Reggiolo, Reggio Emilia

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1.056 ㎡

REGGIOLO RE in centro storico vendesi signorile palazzo d’epoca 1700 ristrutturato nel 2015 di complessivi mq 1056 + mq 64 autorimessa + ampio giardino cintato piantumato, presenti alberi secolari e munito di 2° ingresso; corredato di ascensore e comoda scala, è attualmente strutturato in n. 4 appartamenti così suddivisi: piano T appartamento di mq 242 catastali composto da ampio ingresso comune di grande fascino, sala pranzo doppia, cucina abitabile, doppio soggiorno, studio, n. 2 confortevoli bagni oltre a n. 2 locali di sgombero; al piano 2° appartamento mansardato di mq 293 catastali composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, n. 4 camere, n. 2 bagni + locale lavanderia; al piano 1° appartamento di mq 92 catastali (unico A4, sopra autorimessa) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere e bagno; al piano 1° appartamento di mq 429 composto da ingresso, salone triplo, ampio tinello, cucina, lavatoio, n. 4 camere, n. 3 bagni + piano seminterrato con 2° ingresso, ampia cucina, salone doppio, bagno con anti bagno, locali di sgombero cantina con archi a croce e mattoni a vista. L’immobile si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio; le finestre sono dotate di doppi vetri ed inferriate storiche al piano terra e parzialmente in mansarda, i pavimenti sono in cotto, ceramiche e parquet a listoni e lisca di pesce; parzialmente climatizzato e dotato di riscaldamento indipendente per ogni unità. Richiesta € 1.450.000,00 Possibilità di vendita frazionato Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in zona Cappuccini di Scandiano? Ecco la proposta per te! Appartamento composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. A corredo una cantina e un posto auto. Proposte così sono molto richieste in zona, chiamaci per informazioni! Referenti: Gianluca Signoriello 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 338 3921794 simona.campani@casain.casa

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Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente: Valerio Sinisi Telefono: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

Benvenuti alla Moja, situata nelle colline di Quattro Castella in una posizione incantevole e assolutamente unica che affascina da primo momento proiettandovi in un’atmosfera da sogno ove sono riflesse la storia e la natura con i vicini Castello di Bianello e i calanchi protetti dall’ Unesco. Questo magnifico rustico ristrutturato, con torretta in mattone e sasso, è posto in una proprietà di oltre 13 biolche, tutta recintata, con uno straordinario parco particolarmente curato, realizzato in stile inglese con vegetazione spontanea, con oltre 50 varianti di rose storiche e David Austin, frutta d’altri tempi, bossi, peonie, cipressi e olivi, orto e un piccolo giardino in stile italiano, con siepi sempreverdi e fiori da taglio. La dimora ha al momento una disposizione classica su due piani, per una famiglia, ogni stanza gode viste pittoresche. Le caratteristiche peculiari della casa sono rispettosamente preservate ed evidenziate, in particolare si notano le favolose travi originali, splendidi pavimenti in listoni Dinesen, tutto con riscaldamento a pavimento, pitture e isolamento ecocompatibili e nei piccoli dettagli rubinetteria di Vola e maniglie di D-Line, design danese di fama mondiale. Dall’ingresso coperto si accede ad una graziosa entrata che si apre su una bellissima cucina e la sala da pranzo con grandi vetrate che offrono una privilegiata vista panoramica. Qui c’è spazio per tutta la famiglia: intorno all’isola della cucina, al tavolo da pranzo o nell’invitante divano a fianco alla stufa, il vero cuore della casa. Segue, con un salotto più intimo, un atelier con apertura verso l’esterno, oltre ai due bagni raffinati e un piccolo ripostiglio. Al primo piano un luminoso soggiorno con stufa e un invitante terrazzo esposto a est per il relax assoluto, completamente circondati dalla natura. Vi sono inoltre tre bellissime camere spaziose e 2 bagni accoglienti e luminosi. Al secondo piano della torretta una ampia camera stile romantico con soppalco e oblò. Immaginato per una famiglia di più generazioni, è possibile suddividere il rustico in tre unità grazie agli ingressi distinti, una predisposizione per una seconda cucina e lavanderia al primo piano e il recupero dell’attuale stalla con fienile come abitazione, diviso attualmente dall’ampio e funzionale portico. Per informazioni +390522874161 Questa è una dimora elegante e artistica che affascina dal primo momento. Collocata in un luogo strategico, in un paesaggio collinare tra i più belli d'Italia, sia per la vicinanza a tutti i servizi che a luoghi di alta valenza Naturale quale l'Oasi del Bianello, e storici quali il Castello del Bianello, il Castello di Canossa; il percorso del sentiero dei Ducati ha l’inizio qui, sono quasi 160 km che portano alla costa Tirrenica scoprendo spettacolari angoli dell’Appennino. Non lontano si trova anche un Golf Club. Il territorio è conosciuto anche per la cucina con prodotti tra i più rinomati d’Italia come i salumi di Parma, il parmigiano reggiano, l’aceto balsamico e il lambrusco; non lontano la Motor Valley con la presenza di nomi quali Ferrari, Lamborghini e Maserati. La fermata dell' Alta Velocità a Reggio Emilia, l'Autostrada A1 a pochi chilometri e l’aeroporto a Bologna, rendono il luogo facilmente accessibile.

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Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in centro a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! In una delle più belle vie del centro storico, in un palazzo prestigioso, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, ti proponiamo un meraviglioso attico completamente ristrutturato con materiali di altissimo livello. L'attico è così composto: ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, cucina e grande sala da pranzo, incantevole terrazzo con vista aperta sui tetti e sulle cupole, e bagno di servizio. Giunti alla zona notte troviamo in totale tre camere tra cui due matrimoniali con bagno, e una camera padronale sempre con bagno privato. A corredo una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage doppio in lunghezza, sito a pochi metri di distanza. L'immobile non è mai stato abitato ed è caratterizzato da rifiniture pregiate come una vasca da bagno in cocciopesto, dalle travi a vista e un bellissimo parquet, oltre ai bagni in stucco veneziano. Inoltre è totalmente autonomo. All'interno del palazzo vi è caratteristico cortile ad uso comune. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Chiara 3289649033 chiara.marziali@casain.casa

Benvenuti nell'esclusiva opportunità di possedere una delle due splendide ville abbinate, in fase di costruzione, nel contesto signorile nel centro abitato di Montecavolo Quattro Castella (RE). Queste ville offrono una posizione unica e irripetibile, garantendo uno stile di vita raffinato e confortevole. Composizione delle Ville: Le ville si sviluppano su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per massimizzare il comfort e la funzionalità. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno luminoso, integrato con una cucina open space, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Un disimpegno e un bagno aggiungono praticità e comodità a questo livello. Al piano superiore, troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera da letto 3/4, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze della vostra famiglia. Una delle camere matrimoniali è stata progettata con una cabina armadio e bagno privato, garantendo privacy e comfort. Inoltre, una loggia con una splendida vista aperta aggiunge un tocco di eleganza e relax. Servizi Aggiuntivi: Completano la proprietà un garage spazioso, ideale per ospitare comodamente i vostri veicoli, un ampio giardino dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e un portico, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto in compagnia di famiglia e amici. Referente per le Visite: Per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare, non esitate a contattare Valerio Sinisi al numero +393425026358 o via email all'indirizzo valerio.sinisi@casain.casa. Saremo lieti di accompagnarvi in un tour di queste proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.

Stai cercando un rustico ideale per una famiglia a San Martino in Rio? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo uno splendido rustico completamente ristrutturato nel 2016, sito in posizione tranquilla, nella bellezza della campagna, ma a soli 3 km da San Martino in Rio. La casa, impreziosita da finiture di alta qualità e dal recupero sapiente di alcune parti originali, è così disposta: al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con la cucina a vista completamente attrezzata, e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, ciascuna rifinita con splendidi dettagli, e un secondo bagno. Sono inoltre presenti una soffitta perfettamente fruibile, una lavanderia e un portico, perfetto per i momenti di convivio. La proprietà è inoltre arricchita da una scuderia, un elemento distintivo ideale per chi ama i cavalli e desidera godere appieno della campagna circostante. Si tratta di una proposta unica, chiamaci per informazioni! Referente: Pasquale 349 8702374 pasquale.evarista@casain.casa

Bellissima casa situata in una posizione panoramica nel suggestivo borgo matildico di Selvapiana, sulle colline di Canossa. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un'ampia taverna, ripostiglio, lavanderia, piccolo bagno e cantina al piano terra, e un ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno e tre camere da letto al piano primo. La casa è libera su tre lati e necessita di ristrutturazione interna, dispone di un cortile e giardino privato, oltre all'uso di un cortile in comune. E' compreso un edificio in sasso da ristrutturare composto da cantina e portico al piano terra e locali al piano primo e secondo. Inoltre, è possibile acquistare piccoli appezzamenti di terreno non adiacenti alla proprietà. La posizione tranquilla e la vista sui Castelli di Canossa e Rossena rendono questa proprietà un'occasione unica per chi cerca un'oasi di pace e relax. Nelle vicinanze si trovano una rinomata trattoria tipica e un caseificio di parmigiano reggiano, mentre la zona è ideale per escursioni sull'Appennino emiliano. La casa dispone inoltre di un rustico in sasso da ristrutturare e un garage. Non perdere l'opportunità di vivere in un autentico borgo matildico, contattaci per maggiori informazioni

Stai cercando una villa ideale per una famiglia zona Canali? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una villa singola con ottime finiture , così disposta: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ed estesi locali sempre al piano terra, al primo piano due grandi camere da letto,bagno e altro locale, possibilità di creare una seconda abitazione.Garage , locali accessori adiacenti alla villa stessa. Inoltre la villa dispone di ampio giardino ed è circondata da circa 10.000 mq di podere. Da notare che le finiture sono ottime! Chiamaci per saperne di più! Referente : Claudio Geom.Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

San Maurizio

SAN MAURIZIO: in piccola palazzina facciavista appartamento di ampie dimensioni composto da: ingresso, salone con balcone, cucina con balcone, 3 camere da letto, bagno ,cantina e garage libero

COD. 2303 VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A RUBIERA ZONA SPORTIVA - Si propone in vendita una villetta di testa immersa nel verde, libera su tre lati e su quattro livelli, di circa 225 mq. Se state cercando una soluzione tranquilla con ottimi spazi e ben distribuiti, tenuta bene e in cui nessun particolare è stato lasciato al caso, la villetta che si propone è fatta per voi. Le finestre esterne sono antisfondamento, infissi in PVC, scale in cotto, parquet in tutte le stanze, ceramica in cucina e bagno. Nella taverna è presente una cucina attrezzata, ottima per un pranzo o cena con amici o riunioni di famiglia. Il garage è doppio e l'apertura è automatica. La cucina è abitabile e dispone di una veranda, ottima per un caffè al pomeriggio con amiche e amici. Sul retro è presente un giardino dove far giocare i bambini, gli animali o solamente per godersi il verde. La camera da letto padronale è assolutamente unica. Le altezze del sottotetto permettono di ricavare spazi vivibili, proprio come lo si vede dalle foto, il balcone e il terrazzino sono ideali per prendere il sole in tranquillità. La villetta è così composta: Piano terra: taverna, garage doppio di 36 mq e cantina. Piano rialzato: salone cucina abitabile bagno di servizio e giardino. Piano primo: tre camere e bagno Piano secondo: mansarda con 2 camere e bagno, ripostiglio e due terrazzi. RICHIESTA: 400.000,00 €

In zona residenziale e tranquilla di Cavriago, proponiamo spaziosa villa bifamiliare di 280 mq su tre livelli, ristrutturata nel 2005, composta da: al piano terra accogliente bilocale di 90 mq con soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, oltre alla zona servizi con cantina, lavatoio ed ulteriore bagno. Al primo piano troviamo la seconda unità, di 130 mq, composta da spazioso pranzo-soggiorno con balcone, cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali, oltre alla soffitta. Completano la proprietà i due garage con il porticato e il deposito in corpo staccato. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino di oltre 2.300 mq, con superficie edificabile residua di 640 mq.

Situato nella pittoresca zona di Albareto di Canossa, questo incantevole complesso immobiliare offre una rara opportunità per chi cerca una doppia abitazione. Immerso nella bellezza della campagna circostante, questo complesso è caratterizzato da un'abitazione ristrutturata e una da ristrutturare, offrendo infinite possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze. Il complesso include anche un triplo garage, un'autorimessa per mezzi, un porticato, uno stradello di accesso privato, un cortile esclusivo e un generoso giardino privato di circa 2000 metri quadrati, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godersi la tranquillità della natura circostante. Inoltre, è disponibile un terreno agricolo la cui misura può essere concordata secondo le tue preferenze e necessità. L'abitazione ristrutturata si compone di un affascinante terratetto con due spaziose camere da letto matrimoniali e un ampio terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, perfetto per godersi le serate estive all'aria aperta. La casa da ristrutturare è un altro terratetto che vanta ben quattro camere da letto, offrendo spazio sufficiente per ospitare famiglia e amici in un ambiente confortevole e accogliente. Numerosi accessori completano questa proprietà unica, offrendo ulteriori comfort e comodità. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa che ti permetta di vivere immerso nella tranquillità della natura, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi desideri, questo complesso immobiliare è la scelta perfetta per te. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà! -- Possibilità di vendita frazionata --

Toano

Borgo Antico a Toano. Vendesi borgo storico risalente al XVI secolo, in bellissima posizione panoramica con vista sulla valle del fiume Dolo, distante un solo Km dal centro del paese di Toano, un’ora dalla stazione medio padana di Reggio Emilia ed un’ora e mezzo dall'aeroporto di Bologna. L’antica corte, di grande valore storico ed architettonico, è ubicata in posizione strategica ed è composta da sei corpi di fabbrica con destinazioni catastali A/3 -A/4 – C/2 per un totale di mq. 900. Il palazzo residenziale principale di mq. 450 si presenta in discrete condizioni, all'interno è ancora presente il vecchio camino seicentesco in pietra, che viene tutt'ora utilizzato. Sono presenti altri due immobili urbani di mq. 135 e mq. 73, che necessitano di ripristino. Completano la proprietà tre magazzini di mq. 96, mq. 94 e 46 che necessitano di intervento di ristrutturazione e per i quali è possibile fare il cambio d’uso da deposito agricolo a residenziale ed un’unità collabente. La proprietà è circondata terreni agricoli e boschivi per un totale di circa 4 Ha. Ottima opportunità di investimento, ottima location per B&B o Resort. Richiesta: Euro 320.000

Correggio, Reggio Emilia

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571 ㎡

Bella villa d'epoca completamente ristrutturata nei primi anni duemila, composta da due unità immobiliari catastalmente separate: una al piano terra e primo l'altra al piano secondo e terzo. La prima si sviluppa con l'ingresso nella bella loggia centrale da cui si accede alla cucina, al soggiorno pranzo, allo studio, al disimpegno di accesso al bagno ed alla zona di servizio con cantina, lavanderia e garage. La scala interna collega ai piani superiori: al primo troviamo la suite padronale con disimpegno, cabina armadi, camera da letto e bagno con doccia e vasca, altre due camere e un bagno; al secondo piano: ingresso, cucina, soggiorno pranzo due camere e bagno; al piano terzo ampio sottotetto. Completa la proprietà il grande parco di circa 3.500 mq. Belle finiture di pregio.