Bernardi

Tra i dolci pendii dell' Alto Monferrato sorge quest'incantevole cascina del 1900, recentemente ristrutturata, nel rispetto del suo carattere originale. L'immobile è completamente indipendente ed è così strutturato: -al piano terra troviamo una cucina abitabile, un salone con l'antica parete in pietra originale, una camera da letto, un bagno, ed un locale magazzino/caldaia -al primo piano poi, abbiamo una seconda cucina, un salone, due camere da letto ed un bagno. La cascina dispone di serramenti con doppi vetri e cappotto in fibra di canapa. Il riscaldamento è autonomo a GPL e vi sono inoltre delle stufe ed un impianto fotovoltaico con 2 batterie di accumulo 9kw-inverter. La proprietà è servita dall'acquedotto e dalla fognatura comunali, sono inoltre presenti due pozzi di acqua sorgiva. Fanno parte della proprietà un fienile, una stalla ed una tettoia adiacenti all'immobile principale. In completa privacy, l'immobile è circondato da un ampio giardino di 1600 mq circa e da 33.000 mq di terreno di proprietà, principalmente pianeggiante seminativo e in parte boschivo. Eventualmente con la possibilità di espanderlo acquistando separatamente un'altra porzione di terra. Comoda alla città termale di Acqui Terme, la struttura si presta perfettamente, oltre che a prima casa, a casa vacanze/seconda casa o come piccolo investimento da dedicare ad affitti di breve durata. Ci troviamo a due ore da Milano, poco più di un'ora dal mare e a circa due ore dagli impianti sciistici più vicini.

Tra Camagna e Conzano, in regione Bonina, a pochi chilometri da Casale Monferrato, vendesi villa indipendente su tutti e quattro i lati con splendida vista sulle colline del Monferrato, ottima per posizione e privacy. La villa è parzialmente da rimodernare con tetto in ottime condizioni. La parte abitativa dell’immobile si sviluppa su un piano unico di circa 170 mq, ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e servizio, ampio balcone che circonda l’intera abitazione. Al piano interrato ampia cantina, locale caldaia, e box auto doppio. Completano la proprietà giardino per circa 2000 mq e portico coperto. Richiesta euro 148.000

Castelletto D'orba

GC601V VENDESI A Castelletto d'Orba, in una frazione, in un borgo di case che rispecchiano le tipicità della zona, proponiamo CASA SEMINDIPENDENTE + Esterno costituito da marciapiede e piccolo cortile sul retro ella casa. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, grande soggiorno, ampia cucina con camino, bagno, disimpegno e lavanderia; al piano primo: 3 camere, bagno, balcone. Rifiniture con mattoni a vista, infissi, pavimenti e impianti nuovi. Riscaldamento autonomo di recente installazione con termo caldaia oltre camino a legna sia nel soggiorno che in cucina. Posto auto scoperto/giardinetto dietro la casa.CLASSE ENERGETICA: E -2012 IPE 246,07 KWh - m³ anno X INFORMAZIONE E/O APPUNTAMENTO: IMMOBILIARE BROKERHOUSE Arquata Scrivia - AL TELEFONO 0143/143.26. 40 >>>>>>> (((((( Orario segreteria: 15:00-19:30 tutti i giorni - tranne la domenica)))))))).

Sulle famose colline del Monferrato, sorge la Villa Gardini, una residenza comitale del XVIII secolo (costruita nel 1720). Al suo interno si trovano sei appartamenti. Un settimo appartamento (suddiviso su 3 livelli) completa la residenza. Ogni appartamento è stato progettato individualmente e si presenta agli ospiti con il proprio carattere. Tutti gli appartamenti sono arredati con mobili antichi (mobili del XVIII e XIX secolo) e sono dotati con tecnologie moderne come wlan, TV satellitare e radio, così che nessuno debba rinunciare al consueto comfort e all'accessibilità. La residenza è stata rinnovata nel 2010. Inoltre, essa comprende una taverna con antico torchio e camino, per serate accoglienti e una cantina tipica, una spa con bagno turco, una lavanderia, un ripostiglio, un garage doppio e diverse terrazze al piano terra, oltre ad un ampio cortile di fronte alla residenza, un prato per godere il sole con una spaziosa piscina, posti auto, un parco con alberi secolari e altre aree verdi e boschive distribuite su oltre 3 ettari. È stato inoltre installato un impianto solare e fotovoltaico; l'impianto di riscaldamento funziona a gas. Le finiture della proprietà sono di alto livello e i proprietari nella ristrutturazione, hanno conservato l'antico pavimento in cotto, il parquet, le volte in mattoni a vista e i decori. I costruttori di Villa Gardini hanno scelto accuratamente la località per la loro residenza di contea. L’immobile è ideale per essere utilizzato come importante casa di rappresentanza, come attività turistico-ricettiva di alto livello con ottima redditività annuale. La proprietà è immersa nelle colline del Monferrato, famosa terra per il "Tartufo Bianco" ed eccellenti vini D.O.C.G. e a solo un'ora circa di distanza dal mare Ligure, da Milano, da Torino e da Genova.

Monterotondo

IT: Nell'alto Monferrato, sulle colline del Gavi in località Monterotondo, Vi proponiamo un'esclusiva Villa dominante, con vista a mozzafiato a 360 gradi, dotata di Cascinali e Terreni, circondata da vigneti tipici del posto e dalla pace e tranquillità che hai sempre sognato. Vicinissima al resort "Villa Sparina" è al centro dell'interesse agrituristico e vitivinicolo della zona del Gavi. Gavi, famoso per le sue cantine ed il suo vino "GAVI DOCG" dista: 90 km da Portofino, 155 km dal Parco delle Cinque Terre, 180 km da Forte dei Marmi (Versilia), 280 km da Firenze, 214 dal Principato di Monaco. Inoltre è a 8 km dal Golf Colline del Gavi, 8 km dal Golf Villa La Bollina, 14 km da Villa Carolina Golf Club, 10 km da Serravalle Designer Outlet EN: In the upper Monferrato, on the Gavi hills in Monterotondo, we offer you an exclusive dominant Villa, with a breathtaking 360-degree view, equipped with farmhouses and land, surrounded by typical local vineyards and the peace and tranquility you've always dreamed of . Very close to the "Villa Sparina" resort, it is at the center of the agritourism and wine-producing interest of the Gavi area. Gavi, famous for its cellars and its wine "GAVI DOCG" is: 90 km from Portofino, 155 km from the Cinque Terre Park, 180 km from Forte dei Marmi (Versilia), 280 km from Florence, 214 from the Principality of Monaco. It is also 8 km from Golf Colline del Gavi, 8 km from Golf Villa La Bollina, 14 km from Villa Carolina Golf Club, 10 km from Serravalle Designer Outlet

Novi Ligure, Alessandria

2

1

3

110 ㎡

Collocato in viale alberato principalmente pedonale, continuazione naturale della passeggiata del Centro, vendiamo immobile in palazzo rifatto, un terzo piano con ascensore, dotato di due balconate ed una cantina di proprietà. L'esposizione è ottima, sul verde della passeggiata alberata di Viale Saffi, con sole fino al tramonto ed una vista molto aperta, nonchè dalla parte opposta a levante, di ampio respiro sulla zona circostante. Le due balconate sono collocate una per lato. L'appartamento si sviluppa su 100mq circa calpestabili (111 compresi gli sfoghi esterni) così disposti: ingresso, ampio corridoio e disimpegno nella parte centrale, sala, 2 camere matrimoniali, tinello con cucinotto dedicato completamente arredato su misura (compreso nel prezzo) entrambi con finestra, servizio molto spazioso rifatto con doccia, dispensa attigua e cabina/armadio in muratura. In dotazione troviamo impianto di condizionamento caldo/freddo. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. La ristrutturazione interna è stata pressochè totale, dai pavimenti agli impianti, con materiali di prima scelta: le finestre sono nuove, in legno di qualità con doppi vetri e taglio termico, tutte dotate anche di apertura basculante e zanzariera; sulla balconata lunga è stato installato da pochi mesi un ampio tendone prendisole. L'impianto elettrico è certificato, con circuiti differenziati e predisposizioni di sicurezza ad hoc. Le porte sono state volutamente mantenute originali in quanto in stile ed essendo il legno di buona fattura. Oltre alle due balconate un accessorio utilissimo compreso nella proprietà è l'ampia cantina, posta al piano fondi. finestrata ed asciutta, attigua al grande cortile condominiale carrabile dove si trovano 4 posti auto a rotazione su richiesta, con cancello automatico.

Volpedo

PROPRIETÀ IN VENDITA A VOLPEDO (AL) - IDEALE PER B&B Posizione Centralissima - Dettagli della Proprietà: Dimensione totale: 254 m² (compresi spazi esterni) - Tipo di immobile: Abitazione - Caratteristiche: Libera su tre lati - Numero di vani: 10 (per un totale di 239 m²) Disposizione degli Spazi: Al Piano Terra / 1°: Ingresso principale, Tavernetta con cucina completa, 2 camere, ampio magazzino con servizio Al Piano 1° / 2°: Soggiorno con caminetto, con accesso a terrazza sul retro e altra terrazza coperta, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Al Piano 2°/3° (Ultimo): 2 camere, bagno. Al Piano Seminterrato: Cantina con soffitti a volte di mattini pieni costituita di 2 ampi locali. Esterni: Giardino non carrabile con accesso pedonale (810 m²) - Quota di 1/3 di corte carrabile (83 m² su 248 m² totali). Punto di Forza: Struttura ideale per un'attività di Bed & Breakfast oltre a essere una comoda abitazione. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale in una zona incantevole. Ideale sia come residenza privata che come attività ricettiva. Non perdere questa occasione unica! Il Prezzo è Trattabile. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! AGENZIA IMMOBILIARE BROKERHOUSE - Arquata Scrivia (AL) - Piazza San Rocco, 4 (adiacente Uff. Postale) Per Informazioni e/o fissare un appuntamento, Tel: 0143/1432640 – (ORARIO SEGRETERIA: dalle 15:00 alle 20:00 - CHIUSO Domenica e Lunedì).

Cremolino, Alessandria

A pochi passi dal centro paese di Cremolino, in recente fabbricato costituito da villette semi indipendenti con giardini privati, ordinatissima villa indipendente sui due lati con giardini sul fronte e sul retro ed ampia autorimessa. Abitazione su due piani + mansarda composta da ingresso e disimpegno, cucinotto, soggiorno con due porte finestre su giardino, bagno con doccia, camera con cabina armadio, seconda camera, bagno con vasca, balconata. Ampia mansarda con finestre con predisposizione terzo bagno e possibilità ricavare due camerette o grande camera. Autorimessa con due posti auto e cantina al piano interrato. Basculante motorizzata. Riscaldamento con caldaia a pellet o a gas metano.

Arquata Scrivia

Arquata Scrivia (AL) Appartamento TRILOCALE termoautonomo - MQ. 90, di recente costruzione, posto al piano primo con ascensore in grazioso contesto di sole 9 unità, pese condominiali contenute. Riscaldamento termoautonomo. La soluzione è inserita in un contesto condominiale dotato di cortile e verde comun tra cui posti auto riservati e custoditi, nelle vicinanze del centro paese, scuole e principali servizi. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzioneed è di recente costruzione. Internamente l'alloggio è composto da: ingresso su ampio soggiorno con balcone, disimpegno, ampia cucina con terrazza e zona Notte: 2 camere e bagno con doccia e vasca e ripostiglio. Ampio Garage custodito con rampa coperta, Impianto elettrico e idraulico con certificazioni. Il prezzo del garage è compreso nel prezzo. IMMOBILIARE BROKERHOUSE TEL - 0143/143.26. 40 - Piazza San Rocco, 4 - cod AA393V: - CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta.

Pontestura, in paese, comoda a tutti i servizi vendesi casa completamente ristrutturata, indipendente su tutti e quattro lati, rifinita elegantemente. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi ed è così composto: al piano terreno cortile, giardino, box auto, locale ad uso lavanderia, locale caldaia e studio; al primo piano cucina e soggiorno in un ambiente unico, servizio, camera da letto e balcone. Al piano secondo, due camere da letto e servizio. Riscaldamento a metano, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 115.000

Alessandria

PRIMO CRISTO, in palazzo servito da ascensore, proproniamo in vendita grazioso appartamento con riscaldamento autonomo. L' edificio è ubicato in una posizione strategica, a pochi metri di distanza si trovano svariati servizi quali bar, negozi, supermercati, scuole e asilo, raggiungibili tutti comodamente a piedi, e pochi minuti di macchina dal centro città, L'abitazione è dotata di doppia esposizione ed è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio con attacco lavatrice, bagno finestrato, e tre ampi balconi. All'interno l'immobile si presenta in ottimo stato e con buone finiture. A completare la proprietà una cantina e il box auto. Se vuoi abitare in un posto tranquillo, ma comunque a pochi minuti dal centro della città, questa è la casa che fa per te! E allora che aspetti? Scopri di più... contattaci per un appuntamento gratuito e senza impegno. OBIETTIVOCASA – Mobile: 3200885154 Ci trovi anche su Facebook, cerca OBIETTIVOCASA DI POLLICE ANNUNZIATA. Se stai cercando di acquistare, vendere o locare casa e vuoi che il tuo obiettivo si realizzi senza dover buttare il tuo tempo …..allora OBIETTIVOCASA è il tuo partner di riferimento! Il nostro scopo è aiutarti in tutti gli aspetti legati alla tua casa, perché cerchiamo e troviamo, ogni giorno, nuovi immobili, nuove idee, nuove soluzioni e nuove opportunità per i nostri clienti.

Cabella Ligure, Alessandria

Cabella Ligure, Frazione Piuzzo, Val Borbera, a 950 metri sul livello del mare, vendiamo una splendida casa indipendente immersa nel verde e nella tranquillità, situata nel suggestivo comune di Cabella Ligure, frazione Piuzzo, nella incantevole Val Borbera, a un'altitudine di 950 metri slm. L'abitazione, di circa 165 mq, è stata recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione, offrendo un mix di comfort moderni e fascino rustico. **Caratteristiche principali:** - Terreno di 28.000 mq, quasi interamente in zona boschiva. - Due garage per comodo parcheggio. - Suddivisione su tre livelli: seminterrato con taverna con forno a legna e cantina, piano terra con spaziosa zona living (soggiorno con camino, zona pranzo e cucina a vista), camera matrimoniale e ampio bagno, piano sottotetto con due camere da letto matrimoniali, armadi a muro, corridoio e bagno. - Vista spettacolare sulla vallata, grazie alla posizione privilegiata come ultima casa in alto nel paese. - Molto soleggiata e luminosa. - Cortile adibito a parcheggio per l'auto. - Riscaldamento autonomo con caldaia a legna. - Pronta da abitare. Questa meravigliosa residenza offre non solo un'esperienza abitativa unica, ma anche l'opportunità di godere di un'atmosfera serena e di uno splendido contorno naturale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante casa immersa nel cuore della natura incontaminata.

Cantalupo Ligure, Alessandria

Vieni a scoprire l'incantevole villa di 357 mq situata nella suggestiva frazione di Pallavicino, a Cantalupo Ligure, incastonata nella splendida Val Borbera. Questa residenza imponente, distribuita su quattro livelli, offre un ambiente spazioso e raffinato, ideale per una vita di lusso e comfort. **Caratteristiche principali:** - Due ampi saloni con camino, creando ambienti accoglienti e rilassanti. - Cucina a vista, perfetta per gli amanti della convivialità e dell'alta cucina. - Cinque camere da letto, ciascuna progettata per garantire spazi personali di lusso. - Cinque bagni, finemente rifiniti per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. - Ampio garage per la sicurezza dei tuoi veicoli e spazio di archiviazione extra. - Cinque terrazze panoramiche per godere di una vista spettacolare sulla vallata. - Ampia mansarda abitabile, un ambiente versatile per soddisfare diverse esigenze. - Possibilità di suddividere la proprietà in tre appartamenti indipendenti per massima flessibilità. **Spazi esterni:** - Giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, perfetto per attività all'aperto e relax. - Bosco privato di 1.850 mq, offrendo un'oasi di tranquillità e contatto con la natura. - Porticato di 65 mq con tre posti auto coperti per una comodità senza compromessi. **Prontezza all'abitazione:** - La villa è abitabile da subito, offrendo un passaggio senza soluzione di continuità nella tua nuova dimora. - Alcuni lavori di ammodernamento sono consigliati per personalizzare la residenza secondo i tuoi gusti e desideri. **Punti salienti:** Questa proprietà unica combina l'eleganza con la funzionalità, creando uno spazio straordinario per vivere e condividere momenti preziosi. Non perdere l'opportunità di esplorare questa residenza di prestigio a Cantalupo Ligure. Contattaci ora per organizzare una visita e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni!

Serravalle Scrivia

Codice immobile: SC570V/2022Nel Comune di Serravalle Scrivia, Provincia di Alessandria – a confine con il comune di Stazzano (AL)Casa indipendente da terra a tetto di mq. 216 disposta su 2 livelli in parte perfettamente ristrutturata e in parte da ristrutturare con annessi 3 locali di sgombero e un area di proprietà cintata e carrabile.La parte Abitativa di mq. 177 e disposta su due livelli è cosi suddivisa: Prima unità immobiliare: ((Perfettamente ristrutturata - sub.3 – vedi foto)) Comprende una parte Abitativa di mq. 90 c/a, composta da: Ingresso con portoncino blindato, sottoscala, scala in marmo con ringhiera in ferro battuto, cucina con soffitti a vista con mattoni pieni antichi, sala con soffitti a vista con mattoni pieni antichi, al piano terra e bagno, corridoio, 1 camera matrimoniale e 1 camera uso ripostiglio/locale caldaia al piano primo. Al piano terra la pavimentazione ha una finitura con piastrelle di gress, mentre al piano primo da parquet in legno laminato. E' annesso all'abitazione, un locale di sgombero di mq. 21 (non confinante con nessuna parete); La superficie catastale totale della prima unità è di 121 mq., totale escluse aree scoperte 112 mq., e ha una rendita catastale di Euro 132, 47.Le porte interne sono ad anta unica e in legno. Il portoncino d'ingresso è blindato. Le finestre sono di nuova installazione e hanno una doppia vetrocamera e triplo vetro e sono in legno, mentre le persiane in legno, sono completamente da ripristinare anche nella prima parte abitativaTutti gli impianti sono stati eseguiti nel rispetto delle più recenti normative al momento della progettazione.Le due unità immobiliari sono legate tra loro e costituiscono un unico edificio di forma rettangolare, distribuito su due piani fuori terra, il vantaggio è che le due unità, fra loro confinanti tramite due pareti una al piano terra e una al piano primo, offrono la possibilità di poter ampliare la prima unità utilizzando tutta o in parte la superficie della seconda unità.Le superfici esterne di entrambe Le due unità immobiliari, necessitano di un rifacimento dell'intonaco.Seconda unità immobiliare: ((Completamente da ristrutturare - sub.2 – vedi foto)). Comprende una parte Abitativa di mq. 87 c/a composta da Ingresso su sala, scala, cucina al piano terra e 2 camere, e wc al piano primo. Sono' annessi all'abitazione 3 locali di sgombero di totali mq.42 disposti su due piani.La superficie catastale totale della prima unità è di 95 mq., totale escluse aree

Quest'incantevole cascina in pietra con 5 ha di terreno sorge sulla sommità di una collina e gode di una vista aperta sulla valle e sui paesi vicini. La casa è composta da: una cucina, una sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno, una grande cantina e un locale di sgombero. Tutti i vani residenziali della casa sono molto grandi e molto luminosi e hanno due finestre su due lati della casa. Inoltre sono presenti due ampi locali dedicati a ricovero attrezzi e fienile. La costruzione è in pietra, i muri esterni attualmente sono intonacati. L'immobile necessita sicuramente di alcuni interventi di ristrutturazione ma è abitabile fin da subito, inoltre spazi come il ricovero attrezzi ed il fienile possono essere trasformati per ampliare l'abitazione. Circondano il casale circa 5 ha di terreno di proprietà. La casa gode di completa privacy e tranquillità ma resta comunque comoda ai servizi della città termale di Acqui terme, che dista circa 10 minuiti in auto.