Immergetevi nell'eleganza con questa straordinaria dimora a schiera con piscina, frutto della genialità di uno noto studio d'architettura locale. Posizionata nelle vicinanze della suggestiva costa adriatica, in una rinomata frazione di Fasano, questa residenza si sviluppa su tre livelli. All'ingresso, il piano terra accoglie una raffinata zona pranzo con cucina a vista, mentre il livello inferiore ospita un confortevole salotto con caminetto a bioetanolo, visibile dal piano terra attraverso una balaustra trasparente e illuminato da un'ampia vetrata centrale. Il piano interrato, oltre alla zona salotto, offre un'oasi di relax con una spaziosa area dedicata a una mini spa con bagno turco. La zona notte al primo piano presenta due generose camere da letto con bagni interni sontuosi e spaziose cabine armadio. In questa dimora esclusiva, non manca una splendida piscina con zone solarium, accompagnata da un'accogliente area salotto all'interno di una veranda coperta. A pochi passi, un ampio e moderno gazebo offre la cornice ideale per cene con vista sulla piscina. A completamento della dimora un impianto domotico completo ed una ampia zona parcheggio coperta da tensostruttura. Insomma, un'armoniosa fusione di lusso, design contemporaneo e unicità architettonica rendono questa proprietà un'autentica oasi di raffinatezza.

Ostuni

8

3

T

131 ㎡

CASOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA sito in OSTUNI alla contrada San Galaro in POSIZIONE PANORAMICA. Composto da zona living con volta a botte in tufo a vista, suddivisa in soggiorno con camino e cucina ad isola completa di elettrodomestici, tre camere da letto, tre bagni arredati di cui due in suite e lavanderia attrezzata. Vano tecnico. Area esterna attrezzata con PISCINA di mq. 40 (10 x 4), doccia esterna e due pergolati in legno di cui uno a servizio della piscina e l’altro antistante la zona giorno. Terreno circostante con alberi di ulivo e mandorli. Superficie complessiva tra coperto e scoperto circa mq. 14.326, circondata da muretti perimetrali a secco. Impianto solare termico con accumulo e fan coil caldo/freddo. Cancello elettrico, videocitofono e antifurto. Impianto wi-fi interno ed esterno. Cisterna acqua. Classe Energetica A3.

Latiano, Brindisi

2

2

1

170 ㎡

Appartamento indipendente con garage di pertinenza, al piano primo di mq 80, con area solare di pertinenza libera, composto da un'ingresso con volta a stella, due camere da letto, ampia zona- cucina con caminetto, bagno . Garage al piano terra di mq 90. Sono presenti diversi punti luce nelle camere e gode di allaccio elettricità e acqua autonoma.

Ceglie Messapica, Brindisi

T

- ㎡

In Puglia, in Contrada Monte Allegro, zona panoramica poco distante dalla città di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un Trullo da ristrutturare, con quattro coni, forno a legna, l'antica corte e una cisterna interrata per la raccolta delle acque meteoriche, per un totale di 82 mq circa. Il terreno di proprietà, disposto a terrazze delimitate dai tipici muretti a secco, misura circa 6.350 mq e presenta alberi ad alto fusto e da frutta, oltre alla tipica vegetazione mediterranea caratterizzante le zone collinari della bassa Murgia. Ideale per chi voglia soggiornarvi nei periodi di vacanza estivi o come appoggio per la conduzione del terreno durante l'intero anno.

Brindisi

1

1

140 ㎡

L45_IMMOBIFIN propone in vendita, nel centro abitato del Comune di Brindisi, locale ad uso ufficio al primo piano di mq 140. Il locale, posto in zona centrale e in un prestigioso stabile storico ad angolo tra due vie, al suo interno si divide in 7,5 ampi e luminosi vani castali. L’immobile è dotato di un portoncino di ingresso blindato, di moderni infissi esterni in legno, dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati a gas metano, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante. Possibilità di acquisto dell’arredo attualmente presente. Classe energetica G. Prezzo Richiesto € 240.000,00 Trattabili.

Carovigno, Brindisi

Nuovo Salento Immobiliare propone in agro di Carovigno (BR), alla Contrada Padula, antico trullo da ristrutturare con annesso terreno di 9417 mq. L'immobile è ubicato a poca distanza dal centro abitato (3 km circa) e a soli 10 km dal mare. Sul terreno vi sono alberi d'ulivo secolari. Allo stato attuale è consentito realizzare WC, pergolato e piscina.

Ostuni, Brindisi

3

3

T

180 ㎡

Complesso di trulli e lamie ristrutturato e ampliato, con piscina e terreno circostante di circa 10.000 mq coltivato con uliveto e frutti vari (superficie totale di circa 180 mq). La proprietà è situata nella splendida campagna di Ostuni in c.da San Paolo in una zona rinomata e tranquilla. L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio, il pavimento è dotato di vespaio aerato contro l'umidità di risalita e gas radon e con finiture in pietra naturale. Le murature esterne sono in pietra e le zone intonacate sono state realizzate con materiali biologici alla calce della ditta Kerakoll. Tutto l'immobile è stato coibentato per avere un risparmio energetico per poter essere utilizzato sia nel periodo estivo che nel periodo invernale ed è stato realizzato l'intercapedine perimetrale per eliminare il fattore umidità di risalita. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento ibrido (caldaia a gpl e pompa di calore), impianto di condizionamento, impianto di acqua calda sanitaria da 180 litri con pannello solare termico, impianto fotovoltaico da 3,4 kw con scambio sul posto, impianto di allarme e videosorveglianza, impianto wi-fi ed è indicato per lavorare in modalità smart working. La struttura all'interno si presenta da una maestosa zona living con camino rivestito in pietra, cucina, due camere da letto e due bagni. Inoltre e' possibile avere una terza stanza adibendo uno dei due trulli a camera da letto. All'esterno è stato posizionato il pavimento in pietra, è stato realizzato un pergolato illuminato e un parcheggio scoperto. Nella proprietà è presente la piscina al sale con idromassaggio alimentata da una vasca di compenso di 7 mc e un bagno adibito alla stessa. La proprietà è tutta recintata e ha un ingresso indipendente con cancello. Nella visita dell'immobile si potrà ammirare l'imponenza e la bellezza della struttura realizzata.

Brindisi

2

1

2

83 ㎡

In piccolo e tranquillo contesto condominiale con sole 4 unità abitative, proponiamo questo luminosissimo e rifinito appartamento di 83 mq ca. recentemente ristrutturato, posto al 2° piano e ultimo piano senza ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con cucina nella soluzione open-space, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto di 21 mq ca.

Nella rinomata località di Pozzo Faceto, nel suggestivo comune di Fasano, abbiamo il piacere di presentare una straordinaria villa a schiera con una magnifica piscina e un sistema domotico all'avanguardia. Questa residenza esclusiva si estende su una superficie totale di 155 mq, articolati su 6 vani che includono 2 camere da letto e 3 bagni. Gli interni sono elegantemente disposti: al piano terra si apre la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un accogliente salotto e bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte con due camere da letto e due bagni di lusso, dotati di una rilassante sauna turca e una doccia benessere. Infine, al secondo piano si trova un incantevole terrazzo che offre una splendida vista mare. L'arredamento interno è caratterizzato da pezzi di design esclusivo, selezionati con la massima cura e abbinati ad opere d'arte e oggetti di pregio, conferendo agli ambienti un'atmosfera di raffinato lusso. La proprietà vanta anche spazi esterni di circa 1000 mq, che comprendono una piscina a sfioro di dimensioni generose, un'area servizi, un grazioso giardinetto e un'area coperta dedicata alle consumazioni durante i pasti. Questo immobile si distingue per la qualità degli interventi che lo hanno reso una residenza del terzo millennio: l’implementazione della domotica è totale e abbraccia ogni aspetto dell'abitazione, dalle illuminazioni interne ed esterne al sistema di riscaldamento, dalla cucina alle camere da letto e persino all'ingresso, che si apre mediante un sofisticato sistema di riconoscimento elettronico. I servizi cittadini principali si trovano nel centro abitato di Pozzo Faceto, raggiungibili comodamente con una breve passeggiata. La spiaggia più vicina è a soli 4 chilometri. Le rinomate destinazioni turistiche, come la marina di Monopoli, Polignano a Mare, Ostuni e la celebre Valle d'Itria, si trovano a pochi chilometri di distanza. Questa proprietà rappresenta una dimora di prestigio, fornita di tutti i comfort moderni e arredata con pezzi unici dal valore unico, situata in una zona ad alta richiesta turistica, nelle vicinanze della più affascinante marina del sud-est pugliese. Per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare Pregio Immobiliare al numero 0802198820. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

Ostuni, Brindisi

6

7

T

1.170 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita avviata Azienda Vitivinicola Agrituristica in Valle d’Itria a Ostuni – ID: A175. Azienda Vitivinicola Agrituristica a conduzione biologica, situata in Valle d’Itria, agro di Ostuni, confinante con le terre di Martina Franca, Cisternino e Locorotondo. Colture miste viticole, olivicole e frutticole. Impianti di produzione, trasformazione ed imbottigliamento di vini di qualità D.O.C. ed I.G.T. -Terreni: Frutteto e giardino: ha 0.38; Oliveto: ha 1.70; Vite: ha 7.30 (impianti a spalliera); Terreni di riserva: ha 0.61 a vario uso (particelle sperimentali, stazione meteo); Bosco ceduo e parco di querce ultracentenarie: ha 1.30 (presenza di grotta naturale); Superfici tot.: ha 11 ca. Ubicazione: tutti i terreni e le pertinenti costruzioni si trovano a centro valle. Uliveto, parco e bosco con querce ultracentenarie situati a metà collina-esposizione Sud/Ovest in posizione panoramica. Colture d’impianto: ha 1 sono impiantati per uve Cabernet Sauvignon, ha 1 uva Malvasia Nera “Brindisina”, ha 2 con uve bianche tradizionali della Valle d’Itria (Verdeca, Bianco d’Alessano e Marchine) ha 3.30 con uva nera da vitigno Susumaniello. Vitigni giovani, il cui progressivo reimpianto prevede la meccanizzazione delle colture. -Fabbricati: Opificio, Cantina e Deposito: m² 500 con uffici, punto vendita, lavorazione e imbottigliamento, spogliatoi e deposito mezzi, cantine al piano interrato; Locali degustazione e agriturismo: m² 215 con trulli e lamie; Showroom: m² 75; Abitazioni: m² 380 con casolare, trulli, lamie, porticati e garage. Piscina mt 4×8; Superfici tot.: m² 1170 ca. -Attrezzature esistenti, scorte di prodotti finiti e semilavorati. La cantina è attrezzata con macchinari enologici di ultima generazione per una capienza/stoccaggio di ca. 1000 ettolitri (ampliabile). Impianti fotovoltaici installati per potenza pari a 23 kw. Gruppo elettrogeno da 45 kw a servizio della intera proprietà. -Foggia, grossa cisterna per ca. 2.500 q.li d’acqua. -Pozzo artesiano, profondità 500 metri con pompa di sollevamento da 24 kw. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it

Villa Il respiro della natura in vendita a Cisternino, Puglia - - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita: La natura, quell'essenza primaria che ci ha creati, forgiati, e che ci fa vivere le nostre vite con la speranza di un futuro più puro e salutare. Sarà questa la presenza che vi circonderà completamente in questo immobile. La Villa "Il respiro della natura" è situata nell'Agro di Cisternino, città famosa per il suo centro storico e le prelibatezze culinarie, immersa completamente nella natura più verde. La villa, di ben 210 mq e avente un terreno di 1 ettaro e 100 mq, è situata un una posizione che, per descriverla con pochi aggettivi, potremmo utilizzarne alcuni come dominante, panoramica e spettacolare, il tutto, ovviamente, sulla splendida Valle d'Itria. La struttura, eventualmente, è già predisposta per essere adibita a struttura ricettiva. Essa è composta da una veranda openspace più la funzionale cucina, che danno sulla vista suggestionatavi prima. Sono presenti ben tre camere da letto spaziosissime, due delle quali hanno ivi presente anche il bagno personale. Un altro bagno con vasca idromassaggio è presente adiacente alla seconda cucina spaziosa e confortevole. Altre zone caratteristiche di questo immobile sono l'efficiente zona lavanderia, il garage posto al piano terra da poter utilizzare in base alle vostre necessità ed in ultimo, ma non assolutamente per importanza, la prorompente terrazza abitabile, la quale vi farà assaporare al meglio il Respiro della natura. Potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa splendida Villa a Cisternino, al numero +39 3939201239, Patrizia Pagliara.

Ceglie Messapica, Brindisi

T

100 ㎡

Complesso di trulli a 7 coni e lamia situato in c.da Pisciacalze, nelle campagne di Ceglie Messapica, non molto distante dal centro abitato (superficie totale di circa 100 mq). Il terreno circostante è di 13.769 mq coltivato con ulivi e frutti vari. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. PREZZO TRATTABILE

Ref: 547 VC - A 3 km dal centro abitato di Carovigno e 3 km dal mare, proponiamo in vendita un meraviglioso casale in pietra recentemente ristrutturato di 160 mq circa con vista mare. L'immobile consta di un corpo principale completamente in pietra a vista, una dependance ed una suite al piano superiore. Il corpo principale è composto da un soggiorno con cucina a vista e camino a legna ed una camera da letto con bagno en-suite; la dependance adiacente di 2 camere da letto e due bagni con doccia. Da una scala esterna si accede alla terrazza vista mare in cui è presente una quarta camera da letto autonoma con bagno. Il terreno è di 10.000 mq , piantumato con ulivi secolari. E' presente una piscina di 40 mq ed è possibile ampliare la costruzione esistente.

Centro Città

Stai cercando la casa dei tuoi sogni nel cuore di Brindisi? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Presentiamo con orgoglio questo incredibile quadrilocale situato al quinto piano di un elegante edificio nel centro della città. Entrando in questa meravigliosa abitazione, sarai accolto da un ampio e luminoso open space che si presta perfettamente a molteplici utilizzi. Qui troverai una moderna cucina a vista (non compresa nel prezzo ma eventualmente acquistabile) , dotata di mobili su misura realizzati con cura artigianale. Sia che tu sia un appassionato cuoco o semplicemente ami trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, questa cucina ti conquisterà con la sua funzionalità e il suo design contemporaneo. La camera da letto principale è una vera oasi di relax, completa di bagno en-suite per garantire la massima privacy e comodità e anche una fantastica cabina armadio, ideale per organizzare e preservare il tuo guardaroba in modo impeccabile e . Inoltre, potrai goderti un secondo bagno, perfetto per ospiti o per i membri della famiglia. Due ulteriori camere da letto completano il quadro, offrendoti tutta la flessibilità di cui hai bisogno per adattare gli spazi alle tue esigenze personali. La sua posizione privilegiata nel cuore del centro di Brindisi ti permetterà di godere di tutte le comodità che la città ha da offrire, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi da casa. Inoltre, grazie alla sua posizione al quinto piano, potrai goderti una vista panoramica mozzafiato che ti regalerà ogni giorno momenti di pura bellezza.

Scopri l'autenticità della Valle d'Itria in questo trullo magistralmente ristrutturato ed in vendita a Cisternino. Un'esperienza unica in un ambiente che conserva le radici della tradizione, pur se reinterpretate con maestria da un rinomato studio di architettura. La meravigliosa dimora si apre con un luminoso living con cucina a vista, ai lati della quale si aprono due camere tipiche ed accoglienti con un bagno comodo e moderno donando a questa dimora un connubio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. Anche all'esterno, le comodità non mancano: l'ampio basolato a chianche in pietra, la piscina infinity con idro-massaggio, il gazebo con cucina esterna ed il terreno con ulivi secolari completano un quadro di serenità. La vendita dell'immobile prevede, inoltre, un parziale arredamento interno ed esterno, rendendo questa residenza una incredibile opportunità di investimento, con alta possibilità di rendimento. ------------------ Discover the authenticity of the Itria Valley in this masterfully renovated trullo in Cisternino. A unique experience in an environment that preserves the roots of tradition, even if reinterpreted with skill by a renowned architecture firm. The wonderful home opens with a bright living room with open kitchen, on the sides of which there are two typical and welcoming bedrooms with a comfortable and modern bathroom, giving this home a perfect combination of tradition and contemporary comfort. Even outside, there is no shortage of comforts: the large stone paving, the infinity pool with hydro-massage, the gazebo with outdoor kitchen and the land with centuries-old olive trees complete a picture of serenity. The sale of the property also includes partial internal and external furnishings, making this residence an incredible investment opportunity, with a high possibility of return.