con ivi presente una doccia esterna e l'angolo cottura sempre pronti per ogni vostra esigenza. L'immobile è completamente ristrutturato nei minimi dettagli e già pronto per essere pienamente vissuto. Vi aspettiamo al numero 3939201239, Patrizia Pagliara, per ogni vostra esigenza o chiarimento.

Selva Di Fasano

Meravigliosa Villa a Fasano, Brindisi, Valle d' Itria, Puglia, L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita: Benvenuti! Benvenuti a casa! Nel silenzio, nella magia dei colori, del sole! Delle albe e tramonti mozzafiato, immersa nel verde avvolta da alberi circostanti che la proteggono come uno scrigno da occhi indiscreti. La villa è ubicata su una collinetta della Piana Canale di Pirro, ai piedi della Selva di Fasano con uno scambio magico di iodio marino dei due mari, Adriatico e Ionio. Bastano 10 minuti circa di macchina per raggiungere le più belle spiagge della Puglia, libere o attrezzate di servizi, avvolte tutte da meravigliose dune costiere ricoperte di macchia mediterranea, alternate da sabbia e scogli. La villa è ubicata in zona semi residenziale ben illuminata e con tutti i servizi necessari nei dintorni. Nei dintorni risalta il magico scenario dei Trulli e con pochi di Km ci si trova ad Alberobello, entrambi riconosciuti dall'Unesco. Alla villa si accede con ingresso indipendente da una strada cieca, quindi zona tranquilla e riservata. La villa è immersa in un giardino naturale ben curato che accarezza la casa con fioriture tutto l'anno, di 1.200 mq circa, completo di impianto irriguo e illuminazione esterna. Esiste un'ampia cisterna con raccolta di acqua piovana che serve casa e giardino all'occorrenza, con possibilità di allaccio all' acquedotto. 10 alberi maestosi ben curati avvolgono la casa lasciando intravedere tutti gli orizzonti. La villa è adagiata su 3 livelli, ha due garage uno con porticato da dove si accede con scala, al lato opposto vi è l’altro accesso sempre con scala rustica e con un percosso carrabile si possono evitare le scale. Ambiente centrale termica con caldaia a biomassa che garantisce il riscaldamento a tutta la casa, riscalda la piscina e l'acqua calda a tutti i servizi sanitari. La casa ha 2 ingressi, uno dal lato nord con vista panoramica, l'altro lato sud dove ci si immerge in una veranda giardino con prato sintetico, chiusa con vetri camera (compreso il tetto calpestabile) e infissi con taglio termico rigorosamente riscaldata con centralina autonoma, in altre parole si è voluto creare un ambiente particolare unico. I muri del piano terra sono vivi di colori, vi è un camino funzionante, una cucina con ampia dispensa, bagno con ambiente lavanderia e ripostiglio sottoscala. Tutti gli ambienti descritti sono ben illuminati con ognuno una propria finestra. Il soggiorno si riversa nell'altra veranda ingresso nord, chiusa da vetri con accesso a terrazza scoperta panoramica avvolta da maestosi alberi, lasciando intravedere la panoramicità. I 2 ingressi sono collegati esternamente anche da un pergolato molto scenografico, che porta ad una zona immersa nel giardino completa di ogni confort, attrezzata, per viverla con qualsiasi clima come se fosse una cucina all'aperto con forno a legna ventilato e barbecue. Adiacente e ben mimetizzati dal verde vi è una zona di servizio con doccia, lavatoio lavatrice ecc. Il punto focale è la piscina! Posta strategicamente rivolta verso sud, vivibile sia di giorno che di sera, e notte! Con chiaro effetto rilassante con l'elemento acquatico. È avvolta a nord da 2 maestosi alberi che danno ombra naturale, con in più un gazebo su prato sintetico, per ovvi motivi di praticità, chiusa con vetri antisfondamento e protezione vetri auto pulenti, totalmente riscaldata per garantirne l'utilizzo tutto l'anno con effetto cascata, luci a led e postazione idromassaggio per due. Piano superiore, corridoi con accesso veranda panoramica, bagno, ripostiglio scarpiera e 3 camere da letto! Una camera da letto molto particolare con annessa zona relax dove ammirare le albe. Angolo studio con possibilità di ammirare tramonti e panorami riparati da qualsiasi evento climatico. Seconda camera servita da cabina armadio e uscita su terrazzo scoperto esposto a sud con tramonti mozzafiato. Per i dettagli, contattateci al numero 3939201239, Patrizia Pagliara.