Pietrelcina

CAPANNONE uso ARTIGIANALE / DEPOSITO / UFFICIO in VENDITA a Benevento - Direzione Pietrelcina<br>Codice Annuncio: AA39251<br><br>Capannone in vendita uso artigianale/deposito/ufficio in direzione Pietrelcina Benevento di complessivi mq 410 circa su due livelli, al piano terra locale (Categoria D/7) di complessivi mq 310 circa con possibilità di divisione in due moduli di metratura inferiore, al piano primo raggiungibile tramite scala interna, locale uso studio (Categoria A/10) di complessivi mq 100 circa diviso in quattro uffici indipendenti. <br> <br>L'immobile è inoltre dotato di piazzale retrostante e di una corte antistante per manovre di carico e scarico mezzi pesanti ed è situato in zona di ottima affluenza veicolare, fronte strada ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti sia da Benevento che da altri centri limitrofi. <br> <br> Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il Codice Annuncio: AA19251

Benevento

Terreno EDIFICABILE in VENDITA a Benevento - Contrada Piano Cappelle =<br><br>Codice dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici : AA 39314 =<br><br>-Proponiamo in VENDITA appezzamento di terreno esteso complessivamente 4.400 mq. confinante frontalmente con la Strada Statale in sito totalmente pianeggiante.<br><br>-Attualmente è piantumato ad uliveto e conta la presenza di circa 100 piante di media grandezza.<br><br>-La porzione di terreno edificabile ha inizio dalla statale e si estende in lunghezza per circa 300 metri lineari corrispondente ad una superficie utile ai fini edificatori di circa 2.250 mq., di conseguenza i restanti 2.150 mq. sono terreni a destinazione agricola.<br><br>-Per programmare un sopralluogo o per avere maggiori informazioni potrete contattarci ai seguenti recapiti:<br>Mobili : 393 9801451 + 392 9735315 =<br>Fissi : 0824 53792 + 275091 + 275092 = <br>Codice dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici : AA 39314 =

Telese Terme

GRANDE OPPORTUNITA' A Telese Terme proponiamo in vendita un’elegante villetta capofila di un elegante complesso di nuova costruzione a tre piani con patio e giardino, una vera e propria oasi di pace tra il Parco del Grassano e le Terme di Telese. Benvenuto in questa straordinaria villetta, a tre piani, composta da tre camere spaziose e luminose e due bagni, una cucina funzionale ed accogliente dove preparare deliziosi pasti e condividere momenti speciali, ed un ampio salone ideale per riunioni familiari o per rilassarti dopo una lunga giornata. Questa proprietà è pensata per soddisfare le esigenze della tua famiglia, offrendo spazi ampi e funzionali. Sei pronto a goderti la comodità di essere ad un passo dal cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano? Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, stile e vicinanza alla natura. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua presenza all’Open House di sabato 10 febbraio, dalle 10.00 alle 14.00 e dalle 15.00 alle 17.00 e scoprirai tutte le bellezze di questa villetta unica. Open House on Saturday, February 10th, from 10:00 AM to 2:00 PM and from 3:00 PM to 5:00 PM. In Telese Terme, we offer for sale an elegant two-story villa with a patio and garden, a true oasis of peace between the Grassano Park and the Telese Thermal Baths. Welcome to this extraordinary two-story villa, featuring three spacious and bright bedrooms, two bathrooms, a functional and inviting kitchen for delightful meals and shared moments, and a spacious living room ideal for family gatherings or relaxation after a long day. This property is designed to meet your family's needs, providing ample and functional spaces. Are you ready to enjoy the convenience of being steps away from the heart of the city, with all services at your fingertips? Don't miss the opportunity to live in a home that combines comfort, style, and proximity to nature. Contact us today to reserve your spot at the Open House on Saturday, February 10th, from 10:00 AM to 2:00 PM and from 3:00 PM to 5:00 PM, and discover all the beauties of this unique villa.

San Giorgio Del Sannio

INTERO COMPLESSO IMMOBILIARE in VENDITA a San Giorgio Del Sannio (BENEVENTO)- <br><br>CODICE ANNUNCIO da citare in caso di informazioni telefoniche: AA37334<br><br>Nella immediata periferia di SAN GIORGIO DEL SANNIO (BN) disponiamo per la VENDITA di un Complesso immobiliare particolare e molto appetibile sul piano economico. <br>Il COMPENDIO IMMOBILIARE si compone di un villetta realizzata su un unico livello recentemente ristrutturata, di una palazzina ad uso abitativo indipendente adiacente alla villetta , nonché di un appezzamento di terreno annesso che misura circa 4.000 metri quadri.<br><br>La villetta misura 130 metri quadri circa, è ad un unico piano, è stata recentemente ristrutturata e riconvertita con destinazione d'uso residenziale, ma in precedenza era adibita a RISTORANTE ed era molto conosciuta ed apprezzata (ex DIVINA COMMEDIA), ragion per cui anche oggi, avendo le necessarie predisposizioni, potrebbe essere utilizzata a tale scopo, tenendo presente che a confine abbiamo a disposizione un secondo fabbricato ad uso residenziale che potrebbe soddisfare i bisogni abitativi del futuro Acquirente. <br>Oggi si presenta come un casolare in stile, molto ben rifinito, con soffitti in legno e travi a vista, indipendente rispetto alle abitazioni adiacenti. <br>La villetta dispone inoltre di un seminterrato rifinito in grezzo che è collegato alla villetta attraverso una scala interna che potrebbe avere una funzione complementare non secondaria a servizio della casa. <br><br>La casa colonica adiacente invece è stata realizzata su due livelli ed ha un appartamento al piano primo ben tenuto ,composto da sala da pranzo, tinello con camino e veranda, due camere da letto e bagno, mentre l'intero piano terra ospita locali deposito/tavernetta di pari metratura.<br><br>La zona è circondata da abitazioni singole molto curate che rendono l'Area di particolare interesse paesaggistico e adeguata riservatezza.<br><br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti:<br>0824 275091/92 oppure 393 9801451 - 392 9735315.<br>CODICE ANNUNCIO : AA37334

San Nicola Manfredi

CASA COLONICA in pietra incerta con annessi RUDERI PERTINENZIALI e TERRENO circostante di circa 8.000 mq. IN VENDITA nei pressi di BENEVENTO - zona "TUFINI" - Direttrice San Giorgio del Sannio / Apice- Comune di San Nicola Manfredi - BN<br><br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: A A - 3 9 1 0 7 -<br><br>A poca distanza dal Capoluogo, proponiamo in vendita suggestiva casa colonica di circa 300 mq., realizzata a suo tempo con caratteristiche di pura ruralità per ospitare la manovalanza contadina dell'epoca dedita alla coltivazione e lavorazione dei terreni limitrofi e dei possedimenti agricoli circostanti.<br><br>Negli anni ha subito dei parziali riattamenti, contestualizzati sempre nell'ambito agricolo, al fine di rendere più funzionali gli ambienti ivi presenti a seconda delle coltivazioni che in quel luogo si sono avvicendate nel tempo, ragion per cui si intravvedono modeste opere murarie realizzate a tufi piuttosto che a mattoncini, ma la struttura originaria rimane nel complesso prevalentemente in pietra incerta.<br><br>Il corpo principale si compone di un piano terra e di un piano primo, mentre il prolungamento laterale è stato realizzato su un unico livello e fungeva da complemento della sagoma principale per ospitare masserizie ed animali a prevalente uso agricolo. <br><br>Tra le caratteristiche del Casolare Principale troviamo la presenza di ambienti sotterranei verosimilmente - a suo tempo - adibiti alla conservazione estiva di vini e derrate alimentari piuttosto che ad improvvisati rifugi antiaerei.<br><br>Nella corte antistante sono presenti ulteriori manufatti fatiscenti (circa 250 mq. tra area di sedime e ruderi esistenti) adibiti negli anni a stalle e depositi di attrezzi agricoli.<br>Il tutto circondato da un lotto di terreno pianeggiante e fertile di natura seminativa, che misura circa 8.000 metri quadri, ove è possibile non solo la coltivazione di qualsiasi prodotto ortofrutticolo, ma anche la realizzazione di ulteriori infrastrutture a servizio dell'unità principale. <br><br>Ai fini della futura destinazione d'uso, si presta particolarmente per la realizzazione di una struttura Agrituristica sia per la cubatura disponibile, sia per l'ampia corte antistante, sia per il singolare viale di accesso al complesso, sia per la particolare distribuzione di tutti i manufatti insistenti all'interno del lotto di terreno, peraltro ben squadrato.<br><br>Per chiedere ulteriori dettagli o per concordare una visita potrete contattarci ai seguenti recapiti: <br>- FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 -<br>- MOBILI 393 9801451 - 392 9735315 - 392 0508233 -<br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: A A -3 9 1 0 7-

Benevento

Contrada Acquafredda Benevento, vendiamo Casa indipendente panoramica disposta su un unico livello e composta da: Ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto e 2 bagni.<br> All'immobile inoltre sono annessi due box per ricovero auto e un appezzamento di terreno di 10.000 mq circa.<br> <br> Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il Codice Annuncio: AA31874

Benevento

CASA SINGOLA in VENDITA a Benevento con corte esterna lastricata e terreno annesso di 17.632 mq. - <br>Codice Annuncio: AA37535<br> <br>Nell'immediata zona periferica di Benevento, area Rotonda Dei Pentri, zona PONTE A CAVALLO, in contesto riservato e arretrato rispetto alla viabilità principale, proponiamo in vendita un affascinante Casolare Indipendente (distanziato da altro Casolare limitrofo) di recente ristrutturato e dotato di ogni confort.<br> <br>Si tratta di un Compendio formato da due villette singole raggiungibili attraverso un viale alberato comune che all'origine formavano un unico corpo di fabbrica, il quale in prosieguo è stato frazionato con apposite autorizzazioni Urbanistiche e con l'occasione è stato anche ristrutturato, in parte richiamando l'originaria architettura (Ante '67) con mobilio d'epoca ed in parte in stile ed arredo moderno.<br> <br>Si compone dunque di un primo corpo di fabbrica dove Troviamo una sala all'ingresso dotata di camino con cucina a vista ed area pranzo integrata, dopodiché, attraverso la scala interna, si raggiunge la zona notte che si trova nella torretta sovrastante (antica piccionaia), composta da un salottino d'intrattenimento, una grande camera da letto ed un bagno.<br> <br>Il corpo di fabbrica annesso alla parte più antica è ristrutturato ed è stato realizzato in stile moderno, al quale si accede sia anteriormente - attraverso una porta posta al pian terreno comunicante con la parte antica del Fabbricato - che posteriormente attraverso il locale taverna. Il che rappresenterebbe una soluzione ottimale ove mai si volesse prevedere un uso separato delle due unità.<br> <br>La parte ristrutturata in stile moderno si compone di un locale deposito seminterrato, predisposto per ospitare eventualmente anche una tavernetta ad uso promiscuo, dal quale, per il tramite di una scala interna, si raggiunge la zona notte dove sono presenti due camere da letto e 2 bagni di cui uno in camera.<br> <br>A completamento dell'offerta segnaliamo che annesso alla villetta c'è un appezzamento di terreno agricolo circostante interamente pianeggiante, di tipo seminativo/arboreo, esteso mq. 17.632.<br><br>Il casolare è raggiungibile attraverso un viale comune che si dirama dalla strada Provinciale e si inoltra per circa 200 metri verso l'interno, per cui si caratterizza anche per la particolare riservatezza del luogo. <br><br> <br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233 ==<br> Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA37535

Centro Città

Appartamento in VENDITA in centro città in piena zona UNIVERSITARIA e più precisamente Via Dei Mulini. - BENEVENTO<br>Codice dell'Annuncio da citare in caso si informazioni telefoniche: AA36985 -<br><br>Comodo e funzionale APPARTAMENTO di medie dimensioni in VENDITA, Via Dei Mulini in Zona Centrale di Benevento, ubicato al primo piano di una palazzina di antica costruzione, recentemente riattato ed allo stato arredato. <br><br>L'abitazione è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto grandi ed un bagno, munita di due balconi, di cui uno verandato.<br><br>L'immobile inoltre è dotato di una pertinenza ad uso deposito/garage situata al piano terraneo della medesima palazzina, il che rappresenta ulteriore elemento di valorizzazione dell'immobile essendo la zona particolarmente carente sotto questo aspetto.<br> <br>Da osservare che tutta la zona circostante è stata altamente valorizzata a seguito degli insediamenti Universitari nel frattempo intervenuti, molti dei quali tutt'ora in corso di completamento, per cui la soluzione risulta estremamente appetibile quale che potrà essere il suo futuro utilizzo.<br><br>Particolarmente consigliata per coloro che intendono acquistare per uso investimento, segnalando che per la zona in esame abbiamo richieste in portafoglio largamente eccedenti l'offerta di locazione, tanto di medio periodo quanto di brevi periodi; questione che ha le sue logiche ricadute anche sul canone come è facile desumere.<br> <br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824 275091 oppure 393 9801451 - 392 9735315 - 392 0508233. <br>Codice Annuncio: AA36985 -

Centro Città

APPARTAMENTO 77 MQ in AFFITO - BENEVENTO - VIA DEI LONGOBARDI<br> Codice Annuncio: AA37361<br> <br> Proponiamo in affitto appartamento di 77 mq Via Dei Longobardi a Benevento in una zona di grande rilevanza commerciale e per il terziario. L'immobile è ubicato al primo piano di un palazzo privato con ascensore recintato su entrambi i lati e si compone di ampia sala all'ingresso con bagno ed annessa camera con bagno privato.<br> <br> L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale, oltre che per uso studio/ufficio, anche per uso investimento. <br> <br> <br> Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questo appartamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il Codice Annuncio: AA37361

Foglianise

Villa singola in VENDITA con GIARDINO e terreno annesso, in Via Consortile Vitulanese - Foglianise (BENEVENTO) <br>Codice dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici : AA 30025<br><br>Proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni (circa 300 mq.) articolata su complessivi 4 livelli, allo stato divisa in 2 unità abitative sostanzialmente indipendenti tra loro se si eccettua la strada di accesso che rimane in comune.<br><br>La prima unità abitativa comprende il seminterrato adibito a giorno con annesse pertinenze ed una porzione del piano terra adibita a zona notte, mentre la seconda unità comprende l'altra porzione del piano terra adibita a giorno ed il piano primo adibito a notte con annesso piano mansardato e deposito.<br><br>La villa è circondata da giardino dedicato e dispone di un terreno retrostante esteso mq. 1915 con presenza di una piantagione di olive per la quasi totalità della superficie.<br><br>L'area di nostro interesse e l'area circostante ricadono in zona "CT -Insediamenti Turistici-" del P.R.G. del Comune di Foglianise e la sagoma è posizionata su terreno collinare ad una altitudine di circa 300 metri sul livello del mare con adiacente analoga struttura di non lontana edificazione.<br><br>La villa risulta priva di manutenzione da lungo tempo e pertanto mostra tutti i segni specifici dell'abbandono, tuttavia, trattandosi di immobile da ristrutturare interamente, tale circostanza alla fine risulta del tutto insignificante se consideriamo poi il risultato finale dell'intervento manutentivo che dovrà subire.<br><br>Naturalmente le superfici disponibili sono ampie e si adattano facilmente anche a nuclei plurifamiliari, ma ciò non impedisce naturalmente di dimensionare diversamente la struttura riportandola a superfici più a misura rispetto alle necessità dell'Acquirente. Sta di fatto che i volumi disponibili sono davvero tanti per cui tutto dipende dalle esigenze del futuro Compratore, sia per l'impegno economico da sostenere sia per le dimensioni finali da realizzare in sede di ristrutturazione.<br><br>Sul piano strettamente della godibilità del bene va segnalato che la struttura ha tutto il necessario per essere vissuta pienamente e per divenire anche esclusiva, a partire dalla panoramicità della posizione, come si può facilmente osservare anche dalle foto.<br><br>CODICE DELL'ANNUNCIO : AA30025 =<br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti:<br>0824/275091/92 0824/53792 oppure 393 9801451 - 392 9735315 =

Dugenta

Benvenuti in questa magnifica villa, situata a Dugenta, nella pittoresca provincia di Benevento, una dimora che cattura l'essenza dell'eleganza e del comfort. Incastonata su un ampio terreno di circa 5400 metri quadrati, questa residenza è l'ideale sia come dimora principale che come investimento. Immagina le possibilità: un agriturismo, un maneggio, un ristorante per cerimonie o qualsiasi altra attività che possa prosperare in questo ambiente idilliaco. Questa villa offre la versatilità di diventare un luogo di incontro per feste, cerimonie, eventi o una destinazione per chi cerca tranquillità e ricreazione. All'ingresso, ti accoglie un giardino ben curato e grandi alberi che creano un'atmosfera di serenità e offrono un'oasi di frescura nelle giornate più calde. Questo spazio esterno, come una pineta privata, crea un ambiente ideale per rilassarsi e godere la bellezza della natura. La villa, dotata di infissi interni ed esterni in castagno, offre comfort e stile. Le zanzariere sono un ulteriore tocco di praticità per godere di una brezza fresca senza fastidi esterni. Per il massimo comfort nei mesi più freddi dell'anno, puoi contare su un efficiente termocamino o, in alternativa, su una caldaia a metano per il riscaldamento. La villa si sviluppa su un piano rialzato di circa 194 metri quadrati, con una distribuzione impeccabile degli spazi. Il salone, la sala da pranzo e la cucina abitabile sono il cuore pulsante della casa, con l'ampia cucina che si apre su un portico di 41 metri quadrati, dove puoi cenare all'aperto o semplicemente ammirare il giardino circostante. Tre camere da letto, uno studio e due bagni completano questo piano, offrendo spazio sufficiente per accogliere comodamente la tua famiglia e gli ospiti. Il piano superiore rivela un sottotetto di 80 metri quadrati, dove troverai ulteriori tre camere da letto, un bagno e tre ripostigli, perfetti per ospiti aggiuntivi o come spazio per gli hobby. Nel seminterrato di 246 metri quadrati, scoprirai un ampio garage di 80 metri quadrati, una tavernetta e una sala giochi che offrono infinite possibilità di intrattenimento. C'è anche un bagno aggiuntivo per la massima comodità. Posizionata in via Terranzano, una strada residenziale prestigiosa ai limiti della tranquilla cittadina di Dugenta, offre il meglio di due mondi: la pace e la serenità di una zona residenziale, e l'accesso prossimo alle comodità del centro cittadino. Questa villa non è solo una casa, ma un invito a vivere una vita di eleganza. Contattaci oggi stesso per un'esperienza unica e scoprire il vostro futuro in questa straordinaria villa.

Benevento

RAFFINATA VILLA SINGOLA CON VERDEGGIANTE GIARDINO IN VENDITA A BENEVENTO - CONTRADA CRETAROSSA<br>Codice dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici o di maggiori informazioni: AA37263 -<br><br>Disponiamo in vendita di una villa singola ben curata a pochi passi da Benevento , a ridosso dei campi di calcio/calcetto di Contrada Cretarossa, che consigliamo di visionare avendo le caratteristiche necessarie a soddisfare le aspettative di coloro che sono alla ricerca di una casa singola, immersa nel verde, confortevole in ogni ambiente, avente peraltro un circostante corollario che ne impreziosisce l'aspetto complessivo.<br><br>Si tratta di una soluzione residenziale di recente ristrutturazione, finemente curata, non esagerata nelle dimensioni in quanto realizzata a misura di una famiglia di media composizione, circondata da un bellissimo e ordinato giardino , munita di box di ampia metratura e così composta:<br><br>Piano terra con cucina in muratura con ampie vetrate a vista sul prospiciente giardino, sala da pranzo e salotto con camino, bagno e scala di accesso al piano superiore semi-mansardato rivestita in elegante legno massello color mogano.<br><br>Al piano superiore abbiamo 3 camere da letto, 2 bagni e vari ripostigli realizzati a misura nella parte un pò più bassa delle pareti circostanti.<br><br>E' munita inoltre di capiente box , tetto coibentato in legno lamellare a vista, allarme perimetrale e volumetrico, impianto di illuminazione esterna, impianto di irrigazione, cancello elettrificato all'ingresso e sbarra elettrica allo stradone di accesso verso la proprietà.<br><br>Trattativa Riservata in Agenzia<br><br>Codice dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici o di maggiori informazioni: AA37263 -<br>- Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti : Fissi - 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233==

Benevento

LOCALE COMMERCIALE in VENDITA - Via Nazzareno Cosentini - Benevento (BN)<br><br>Codice Annuncio: AA39159<br><br>Possibilità di rilevare a parte annessa attività avviata di BAR / PASTICCERIA / GELATERIA <br><br>Siete alla ricerca di un investimento immobiliare versatile e promettente a Benevento ?<br><br>Questa eccezionale opportunità, utile a soddisfare esigenze e progetti imprenditoriali diversificati, la potrete cogliere con un immobile situato in una posizione privilegiata, in Via Nazzareno Cosentini, ad angolo con Via Napoli, nella città di Benevento (BN). <br>Questo locale poliedrico è posto al piano terra con due vetrine fronte strada e offre non solo interni accoglienti ma anche uno spazio esterno utile a diversi scopi, perfetto per attirare la clientela. Ma non finisce qui ! Al piano secondo, troverete un ampio sottotetto che potrebbe essere trasformato a vostro piacimento.<br>Il valore di questo immobile è ulteriormente rafforzato dalla sua posizione strategica, adiacente alla Via Napoli, ad alta percorrenza veicolare e pedonale, nonché dalle molteplici attività circostanti, il che lo rende particolarmente allettante per chiunque desideri avere una diretta visibilità. Ideale inoltre per momenti di relax e di condivisione data la presenza dello spazio esterno con copertura amovibile attrezzata che aggiunge ulteriore possibilità di utilizzo quale che sia la futura attività.<br><br>Oltre al locale in quanto tale è possibile valutare l'attività attualmente in essere: una vera e propria istituzione già avviata da diversi anni adibita a bar-pasticceria-gelateria, un luogo dove si possono gustare deliziosi gelati artigianali e una rinomata pasticceria in una vivace zona della città. <br><br>Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento immobiliare a Benevento. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. <br><br>Per qualsiasi esigenza o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti:<br>0824/275091+ 275092 + 53792 - 3939801451 - 3929735315 - citando il Codice Annuncio: AA39159

Foglianise

APPARTAMENTO in Palazzo di antiche origini con ingresso indipendente e GIARDINO in VENDITA a Foglianise - Benevento<br><br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatto telefonico: AA39339<br><br>Al piano rialzato di più ampio palazzo di remota edificazione facente parte di un suggestivo borgo antico del paese, proponiamo in vendita una porzione di esso e più precisamente un intero appartamento avente accesso indipendente da un bellissimo portale ad arco in pietra viva lavorato a mano con particolare maestria, il quale fa da corollario ad un importante portone principale d'ingresso in legno massiccio di castagno, anch'esso realizzato artigianalmente.<br><br>Tra le particolarità di questa soluzione, segnaliamo la presenza di un giardino pensile posto a livello di piano, che misura all'incirca 100 mq. , il quale ospita, tra le variegate piante già presenti, una MAGNOLIA di importante valore decorativo ed economico, mentre relativamente al fabbricato segnaliamo che una parte di esso presenta alcuni soffitti in stile gotico molto interessanti sul versante architettonico ed il contesto è caratterizzato da un insieme di abitazioni ristrutturate e riqualificate quasi tutte in pietra viva.<br><br>La superficie catastale è pari a 214 mq. ma comprende naturalmente il giardino, i balconi e le imponenti mura di sostegno del palazzo, per cui la superficie calpestabile è da ricondurre a circa 135 mq e comprende un ingresso, una cucina con antico camino, una zona living che può fungere da area di intrattenimento, un bagno, 3 camere ad uso diverso (letto, pranzo, studio, ecc.) e 3 balconi di cui 2 affacciano sulla strada principale ed uno affaccia nel giardino .<br><br>L'eventuale riqualificazione dell'immobile non risulta particolarmente gravosa considerando che l'appartamento è sostanzialmente ben tenuto a seguito di un mirato intervento di riqualificazione non troppo datato .<br><br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti : <br>Fissi - 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315 ==

Benevento

INTERO FABBRICATO COMMERCIALE in VENDITA - Casale Maccabei - BN<br>Codice Annuncio: AA39442<br><br>Nell'immediata periferia di Benevento, a ridosso della viabilità principale, disponiamo in vendita di un Intero Fabbricato a destinazione commerciale (D/8) di complessivi 1.600mq ca sviluppantesi su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato. Il fabbricato si compone di piano terra e primo adibiti a vendita per complessivi 900 mq netti, un piano seminterrato di 450mq ad uso promiscuo e di un piano secondo che alloggia due appartamenti di circa 125mq ciascuno oltre terrazzi per 250mq ca. Tale ultimo piano offre una vista privilegiata e suggestiva sull'intorno. <br> <br>I piani sono collegati internamente da apposito vano scala posto sul retro mentre il secondo piano, destinato ad alloggi, gode di una accessibilità indipendente grazie al vano scala dedicato. L'accesso ai mezzi/veicoli al piano interrato è garantito da una comoda rampa carrabile e due ampie saracinesche poste sul lato rispetto all'ingresso. Sullo stesso lato è ubicata la scala antincendio in acciaio.<br><br>Il fabbricato si erge su un lotto di complessivi 4.575mq il che garantisce una grande facilità di parcheggio e la fruibilità di spazi importanti per diverse esigenze. Vista la connotazione, la tipologia di fabbricato e la sua ubicazione, l'immobile risulta molto appetibile sia per attività commerciali che per uso uffici. <br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3920508233 Codice annuncio: AA39442