In zona residenziale e tranquilla di Cavriago, proponiamo spaziosa villa bifamiliare di 280 mq su tre livelli, ristrutturata nel 2005, composta da: al piano terra accogliente bilocale di 90 mq con soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, oltre alla zona servizi con cantina, lavatoio ed ulteriore bagno. Al primo piano troviamo la seconda unità, di 130 mq, composta da spazioso pranzo-soggiorno con balcone, cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali, oltre alla soffitta. Completano la proprietà i due garage con il porticato e il deposito in corpo staccato. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino di oltre 2.300 mq, con superficie edificabile residua di 640 mq.

Proponiamo in vendita in bellissima zona panoramica a cinquecento mt. dal centro storico di Baiso , villa singola con due unità abitative. Al piano terra la prima unità immobiliare comprende: ingresso soggiorno con ulteriore salone con balcone di pertinenza, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno; la scala di collegamento interno ci porta al piano primo dove troviamo la seconda unità immobiliare così suddivisa: ingresso, ampio soggiorno con balcone ed ulteriore zona pranzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno con balcone. Al piano seminterrato troviamo un ampio portico dove vi è un ingresso indipendente che accede all'interno di due vani ad uso lavanderia, cantina, e due vani ad uso dispensa, con possibilità di ricavare anche a questo livello un'ulteriore unità semiindipendente. Completano la proprietà, un ricovero attrezzi , duecentocinquanta mq. di giardino ed area cortiliva che circondano l'immobile ed ulteriori seimilaseicento mq. di terreno agricolo adiacenti.

Santa Vittoria

SANTA VITTORIA DI GUALTIERI: appartamento in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno con angolo cottura e loggia, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e garage libero

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In strada chiusa e riservata, confinante con il parco del Palazzo Ducale di Rivalta, proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano, in palazzina di sei unità totali. Nell'immobile troviamo ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso all'ampio balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Al piano terra ampia zona servizi con ingresso indipendente, utilizzabile come mini appartamento. Completano il tutto il garage, la cantina e l'area esterna privata di circa 270 mq. Immobile libero, utenze autonome.

Centro Storico

CENTRO STORICO: bellissimo palazzo di ampia metratura con importante area cortiliva di circa 600 mq , il palazzo si sviluppa su vari piani: piano interrato adibito a cantine e servizi vari; piano terra con ampio androne d'ingresso, due piccole unità immobiliari e all'interno del cortile un fabbricato adibito a garage; piano primo: ampio appartamento di circa 200 mq ; piano secondo: ampio appartamento di circa 200 mq; piano terzo: ampio solaio con altana, l'immobile è completamente da ristrutturare

Nel borgo di Roncovetro di Canossa, ti proponiamo tipica casa in sasso completamente ristrutturata, inserita in una bellissima corte, ideale come casa di vacanza; a piano terra cucina abitabile, riscaldata da stufa a legna, e tinello; al piano superiore bagno e tre camere da letto matrimoniali. La zona garage può essere trasformato in zona giorno con collegamento alla camera creando una autonoma unità abitativa. E' possibile l'acquisto di un terreno di 1500 mq nelle immediate vicinanze ad uso giardino, parcheggio, unitamente a piccolo fabbricato . La zona ad alto valore paesaggistico nel cuore dell’Appennino Tosco Emiliano, è vicina alla Val Tassobbio, territorio che si distingue per le caratteristiche geo-morfologiche e per la sua biodiversità: circa 100 chilometri quadrati, affascinanti e poco conosciuti, sull’Appennino Reggiano. Una valle ricca di boschi, prati, cascate e sorgenti, di borghi e castelli medievali, di testimonianze archeologiche. Inserita nella Riserva MaB UNESCO dell’Appennino tosco emiliano, il territorio offre numerosi itinerari tra natura e storia da percorrere in auto, ma anche a piedi grazie alla fitta rete di sentieri CAI, o in bici, con percorsi dedicati alle mtb.

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V1017/2- Siamo lieti di presentarti in esclusiva questo accogliente appartamento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia. L' immobile dispone di bellissimi spazi ampi e luminosi ed è composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, sala da pranzo, due camere, un bagno, una lavanderia oltre ad una cantina. Si trova in contesto di sole quattro unità senza spese di condominio. Il riscaldamento è autonome e l'immobile già libero. Aspetta solo te per essere vissuto!

A pochi minuti dal centro di Quattro Castella, immersa nel verde ed in posizione panoramica, proponiamo splendida villa singola con parco privato di 4.200 mq composta da due unità abitative. Al piano rialzato troviamo l'appartamento padronale composto da un importante salone di 45 mq impreziosito da un altezza di quasi 5 mt con accesso diretto al portico panoramico, sala da pranzo, tinello, cucina e ripostiglio; la zona notte si raggiunge comodamente tramite un ampia scala direttamente dal soggiorno e troviamo cinque camere e tre bagni. Dalla zona giorno è possibile raggiungere una zona mansardata ideale come da sfruttare come zona relax. Al piano terra troviamo la seconda unità abitativa composta da cucina, camera, bagno, ripostiglio ed uno spazioso garage. Completano la proprietà una lavanderia, centrale termica e cantina.

Eccezionale opportunità immobiliare nel cuore di Sant'Ilario d'Enza! Questo fabbricato indipendente, costruito con criteri di bioedilizia e utilizzando materiali ecosostenibili e antisismici, vanta una classe energetica A2 e un sofisticato impianto fotovoltaico e solare termico per garantire un'elevata efficienza energetica. Il fabbricato si sviluppa su due livelli e offre una versatilità senza pari. Al piano terra, troverai un accogliente appartamento con accesso diretto al giardino privato. Questa unità include un luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata, un bagno-lavanderia, una camera matrimoniale, una singola, un bagno aggiuntivo, un pratico ripostiglio e un comodo garage. Al piano primo e nella mansarda, è disponibile un ampio appartamento adibito attualmente a uso ufficio ma facilmente convertibile in abitazione. Le caratteristiche principali di questa proprietà comprendono non solo la sua costruzione eco-friendly e antisismica, ma anche la sua posizione centrale, il giardino privato, la loggia e la flessibilità d'uso. Con una metratura generosa, finiture di pregio e una suggestiva mansarda con travi in legno a vista, questa soluzione si adatta perfettamente alle esigenze dei professionisti che necessitano di uno spazio ufficio in casa e delle famiglie che desiderano due unità abitative adiacenti. Se stai cercando un'oasi di tranquillità nel cuore della città, una residenza completa e versatile con tecnologie innovative e un investimento sicuro per il futuro, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni!

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Stai cercando un appartamento in centro storico a Reggio Emilia in classe energetica C e con basse spese condominiali, ideale per dei giovani o per una piccola famiglia? L'unità è eventualmente unibile ad un altro appartamento venduto separatamente e di pari metratura posto sullo stesso piano, per un totale di circa 190mq (si allega la planimetria con l'ipotesi di unione alle foto). Ecco la proposta per te! In zona signorile del centro storico, con accesso carraio dalla via Emilia, in un palazzo completamente restaurato, ti proponiamo un appartamento al piano primo servito da ascensore, adatto dunque anche ai portatori di handicap; l'appartamento, al pari dell'intero edificio, è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di altissima qualità e con criteri di risparmio energetico. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno molto spazioso finestrato e ripostiglio/lavanderia separato. Da notare che al piano terra si trova un locale biciclette condominiale e vi è la possibilità di acquistare un garage di pertinenza dell'appartamento, venduto separatamente al prezzo di 39.000 €. Tra le tante finiture dell'appartamento è opportuno citare: - tapparelle elettriche coibentate in acciaio; - vetri antisfondamento di sicurezza con camera termica; - muri perimetrali con isolante termico interno; - riscaldamento / raffrescamento ad aria; - lampade di emergenza in ogni ambiente della casa; -pavimenti in gres porcellanato monocottura. Per quanto riguarda l'edificio, nella ristrutturazione sono stati rifatti completamente il tetto con isolante termico nel piano soffitte, il cortile, tutti gli scarichi fognari e le tubature interrate, l'ascensore e tutti gli impianti; a livello strutturale, è stato effettuato un irrobustimento generale delle opere murarie portanti con reti elettrosaldate, contropareti su tutti gli archi e caldana collaborante nei solai. In sostanza, sono state installate legature in acciaio e reti interne di sicurezza al fine di ridurre il rischio sismico. Si precisa infine che l'appartamento è stato abitato solo alcuni mesi dopo la ristrutturazione e che c'è la possibilità di acquistare la cucina praticamente nuova "Ernesto Meda" in dotazione all'appartamento, al prezzo di 8.000 €. Proposte così sono uniche, chiamaci per informazioni! Referente Andrea Governari 345/8790370 andrea.governari@casain.casa

Nel suggestivo comune di Vezzano sul Crostolo, situato nella provincia di Reggio Emilia, sorge una splendida villa in vendita che incanta gli occhi e offre un'incredibile opportunità di vivere in un ambiente signorile e raffinato. Questa prestigiosa residenza, identificata dal codice 33767, è disponibile sul mercato al prezzo di 1000000 EUR. La dimora si distingue per la sua eleganza e la sua posizione privilegiata, incastonata in un contesto paesaggistico mozzafiato che offre una vista panoramica sulle colline circostanti. La villa si estende su una superficie di 450mq, distribuita su diversi livelli che garantiscono una perfetta divisione degli spazi e la massima privacy per tutti gli abitanti. Gli interni sono caratterizzati da un ambiente luminoso e accogliente, grazie alle numerose finestre che permettono l'ingresso di luce naturale in ogni angolo della casa. La residenza si compone di 10 vani, che comprendono ampi saloni, camere da letto spaziose e confortevoli, bagni di design e una cucina moderna e completa di ogni elettrodomestico. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, utilizzando materiali di alta qualità e finiture di pregio, che conferiscono un tocco di lusso e raffinatezza a ogni ambiente. La villa dispone anche di un ampio giardino privato, dove gli ospiti possono rilassarsi e godere di momenti di tranquillità immersi nella natura. Una piscina privata aggiunge un tocco di freschezza e divertimento durante le calde giornate estive. Dal punto di vista energetico, la villa è classificata nella classe E, garantendo un buon livello di efficienza e risparmio energetico. Questa villa in vendita a Vezzano sul Crostolo è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort, circondata da un paesaggio incantevole e a pochi passi da tutti i servizi principali.

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Proponiamo locale commerciale di circa mq 27 con bagno riscaldamento e raffrescamento autonomo e accesso indipendente. Lo stabile è in corso di completa ristrutturazione ed al momento è possibile personalizzare le rifiniture, il prezzo dell'immobile è "chiavi in mano" Consegna prevista dicembre 2024.

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Stai cercando un appartamento di nuova costruzione ideale per una famiglia a Pieve? Abbiamo quello che fa per te! A pochi chilometri dal centro di Reggio Emilia, in via Plauto, zona tranquilla e immersa nel verde con strada chiusa al traffico, sarà realizzato un fabbricato di pregio architettonico che riserva particolare attenzione alla qualità abitativa, dove poter vivere in un contesto di prestigio che punta alla sostenibilità, al benessere ed alla qualità con sicurezza e armonia. La nuova palazzina verrà costruita in classe energetica A4 garantendo ad ogni unità residenziale la completa autonomia e sarà composta da 12 unità residenziali con differenti disposizioni, tutte dotate di ampi terrazzi e la possibilità di personalizzare le rifiniture interne con ottimo capitolato. La nuova costruzione verrà realizzata nel rispetto delle ultime normative ed in particolare: - impianti completamente autonomi - nessuna barriera architettonica - struttura antisismica - isolamento acustico - cappotto termico - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico autonomo - pompa di calore privata - serramenti in PVC bianchi con avvolgibili - sanitari sospesi o filomuro - predisposizione condizionamento L'attico B11 è situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno con zona pranzo e loggia, cucina, bagno, disimpegno notte, una camera da letto singola, ripostiglio, bagno e due camere da letto matrimoniali di cui una con loggia. Cantina pertinenziale al piano terra; possibilità di autorimessa. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

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Stai cercando un appartamento di nuova costruzione ideale per una famiglia a Pieve? Abbiamo quello che fa per te! A pochi chilometri dal centro di Reggio Emilia, in via Plauto, zona tranquilla e immersa nel verde con strada chiusa al traffico, sarà realizzato un fabbricato di pregio architettonico che riserva particolare attenzione alla qualità abitativa, dove poter vivere in un contesto di prestigio che punta alla sostenibilità, al benessere ed alla qualità con sicurezza e armonia. La nuova palazzina verrà costruita in classe energetica A4 garantendo ad ogni unità residenziale la completa autonomia e sarà composta da 12 unità residenziali con differenti disposizioni, tutte dotate di ampi terrazzi e la possibilità di personalizzare le rifiniture interne con ottimo capitolato. La nuova costruzione verrà realizzata nel rispetto delle ultime normative ed in particolare: - impianti completamente autonomi - nessuna barriera architettonica - struttura antisismica - isolamento acustico - cappotto termico - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico autonomo - pompa di calore privata - serramenti in PVC bianchi con avvolgibili - sanitari sospesi o filomuro - predisposizione condizionamento L'attico B12 è situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno con zona pranzo e loggia, cucina, bagno, disimpegno notte, una camera da letto singola, bagno e due camere da letto matrimoniali di cui una con loggia. Cantina pertinenziale al piano terra; possibilità di autorimessa. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Per chi cerca un'ampia soluzione immersa nella tranquillità, tra le colline di Salvarano, proponiamo splendida villa singola con oltre 5.000 mq di parco privato. L'immobile è composto da due appartamenti, dove troviamo al piano terra un comodo soggiorno su due livelli con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, tre bagni e un ampio patio centrale che inonda di luce tutto gli ambienti, ideale per ricavarci un giardino d'inverno; al piano seminterrato troviamo il secondo appartamento anch'esso con ingresso indipendente e formato da un accogliente soggiorno con camino ed angolo bar, zona pranzo con cucinotto, uno studio, una camera/guardaroba, una lavanderia, un bagno, tre cantine, una centrale termica e un ampio garage di 39 mq. Completa la proprietà un fabbricato ad uso legnaia in corpo staccato.