Lecco

1

T

38 ㎡

Proponiamo in esclusiva elegante Ufficio parzialmente arredato, precedentemente adibito a Studio Medico privato, completamente ristrutturato nel 2010 ed in perfetto stato conservativo, situato al piano terra in un'ottima posizione con ampia disponibilità di parcheggio pubblico. L'accesso avviene attraverso un portico di pertinenza e privo di barriere architettoniche; l'immobile è costituito da ingresso, ideale come sala attesa, disimpegno, area ripostiglio e locale Ufficio/Studio finestrato; completa la proprietà un servizio adatto a disabili e rispondente alle vigenti normative. Una pompa di calore a tecnologia inverter di ultima generazione garantisce la climatizzazione degli ambienti sia in riscaldamento che raffrescamento, mentre un boiler elettrico installato nel bagno di servizio produce la necessaria acqua calda sanitaria, rendendo in tal modo l'immobile energeticamente indipendente e senza utilizzo di gas metano. Lo stabile si presenta in ottimo stato conservativo ed è ubicato nel rione di Castello, posto a ridosso del centro di Lecco, in un'area ben servita che offre ampia disponibilità di parcheggio gratuito e libero nelle immediate vicinanze. Guarda il video di presentazione e prenota subito una visita in loco con l'agente immobiliare: non perdere l'occasione di acquistare questa ottima soluzione immobiliare, libera subito per la vendita.

Nel cuore di Bellano (LC), suggestivo paese lariano e precisamente in Via Cavour, a pochi passi dall'incantevole passeggiata sul lago di Como, CASAIN S.r.l. propone in vendita intero fabbricato terra-cielo composto da quattro piani interamente da ristrutturare di circa 750 mq. L'edificio si compone di nove appartamenti indipendenti, tre per ogni piano dal primo al terzo, e di un ampio locale con retrobottega al piano terra attualmente adibito ad attività commerciale. Al primo piano, l'unità che affaccia su Via Cavour è di circa 60 mq, formata da ampio disimpegno, camera, soggiorno con angolo cottura e bagno oltre ad un piccolo balcone che affaccia sul cortile interno. L'appartamento centrale, di circa 38 mq è composto da camera, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno, con affaccio sul cortile interno. L'appartamento con affaccio su via Parini è di circa 50 mq ed è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccolo ripostiglio. Al secondo e al terzo piano gli appartamenti su Via Cavour presentano un vano in più e quello del terzo piano è dotato di ampia balconata con affaccio sulla strada e con vista lago. Gli altri appartamenti si presentano uguali a quelli del piano primo. L'immobile, che si presta in modo perfetto alla realizzazione di strutture recettive trovandosi in zona altamente turistica e meta indiscussa anche dei Vip sul lago di Como, è situato al centro del borgo dove sono presenti tutti i servizi, a soli 50 mt dalla stazione marittima dove è possibile imbarcarsi sul famoso piroscafo "Concordia" per un incantevole giro panoramico del lago e a 500 mt dalla stazione ferroviaria che collega il paese con la stazione di Milano centrale. La soluzione si presenta perfetta anche per la clientela estera e per chiunque abbia interesse a realizzare una residenza di lusso in posizione strategica e prestigiosa. È inoltre possibile acquistare le single unità separatamente. Le descrizioni presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Ravellino

COLLE BRIANZA Frazione Ravellino - Inserita in uno dei borghi storici più caratteristici e affascinanti della Brianza, situata in zona immersa nel verde ideale per gli amanti della tranquillità, proponiamo porzione di casa semi-indipendente dell'800 disposta su due livelli abitativi di circa 245 mq, piano terra e piano primo. L'ingresso indipendente al piano terra apre le porte alla cucina abitabile e a due favolosi saloni con affreschi ed elementi architettonici dell'epoca, quali ad esempio camini, cotto lombardo fatto a mano che crea un'atmosfera unica negli ambienti, altezze dei locali importanti ed ampie finestre a tutt'altezza che consentono di massimizzare l'ingresso di luce naturale in casa. La scala interna di collegamento in ferro battuto, con piccolo bagnetto di servizio nel piano ammezzato, ci accompagna al piano primo superiore dove troviamo quattro ampie camere da letto, tutte dalla metratura generosa, che si caratterizzano per la presenza della pavimentazione in cementine. A completamento della proposta troviamo una cantina. L'immobile si presta per essere oggetto di risanamento e restauro conservativo volto a recuperare gli elementi architettonici tipici dell'epoca. Senza spese condominiali. Ulteriori informazioni in ufficio.

Acquate

LECCO Zona Falghera - In posizione residenziale e dominante, con una splendida vista sulla città, proponiamo signorile ed elegante villa bifamiliare di circa 205 mq edificata indicativamente nel 2002. L'immobile è distribuito su due livelli abitativi oltre al piano mansardato . Al piano terra troviamo la spaziosa e luminosa zona giorno composta dal soggiorno con affaccio sul giardino privato, la cucina a vista, il bagno di servizio e la lavanderia. La scala interna di collegamento ci accompagna al piano primo dove troviamo due ampie camere da letto di cui una con affaccio sul balcone, il ripostiglio ed il bagno finestrato con vasca e box doccia. Al piano secondo vi è un locale sottotetto attualmente al rustico. A completare la proposta il box doppio in larghezza di circa 33 mq con basculante elettrica e la cantina. Riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione. Ulteriori informazioni in ufficio.

Monte Marenzo, frazione Levata si propone un ampio appartamento posto al 2°Piano. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere da letto, bagno, 2 balconi, annessa cantina. Possibilità di acquisto a parte di autorimessa doppia a € 25.000. L'immobile é tenuto in buono stato, ha doppia esposizione solare ed é luminoso. Ottima soluzione per famiglie numerose.

Lorentino

CALOLZIO Lorentino - In zona verdeggiante e panoramica, a pochi minuti da Calolzio, proponiamo recente porzione di villa bifamiliare libera su tre lati ed indipendente da cielo a terra disposta su due livelli abitativi oltre al piano mansarda e taverna, ogni piano è servito da ascensore interno. Al piano seminterrato troviamo il box doppio in larghezza, ampio locale taverna, locale lavanderia e cantina. Il piano terra ospita il luminoso soggiorno con camino con doppio affaccio sul porticato e sul giardino privato pianeggiante di circa 100 mq; la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato con doccia. Al piano primo troviamo tre camere da letto, tutte con affaccio su balconi ed il bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano secondo, mansardato alto, vi è un unico locale sottotetto con bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione, le finiture sono curate nel minimo dettaglio quali ad esempio l'impianto di aspirazione in tutti i locali. Il riscaldamento è autonomo. Senza spese condominiali. Ulteriori informazioni in ufficio.

Scopri questa magnifica villa singola, situata nel cuore di Mandello del Lario, immersa in un parco privato di circa 600mq che garantisce tranquillità e riservatezza. Disposta su quattro piani, questa proprietà è il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Al piano rialzato, un ampio salone di 75mq accoglie con la sua luminosità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. Un terrazzo di ca. 14 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, uno studio perfetto per il lavoro da casa e un bagno di altri tempi con specchi e vasca. Quattro balconi completano il piano, offrendo scorci incantevoli sul parco. La mansarda, al secondo piano, è un rifugio accogliente con camino, ideale per le serate invernali. Il solaio offre ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano semi interrato, troverete di 161 mq di spazio da adibire come una confortevole taverna (attualmente ospita una lavanderia e il vano caldaia). APE "G" 270 kWk. Superfici: Piano Rialzato: 146mq oltre ca.14mq Terrazzo Piano Primo: 143mq oltre ca. 22mq Balconi Piano Semi interrato: ca.161mq Piano 2 Sottotetto: ca.48mq Piano 2 Mansarda: ca.54mq Parco: ca.680mq Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso, spaziosa e immersa nella natura. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e raffinato per soli 660.000€ per una superficie commerciale omogenea di ca. 440mq. Per info e per richiedere il modulo pre-appuntamento chiama ora 02 86 98 29 77 - Rif. 738

Vercurago panoramica villa singola in bellissima posizione vista lago, posta in zona residenziale e tranquilla, L'abitazione principale é disposta su un piano ed é composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e un bagno ed un ampio terrazzo con vista panoramica, al piano seminterrato troviamo un ampio spazio uso taverna, bagno/lavanderia, locale caldaia, autorimessa per 2 auto, una cantina. L'immobile dispone inoltre di un ampio solaio sovrastante l'abitazione che potrebbe diventare interessante per un eventuale ampliamento dell'abitazione esistente; la casa ha a disposizione un ampio terreno terrazzato di circa Mq.1100. L'immobile costruito nei primi anni 60 é tenuto comunque in ottimo stato in quanto é sempre stato oggetto di regolare manutenzione negli anni, pertanto é comunque tutt'ora abitabile. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione singola in zona tranquilla e comoda per raggiungere comodamente Lecco o Bergamo. Libera e subito disponibile

Olgiasca

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in località Olgiasca, splendida villetta con magnifica vista panoramica sul lago di Como. Soluzione in ottime condizioni, all'interno di un contesto tranquillo, composta da: - luminosa zona giorno con vista panoramica, bagno e balcone al piano primo con travi in legno a vista; - due camere, bagno e splendido porticato al piano terra; - autorimessa e locale lavanderia al piano seminterrato. Soluzione con ampia area esterna di circa 360 mq, dove è possibile realizzare una piscina, parcheggiare agevolmente altre auto ed eventualmente creare una zona barbecue. La casa indipendente sui quattro lati è stata realizzata a nuovo nel 2003 e dispone di un impianto di riscaldamento alimentato a gas metano, impianto fotovoltaico da 3 kw e da un impianto d'allarme. Interessante opportunità con possibilità arredo, guarda il video e chiedi una visita.

Verderio Inferiore, Lecco

2

2

R

110 ㎡

Verderio: Località Inferiore, proponiamo appartamento in condominio servito da ascensore con ampio giardino condominiale. L'ingresso sfocia nella zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con terrazzo, ideale per poter pranzare nella stagione estiva, dalla cucina abitabile con balcone e da un bagno di servizio finestrato con doccia. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata dalla camera matrimoniale, dalla cameretta doppia e dal secondo bagno con vasca. L'immobile necessita di qualche opera di miglioria interna, ma è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo ed è completo di un vano cantina posto al piano seminterrato e le spese condominiali sono contenute. Libero subito.

Aizurro

Villa con giardino in vendita a Airuno Lecco: vista lago panoramica. La villa proposta in vendita si trova nel comune di Airuno, nella frazione di Aizurro, in provincia di Lecco in Lombardia. Siamo nella Brianza lecchese in posizione sopraelevata e panoramica vista lago. Questa villa in costruzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, sia per coloro che cercano una residenza principale, sia per gli investitori interessati a massimizzare il potenziale di reddito attraverso l'affitto di appartamenti o la gestione di una struttura turistica. DIVERSE SOLUZIONI: ABITAZIONE O INVESTIMENTO Grazie alla sua posizione ed essendo la villa attualmente in fase di costruzione - così come mostrato nelle immagini e nel video allegati – la proprietà immobiliare si presta a diverse e interessanti soluzioni in grado incontrare diverse esigenze e progetti degli acquirenti. La villa può essere destinata ad essere: un’ampia residenza per un unico nucleo familiare, quindi una villa singola di ampia metratura; una villa per 2 / 3 nuclei famigliari realizzando 2 appartamenti di 4 locali e un appartamento bilocale (l’opportunità è anche per un investimento: gli appartamenti possono essere mettessi a reddito affittandoli); una struttura turistica ricettiva (b&b e per affitti medio-lunghi) essendo il comune di Airuno punto di partenza per escursioni a piedi nella natura perché attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale. Questa villa in fase di costruzione rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA VILLA IN VENDITA A AIRUNO La villa di 420 mq è disposta su due livelli oltre mansarda con travi a vista. Vano ascensore. Giardino di proprietà esclusiva di 1.200 mq. La struttura della villa si sviluppata su 3 piani, offrendo 140 mq di spazio abitabile per ciascun livello. PUNTI DI FORZA POSIZIONE PRESTIGIOSA La villa in vendita gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sul suggestivo Lago di Lecco, che si trova a soli 5 km di distanza. Un'atmosfera tranquilla e serena abbraccia questa proprietà, offrendo una prospettiva di vita veramente invidiabile. POTENZIALITA' DI PROGETTAZIONE DESTINAZIONE D'USO Con la possibilità di realizzare 2 appartamenti di 4 locali ciascuno e un bilocale, la villa offre flessibilità nella progettazione degli spazi, consentendo di adattare la struttura alle esigenze specifiche degli acquirenti. La località è un punto di partenza per numerose escursione e attira visitatori ed appassionati escursionisti. ZONA: LOMBARDIA, LECCO, COMUNE DI AIRUNO, FRAZIONE DI AIZURRO Airuno è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia, nella Brianza lecchese, a circa 222 metri di altitudine s.l.m.. Siamo a: 14 km da Lecco, 25 km da Monza e 40 chilometri da Milano. Il Comune di Airuno è un comune ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il suo territorio offre numerose opportunità per escursioni a piedi, visite culturali e relax. Airuno è un ottimo punto di partenza per escursioni a piedi nella natura. Il territorio comunale è infatti attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico culturale. PREZZO DI VENDITA Nella fase attuale di costruzione la villa viene venduta al prezzo di  € 250.000.

Calolziocorte in posizione centrale (zona Poste) nelle vicinanze di tutti i servizi si propone un appartamento ristrutturato completamente dagli spazi ampi e comodi, posto al piano terreno, composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno sfruttabile, ampia camera da letto e bagno; l'immobile é stato completamente ristrutturato e si presenta con serramenti nuovi con doppi vetri, bagno rifatto. Tenuto in ottimo stato. Ideale per chi cerca un bilocale dagli spazi generosi con cucina abitabile. Ottima posizione in prossimità di tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, compresa la stazione. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore per gestione autonoma, spese condominiali contenute circa € 1100,00 all'anno compreso riscaldamento.

A Barzio (Lc) proponiamo in vendita una proprietà di pregio. La prestigiosa villa, la cui costruzione fu commissionata dagli attuali proprietari, si sviluppa su più livelli: l'ingresso al piano rialzato introduce nel meraviglioso living dagli spazi generosi. Da qui si accede al grande terrazzo panoramico, luogo gradevolissimo per godere la bellezza delle montagne valsassinesi. A questo piano è ubicata l'ampia cucina abitabile ed un bagno di servizio. Una splendida scala in legno conduce alla zona notte ove sono ubicate quattro camere da letto e due bagni. Al piano semiterrato è ubicata una grande taverna, luogo ideale per intrattenersi con gli amici attorno al tavolo da biliardo, gustarsi un bella bevanda calda davanti al camino nelle giornate più fredde o godere la bella vista che offre la zona salotto che si apre su un altro grande terrazzo. Completano la proprietà ampi vani destinati a cantina e locale caldaia ed il box doppio. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e la caldaia, che produce anche acqua calda, è recentissima. Gradevolissimo il giardino privato ove è ubicato un grazioso gazebo all'ombra del quale il bel tavolo in sasso corredato di due comode panche è luogo ideale per piacevoli momenti all'aria aperta. L'abitazione fu costruita all'inizio degli anni '70 con materiali di pregio (come ad esempio il pavimento in cotto nella zona giorno e della taverna, le porte interne, la boiserie della zona living...) e conserva intatta ancora oggi eleganza e raffinatezza. La soluzione è particolarmente consigliata per chi ricerca una soluzione indipendente che non risulti troppo distante dal centro abitato e dai principali servizi. Ideale sia come casa di residenza che di vacanza.

Rogoredo

Per famiglie in cerca di una villa in una posizione comoda, con tutti i servizi adiacenti, in posizione strategica per le principali arterie di collegamento con Monza e Lecco, ma in un complesso tranquillo e circondato dal verde della Brianza, questa è la soluzione ideale! A CASATENOVO, proponiamo villa a schiera, si sviluppa su 2 livelli oltre interrato. Così composta: al piano terra cucina abitabile, soggiorno e bagno con accesso sul giardino con balcone. Giardino privato davanti e dietro per un totale di circa 120 mq. Al piano primo 3 camere da letto e bagno; al piano interrato taverna, locale lavanderia e box singolo. La villa è dotata di: - impianto fotovoltaico - climatizzatore caldo/freddo - impianto di allarme Libera da metà ottobre.

Monticello Brianza, Lecco

2

1

1

95 ㎡

MONTICELLO, Località Cortenuova - Nei pressi del Centro benessere Monticello Spa, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano di una suggestiva residenza del '900 restaurata negli anni 90 mantenendo le caratteristiche tipiche quali mattoncini a vista e arcate. Un ballatoio in legno permette di accedere all'abitazione composta dall'ingresso, dal soggiorno e dalla cucina abitabile in muratura, tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte caratterizzata dalla cameretta, dalla camera matrimoniale e dal bagno con doccia. Completa la soluzione un'area giardino ad uso esclusivo, non annessa all'abitazione, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici. L'appartamento è inoltre completo di cantina e posto auto assegnato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, in quanto in seguito ad una ristrutturazione del 2011, sono stati rifatti i rivestimenti, il bagno, sono state installate le inferiate su tutte le finestre ed è stato rifatto il tetto, dunque non necessita di lavori straordinari. Libero entro fine anno.